iad France - Caroline Lopez vous propose: Nouveau prix pour cette cette maison

Perpignan - Maison Traditionnelle - Charme et Potentiel

Située dans un quartier calme et résidentiel de Perpignan, cette maison traditionnelle dispose d'un vaste terrain de 360 m², offrant de belles perspectives pour les amoureux du jardinage ou de l'aménagement paysager. Avec une surface habitable de 160 m² répartie sur deux étages plus un sous sol de 80 M2 donnant sur le jardin ou l'on peut envisager un atelier, un espace de stockage ...., cette propriété offre un potentiel remarquable pour une rénovation personnalisée.

Caractéristiques des Pièces:

- 4 chambres spacieuses avec balcons

- 1 salle de bain

- 1 salle d'eau

- 2 WC

- Cuisine ouverte sur séjour et sur une belle terrasse

- Buanderie et Cellier pour un rangement optimal

- Salon lumineux avec balcon

Située à proximité des commodités, écoles et transports en commun, cette maison offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie agréable dans un quartier serein de Perpignan.

Une opportunité rare de personnaliser et de rénover une maison traditionnelle pour en faire un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Maison Moderne de 125 m² à Perpignan

Découvrez cette superbe maison moderne construite en 2021 à Perpignan, alliant confort, luminosité et qualité de construction. Elle témoigne d’un savoir-faire traditionnel et rigoureux, avec une charpente métallique et des briques parfeuille sur le toit, gage de solidité et de durabilité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux et la cuisine équipée, pensés pour offrir un espace de vie convivial et agréable. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et douche à l’italienne. À l’étage, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne complètent parfaitement l’espace nuit.

Profitez également d’un agréable balcon et d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Un garage sécurisé complète ce bien, offrant un stationnement pratique pour votre véhicule.

La maison bénéficie d’équipements modernes et performants : climatisation gainaréversible, chauffage par pompe à chaleur, ventilation mécanique et cumulus thermodynamique, ainsi que la fibre optique pour un confort connecté au quotidien.

Idéalement située, elle allie calme et proximité des commodités et transports en commun. Une occasion rare d’acquérir une maison solide, moderne et chaleureuse, construite avec soin par un professionnel passionné.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Lobier vous propose: *Maison de Ville de Caractère avec Jardin au COEur de Perpignan*

Idéal pour un achat en famille cette maison offre deux logements séparés et totalement indépendants !!

Située à Perpignan, cette magnifique maison de ville pleine de charme vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1940 et soigneusement entretenue, cette demeure de 190m² sur 3 étages est un véritable bijou.

*Description des Pièces*:

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace comprenant un salon chaleureux avec poutres apparentes, cheminée, une cuisine équipée une chambre avec parquet et moulures, une pièce supplémentaire vous offrant la possibilité de faire un bureau ou un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. De larges fenêtres offrent une luminosité naturelle appréciable.

Au premier étage, un salon avec cheminée et sa cuisine ouverte, une belle chambre lumineuse, un dressing totalement aménagé, une salle d'eau offrent un espace de repos confortable. Une mezzanine au dernier étage ajoute une touche d'originalité avec une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et son toilette.

*Avantages*:

Cette maison de ville possède un petit jardin intimiste où vous pourrez profiter du beau temps et organiser des repas en plein air. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence d'un système de chauffage réversible et de cheminées ajoute du confort à cette demeure.

*Points d'Intérêt*:

Les commerces sont accessibles à seulement 2 mn à pied, ce qui facilite le quotidien. De plus, les écoles et le lycée se trouvent à proximité, idéal pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles.

Cette maison de ville offre une belle opportunité d'acquérir un bien d'exception à Perpignan. Son caractère authentique, ses espaces lumineux et son jardin en font un lieu de vie unique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Alcantara vous propose: À vendre – Villa F4 en deux faces avec piscine – Quartier résidentiel privilégié proche Clinique Médipôle et Cabestany.

Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Perpignan Est (66000), cette villa traditionnelle des années 80 implantée sur un terrain clos de 290 m², offre une superficie habitable de 107 m² et un cadre de vie raffiné.

