iad France - Valény Del Aguila vous propose: Perpignan secteur Mailloles à proximité du lycée Bon Secours et de toutes les des commodités, cette maison de plain-pied de 80 m² habitables. Edifiée en trois faces entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d’une entrée menant à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une piscine maçonnée et une véranda aménagée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine, séparée, est entièrement équipée et aménagée.

L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant.

La maison bénéficie de prestations de qualité telles qu’une climatisation gainable, des volets roulants électriques, du double vitrage et des panneaux solaires alimentant l’habitation.

Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et pratique, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Faissal Azargui vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Garage - Quartier Calme à Perpignan

Bienvenue dans cette maison traditionnelle située dans un quartier paisible de Perpignan, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant une tranquillité absolue. Construite en 1970, cette maison de 101m² habitables sur un terrain de 271m² saura vous séduire par son charme et son caractère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 35.4m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Les 3 chambres, d'une surface allant de 11.6m² à 16.2m², offrent des espaces confortables pour toute la famille. Deux salles d'eau et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette charmante demeure.

L'orientation de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une exposition à l'est et à l'ouest. Vous pourrez également profiter du calme et de la sérénité du quartier depuis le jardin sans vis à vis, idéal pour se détendre en plein air.

Un garage fermé offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le système de ventilation mécanique sont présents pour votre bien-être au quotidien.

Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix dans un cadre verdoyant.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison traditionnelle à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Grandener vous propose : Maison de ville 158 m² environ – 5 chambres – Garage – Proche université – Perpignan

Idéalement située à Perpignan, à deux pas de l’université, cette maison de ville en deux faces développe 158 m² environ habitables sur une parcelle de 200 m² environ et offre un fort potentiel pour de nombreux projets.

Dès l’entrée, vous découvrez une organisation fonctionnelle avec une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu’un garage.. L’étage accueille quatre chambres supplémentaires, lumineuses et bien réparties, permettant d’envisager confortablement une vie de famille. Au dernier niveau, des combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent de belles perspectives d’agrandissement selon vos envies.

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien s’adapte aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et de l’université, renforce encore son attractivité.

Taxe foncière : 1 800 €.

Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Grandener EI (ID 81164), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN MAS VERMEIL - VILLA 2 FACES- 103M² - T5 - GARAGE

Dans le quartier résidentiel prisé du Mas Vermeil, découvrez cette villa 2 faces d’une superficie d’environ 103 m²,

- Rez-de-chaussée :

Entrée

Salon-séjour lumineux

Cuisine indépendante

Buanderie

- Étage :

4 chambres spacieuses

Salle d’eau

Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes principaux), cette maison constitue un investissement locatif intéressant.

- Loyer actuel : 1 200 € / mois. Le locataire part en août

- Localisation : Perpignan – Mas Vermeil

- Surface habitable : 103 m²

- Garage inclus

- Taxe foncière : 2112e

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour

Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés

Avis de valeur offert dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nicolas Grandener vous propose: À Perpignan, dans le secteur Catalunya, découvrez cette maison de plain-pied de 92 m², idéale pour une famille.

Elle se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant. Vous trouverez également un espace cuisine fonctionnel à aménager selon vos besoins.

Implantée sur une parcelle de 479 m², la maison dispose d’un extérieur agréable ainsi que d’un garage.

Côté stationnement, vous bénéficierez de deux accès permettant de rentrer facilement plusieurs véhicules sur la propriété.

Une maison pratique, bien située et offrant un beau potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Baixas vous propose: Charmante MAISON T5 traversante en R+1 de 152 m2 avec 2 BALCONS et TERRASSE/JARDIN

à Perpignan (Torcatis: PROCHE PASSERELLE).

Parcelle de près de 210m².

Possibilité de 2 logements indépendants!

ATOUTS:

2 cuisines

2 salons/séjours

2 salles d'eau avec wc

3 chambres dont une suite parentale!

Idéal regroupement familial, espace pour adolescent ou personne âgée désirant son espace indépendant.

(Possibilité de créer l'ancien garage).

Construite en 1969, entretenue avec soin, vous découvrirez une charmante villa composée comme suit:

RDC: une très grande entrée, un espace de vie lumineux (plein Est) et convivial donnant sur l'extérieur, une petite cuisine avec de nombreux espaces de rangement, un espace buanderie, une suite parentale (avec toilettes) donnant sur le jardin.

1er ETAGE: Un grand dégagement desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand salon/séjour (plein Ouest) avec cheminée, 2 grandes chambres (plein Est), une salle d'eau avec toilettes.

