Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Venez construire la maison de vos rêves sur la commune préservée de Pleubian ! Ce terrain rare, hors lotissement, vous offre une opportunité unique alliant calme, liberté architecturale et situation idéale.

Les atouts majeurs de ce terrain :

Surface généreuse : Un terrain de 702 m² offrant un bel espace pour votre projet de construction (maison, jardin, garage...).

Situation exceptionnelle : Idéalement situé à seulement :

1 km à pied de la plage et du célèbre Sillon de Talbert, site naturel classé Réserve Naturelle Nationale. Profitez quotidiennement des paysages uniques, des balades et des activités nautiques.

220 mètres à peine des premières commodités (boulangerie, bar-tabac, presse). Le pratique et l`essentiel sont à votre porte !

Environnement calme et préservé : Le terrain se trouve dans un écrin de verdure typique du Trégor, garantissant un cadre de vie paisible, tout en étant proche de tous les services.

ET SI VOTRE HISTOIRE COMMENÇAIT ICI ?

Imaginez votre vie dans une maison où l`authenticité rencontre le modernisme.

Nous sommes fiers de vous présenter ce projet d`exception, alliant architecture traditionnelle et performances d`aujourd`hui pour créer un écrin de vie unique.

Découvrez les atouts de cette réalisation :

Une esthétique intemporelle : Une toiture 4 pans conférant un caractère noble et un grand volume habitable sous une charpente élégante.

Une ambiance chaleureuse : Une maison lumineuse baignée de lumière naturelle grâce à une conception réfléchie de ses ouvertures.

Confort et sérénité : Une performance thermique optimale pour des économies d`énergie et un bien-être toute l`année.

Un espace de vie optimisé : Une surface habitable de 111 m² intelligemment agencée pour allier convivialité et intimité.

Sécurité et praticité : Un garage de 25 m² intégré, protégeant votre véhicule et offrant un précieux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 500 m de la plage, cette maison neuve de plain-pied, offre : un lumineux salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, cellier, une salle d'eau avec WC, un garage attenant et un jardin. Terrain d'environ 560m2. […] Voir l’annonce immobilière >>

A Pleubian, maison entretenue avec vie de plain-pied, 3 chambres, bureau, sous-sol total de 91 m² et grand terrain de 2 510 m² dans un environnement calme.

A Pleubian, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison néo-bretonne de 126,56 m² habitables, implantée sur un terrain spacieux de 2 510 m².

Construite en 1973 et soigneusement entretenue, elle offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Elle se compose également d'un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, de 2 WC et d'une salle de bain.

Le sous-sol total de 91 m² constitue un véritable atout : garage, atelier, stockage, espace bricolage ou rangement, chacun pourra l'adapter à ses besoins.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes ou importantes : menuiseries PVC, isolation, ravalement et poêle à granulés récent. Son bon état général permet d'envisager une installation sereine.

A l'extérieur, le jardin privatif offre un cadre agréable, au calme, avec une exposition est-ouest et un bel espace pour profiter des beaux jours.

Les atouts :

vie de plain-pied ;

126,56 m² habitables ;

3 chambres + bureau ;

sous-sol total de 91 m² ;

garage, atelier et rangements ;

terrain de 2 510 m² ;

maison saine et entretenue ;

poêle à granulés récent ;

menuiseries PVC, isolation, ravalement ;

DPE : D

GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 euros et 3 490 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 297 800 euros HAI (honoraire charge vendeur).

Vous recherchez une maison confortable, entretenue, avec du terrain et de vrais volumes annexes à Pleubian ?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Armor Pleubian (22610) au coeur de la presqu'ile, emplacement privilégié pour cette maison située au calme dans une impasse à proximité immédiate de la mer, du GR34 ou du Sillon du Talbert.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC. Terrasse exposée SUD

A l'étage, le palier dessert 3 chambres, un dressing, salle de bains, WC

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A L'Armor, longère en pierre avec vue dégagée sur le Sillon de Talbert, accès à la plage, terrain de 1 716 m² dont une partie constructible, garage indépendant et charme authentique.

A Pleubian, dans le secteur recherché de L'Armor, découvrez cette authentique longère en pierre bénéficiant d'une vue dégagée sur le Sillon de Talbert et d'un accès à la plage.

Implantée sur un terrain de 1 716 m², cette propriété offre un cadre rare, entre mer, nature et authenticité bretonne. Une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel complémentaire à étudier selon votre projet et sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

La maison développe environ 118 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le Sillon de Talbert, d'une véranda chauffée pour profiter du panorama toute l'année, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une buanderie ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante.

A l'étage, deux chambres et un petit grenier complètent l'espace nuit.

Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. La maison est chauffée par radiateurs électriques et raccordée au tout-à-l'égout.

Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un emplacement privilégié, une vue mer dégagée, un accès plage et une propriété de caractère à L'Armor.

Les atouts :

-vue dégagée sur le Sillon de Talbert ;

-accès à la plage ;

-secteur recherché de L'Armor ;

-longère authentique en pierre ;

-terrain de 1 716 m² ;

-partie du terrain constructible ;

-environ 118 m² habitables ;

-3 chambres ;

-chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée ;

-véranda chauffée avec vue ;

-garage indépendant ;

-tout-à-l'égout.

DPE : E

GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 euros et 4 030 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 909 000 euros, honoraires inclus de 39 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 870 000 euros net vendeur.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A L'Armor-Pleubian, sur une position dominante particulièrement recherchée, découvrez cette maison néo-bretonne de belle construction offrant une vue mer dégagée, un calme absolu et un accès rapide au littoral : la plage est à seulement 1,2 km. Une opportunité rare pour qui recherche une maison familiale proche mer ou une résidence secondaire en Bretagne avec de vrais volumes et un grand terrain.

Édifiée sur un terrain paysager de 4 385 m², la propriété développe environ 209 m² habitables. Elle se distingue par sa construction qualitative, ses matériaux nobles et une base saine, durable et structurée. Un rafraîchissement / une modernisation permettra de révéler tout le potentiel de cette maison à forte personnalité, en l'adaptant aux standards actuels tout en conservant son charme.

Agencement ? volumes, fonctionnalité et vie de plain-pied

Au rez-de-chaussée :

- Entrée structurante

- Cuisine indépendante

- Salon / salle à manger lumineux

- 1 chambre de plain-pied

- Grande pièce de vie prolongée par une véranda, ouverte sur le jardin

- Buanderie / arrière-cuisine

- Salle d'eau

- WC indépendant

A l'étage :

- 4 chambres confortables

- 1 petite chambre (bureau, dressing ou chambre d'appoint)

- Salle de bains

- WC indépendant

Annexes (un vrai plus au quotidien)

- Grenier

- Cave

- Atelier

- Garage

Les points forts

- Vue mer depuis la maison

- Plage à 1,2 km : le littoral à proximité, sans nuisance

- Environ 209 m² habitables : volumes rares sur le secteur

- Terrain paysager de 4 385 m² : espace, intimité, potentiel extérieur

- Potentiel de valorisation important après modernisation

- Secteur recherché : idéal résidence principale ou résidence secondaire à L'Armor-Pleubian

Diagnostics

DPE : C ? GES : B

Dépenses annuelles estimées (usage standard) : entre 2 900 euros et 4 010 euros (indexées 2021, 2022 et 2023).

Prix de vente

420 000 euros, dont 18 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché).

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la côte bretonne, À l'Armor Pleubian (22610), à la campagne en bord de mer, cette charmante longère en pierre sous ardoises d’environ 120m2 saura vous séduire par son environnement au calme absolu sans voisinage immédiat.

À 1,5 km de la mer et du Sillon de Talbert et de la plage, vous pourrez appréciez les nombreux chemins de randonnées aux abords de la propriété tout en étant à moins d'un kilomètre des premières commodités (bar-tabac, boulangerie, La Poste, Epicerie, restaurant, marchand de légumes,...).

Sur un magnifique terrain fleuri et arboré de 2860m2, cette longère a été entièrement rénovée.

Au rez-de-chaussée, une véranda, une cuisine indépendante équipée et meublée, une salle à manger avec poêle à bois, un salon avec poêle à granulés donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée contient également une salle d'eau, une remise et un wc indépendant.

À l'étage, trois chambres exposées sud et une salle d'eau avec wc.

Attenant à la maison, un abri de jardin.

Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises.

Contactez-moi pour plus de renseignements : Alizé Bré - votre conseillère en immobilier SAFTI

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL Maison en partie rénovée + valorisation possible terrain de 1210m2

À Pleubian, à proximité du bourg et du littoral, découvrez cette maison offrant un excellent compromis entre confort immédiat et projet de valorisation.

Le point fort : vous pouvez habiter immédiatement tout en développant le potentiel du bien.

Partie déjà rénovée (rez-de-chaussée) :

Sas d'entrée

Belle pièce de vie d’environ 40 m2 avec cuisine ouverte

Suite parentale (chambre avec salle d'eau privative)

WC séparé

Buanderie

Véranda agréable

Un espace déjà fonctionnel et confortable, permettant une installation rapide.

