Iad France - Christophe Urpi vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE – MAISON DE VILLAGE T3 – 36 m² – RÉNOVÉE – 2 CHAMBRES * Vous recherchez une maison de village pleine de charme, rénovée avec soin et facile à vivre ? Découvrez en exclusivité cette maison T3 d'environ 36 m², située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, à proximité de Perpignan et du littoral méditerranéen. Construite à l'origine en 1960, cette maison répartie sur trois niveaux a bénéficié d'une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Son exposition plein sud lui apporte une agréable luminosité, tandis que son agencement permet de distinguer les espaces de vie et de nuit. * UNE MAISON FONCTIONNELLE SUR TROIS NIVEAUX * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cuisine, formant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau pour répondre aux besoins du quotidien. Au premier étage, une première chambre climatisée vous accueille dans un espace dédié au repos. Au deuxième et dernier étage, une seconde chambre, elle aussi climatisée, offre différentes possibilités selon votre projet : chambre principale, espace pour recevoir ou pièce polyvalente. * UNE RÉNOVATION SOIGNÉE ET DES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT * La rénovation s'accompagne d'équipements appréciables : porte d'entrée en aluminium, fenêtres bicolores, volets roulants et moustiquaires. Des détails qui contribuent au confort et à la praticité de cette maison au quotidien. * LES ATOUTS DE CETTE MAISON : * - Vente en exclusivité - Maison de village T3 d'environ 36 m² - Deux chambres sur deux étages distincts - Exposition plein sud - Rénovation avec des matériaux de qualité - Climatisation dans les deux chambres - Porte d'entrée en aluminium - Fenêtres bicolores - Volets roulants et moustiquaires - Distribution fonctionnelle sur trois niveaux * Taxe foncière : 642 € par an. * Que vous envisagiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Pla vous propose : Saint-Laurent-de-la-Salanque Maison de village d'environ 45 m² entièrement rénovée, vendue sans véritable chambre. Le bien dispose actuellement de deux bureaux d'environ 7 m² chacun, sans fenêtre, qui ne répondent donc pas aux critères d'une chambre. Il est toutefois possible de supprimer la cloison séparant ces deux bureaux afin de créer une pièce plus spacieuse et fonctionnelle, selon votre projet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 24 m² comprenant un salon / séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m ainsi que d'une climatisation réversible. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez les deux bureaux de 7 m², une salle d'eau ainsi qu'un vaste dégagement offrant une superbe hauteur sous plafond de 3,40 m, apportant volume et caractère à l'ensemble. Ce niveau est également équipé d'une climatisation réversible. Au deuxième étage, une pièce mansardée d'environ 13 m² au sol (environ 5 m² habitables), équipée d'un Velux solaire, offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou du rangement. Les prestations comprennent une VMC neuve, une installation électrique entièrement refaite, deux climatisations réversibles ainsi qu'une toiture en très bon état datant d'environ dix ans. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Les + : Maison entièrement rénovée. Parking juste en face. Sans vis-à-vis. Très lumineuse. Possibilité de créer une grande pièce en supprimant la cloison entre les deux bureaux. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christopher Facciolo vous propose : Nouveauté à la vente – Saint-Laurent-de-la-Salanque Au cOEur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette charmante maison de village d'environ 65 m², entièrement rénovée avec goût et répartie sur 3 niveaux. Elle se compose de : Une agréable pièce de vie. Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Deux chambres confortables 13.61 m² & 23.48 m² Une salle d'eau. Deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Un agréable toit-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les + : Entièrement rénovée. Prestations soignées. Maison fonctionnelle. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. diagnostics en cours Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, cette maison saura vous séduire par son charme, sa rénovation de qualité et son emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adam Neto vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE - MAISON - T3 50 m² - GARAGE - TERRASSE - LUMINEUX Charmante maison de village T3 entièrement rénovée offre environ 50 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduira par sa belle luminosité grâce à sa double exposition, avec une pièce de vie orientée plein sud. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée indépendante, un vaste garage de 35 m² ainsi qu'une pièce aménagée de 18 m² avec salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau de 2,4, un WC indépendant ainsi que de deux chambres de 10 m² et 9,2 m², donnant accès à une terrasse de 11 m² idéale pour profiter des beaux jours. Un bien clé en main, rénové avec soin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. iad France - Adam Neto Avis de valeur offert sous 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Saint Laurent de la Salanque : Maison de ville rénovée - 2 FACES - 76 m² en R + 1 - 2 chambres - 1 bureau - Aucun travaux - Proche de toutes commodités. Alerte nouveauté immobilière ! Dans une des communes les plus en vogue du littoral catalan, à 10 min des plages, de l'autoroute et à quelques pas du célèbre marché de saint Laurent, découvrez cette magnifique maison de ville rénovée élevé d'un étage sans le moindre travaux. Le