Balcon de part et d'autre.

Stores électriques.

Double vitrage, volets roulants électriques.

Climatisation réversible, radiateurs et radiants, avec alimentation électrique et au gaz naturel.

Toiture révisée et imperméabilisée il y a 6 mois.

Combles isolés.

Parking privatif à l'intérieur de la parcelle.

Façade en parfait état.

Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Taxe foncière: 2030e

Cette maison est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre en toute sérénité.

VIDÉO SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PERPIGNAN

Magnifique villa traditionnelle rénovée en 2023 de T5 de 110m2 habitable, avec garage de 30m2 sur une parcelle de 496m2 en 4 faces, avec du vis à vis, 4 climatisations réversibles, aucune rénovation à prévoir, salle d'eau, double vitrage.

Se composant d'un séjour de 47m2, avec cuisine équipée et aménagée avec WC indépendant, une chambre de 11,50m2 avec salle d'eau de 5m2.

Au premier étage 3 chambres de 10,50m2, 12,50m2 et 9,50m2 toute avec placard et une salle de bain de 5,50m2 et un WC indépendant.

Côté jardin, nous retrouvons un coin barbecue en dur, avec boulodrome avec la possibilité de rentrer 2 véhicules dans l'enceinte, le terrain et piscinable.

Taxe foncière 2000e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: Maison 2 faces – 130 m² –4 chambres- Quartier Saint-Assiscle-

En exclusivité, découvrez cette agréable maison 2 faces de 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 243 m², construite en 1986 ,4 chambres , située dans le secteur recherché de Saint-Assiscle.

Rez-de-chaussée

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée de 48 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux.

La pièce est équipée d’une climatisation avec split pour un confort optimal.

Ce niveau comprend également :

•une chambre de 9.22 m², idéale pour une chambre d’amis ou un bureau

•une entrée fonctionnelle

•un WC indépendant

Étage

À l’étage, la maison propose un espace nuit bien agencé avec :

•Deux chambres de 12.21 m² avec placard

•Une chambre de 11.89 m² avec placard

•Un bureau de 7.06 m²

•Un dressing de 5,83 m²

Vous profiterez également d’une spacieuse salle de bain de 10.05 m² comprenant baignoire, cabine de douche et lavabo.

Extérieurs

La maison bénéficie d’espaces extérieurs agréables :

•Jardin à l’avant d’environ 80 m²

•Grande terrasse à l’arrière de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours

•Garage de 33.84m² avec porte sectionnelle électrique

Points techniques

•Climatisation split au rez-de-chaussée

•Climatisation gainable à l’étage avec système Airzone permettant de régler la température pièce par pièce

•Double vitrage

•Volets battants

•Taxe foncière : 2 090 €

Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché de Perpignan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Dijon vous propose: À Perpignan- Saint Martin, découvrez cette charmante maison 3 faces de 6 pièces, idéale pour une vie confortable et ensoleillée.

En rez-de-chaussée, vous apprécierez une suite avec salle d’eau et WC, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Le séjour lumineux de 30 m² et la cuisine aménagée et équipée s’ouvrent tous deux sur un jardin intime, carrelé et arboré, sans aucun vis-à-vis. Exposé plein sud, il offre un véritable espace de détente agrémenté d’un bassin, créant une atmosphère apaisante et propice au bien-être.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont l’une s’ouvrant sur une terrasse, et une autre en enfilade, au charme atypique, évoquant un véritable cocon. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Cette maison offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, stores électriques et moustiquaires, garantissant confort et praticité en toute saison.

Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, charme et proximité du centre historique. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Clément Laur vous propose: Maison 3 faces d’environ 110 m² habitables + véranda de 30 m², construite sur une parcelle d’environ 600 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, d’un WC indépendant, d’un point d’eau, d’un garage aménagé en pièce à usage variable, d’une cuisine et d’un grand salon-séjour ouvrant sur la véranda.

À l’étage, quatre chambres et une salle d’eau.

La maison est équipée du double vitrage et de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures.

Côté extérieur, le terrain est piscinable et dispose d’un accès à l’avant et à l’arrière de la maison, permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Un box extérieur permet du rangement supplémentaire.

Présence d’un puits et d’un système d’arrosage automatique.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours.

Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Caroline Lopez vous propose: Maison 4 chambres avec piscine et jardin – Maison 3 faces rénovée à Perpignan

À vendre à Perpignan, maison familiale 3 faces entièrement rénovée, avec jardin, piscine et suite parentale en rez-de-chaussée, située dans un secteur recherché à proximité des écoles, commerces et axes principaux.