Élevée d'un étage , cette demeure allie volumes généreux et belle luminosité.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée, accès direct au garage avec porte automatique, toilette, magnifique séjour avec son plafond cathédrale agrémenté de poutres apparentes, espace salon cosy avec sa cheminée , cuisine américaine ouverte sur le séjour, suite parentale avec salle de bain privative

À l’étage :

Deux chambres spacieuses et lumineuses avec placards, salle de bain familiale avec WC

À l’extérieur, une belle terrasse abrite un barbecue maçonné pour des moments conviviaux. Le jardin verdoyant offre une agréable vue sur la verdure, tandis que la piscine traditionnelle carrelée (chlore) avec bâche de protection constitue le joyau de la propriété.

Idéalement située, la villa bénéficie d’un accès piéton aux commerces via un charmant chemin bordé de chênes. Les plages sont accessibles en seulement 15 minutes en voiture.

Caractéristiques techniques : climatisation réversible dans le séjour neuve, double vitrage, peintures clôtures et façade neuves, chéneaux neufs, toiture contrôlée et nettoyée, volets roulants motorisés, chauffage et production d'eau chaude électrique, stationnement fermée devant garage.

Prévoir remise au goût du jour de la cuisine et des sanitaires.

Toiture en excellent état / Taxe foncière : 2 373 €

Cette villa représente une rare opportunité d’acquérir une propriété avec piscine dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas des commodités, tout en disposant d’un fort potentiel de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose: PERPIGNAN SUD...dans le quartier prisé de LAS COBAS maison de ville T5 avec piscine !

Découvrez cette spacieuse maison de ville de 140 m² de surface habitable environ, avec piscine, idéalement située au sein du quartier Las Cobas à Perpignan.

Harmonieusement organisée sur quatre niveaux, vous serez immanquablement séduits par son charme et son cachet !

Le rez-de-chaussée est dévoué à l'intendance de la maison : ainsi la large entrée dessert à la fois le vaste garage de 30 m2, ainsi que la buanderie.

Mais c'est au premier étage, en haut de l'escalier, que vous serez saisi : un vaste séjour avec cuisine américaine, copieusement aménagée et équipée (deux fours pour les cuisiniers aguerris !), de 50 m² environ, ouvert sur la terrasse avec piscine ! Une véritable rareté à cet endroit !

A l'étage supérieur, vous profiterez de trois chambres spacieuses, et du confort de la salle d'eau mixte (baignoire et douche).

Au dernier niveau enfin, une chambre de plus avec sa propre salle d'eau connexe, idéale pour un adolescent en recherche d'autonomie, ou un parent en visite.

Et si cela ne suffisait pas, un toit terrasse de 30 m2 vient compléter ce bel ensemble, et vous offrir une vue panoramique sur notre belle région !

La maison dispose de tout le confort moderne : double vitrage en PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible. Tout est pensé pour vous assurer calme et sérénité au quotidien dans une maison au DPE vertueux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erika Noëll vous propose: Maison familiale T5 – Perpignan

Au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché de Perpignan, découvrez cette maison traditionnelle de 116 m², 2 faces, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille, sur une parcelle de 227 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 25 m² ouvert sur le jardin, accompagné d’une cuisine moderne de 11,56 m² avec cellier attenant.

Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant et un garage de 13 m².

À l’étage, trois belles chambres de 10,51 m² / 12,82 m² / 13,29 m², une salle de bain équipée de double vasques et sèche-serviettes ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit.

Ses atouts : suite parentale au RDC / 4 chambres spacieuses / séjour lumineux 25 m² / cuisine ouverte 11,56 m² + cellier / 1 salle d’eau / 1 salle de bain + 1 WC à chaque étage / garage 13 m² / volets roulants manuels, électriques dans le séjour / double vitrage / plusieurs places de parking privatives / climatisation réversible / aucun travaux à prévoir / quartier calme et recherché / proximité écoles, commerces et transports.

