Située dans le centre-ville de Mareuil sur Lay – Dissais, à proximité immédiate de tous commerces et écoles accessibles à pied, cet ensemble maison + grange en pierre à rénover offre un fort potentiel. La maison principale de 94m², très vétuste et non habitable en l'état, se compose de trois pièces au rez-de-chaussée de 9 m², 25 m² et 30 m², ainsi qu'une grande pièce de 30 m² à l'étage (anciennement deux chambres). Les ouvertures datent en grande partie de 2019 et la toiture semble en bon état, mais des travaux complets sont à prévoir (raccordement à l'assainissement collectif, chauffage, eau chaude sanitaire, isolation, cuisine, salle d'eau, etc).

La propriété comprend également une grange en pierre divisée en deux espaces, une pièce d'environ 30 m² avec étage et une pièce de 45 m² avec belle hauteur sous plafond. La toiture de la grange est en bon état et relativement récente.

À l'extérieur, la parcelle principale s'étend sur 262 m² avec des droits indivis dans une cour de 367 m², incluant un petit jardin au fond de 74 m² et une partie d'accès en indivision.

Ce bien constitue une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez ICOCC Mareuil sur lay, venez Découvrir cette charmante maison de ville de 57m² nichée au cœur de Mareuil-sur-Lay, un bourg dynamique offrant un accès facile à toutes les commodités. Idéalement situé : à seulement 25 minutes de la mer pour vos escapades estivales, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 10 mn de Luçon offrant ainsi le parfait équilibre entre vie rurale et urbaine. Tout se fait à pied : commerces, écoles, services, etc.Cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, véritable cœur de la maison, et dispose d'un débarras/laverie pratique pour un rangement optimal et à l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pour le télétravail ou les moments de lecture, d'une salle d'eau et un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille.Des travaux de rénovation ont été réalisés : la peinture extérieure, l'électricité, un démoussage de la toiture et une pompe à chaleur a été installée […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes amoureux de la pierre, de la nature et vous recherchez une maison avec un accès à la rivière, en zone non inondable ?

Venez découvrir cette maison de 68m² habitables (environ 80m² au sol mais partie mansardée à l'étage), comprenant une cuisine salle à manger de 24m², une salle d'eau - WC de 4,5m², une chambre de 10,5m². A l'étage, on retrouve une grande chambre de 20m² (30 au sol) ainsi qu'un bureau de 7m² (12 au sol).

De plus, on dispose d'une buanderie de 28m² environ, d'une cave - cellier de 11m², d'une autre dépendance de 12m².

Le terrain de 606m² comprend une autre maison d'environ 60m² (rez-de-chaussée + étage) entièrement à rénover.

Les plus : accès direct à la rivière, maison principale en zone NON INONDABLE, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de la campagne de Mareuil sur Lay, à 2 pas du centre et à 30 min des plages vendéennes, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel sur plus de 3 600 m² de terrain en exclusivité chez SAFTI!

Il comprend une maison à rénover entièrement, deux grandes granges aménageables, dépendances en pierre à réhabiliter et un terrain avec belle vue dégagée.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement (gîtes, locatif…).

Les réseaux (eau, électricité, fibre) sont déjà en place.

Travaux à prévoir, mais un cadre et un potentiel à ne pas manquer !

À visiter sans tarder – contactez-moi pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville à deux pas du centre

À vendre : maison de ville pleine de potentiel, ancien magasin reconverti, située à seulement quelques pas du centre.

Vous cherchez un bien, un joli jardin, et quelques travaux pour réveiller votre âme de bricoleur ? Cette maison est faite pour vous !

Les atouts :

· Jardin clos de 300 m² : parfait pour les barbecues, les siestes au soleil, ou pour surveiller discrètement le chat du voisin.

· Grande pièce de vie lumineuse, double vitrage, vue directe sur le jardin.

· Poêle à granulés : idéal pour les soirées cocooning.

· Cuisine équipée : prête à accueillir vos talents de chef… ou vos pizzas surgelées.

· 2 chambres à l'étage.

· Salle d'eau fonctionnelle, avec coin toilette

· Sous-sol carrelé, grande pièce donnant accès à une véranda et au jardin.

À prévoir :

Quelques rafraîchissements (peinture, papier peint… oui, le fameux « petit coup de jeune »), mais rien d'insurmontable pour un amateur de bricolage ou un budget malin.

Bonne nouvelle : la clim est déjà installée ! et le poil a granulé

En résumé : une maison pleine de vie, avec de beaux volumes, un grand jardin, et un charme qui ne demande qu'à être réveillé.

Idéal pour bricoleurs, petits budgets et amoureux des projets qui deviennent de belles histoires.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'un chez-vous chaleureux et moderne dans un cadre idyllique ? Découvrez cette belle Maison ZEN G de 60.0m² sur un terrain de 338m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais, une invitation à la sérénité et au confort, à seulement quelques pas des commodités locales. Avec Bâti85, profitez d'un accompagnement complet tout au long de votre projet afin de réaliser la maison de vos rêves.