Cette maison à vendre à Perpignan offre une surface de vie confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec potentiel locatif saisonnier.

Intérieur

Grande pièce de vie lumineuse de 44 m² comprenant séjour et salle à manger avec cuisine équipée ouverte.

Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative permettant une vie de plain-pied.

À l’étage :

•3 chambres avec rangements

•Salle de bain avec baignoire et espace buanderie (possibilité d’ajout d’une douche)

•WC indépendants à chaque niveau

Extérieur

Maison avec jardin paysagé facile d’entretien, gazon synthétique, grande terrasse et piscine hors sol semi-enterrée.

Stationnement intérieur sécurisé sur la parcelle.

Prestations

•Climatisation réversible dans toute la maison

•Double vitrage et volets roulants électriques récents

•Panneaux solaires avec autoconsommation et revente d’énergie

•Forage et douche solaire extérieure

•Porte d’entrée sécurisée 5 points

Potentiel

Maison avec excellente rentabilité locative saisonnière pouvant atteindre 2 300 € par semaine.

Localisation

Maison située à Perpignan, proche de l’établissement Saint-Louis de Gonzague, des commerces, transports et commodités.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison spacieuse de 113m² à saint Louis de Gonzague à Perpignan : prix 249000 €

Plongez dans le confort moderne de cette maison individuelle de 113 m², érigée en 2015, qui marie élégance et fonctionnalité au cœur de Perpignan. Conçue pour les familles, elle offre un espace de vie généreux avec cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses et une salle de bains entièrement équipée.

Le salon, baigné de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, s'ouvre sur les autres espaces de vie, créant une ambiance conviviale et accueillante. L'agencement de plain-pied assure une circulation fluide et permet une flexibilité d'aménagement, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.

À l'extérieur, un jardin de 231 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air, que ce soit pour un repas en famille, un coin lecture ou même un potager. Deux places de parking viennent compléter ce bien, offrant un confort non négligeable en centre-ville.

Côté confort, la maison est dotée d'une climatisation, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une buanderie pratique, ainsi que d'un système de chauffage combinant bois et électricité, alliant économie et écologie.

Le quartier est plaisant, avec des espaces verts à proximité et de nombreuses commodités à moins de 500 mètres : crèches, écoles primaires, collèges […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brice Tuzet vous propose: Maison de ville T4 de 136 m²

Fort potentiel – Perpignan proche centre

Située dans un secteur recherché de Perpignan, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison en deux faces développe une superficie habitable d’environ 136 m² sur une parcelle de 212 m².

Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel après rénovation.

À l’avant, la maison dispose d’un jardinet ainsi que d’un garage.

À l’arrière, vous profiterez d’une cour avec stationnement pour un véhicule.

Le rez-de-chaussée quand à lui se compose d’une entrée desservant :

-le garage

-deux chambres dont une avec placard intégré

-une pièce équipée actuellement d’une kitchenette avec accès direct à la cour arrière

-une salle d’eau avec toilette

-une buanderie faisant également office d’entrée secondaire

-ainsi qu’une cave

À l’étage, vous découvrirez :

-un vaste espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger

-une cuisine semi-ouverte

-une chambre avec placard intégré

-une salle d’eau

-un toilette séparé

-un cellier

Concernant le confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible au premier étage ainsi que de menuiseries double vitrage.

Le bien dispose également d’un circuit de chauffage central au fioul, offrant la possibilité d’installer facilement une solution plus moderne et économique telle qu’une pompe à chaleur air/eau, compatible avec le réseau de chauffage existant.

Grâce à sa localisation privilégiée, ses volumes généreux et ses extérieurs appréciables, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Poujade vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Perpignan 66100 – Quartier des Remparts (Carrer Rene Waldeck Rousseau). Marge de négociation

Splendide maison de ville 4 pièces de 109 m², entièrement rénovée, bâtie en 1940, sur une parcelle de 155 m². Une maison très lumineuse, à l’ambiance douce et chaleureuse, avec une vraie harmonie intérieur/extérieur.

IMPORTANT : environnement très calme ! un vrai havre de paix

Rare : un garage privatif 4,2 m de long (rare dans ce secteur), un jardin intime avec oranger, une véranda lumineuse et un balcon !