À l’extérieur, profitez d’un jardin à l’avant permettant de stationner un véhicule, et d’un jardin arrière exposé sud-ouest avec terrasse, parfait pour savourer les beaux jours.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant charme et modernité à Perpignan. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN CLOS-BANET - MAISON 2 FACES - T4 - 107M² - RENOVE 2023 - GARAGE ET JARDIN

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison 2 faces de type T4, entièrement rénovée en 2023, offre des prestations modernes et de qualité.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un salon-séjour traversant, lumineux, avec accès direct au jardin

Une cuisine fermée, entièrement équipée, de marque Cuisine Plus, avec électroménager SMEG

Un WC indépendant

Un accès direct au garage

- À l’étage, la maison dispose de :

Trois chambres

Une salle d’eau

Maison idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer

je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour

Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés

Avis de valeur offert dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Grandener vous propose : Située dans le quartier recherché de l’université à Perpignan, cette maison aux volumes généreux développe 177 m² environ habitables sur une parcelle de 390 m² environ, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un bel espace de vie comprenant un salon séjour lumineux ainsi qu’une cuisine en demi-palier, apportant du cachet et une organisation originale. Un ancien garage de 30 m² environ, avec une salle d’eau et un toilette, complète ce niveau et peut facilement s’adapter à différents projets, qu’il s’agisse d’un espace indépendant, d’un bureau ou d’une suite supplémentaire.

À l’étage, un vaste dégagement dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau et un toilette, offrant un espace nuit bien distinct et fonctionnel. Les combles de 40 m² environ viennent enrichir l’ensemble.

Le sous-sol accueille une cave de 40 m² environ, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. À l’extérieur, la parcelle permet de profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, véritable atout pour un cadre de vie privilégié.

Cette maison séduit par ses volumes, ses nombreuses possibilités d’évolution et son emplacement stratégique à proximité immédiate de l’université et des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: PERPIGNAN – Porte d’Espagne

Maison traversante avec jardin, balcon et garage

Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, adapté aussi bien à une famille qu’à un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée :

•Une entrée spacieuse

•Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

•Une chambre agréable

•Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC

•Un garage avec coin cuisine d’été, donnant directement accès au jardin arrière de 60 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente

•Possibilité de stationnement supplémentaire devant le garage

À l’étage :

•Trois belles chambres, dont deux avec accès direct à un vaste balcon de 18 m²

•Un grand salon baigné de lumière

•Une salle de bain

•Un WC séparé

Atouts supplémentaires :

Quartier calme et prisé, nombreux espaces extérieurs, double accès, garage spacieux, proximité des commerces et des axes routiers.

Équipements :

Double vitrage, volets roulants solaires, fibre optique, ballon d’eau chaude.

Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal et réunit toutes les qualités pour une vie familiale agréable ou un investissement pérenne.

Ahmed Ben Taleb iad France conseiller et manager sur Perpignan et ses alentours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Guillem vous propose: À 3 minutes de l’école Saint Louis de Gonzague à Perpignan - Située dans un quartier calme et proche du centre-ville ainsi que de toutes les commodités, cette superbe maison familiale d’environ 170 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.

La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à granulés.

La cuisine design, entièrement équipée, profite d’un puits de lumière et d’une large baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative et WC, parfaite pour une vie de plain-pied, une buanderie, ainsi qu’un garage entièrement rénové et isolé pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d’une salle de bains avec WC, d’un dressing et d’une terrasse.

Implantée sur une parcelle de 475 m², la maison dispose d’une piscine 9x5 mètres avec un bel espace détente pour les transats, d’un abri de jardin et de la possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur comme à l’extérieur de la propriété.

Fonctionnelle et rare sur le secteur, cette maison séduit par ses beaux volumes et ses extérieurs qui nécessitent peu d’entretien. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation réversible avec pompe à chaleur, double vitrage, poêle à granulés, panneaux solaires ainsi qu’une toiture isolée.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité à 5 minutes du centre de Perpignan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gerard Castellas vous propose: Perpignan, maison de ville de 210 m² environ proche du centre ville et de toutes les commodités , cette maison construite en 1944 sur un terrain 4 faces de 582 m² offre de nombreuses possibilités .

Actuellement cette maison est distribuée de la façon suivante :

en rez de chaussée on trouve une immense pièce de plus de 80 m² pouvant devenir une superbe pièce de vie avec un accès direct au jardin .

