A L'Armor, longère en pierre avec vue dégagée sur le Sillon de Talbert, accès à la plage, terrain de 1 716 m² dont une partie constructible, garage indépendant et charme authentique.

A Pleubian, dans le secteur recherché de L'Armor, découvrez cette authentique longère en pierre bénéficiant d'une vue dégagée sur le Sillon de Talbert et d'un accès à la plage.

Implantée sur un terrain de 1 716 m², cette propriété offre un cadre rare, entre mer, nature et authenticité bretonne. Une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel complémentaire à étudier selon votre projet et sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

La maison développe environ 118 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le Sillon de Talbert, d'une véranda chauffée pour profiter du panorama toute l'année, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une buanderie ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante.

A l'étage, deux chambres et un petit grenier complètent l'espace nuit.

Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. La maison est chauffée par radiateurs électriques et raccordée au tout-à-l'égout.

Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un emplacement privilégié, une vue mer dégagée, un accès plage et une propriété de caractère à L'Armor.

Les atouts :

-vue dégagée sur le Sillon de Talbert ;

-accès à la plage ;

-secteur recherché de L'Armor ;

-longère authentique en pierre ;

-terrain de 1 716 m² ;

-partie du terrain constructible ;

-environ 118 m² habitables ;

-3 chambres ;

-chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée ;

-véranda chauffée avec vue ;

-garage indépendant ;

-tout-à-l'égout.

DPE : E

GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 euros et 4 030 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 849 500 euros, honoraires inclus de 29 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 820 000 euros net vendeur.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation exceptionnelle pour cette maison traditionnelle avec pleine vue sur mer et le SILLON DU TALBERT.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage : deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Sous-sol total. Très beau […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante propriété située dans un écrin de sérénité, au bord de la mer, avec un panorama d'exception.

Demeure de caractère aux espaces généreux, conjuguant charme et modernité, accompagnée d'un gîte indépendant, parfait pour recevoir ou envisager une activité d'hébergement.

Descriptif:

L'ensemble se compose d'une grande maison principale offrant, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine moderne avec îlot central et une suite parentale avec bureau, salle d'eau et WC privatifs.

A l'étage, deux chambres, une salle de bains et WC avec vue mer ainsi qu'une grande chambre sur l'aile nord.

Une seconde partie, actuellement exploitée en gîte, se compose d'un séjour / salon avec cuisine équipée, d'un WC avec lave-mains.

A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec vue mer.

Une dépendance, partiellement rénovée, comprend une buanderie et un atelier / bureau en mezzanine.

Un puits et un hangar complètent l'ensemble, offrant des solutions de stationnement ou de stockage.

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement paisible bénéficiant de la mer à deux pas pour cette maison en parpaings sous ardoises composée d'un grand séjour/salon lumineux avec vue mer, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau respectant les normes PMR, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant quatre chambres disposant chacune d'une salle d'eau. Jardin arboré. Le tout sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEUBIAN – PROPRIÉTÉ AUTHENTIQUE D'EXCEPTION AVEC VUE MER, ENTRE BRÉHAT ET LE SILLON DE TALBERT

Il existe encore des lieux rares, préservés, presque hors du temps.

À Pleubian, sur la presqu'île de Lézardrieux, entre les paysages majestueux de l'archipel de Bréhat et la Réserve naturelle du Sillon de Talbert, cette propriété offre un cadre de vie absolument exceptionnel, au coeur d'un environnement naturel protégé.

Ici, tout invite au calme : la mer, la pierre, le granit, la lumière, les grands espaces et ce silence devenu si précieux.

Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une vue mer depuis toutes les pièces et d'un panorama ouvert sur un paysage sauvage à 360 degrés. Un lieu confidentiel, sans agitation, idéal pour celles et ceux qui recherchent une vie proche de la nature, dans un environnement préservé.

Établie sur plus de 2,6 hectares, la propriété comprend une maison principale en pierre et granit d'environ 117 m², ainsi qu'une dépendance en pierre et granit d'environ 20 m².

La maison principale, chaleureuse et authentique, dispose notamment d'une cheminée et de beaux matériaux d'origine. Habitable en l'état, elle nécessitera des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie unique, face à la mer.

Les chambres sont situées à l'étage, profitant elles aussi de l'environnement exceptionnel de la propriété, possibilité après travaux d'ajouter une piece en rez de vie.

À l'extérieur, le vaste parc clos est divisé en trois enclos, idéal pour accueillir des animaux dans de très bonnes conditions. Il dispose également d'un abri, d'une mangeoire, d'un garage et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'usage.

Les atouts majeurs

Situation littorale rare

Vue mer depuis toutes les pièces

Exposition plein sud

Environnement naturel protégé

Calme absolu

Paysage sauvage à 360 degrés

Plus de 2,6 hectares

Parc clos divisé en trois enclos

Idéal pour animaux

Maison principale en pierre et granit

Dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation calme et privilégiée pour cette maison en parpaing sous ardoises comprenant une entrée, un séjour- salle à manger avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage, un palier desservant quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol. Jardin arboré. Très belle vue mer panoramique lointaine. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à moins de 250 m de la mer, cette maison contemporaine de belle qualité est à personnaliser selon vos goûts.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une suite parentale, un office et un WC. A l'étage, un bureau (petite vue mer), 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé.

Le tout chauffé par planchers chauffants alimentés par une pompe à chaleur VIESSMANN. Grand garage de 60 m2. Jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>