Ce que tu vas aimer :

- Maison très lumineuse : séjour baigné de lumière ouvert sur le jardin

- Extérieur cosy : jardin intime avec un superbe oranger, oiseaux du Paradis, Erable du japon, bâche tendue ...

- Véranda lumineuse pour profiter du jardin toute l’année

- Suite parentale avec penderie et salle de bain attenante

- Cuisine moderne équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four) ouverte sur le salon

- Environnement calme et recherché, proche commerces, écoles privées et centre-ville

- Garage privatif + balcon : un vrai confort au quotidien

Agencement :

Séjour, salon, cuisine équipée, 3 chambres dont suite parentale (penderie + salle de bain attenante), buanderie, seconde salle de bain.

Informations clés :

- Surface : 109 m² – 4 pièces – 3 chambres – 2 salles de bain

- Terrain : 155 m² – Nombre de niveaux : 1 – Expositions : Nord / Sud

- État […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Irain vous propose: PERPIGNAN SECTEUR TORCATIS

Maison de ville 5 PIECES avec GARAGE - JARDIN - STUDIO INDÉPENDANT

Dans un quartier résidentiel se trouve cette habitation familiale disposant de beaux volumes.

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée distribuant deux chambres et une salle de bains.

L'étage compte deux chambres également, un double séjour, une grande cuisine aménagée, une salle de bains et un wc séparé.

Le dernier niveau est un bel espace de vie que vous pouvez aménager à votre guise, avec terrasse sans vis à vis.

Le jardin à l'arrière est fleurie et agréable, exposé OUEST.

L'ensemble profite également d’un studio avec son entrée indépendante.

Des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration énergétique seront à prévoir (l'installation d'une pompe à chaleur, réfection de l'électricité, et quelques huisseries en simple vitrage).

Néanmoins, cette construction de 1970 est restée en bon état général et ne demande qu’à reprendre vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: PERPIGNAN – Quartier Porte d’Espagne

Dans un lotissement calme et familial, découvrez cette charmante maison de plain-pied sur trois faces, édifiée sur une parcelle de 386 m² avec un jardin soigné et agréable.

D’une surface habitable de 85 m² (101 m² au total), cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de quatre chambres confortables, d’un espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.

À l’extérieur, une piscine hors sol vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Le bien dispose également d’un garage attenant, apportant un réel confort au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les menuiseries en double vitrage assurent déjà un bon niveau de confort thermique.

Idéalement située à Perpignan, la maison bénéficie d’un emplacement pratique avec la ligne de bus D à proximité, desservant notamment Baillat, Broussais et Corvisart. Vous trouverez également à quelques minutes les écoles, commerces (Grand Frais, Réso Bio, Auchan Drive) et espaces verts tels que le Square de Palamos ou le Fort du Serrat d’En Vaquer.

Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.

Ahmed Ben Taleb

Conseiller et manager

Perpignan et ses alentours

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN SAINT-GAUDERIQUE - MAISON DE VILLE - 2 FACES - T5 - 150M² - GARAGE ET JARDIN

COUP DE CŒUR – Maison T5 avec extérieur et garage – Saint-Gaudérique, Perpignan

Idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Gaudérique à Perpignan, cette superbe maison T5 séduit par ses beaux volumes, sa rénovation complète et son emplacement privilégié, à 15 minutes à pied du centre-ville.

À proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, commerces alimentaires, écoles, restaurants, bars…), elle offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

Entièrement rénovée, la maison propose des espaces généreux et lumineux, pensés pour une vie familiale agréable.

- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne, un WC indépendant, un grand garage et un agréable extérieur d’environ 80 m², parfait pour profiter des beaux jours.

- À l’étage : un palier, un spacieux séjour de 50 m², baigné de lumière, une cuisine ouverte, conviviale et moderne, une chambre, un WC indépendant.

Une maison clé en main, aux volumes rares, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité du centre-ville.

À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer

je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour

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Avis de valeur offert dans tout le 66.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Hinojosa vous propose: Perpignan Secteur des Aviateurs

Découvrez cette maison 2 faces construite en 2001 en très bon état général, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour indépendant climatisé de 31 m², lumineux et agréable, s’ouvrant sur l’arrière de la maison où vous profiterez d’un bel espace extérieur avec terrasse ombragée, coin barbecue et pelouse synthétique pour un entretien facilité.

Attenante au séjour, la cuisine indépendante d’environ 13 m² offre également un accès direct au garage de 19 m². Un WC sous escalier complète ce niveau.

L’étage accueille le coin nuit composé de 4 chambres, toutes équipées de placards et de la climatisation réversible. Une salle de bains avec WC vient compléter cet espace.