à l'étage , actuellement la partie habitable de la maison , nous avons un salon-salle à manger, trois chambres , une salle de bains , une cuisine aménagée et un WC séparé . Apres réaménagement ce niveau pourrait offrir 4 ou 5 chambres , deux salles de bains ....

Le terrain dispose d'un garage de 30 m² et après quelques travaux permet la mise en place d'une piscine sans vis à vis et la création d'un veritable coin de paradis ...

N'hésitez pas à demander une visite qui seule pourra vous laisser entrevoir l'étendue des possibilités qu'offre ce bien .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jack Such vous propose: Perpignan - Implantée dans un environnement agréable sur une parcelle de 279m².

Découvrez cette maison mitoyenne aux multiples possibilités,

Appartement principal – Environ 84 m²

Accessible depuis un hall d’entrée lumineux, ce premier logement séduit par ses volumes et sa luminosité.

La pièce de vie, largement ouverte et exposée plein sud, accueille un salon, une cuisine et une salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Un balcon filant prolonge cet espace et se poursuit sur le côté de la maison par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Un garage attenant, directement accessible depuis le hall, complète les prestations de cet appartement.

Appartement indépendant – Environ 44 m²

Situé à l’arrière de la maison et bénéficiant de son accès totalement indépendant, ce second logement comprend une chambre confortable, une salle d’eau et un WC séparé

La propriété bénéficie d’un extérieur entourant la maison, offrant un véritable espace de vie à aménager selon vos envies : coin détente, jardin, cuisine d’été…

Une opportunité rare permettant d’allier qualité de vie et investissement sécurisé.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Mas à Perpignan – Fort potentiel

Opportunité rare Ce mas offre un fort potentiel : une partie a déjà été rénovée, tandis que le reste des travaux est à terminer. Les bâtiments sont indépendants, chacun disposant de sa propre cuisine et salle d’eau, mais peuvent également être reliés en créant une ouverture, offrant ainsi la possibilité de former une grande maison. Deux logements charmants à personnaliser pour créer un véritable bijou.

Située à Perpignan, cette propriété bénéficie d’un vaste jardin arboré de 1 207 m², offrant intimité et tranquillité.

D’une superficie totale de 223 m², elle comprend 9 pièces dont 6 chambres, et 2 salles d’eau, idéales pour accueillir confortablement une grande famille. Les deux cuisines indépendantes permettent une organisation pratique au quotidien.

La propriété comprend également un garage de 78 m² et un hangar de 59 m², ainsi qu’un espace de stationnement extérieur. L’exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une rénovation complète est à prévoir pour moderniser et valoriser ce bien d’exception.

Les équipements modernes incluent la fibre optique, la climatisation réversible , offrant un cadre de vie confortable et agréable.

Situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités et des écoles, ce mas bénéficie d’un emplacement idéal.

Une opportunité d’investissement unique pour ceux qui souhaitent restaurer et personnaliser une propriété pleine de charme.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce mas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Perpignan, secteur Saint-louis-de-Gonzague !

Villa T5 de 135m² habitables, construite sur une parcelle trois faces de 421m², avec piscine et garage de 20m².

Dès l’entrée vous serez conquis par la vue d’ensemble sur le salon – salle à manger de 44m², avec charpente apparente, hauteur sous plafond de pratiquement 5 mètres. L’espace salon et séparé par deux marches avec l’espace repas. Une cheminée centrale permet de chauffer l’ensemble de la maison, en plus des radiateurs gaz de ville présents dans chaque pièce. La cuisine indépendante reste équipée.

Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres de 11m², 10,40m², une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un wc indépendant.

Passons à l’étage avec la grande mezzanine de 18m² pouvant être aménagée en bureau, espace détente et bien d’autres. Depuis la quelle vous disposerez d’une magnifique vue sur séjour.

Deux chambres de 12 ,50m² et 10,70m², chacune avec placard de rangement. Vous aurez la possibilité de créer une seconde salle d’eau à l’étage avec un wc. Pour terminer, un bureau, pouvant faire office de petite chambre d’appoint par exemple.

