Vente maison 4 pièces
Perpignan 66
iad France - Brice Tuzet vous propose: Maison de ville T4 de 136 m²
Fort potentiel – Perpignan proche centre
Située dans un secteur recherché de Perpignan, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison en deux faces développe une superficie habitable d’environ 136 m² sur une parcelle de 212 m².
Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel après rénovation.
À l’avant, la maison dispose d’un jardinet ainsi que d’un garage.
À l’arrière, vous profiterez d’une cour avec stationnement pour un véhicule.
Le rez-de-chaussée quand à lui se compose d’une entrée desservant :
-le garage
-deux chambres dont une avec placard intégré
-une pièce équipée actuellement d’une kitchenette avec accès direct à la cour arrière
-une salle d’eau avec toilette
-une buanderie faisant également office d’entrée secondaire
-ainsi qu’une cave
À l’étage, vous découvrirez :
-un vaste espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger
-une cuisine semi-ouverte
-une chambre avec placard intégré
-une salle d’eau
-un toilette séparé
-un cellier
Concernant le confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible au premier étage ainsi que de menuiseries double vitrage.
Le bien dispose également d’un circuit de chauffage central au fioul, offrant la possibilité d’installer facilement une solution plus moderne et économique telle qu’une pompe à chaleur air/eau, compatible avec le réseau de chauffage existant.
Grâce à sa localisation privilégiée, ses volumes généreux et ses extérieurs appréciables, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