À l’avant de la maison, vous bénéficierez d’un espace permettant le stationnement d’un véhicule, ainsi que d’un portail électrique. Une seconde terrasse ombragée vient parfaire les prestations extérieures de ce bien agréable à vivre.

Un bien à venir découvrir sans tarder !

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Damien Gitard vous propose: PERPIGNAN SUD, lotissement très paisible et récent : LE CLOS DES ARCADES

Pavillon 2 faces de PLAIN-PIED, construit courant 2024, de 96 m2 habitables, type T4, 3 chambres, sans garage (2 boxs KETER à l’extérieur présents : 2400L, largement suffisant pour stocker + énormément de rangement à l’intérieur)

Parcelle de 198 m2 : 2 places de parking devant la maison et côté SUD superbe terrasse face à la végétation.

- Salon séjour de 45 m2, avec placard type industriel, baie-vitrée aluminium de 3 mètres, grande cuisine en U avec meuble TV suspendu assorti

- 1 chambre parentale de 16 m2 avec magnifique placard en miroir de 3 mètres et un espace dressing supplémentaire de 2x 2 mètres

- 2 chambres de 12 m2 chacune avec placard

- Belle salle de bain de 10 m2 avec baignoire et douche, très grand placard présent, velux électrique, souffleur-chauffage fixe et sèche-serviette

- à l’entrée, wc indépendant avec lave-main, placard de rangement

LES + : Tous les placards ainsi que les portes sont sur-mesures, factures et décennales ok, pas de travaux à prévoir, climatisation réversible quadri-split dans toutes les pièces, caméras de surveillance enregistreuse avant/arrière, visiophone, lotissement le clos des arcades à 1 minute de Leclerc Sud, 7 mins d’Auchan, du centre ville et de l’autoroute, derrière la maison se trouve un superbe chemin piéton qui permet de se balader dans la garrigue environnante.

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Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour

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Avis de valeur offert dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Medjide Belkheir vous propose: PERPIGNAN – MAISON 2023 MODERNE 4 PIÈCES AVEC SUITE PARENTALE, GARAGE ET JARDIN

À découvrir sans tarder

Située dans un secteur recherché de Perpignan, cette superbe maison récente de 2023 aux normes RE 2020 vous séduira par sa luminosité, son confort moderne et ses prestations de qualité.

D’une superficie d’environ 83 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant poser ses valises sans travaux.

Les atouts de la maison :

Construction récente sous garanties décennales

Belle pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées

Cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour

Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et douche à l’italienne

2 chambres à l’étage

Salle de bains

Climatisation réversible

Fibre optique

Garage + place de stationnement

Grâce à son exposition Sud/Est, la maison bénéficie d’une belle luminosité toute la journée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif à aménager selon vos envies : terrasse, espace détente, piscine hors-sol…

Emplacement idéal :

proche des écoles

commerces et grand centre commercial à proximité

arrêt de bus à 3 minutes à pied

gare SNCF et gare routière accessibles en 15 minutes

Maison moderne, économique et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un premier achat.

Une visite s’impose Contactez-moi rapidement pour plus d’informations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté à Perpignan – secteur Saint-Gaudérique, à proximité du Parc Saint-Vicens et à seulement 10 minutes du centre-ville

Cette maison T4 de 102 m² habitables, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs rares dans le secteur ainsi qu'un grand garage de 51m².

L’entrée se fait par un patio accueillant, qui dessert les pièces du rez-de-chaussée ainsi que l’accès à l’étage. Cet agencement apporte du caractère à la maison tout en conservant une circulation agréable.

Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante et très lumineuse. Le séjour bénéficie de deux grandes baies vitrées, ouvrant de chaque côté sur deux terrasses fleuries, sans vis-à-vis. Cette configuration permet de profiter pleinement des extérieurs du matin au soir et apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La cuisine salle à manger, entièrement équipée, dispose d’un îlot central et permet de recevoir confortablement.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de 11,20 m² et 9 m² (actuellement utilisée en dressing), une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Au deuxième étage, une troisième chambre de 15 m² dispose de sa salle d’eau avec WC privatifs. La surface est mesurée jusqu’à 1,80 m, avec un espace complémentaire idéal pour du rangement.

Un véritable atout pour une maison proche du centre-ville : un très grand garage de 51 m², offrant de nombreux rangements et la possibilité de stationner deux véhicules.