Poursuivons à l’extérieur avec la piscine 6,50x3,60 traitée au chlore. La terrasse permettant de recevoir et dîner en extérieur, un grand espace de verdure pouvant être aménagé en espace jeux pour enfants par exemple. Et enfin, une allée de stationnement à l’avant de la maison.

Idéalement située, dans un secteur calme, à proximité de l’ensemble des commodités utiles au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Bougherara vous propose: Située dans un secteur recherché de Perpignan Sud - Porte d'Espagne, venez découvrir cette agréable maison en 2 faces, d'une surface habitable de 125 m² sur une parcelle de 250 m².

- Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieux espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour chaleureux avec une cheminée fonctionelle, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.

Un wc séparé, un bureau ( pouvant être transformé en chambre) , ainsi qu'un espace buanderie avec douche a l'italienne complète ce niveau.

Un garage est également présent.

- A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, donc une avec un balcon, ainsi qu'une autre pièce avec placard pouvant être aménagée en 4 -ème chambre.

Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé viennent compléter l'étage.

-Coté extérieur, piscine et cuisine d'été avec barbecue vous attendent pour profiter des beaux jours.

De belles prestations équipent cette maison dont :

- Stationnement privatif avec portail coulissant

- Climatisation a l'étage

- Double vitrage

- Construction traditionnelle

- Jardin Arboré

- Aucun travaux à prévoir

Proche de toutes commodités, une visite s'impose sans tarder !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Perpignan Sud, Porte d'Espagne, secteur prisé et calme, proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne,

Villa T5 de 155m ² / 3 faces / 4 chambres possibilité 5 / parcelle de 360m ² / garage / piscine / deux terrasses /

Vous allez être charmés par une jolie entrée donnant sur un grand séjour de 40m ², une cuisine séparée et entièrement équipée avec son cellier attenant, un WC ainsi qu'un garage.

A l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec placards, dont l'une avec accès sur sa terrasse, une mezzanine de 13m ² qui fait actuellement office de bureau, avec beaucoup de rangements.

Vous disposerez également d'une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Au 2ème étage, vous trouverez des combles aménagés de plus de 26m² environ avec accès à la terrasse offrant une jolie vue sur le paysage.

Côté extérieur, vous profiterez également d'une piscine enterrée et entièrement sécurisée, d'une terrasse carrelée, d'un espace couvert pour une cuisine d'été, d'un local technique et d'un jardin arboré et entièrement clôturé afin de profiter pleinement de l'environnement calme et reposant qu'offre cette villa

SES ATOUTS : villa rénovée avec goût - double vitrage - volets roulants électriques - stationnement privatif - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur très recherché - quartier résidentiel -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: Maison 3 faces rénovée – 150 m² habitables – Quartier Moyen Vernet, Perpignan

À vendre, maison 3 faces entièrement rénovée située dans le secteur calme et recherché du Moyen Vernet à Perpignan, sur un terrain de 271 m².

La maison, d’une superficie habitable de 150 m², se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

•Spacieux hall d’entrée de 15 m²

•Salon lumineux de 29 m²

•Cuisine entièrement équipée de 11 m²

•Une chambre de 13 m²

•Une buanderie donnant sur une cuisine extérieure et une jolie cour-terrasse avec barbecue

À l’étage :

•Quatre chambres :

•16,56 m²

•11,50 m²

•11 m² avec accès balcon

•11 m² avec accès balcon

•Une salle d’eau

La maison est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible, et d’un système de caméras de surveillance.

Vous bénéficierez également d’un garage de 23 m².

Maison entièrement rénovée, prête à emménager, offrant confort, espace et prestations modernes.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN - QUARTIER MAS VERMEIL - VILLA 2 FACES T5/T6 DE 137M2 PISCINE ET GARAGE- PROCHE DU BOIS DES CHENES -

Découvrez cette agréable villa 2 faces, construite dans les années 1980, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bois des Chênes.

D’une surface généreuse, cette maison de type T5/T6 offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie d’environ 60 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout agrémenté d’une cheminée avec insert bois. Cet espace lumineux s’ouvre sur l’extérieur avec une vue directe sur la piscine. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un bureau de 8,4 m² pouvant faire office de chambre d’appoint. Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC complètent cet espace nuit.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, joliment aménagé avec une piscine originale en forme d’escargot en béton (pompe neuve), entourée de palmiers, ainsi que d’un espace barbecue idéal pour les beaux jours.