Potentiel d’évolution (véritable atout du bien) :

Étage à aménager selon vos envies

Possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires + salle d’eau

Surface totale estimée après travaux : 120 à 125 m2

Un vrai levier pour :

augmenter la valeur du bien

optimiser un projet locatif

créer une maison familiale complète

Extérieurs :

Terrain d’environ 1 210 m2

Garage + dépendance

Les + qui font la différence :

Travaux principaux déjà réalisés au rez-de-chaussée

Maison habitable immédiatement

Fort potentiel de valorisation

Terrain généreux

Idéal projet évolutif

DPE : D

Idéal pour :

Investisseurs (plus-value après travaux)

Résidence secondaire évolutive

Acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien

Une opportunité rare pour qui cherche un projet rentable et modulable à visiter rapidement.

Prix de vente net vendeur : 171 000 € Prix de vente frais d’agence inclus : 179 550 € (Honoraires d’agence de 5% à la charge de l’acquéreur)

Référence annonce : M263

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Matthias THOMAS ou à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - COTES D'ARMOR

Son environnement unique, au cœur d’un site naturel préservé, séduira les amoureux du littoral et des panoramas marins.

Située sur la presqu'île sauvage avec vue imprenable sur la mer, non loin du sillon de Talbert et dans un environnement calme, venez découvrir sans tarder cette charmante maison.

Fonctionnelle, elle vous offre une entrée donnant sur une cuisine fonctionnelle et conviviale le tout accompagné d'un vaste salon/ salle à manger et baigné de lumière ouvert sur le jardin et le littoral

Un cellier spacieux, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien ainsi q'une buanderie indépendante, pratique et fonctionnelle sont au rendez-vous

Au rez-de-chaussée, une suite avec véranda privative offre un véritable espace indépendant, prolongé par une salle d'eau et un sauna, pour les moments de détente.

A l'étage, vous disposez d'un couloir desservant 4 chambres dont 3 chambres avec vue mer, ainsi qu'une salle de bain et un wc,

Les grands espaces intérieurs et extérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, l'ensemble sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A Pleubian, à mi parcours entre le bourg et la mer, maison familiale offrant des volumes généreux, un bel espace de séjour et une vie de plain-pied. Le rezdechaussée a été entièrement rénové en 2024, tandis que l'étage reste à rénover, laissant place à un beau potentiel d'aménagement de deux chambres supplémentaires. Un terrain agrémenté d'une dépendance pouvant devenir un logement indépendant et d'un garage complètent ce bien.

Situé à quelques minutes du centre du village avec commodités et des plages, il bénéficie également d'un accès bus à quelques minutes à pied.

Idéal pour une famille, que ce soit pour un projet de résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la plage, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 115 m2, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine moderne, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre harmonieusement sur le séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés, créant un espace chaleureux et convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une vue agréable sur le jardin clos et arboré.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables, pensées pour répondre aux attentes d'une famille comme d'un couple en quête de confort et de praticité.

Edifiée sur une parcelle de 1 005 m2 entièrement clôturée et soigneusement paysagée, la propriété dispose de nombreux atouts extérieurs. Vous apprécierez son double garage avec portes motorisées, ses nombreuses places de stationnement permettant de recevoir aisément vos invités, ainsi que son entrée gravillonnée, sécurisée par un portail électrique. Un joli cabanon complète harmonieusement les aménagements du jardin.

Côté prestations, cette maison bénéficie de huisseries en aluminium double vitrage, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à granulés, garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien.

Son emplacement constitue un véritable privilège. Située à proximité immédiate des commerces ainsi que la réserve naturelle régional du Sillon de Talbert et la grève du Sillon, elle permet de rejoindre la plage à pied en quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

A L'Armor Pleubian, dans une rue calme et à proximité du littoral, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, offrant un confort moderne, une excellente performance énergétique et une vie facile au quotidien.

D'une surface habitable de 88,40 m², elle propose une grande pièce de vie lumineuse d'environ 62 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace repas et salon. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et donnent accès à la terrasse exposée sud.

Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un cellier / buanderie en arrière-cuisine. Un garage attenant complète l'ensemble.

Les prestations sont un vrai point fort : DPE A / GES A, pompe à chaleur, chauffage au sol, ossature bois, isolation extérieure, norme RT 2012 et garantie décennale en cours. Une maison récente, économique et confortable, sans travaux intérieurs à prévoir.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 318 m², hors lotissement, offrant de belles possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, potager ou aménagement familial selon vos envies.

La proximité de la plage de Pors Rand et le cadre recherché de L'Armor Pleubian font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche de la mer.

Prix : 319 000 euros HAI, comprenant 305 000 euros net vendeur et 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison récente de plain-pied, alliant confort, performance énergétique et proximité du bord de mer.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Action Immobilière vous propose en Exclusivité, sur la commune de Pleubian (22610), cette spacieuse maison des années 1970 offrant une surface habitable d’environ 150m2.