bien se compose dès l’entrée d’une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 18 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace supplémentaire de 7 à 8 m² pouvant être aménagé selon vos envies : coin nuit, bureau, dressing ou espace de rangement. Une salle d’eau rénovée avec WC ainsi que plusieurs rangements complètent ce niveau. À l’étage, accessible par un escalier sublimé par un mur en pierre naturelle apparente, vous découvrirez deux espaces nuits avec placards intégrés ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Côté prestations, vous apprécierez une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre. Les prestations de la maison : Climatisation réversible Double vitrage PVC Cuisine équipée et aménagée Salle d’eau rénovée Façade récemment refaite Mur en pierre apparente Nombreux rangements Maison bien entretenue Proche commerces, écoles et transports Stationnement facile X Pas de garage. X Pas d'espace extérieur. Une maison pleine de charme et idéalement située, à visiter sans tarder ! Contactez-moi idéalement par téléphone afin d’obtenir davantage d’informations et programmer une visite rapidement. VISITE RAPIDE - NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Pla vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE - MAISON - T3 88 m² - Terrasse + GARAGE Cette maison de caractère datant de 1949, située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un bel équilibre entre cachet ancien et confort contemporain. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 88 m² pensée de manière fonctionnelle, avec 2 chambres et des espaces de vie bien proportionnés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de 28 m², cOEur de la maison, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère conviviale. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie. D'un WC et d'une buanderie qui donne accès au garage. R + 1,2 chambres offrent des espaces de repos confortables, dont une chambre enfant cosy. D'un WC séparé et d'une salle de bain offrant le choix avec une douche italienne ou un grande baignoire. Elle dispose aussi d'une belle terrasse de 15 m². R + 2 Les combles aménagés de 14 m² constituent un atout supplémentaire, adapté pour un bureau, une chambre d'ado, d'un espace de jeux ou un rangement structuré La maison dispose d'une terrasse privative ainsi que d'un garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé. Côté équipements, la climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons, tandis que la fibre optique et la VMC complètent des équipements techniques de qualité. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Pla vous propose : Maison de village avec terrasse – Saint-Laurent-de-la-Salanque Au cOEur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette agréable maison de village aux beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'une réserve d'environ 40 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un espace à aménager selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC ainsi qu'une belle terrasse d'environ 30 m², véritable espace de détente pour profiter des journées ensoleillées. Proche des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffage individuel par radiateurs. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : St Laurent de la Salanque maison de 87 m² avec 3 Chambres et GARAGE À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, une TERRASSE fermée par de grandes baies vitrées. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir à ses occupants un confort optimal au quotidien. De plus, un double garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison bénéficie de nombreux atouts pour votre bien-être, notamment la fibre optique pour rester connecté, la climatisation pour des températures agréables toute l'année, et des espaces de rangement pratiques. La localisation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités et des axes de transport, tout en étant dans un quartier calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté en exclusivité Saint-Laurent-de-la-Salanque - À Visiter Sans Attendre ! Cette Villa 3 faces en R + 1 offre un potentiel incroyable. Avec une surface habitable d'environ 75 m² sur une parcelle de 295 m² et un garage de 15 m². Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une chambre, un salon, une cuisine séparée, un wc et un garage de 15 m². Au premier étage, vous profiterez d'un dégagement desservant deux chambres de 8 m² et une salle de bain. Place de parking, grand cabanon en dur, forage, barbecue en dur et climatisation. Située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, cette opportunité vous permettra de façonner un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. Contactez moi pour organiser une visite. iad France - Adam Neto Avis de valeur offert Sous 48H Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre cocon douillet à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 191500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE Cette maison 2 faces d'angle de 98 m² habitables avec jardin offre de beaux volumes et un potentiel unique Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte d’environ 52 m² agrémenté d'une cheminée ainsi que de la climatisation, donnant directement accès au jardin. Une grande chambre se trouve également à ce niveau, avec une salle d’eau indépendante et un WC. Un garage permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, une deuxième chambre complète la partie habitable et donne accès à environ 93 m² de combles avec une belle hauteur sous plafond. Un espace avec un fort potentiel, qui pourra être aménagé selon vos besoins et votre projet. Côté extérieur un jardin de près de 100 m² sans aucun vis-à-vis Cette maison se situe à proximité de toutes les commodités, accessibles facilement à pied. Des travaux sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de ce bien unique Si ce bien vous intéresse, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À saisir sans tarder ! Maison traversante de 104 m² environ au cOEur du village ! Dans un quartier calme, cette charmante maison familiale idéalement située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, vous offrira un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Ses généreux volumes dévoilent une superficie habitable de 104 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un hall d'entrée qui mène à un couloir distribuant les différents espaces de vie très lumineux. Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une pièce ayant la possibilité de faire une chambre ou un espace de rangement, un WC indépendant, une buanderie et un salon s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et une salle d'eau, wc. Idéale pour y vivre à l'année ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : SAINT-LAURENT DE LA SALANQUE : VILLA T2 - CONTEMPORAINE AVEC JARDIN ET PERGOLA BIOCLIMATIQUE -GARAGE - 62 m² HABITABLES - 95 m² DE SURFACES UTILES. NOUVEAUTÉ ! Dans un lotissement calme et très recherché, proche de toutes les commodités et à 15min de la mer, découvrez cette maison contemporaine 3 faces de 63 m², achevée en 2023. Un bien soigné, aux prestations modernes. Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte Ixina entièrement équipée. À l’étage, une grande chambre climatisée avec placards intégré de 13 à 14 m² et une spacieuse salle d’eau avec simple vasque composent l’espace nuit. Pour davantage de confort, chaque niveau dispose de son WC indépendant. L’ensemble se prolonge sur une terrasse carrelée de 18 m², agrémentée d’une pergola bioclimatique motorisée : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Entièrement aménagé et clôturé, le jardin offre un extérieur facile à entretenir, avec un abri de jardin et un coffre de rangement. Il permet également d’envisager une petite piscine. Accessible depuis la maison, le garage de 15 m² offre du rangement et un potentiel de création d’une seconde chambre, sous réserve des autorisations nécessaires. Une possibilité intéressante pour faire évoluer la maison selon vos besoins, notamment pour accueillir un enfant. À l’avant, la grande allée permet de stationner jusqu’à trois véhicules ou une voiture et un camping-car. LES PRESTATIONS : Maison achevée en 2023 – RT 2012 Trois faces – 62 m² habitables Climatisation réversible dans le séjour et la chambre Double vitrage Volets électriques centralisés et domotisables Cuisine Americaine Ixina aménagée et équipée Terrasse carrelée de 18 m² Pergola bioclimatique motorisée Garage de 18 m² avec potentiel de seconde chambre Portail électrique Borne de recharge pour véhicule électrique Grande allée de stationnement Dix panneaux solaires (autoconsommation et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoît Carette vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE – MAISON 2 FACES – 2 CHAMBRES – EXTÉRIEURS – GARAGE – STATIONNEMENT À Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette maison 2 faces d’environ 80 m² habitables, offrant des extérieurs, un garage avec mezzanine et la possibilité de stationner un véhicule directement sur la parcelle. Dès l’entrée, la maison bénéficie d’un agréable espace de type véranda aménagé, à la fois pratique et convivial, permettant d’installer facilement une table et quelques chaises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez tout d’abord un espace de vie climatisé, baigné de lumière, qui s’ouvre directement sur la terrasse grâce à sa grande baie vitrée, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une jolie cuisine fonctionnelle et bien aménagée complète cet espace de vie, ainsi qu’un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. À l’étage, côté nuit, un hall dessert deux chambres climatisées, chacune bénéficiant de son propre accès extérieur, ainsi qu’une salle d’eau. La maison bénéficie de deux espaces extérieurs aux ambiances différentes. À l’avant, une belle parcelle offre un espace généreux, actuellement aménagé dans un esprit minéral et facile d’entretien. Elle permet notamment de stationner un véhicule sur la parcelle assurant ainsi un stationnement sécurisé, en complément du garage d'une surface de 15 m² et laisse également de nombreuses possibilités d’aménagement ou de végétalisation selon les envies. Un forage complète cet extérieur. À l’arrière, un vaste patio de plus de 30 m² prolonge naturellement la pièce de vie. À l’abri des regards, il accueille aujourd’hui un espace repas et détente ainsi qu’un store banne récent. Un extérieur intimiste, agréable au quotidien et particulièrement facile à entretenir. Côté prestations, la maison offre un niveau d’équipement particulièrement appréciable au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures et climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : Charmante Maison avec Grand Garage, permettant le stockage de bateau Bienvenue à Saint-Laurent-de-Salanque, où une belle maison de ville trois faces vous attend, pour vous offrir un confort de vie exceptionnel. Nichée dans un quartier paisible, à proximité immédiate du cOEur du village et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal où tout peut se faire à pied. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison et de son extérieur arboré. Deux portails permettent d'accéder directement à un garage de 55 m² environ permettant de stocker un bateau pour la saison hivernale, un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, ou pour aménager un atelier de bricolage. Une cuisine d'été, un WC et espace de rangement complète ce rez-de-chaussée. L'habitation se situe à l'étage. L'entrée, dotée d'un escalier, mène à la partie habitable tout en permettant d'accéder directement au garage. Vous serez séduit par la disposition des espaces de vie baignés de lumière, comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le bien dispose également d'une climatisation réversible. Un balcon communiquant entre le séjour et la cuisine Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur nid douillet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE : Villa 4 faces de plain-pied - 75 m² sur 546 m² de parcelle - 2 chambres - Garage - Grand terrain. Nouveauté ! Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un environnement calme et à l’abri des regards, découvrez cette agréable villa 4 faces de plain-pied construite en 1981, implantée sur une belle parcelle de 546 m². Vous apprécierez son emplacement privilégié à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes de l’autoroute, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec placard desservant un lumineux séjour / salon. Celui-ci est complété par une cuisine indépendante attenante, pouvant facilement être ouverte afin de créer une grande pièce de vie moderne avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit propose deux chambres d’environ 11 à 12 m², une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également d’un garage d’environ 15 m², pouvant être conservé pour le stationnement et le stockage ou transformé en troisième chambre selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’une vaste parcelle en 4 faces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, piscine, jardin paysager ou stationnement complémentaire. Un véritable atout pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison nécessite une mise au goût du jour, mais offre un fort potentiel grâce à sa configuration de plain-pied, son grand terrain et son emplacement recherché. Les prestations de la maison : Secteur calme et sans vis-à-vis Maison 4 faces Plain-pied Parcelle de 546 m² 2 chambres Garage de 15 m² Possibilité de créer une 3ème chambre Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Forage Grand jardin Fort potentiel d’aménagement À 10 minutes des plages À 5 minutes de l’autoroute Contactez moi par téléphone pour obtenir davantage d’informations et programmer une visite dans les meilleurs délais. EXCLUSIVITÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeanne Mardirossian vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE — EXCLUSIVITÉ — MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VÉRANDA, JARDIN ET GARAGE Découvrez en exclusivité cette maison 3 faces située à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Construite en 1991, elle offre une surface de 98 m² sur un terrain de 396 m². Entièrement de plain-pied, elle dispose de deux chambres et d’une véranda qui complète les espaces de vie. Un garage apporte également une solution pratique pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, le jardin vous permettra d’aménager un coin repas, un espace détente ou des plantations selon vos envies. Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes et imaginer votre futur chez-vous. Prix : 249 000 €. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. Mardirossian Jeanne iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Mardirossian […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette agréable maison 2 faces d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et un extérieur à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un charmant séjour traversant ouvert sur l'avant et l'arrière de la maison, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Attenante, une spacieuse cuisine indépendante moderne de 12 m² s'ouvre également sur les terrasses. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un bureau de 7,5 m² pouvant faire office de chambre, une buanderie équipée d'une douche et un espace de rangement. À l'étage, un dégagement lumineux dessert 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse équipée d'un store banne, un SPA suédois, un coin barbecue et un cabanon de rangement à l'arrière de la maison. Un espace idéal pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. À l'avant, une seconde terrasse ainsi que la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle viennent compléter l'ensemble. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adam Neto vous propose : Villa de caractère à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Découvrez cette maison R + 1 d'environ 78 m² habitables sur une parcelle de 200 m², entièrement rénovée avec gout, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine sur mesure, d'une chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage avec mezzanine. À l'étage, un palier dessert deux chambres. La maison est entièrement climatisée avec une pompe à chaleur et des splits réversible À l'extérieur, un jardin a l'avant, une allée de stationnement, et un espace détente à l'arrièr avec de belles possibilités d'aménagement. Proche commodités, ce bien allie charme, fonctionnalité et confort moderne. Pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. iad France - Adam Neto Avis de valeur offert Sous 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Lopez vous propose : Aujourd'hui proposée à prix revu, cette maison traditionnelle de 1974 avec jardin, à Saint-Laurent-de-la-Salanque mérite une visite. Dans un cadre paisible et familial, cette maison de 111 m² habitables est bien entretenue. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine traversante donnant sur une salle à manger et un salon, une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant. À l'étage, une salle de bain avec WC, trois autres chambres et des combles à aménager complètent la maison. Le terrain de 400 m² l'entoure : de quoi profiter du soleil en toute intimité, aménager un potager ou installer une piscine. Un garage avec porte motorisée et un grand appentis et une partie terrasse complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ – SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE Rare sur le secteur, maison de ville T5 de 136 m² habitables bénéficiant d’un exceptionnel double garage développant environ 153 m², d’une terrasse de 17 m² et de deux accès indépendants. La configuration du bien offre de nombreuses possibilités. Un accès dessert directement le rez-de-chaussée tandis qu’un second permet de rejoindre indépendamment l’habitation principale située à l’étage. Moyennant quelques travaux, le rez-de-chaussée pourrait ainsi se prêter à différents projets : création d’un espace indépendant, d’un petit logement, d’une activité professionnelle ou, sous réserve des autorisations nécessaires de la mairie, d’un local commercial, tout en conservant une importante surface de garage. L’escalier mène à la partie habitation et à une vaste entrée permettant facilement d’intégrer du mobilier ou des rangements. Elle ouvre sur un superbe salon-séjour d’environ 35 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Son architecture des années 1960, ses volumes et sa partie arrondie lui apportent beaucoup de charme et une vraie personnalité. Sur ce même premier niveau, une cuisine indépendante de 17 m² donne directement accès à une terrasse de 17 m², idéale pour installer une table, recevoir famille et amis ou simplement profiter de l’extérieur. Depuis cette terrasse, un accès permet également de rejoindre directement le garage. La partie nuit comprend trois chambres de 15,13 m², 11,15 m² et 9 m². Une salle d’eau a déjà été partiellement rénovée et le vendeur laissera le carrelage restant afin de permettre aux futurs propriétaires de finaliser l’aménagement selon leurs goûts. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième et dernier étage, un dégagement dessert une quatrième chambre mansardée d’environ 14,5 m² ainsi que des combles offrant un espace de stockage supplémentaire. Le rez-de-chaussée constitue l’un des véritables points forts du bien avec près de 153 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Serai vous propose : Nouveauté en exclusivité Villa 3 faces R + 1 avec garage – 97 m² entièrement rénovés – Piscine, pergola bioclimatique et panneaux photovoltaïques – À 5 km des plages Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique villa 3 faces R + 1 avec garage, d’une superficie de 97 m², entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Située à seulement 5 km des plages et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable où aucun travaux n’est à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, où le salon-séjour, agrémenté d’un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement neuve, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Une agréable véranda prolonge le séjour et s’ouvre sur la terrasse, offrant un véritable espace de détente en toute saison. Un WC PMR complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et d’un second WC. À l’extérieur, les espaces ont été aménagés pour offrir un cadre de vie agréable et facile d’entretien. La propriété dispose d’un forage ainsi que d’une piscine de 22 m², traitée au chlore, équipée d’une filtration à sable, d’un système balnéo et d’une pompe à chaleur permettant de prolonger la saison de baignade. Une cuisine d’été avec store, une pergola bioclimatique, un local piscine ainsi qu’une vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, viennent compléter les prestations extérieures. Un garage avec porte motorisée complète l’ensemble. Entièrement rénovée, cette villa offre un excellent niveau de confort grâce à sa porte d’entrée neuve, son installation électrique entièrement refaite, l’ensemble des peintures intérieures reprises, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Ros vous propose : MAISON RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES + F2 INDÉPENDANT – PISCINE 10x5 M – 909 m² DE TERRAIN Située dans un quartier calme de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison 4 faces récemment rénovée offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité artisanale. Au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant de type F2 comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et une climatisation split, accessible par une entrée séparée. Au premier étage, la maison principale dispose d’une entrée indépendante avec rangements, d’une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, de trois chambres et d’une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un WC séparé complète ce niveau. Une quatrième chambre est accessible au niveau des garages, offrant un espace supplémentaire polyvalent. À l’extérieur, vous trouverez une piscine de 10 x 5 m, une terrasse, un jardin, une cuisine d’été équipée (barbecue, évier, cumulus), un local piscine, ainsi que deux garages côte à côte. La parcelle offre également un vaste espace de stationnement. La maison a été rénovée et équipée avec des menuiseries PVC / alu, volets roulants électriques et climatisation gainable. Les volumes, l’agencement et les finitions répondront à coup sûr aux besoins des familles ou investisseurs souhaitant poser leurs valises immédiatement. Si cette maison correspond à votre recherche, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>