Un garage de 20 m² vient compléter ce bien.

Les atouts :

Environnement naturel privilégié

Aucun vis-à-vis

Belle pièce de vie lumineuse

Piscine atypique

Proximité immédiate de la nature

- Taxe foncière : 2100e

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN CENTRE-VILLE LA GARE - MAISON DE MAÎTRE 3 FACES - 146M² - T6 - TERRASSE - GARAGE - CAVE

Ancienne demeure d’artiste peintre

Un bien rare mêlant cachet, volumes et potentiel professionnel

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de maître, anciennement habitée par l’artiste peintre Delaris, qui a su conserver tout son charme : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, cheminées en marbre, lumière traversante et espaces généreux.

Rez-de-chaussée – Idéal pour profession libérale ou activité indépendante

Une entrée avec quelques marches introduit un premier espace indépendant composé de :

2 chambres / bureaux

Un dégagement

Un WC

Cet espace est parfait pour exercer une activité professionnelle en bénéficiant d’un accès autonome.

1er étage – Bel espace de vie lumineux

Vous découvrirez un agréable séjour-salon doté d’une cheminée en marbre, ouvert sur deux balcons offrant une belle luminosité.

Une cuisine moderne (2 ans), entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie.

Le niveau comprend également :

1 chambre avec cheminée

1 salle d’eau

1 WC indépendant

2ᵉ étage – Ambiance atelier & atmosphère sous combles

Ce niveau au charme atypique propose :

Une grande chambre avec poutres apparentes et Velux

Une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative

Une pièce agréable avec baie vitrée coulissante, ouverte sur une terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée

Annexes et équipements

Garage avec mezzanine

Sous-sol comprenant 3 pièces

Chauffage au fioul

Climatisation

Menuiseries PVC double vitrage

Taxe fonciere : 3000e

Produit rare sur le secteur, ne tardez pas !!!

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour

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Avis de valeur offert dans tout le 66.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bernadette BOSCH vous propose: Perpignan quartier Saint-Martin : Maison de caractère rénovée avec espace indépendant.

Située dans le quartier prisé de Saint-Martin, à deux pas du centre-ville, cette maison d'angle de 135 m² combine le charme de l'ancien et des prestations modernes haut de gamme.

•Espaces de vie : Salon lumineux avec cheminée, cuisine moderne aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée.

•Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont une avec véranda privative , complétées par 1 salle de bains et 2 salles d’eau.

•Les 'Plus' confort : Espace bien-être avec Sauna, salle de cinéma de 23 m2, cave à vin, garage de 38 m2, isolation extérieure de toute la maison faite récemment, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.

•Atout majeur : Un espace indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif (studio) ou l'exercice d'une profession libérale.

Entièrement climatisée et isolée, cette maison rare sur le marché offre une flexibilité totale pour une famille ou un projet professionnel.

Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la gare, les lycées Arago et Notre-Dame de Bon Secours, ainsi que les écoles primaires et de nombreux commerces de quartier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: Perpignan - Palais des Congrès / Platanes -

Très jolie maison d’architecte contemporaine et lumineuse, adossée à un magnifique parc

méditerranéen, dans le quartier le plus prisé de Perpignan. Sur un terrain de 415 m2 agrémenté et fleuri, la maison développe 145 m2 habitables, sans vis à vis et surtout dans un endroit très calme ce qui en fait une rareté absolue et encore plus dans ce quartier.

Un grand hall d’entrée distribue un salon de 40 m2, communiquant avec un bureau (14 m2) et une cuisine entièrement équipée (19 m2) ainsi qu'une suite parentale de 28 m2 avec son grand dressing et sa salle d’eau toute restaurée avec douche à l’italienne, le tout complété par une laverie, garage à vélo, remise.

Toutes les pièces du bas sont éclairées par de grandes baies vitrées en aluminium et très bien exposées pour échapper aux grosses chaleurs de l’été. Les sols en carrelage gris clair,

intemporel. A l’étage une grande pièce triple exposition, style atelier de peinture.