La maison a été entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Elle est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce, et les extérieurs bénéficient d’un système de goutte-à-goutte programmable.

Idéalement située, vous profiterez de la proximité des commerces du Mas Guérido, des transports, et d’un accès rapide aux plages de Canet-en-Roussillon en 10 à 15 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Feger vous propose: Perpignan – Maison de ville de caractère, 132 m², patio, verrière et terrasse

Au cOEur de Perpignan, cette charmante maison de ville de 132 m² séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, subtilement mise en valeur par une rénovation alliant confort contemporain et éléments de caractère.

Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution harmonieuse et fonctionnelle : une belle entrée avec placards, un WC indépendant avec lave-mains, puis une superbe pièce de vie traversante d’environ 60 m², composée d’un double séjour généreux et d’une cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre avec élégance sur un patio intime agrémenté d’une verrière, véritable signature du lieu, qui apporte charme, lumière et singularité à l’espace de réception.

Au premier étage, un palier dessert une salle d’eau raffinée avec douche à l’italienne, double vasque et WC, ainsi que deux belles chambres de plus de 14 m² avec placards, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse de 15 m², idéale pour des moments de détente à l’abri des regards.

Le deuxième étage propose un espace supplémentaire particulièrement appréciable, composé d’une pièce de 17 m² pouvant accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou une salle de jeux, d’une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre de 13 m².

Cette maison offre un cadre de vie rare, conjuguant volumes familiaux, espaces extérieurs et éléments de charme, avec notamment les murs en pierre visibles depuis le patio et la verrière, qui confèrent à l’ensemble une identité unique.

Prestations techniques :

double vitrage, volets bois, chaudière gaz, climatisation réversible au 2e étage, façade en très bon état, gouttières récentes ou en bon état selon entretien.

Atout supplémentaire : stationnement gratuit devant la maison.

Un bien singulier, vivant et élégant, idéal pour les amateurs de maisons de ville avec personnalité, à la recherche d’un lieu de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN LAS COBAS - GRANDE MAISON 2 FACES ATYPIQUE DE PLUS DE 150M² environ SUR 2 NIVEAUX, 4 CHAMBRES, STUDIO DE MUSIQUE INSONORISE, LOCAL, UNE COUR, 2 BALCONS, 1 TERRASSE ET 1 GRAND GARAGE. RENOVATION 2017

Découvrez ce bien unique situé à priximité de l'ecole Saint Jean, offrant de nombreux atouts pour un usage résidentiel ou professionnel :

Au rez-de-chaussée : Un local indépendant avec entrée séparée, idéal pour une activité libérale, un bureau ou un atelier.

- Un grand garage facilement accessible, parfait pour le stationnement ou le stockage.

- Une pièce de musique insonorisée, conçue pour les musiciens, les créateurs de contenu ou toute activité nécessitant une excellente isolation phonique.

- Un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute intimité.

- Au premier étage, un salon / séjour inondé par le soleil. Juste à coté, vous trouverez la cuisine toute équipée, 2 chambres avec une salle d'eau, un accès direct au balcon et un WC indépendant

- Au second étage, 2 chambres avec accès au balcon, une salle de bain, un WC indépendant et un solarium de 12M² environ dont vous pourrez profiter de la vue d'ici ou du balcon.

- Façade : 2024

Produit de qualité, rare sur le secteur de Perpignan, NE TARDEZ PAS !!!

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Perpignan secteur Saint-Martin !

Magnifique T5 de 165m² habitables, avec grand garage de 70m² permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, et avec un extérieur.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un lumineux séjour / salle à manger de 38m² avec cheminée à insert, d’une cuisine indépendante, buanderie et wc indépendant.

Au premier étage nous retrouvons quatre chambres de 13,60m², 13,50m², 13,30m² et 9,50m². Une salle de bains, une seconde salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.

Au deuxième et dernier étage, les combles totalisant 53m² et 24,16m² ou l’ont tient debout à hauteur minimale d’1m80.

L’ensemble de la maison est en excellent état, énorme potentiel d’amélioration tout en conservant son charme. L'électricité a été refaite.

Les menuiseries sont en survitrage, vous disposerez également de deux split de climatisation réversible dans deux chambres du premier étage. Il y a également le gaz de ville.

L’extérieur est facilement aménageable, coin repas, jeux pour enfants… Le garage est indépendant de la maison, on rentre facilement plusieurs véhicules tout en gardant de la place pour stocker. Les portes sont électriques.

Idéalement située, vous trouverez l’ensemble des commodités à proximté.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>