Nichée dans un environnement paisible, elle séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. Elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché à moins de 10 minutes en voiture du littoral et à seulement 3 kilomètres des commerces et services de proximité.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1694m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

Véranda

Pièce de vie avec cuisine semi-ouverte

WC indépendant

2 chambres de 11m2 et 14m2

Salle d’eau avec WC

Étage

4 chambres de 10m2 à 15m2

Salle d'eau avec WC

Annexes et Extérieurs

Terrain clos et arboré de 1694m2

Garage/Dépendance 2-3 places voitures + espace de stockage (possiblité d'aménager cette partie selon vos besoins)

Terrasse exposée plein Sud

Informations techniques

Assainissement individuel non-conforme

Chauffage au fioul + cheminée au bois

Huisseries double vitrage PVC + Velux

VMC simple flux

Puits

Vie de plain-pied

Très belle luminosité

Située au calme, à proximité des commodités.

Travaux de raffraichissement à prévoir

DPE : D

Ce bien saura vous séduire par son environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des plages.

La commune de Pleubian offre un cadre de vie recherché, avec écoles, restaurants et l’ensemble des commodités accessibles en moins de 5 minutes en voiture.

Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, cette maison bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à la gare de Paimpol, située à seulement 20 minutes en voiture.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une propriété bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel d’aménagement, idéale pour concrétiser tous vos projets de vie.

Prix de vente frais d’agence inclus : 300 000€ (soit 3.45% d’honoraires d'agence charge acquéreur). Référence annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

22610 - PLEUBIAN - MAISON DE PÉCHEUR 85 M² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - PIÈCE DE VIE 48 M² - ACCÈS MER À PIEDS

Bienvenue dans un environnement où la mer fait partie du quotidien. Située à quelques pas de la plage du Port Rand, cette maison bretonne en pierre séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale. Sa rénovation réalisée dans les années 2000 permet de profiter d'un bien habitable sans travaux, tout en conservant le cachet des bâtisses de caractère. Ici, les promenades en bord de mer commencent dès le seuil de la maison et le Sillon du Talbert n'est qu'à quelques minutes à pied. Un cadre de vie rare pour celles et ceux qui rêvent de Bretagne et d'air marin.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

• Une pièce de vie spacieuse (48,63 m²) composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.

• Un couloir (2,18 m²).

• Un débarras (11,16 m²)

À l'étage :

• Un pallier.

• Une première chambre (8,96 m²).

• Une deuxième chambre (8,97 m²).

• Une troisième chambre (9,13 m²).

• Une salle de bain avec des toilettes (6,32 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :

• Un débarras de 11 m².

• Une terrasse exposée sud.

• Un jardin.

Informations complémentaires :

• Le chauffage est produit par des radiateurs électrique.

• La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.

Parce que la localisation compte aussi :

- 450 m de la plage du port rand.

- 800 m du Sillon du Talbert

- 3 km des commerces de Pleubian

- 15 km de Paimpol et de Treguier.

Cette maison idéalement situé à PLEUBIAN est à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison néo-bretonne vous offre un cadre de vie privilégié, entre douceur de vivre et authenticité. Laissez-vous séduire par son environnement paisible et sa vue mer !Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains et WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec accès à deux greniers, ainsi qu’un espace toilettes avec point d’eau.Le sous-sol semi-enterré compartimenté propose buanderie et espace de stockage.Garage et jardin complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Plage de Pors-rand à pied pour cette maison traditionnelle idéalement située en fonds d'impasse. Habitable de plain pied elle se compose d'une entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage, trois chambres, dressing, salle de bains, wc . Terrasse. Garage attenant. Carport. L'ensemble sur un terrain d'environ 1200m2. […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - COTES D'ARMOR - EN EXCLUSIVITE SEULEMENT CHEZ HAUME CONCEPT IMMOBILIER!

Venez découvrir cette maison sur sous-sol total partiellement rénovée, sur la presqu'île sauvage, proche du sillon de Talbert et de toutes commodités dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de PLEUBIAN.

Fonctionnelle, elle vous offre une vie de plain-pied avec 2 chambres, une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une véranda avec vue sur la nature, un coin salon, une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage: vous disposez d'une chambre d'environ 15m2 sous mansarde et sur parquet flottant, ainsi qu' une grande pièce à aménager selon vos besoins de 25m2 (chambre, dressing, wc...).

Au sous-sol: Un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie/ atelier/ cave complètent l'ensemble.

Le tout sur une parcelle de 600m2 avec remise et dépendance.

N'attendez plus!! une visite […] Voir l’annonce immobilière >>