La construction date de 2005 et toutes les rénovations ont été faites en 2023 (factures à l’appui et garanties) : peintures intérieures, climatisation gainable dans toutes les pièces de vie, VMC… Volets roulants électriques et climatisation peuvent être pilotés par téléphone Un petit chalet bois complète l’ensemble.

Si désiré, les propriétaires peuvent céder une partie du mobilier.

Commerces et bus sont à 2 pas Alors n’hésitez pas, ne manquez pas cette opportunité rare sur Perpignan dans le quartier des fleurs, vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises.

Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valény Del Aguila vous propose: Nous vous proposons une magnifique maison de plain-pied construite sur une parcelle en trois faces sans vis-à-vis, située dans le quartier prisé de Vertefeuille, au sud de Perpignan.

Cette maison, idéalement située à seulement dix minutes de la mer et à proximité de toutes les commodités, offre une superficie habitable de 145m² sur une parcelle d'environ 509 m².

Vous serez séduit par son exposition plein sud, qui vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La maison est dotée d'une piscine coque enterrée 7,4 m par 3,8 m, d'un garage, un abris de jardin, barbecue et de la climatisation gainable.

La grande pièce de vie ouverte de 65m² très lumineuse, accompagnée d'une cuisine américaine est le lieu idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cheminée avec répartition d'air apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie.

La suite parentale, avec vue sur la piscine, offre une atmosphère de calme et de sérénité. Les trois autres chambres de toutes équipées de placard, donnent un accès direct au jardin.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison qui saura vous offrir un cadre de vie idéal à Perpignan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ SECTEUR PERPIGNAN

Proche Parc Ducup et Toulouges 200m

Magnifique Villa trois faces 2022 T4 de 132m2 habitable, avec garage de 19m2, sur une parcelle de 400m2, avec de belle prestation exposé plein sud sans vis à vis, climatisation réversible, avec deux places privatives, beaux volumes, piscinable.

Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 60m2 avec coin cuisine aménagée équipée, un WC indépendant, on retrouve aussi une suite parentale de 20.50m2 avec grand placard

Au premier étage, nous trouvons deux chambres de 11,50m2, et 17.50 m2 avec dressing, une salle d'eau de 6.50m2 et un WC de 2m2

Côté jardin, fini en gravier, avec terrasse couverte et cuisine d'été, piscinable

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoît Carette vous propose: PERPIGNAN : VILLA MODERNE – T5 DE 135 m² - 4 CH – NORMES RE 2020 - BELLES PRESTATIONS :

Nous vous proposons cette belle villa contemporaine de 135m² habitables, construite en 2025 et édifiée sur une parcelle 3 faces de 341 m². Cette maison neuve, aux lignes modernes et aux prestations haut de gamme, saura séduire les amateurs de confort et de design.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies et sa double exposition. Cet espace d’environ 45m² rassemble salon, séjour et cuisine et constitue le véritable cOEur de la maison. Il s’ouvre directement sur les espaces extérieurs, créant une continuité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, moderne et élégante, est entièrement équipée et pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale et conviviale.

Toujours sur ce niveau, une première chambre parentale avec placard intégré et sa salle d’eau privative offre un espace confortable et pratique. Un WC séparé complète l’espace nuit du rez-de-chaussée.

Vous accéderez également, depuis le hall d’entrée, à un garage de plus de 18m², entièrement carrelé et isolé, disposant d’un coin buanderie.

À l’étage, l’espace nuit révèle de belles prestations. Il se compose de trois chambres spacieuses (13 à 18 m²), toutes équipées de la climatisation gainable Air Zone, placards intégrés et offrant de beaux volumes. Une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage, assurant confort, fonctionnalité et intimité pour toute la famille.

Côté extérieur, le jardin entièrement à aménager, bénéficie d’une belle exposition. Le terrain est piscinable, la piscine étant déjà prévue au permis de construire, laissant libre cours à vos projets d’aménagement extérieur pour créer un véritable espace de détente sur mesure. Les visuels présentés sont des suggestions d’aménagement réalisées à titre d’inspiration.

Cette villa bénéficie de prestations haut […] Voir l’annonce immobilière >>