La Maison ZEN G se décline en un agencement fonctionnel et optimisé :

- Superficie habitable : 60.0m²

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 2

- Salle de bains moderne

- Cuisine ouverte sur le séjour

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de larges ouvertures. La cuisine, astucieusement ouverte sur un séjour spacieux, favorise des moments de convivialité. Cet espace de vie, chaleureux et accueillant, vous offre une vue agréable sur le jardin, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

Les deux chambres généreuses sont conçues pour garantir repos et intimité. La salle de bains, quant à elle, est équipée d'aménagements contemporains pour un maximum de confort.

L'extérieur n'est pas en reste. Ce terrain de 338m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements paysagers et d'espaces de détente, favorisant le bien-être en toute saison. Imaginez vos barbecues d'été ou vos jeux en famille dans ce cadre enchanteur.

Mareuil-sur-Lay-Dissais, située en Vendée, vous promet un cadre de vie agréable, entre nature et vie urbaine. La commune, dynamique et conviviale, propose diverses activités pour toute la famille et est entourée d'espaces naturels propices à la baladal.

Avec Bâti85, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure :

- Construction respectant les normes RE2020 pour une habitation économe en énergie

- Garanties constructeur rassurantes

- Choix des matériaux haut de gamme pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 1998, idéalement conçue pour ceux qui recherchent la simplicité et le confort d'une vie de plain-pied. Située dans un environnement au calme, et sur les hauteurs de Mareuil, ce bien offre un cadre de vie serein, loin du bruit et du passage, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Son agencement fonctionnel garantis une circulation fluide et une luminosité naturelle dans toutes les pièces de vie.

On y trouve une entrée avec placard, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie exposée plein sud. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants et le chauffage est réalisé à l'aide de radiateurs électriques.

Côté performances, la maison bénéficie d'un classement DPE en catégorie D, témoignant d'une bonne isolation. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'une retraite paisible, ce bien répondra à vos exigences de confort thermique et de tranquillité.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 40m² donnant sur une cuisine ouverte, un garage de 18m² et une grande salle de bain de 8m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 5 chambres, grange de 85 m² et terrain de 647 m² !

Nous vous proposons cette maison d'habitation ancienne d'environ 125 m², située dans une petite ville pittoresque, Mareuil sur Lay, à 25 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante de 12 m² à aménager, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m², d'un bureau de 5 m², d'un WC, de deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m², d'une salle de bains ainsi que d'un dégagement spacieux d'environ 10 m².

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires de 10,5 m², 12,5 m² et 14 m², dont une aménagée dans le grenier, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer différents espaces selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle totale de 647 m². Une grande grange d'environ 85 m² au sol sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage) complète l'ensemble et offre un énorme potentiel.

A noter : chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre futur chez-vous avec cette magnifique maison AZUR, offrant 70m² d'espace de vie fonctionnel et lumineux, idéalement située à Mareuil-sur-Lay-Dissais. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette commune vendéenne, où confort et convivialité se rencontrent. Grâce à l'accompagnement de Bâti85, vous bénéficiez d'un suivi de projet personnalisé, vous permettant de réaliser votre rêve immobilier en toute sérénité.

Le projet de construction de cette maison AZUR se distingue par :

- Une superficie habitable de 70m²

- Deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille

- Un salon-séjour spacieux, lumineux et convivial pour vos moments de partage

- Une cuisine ouverte, optimisée pour votre quotidien

- Une salle d'eau contemporaine, alliant fonctionnalité et esthétisme

- Sur un terrain de 338m², offrant un jardin privatif où vous pourrez profiter des journées ensoleillées

Cette maison est conçue selon les normes RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et un confort optimal au quotidien. Les matériaux utilisés sont soigneusement sélectionnés pour leur qualité, afin de vous offrir un cadre de vie durable et respectueux de l'environnement.

Mareuil-sur-Lay-Dissais est une commune dynamique, appréciée pour sa tranquillité et son accessibilité. Vous y trouverez l'essentiel pour votre vie quotidienne : commerces, écoles et activités de loisirs, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé. La proximité de la nature et des grands axes routiers facilite vos déplacements vers les villes voisines et les plages vendéennes, vous assurant ainsi une qualité de vie irréprochable.

Bâti85 se fait votre partenaire dans cette aventure, en vous accompagnant de A à Z dans la réalisation de votre projet immobilier. De la conception à la remise des clés, notre équipe d'experts est à votre écoute pour personnaliser votre maison selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal Primo-accédant à Mareuil-sur-Lay-Dissais !

À proximité de Luçon, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 425m². Proche du centre et composée de 3 pièces répartie sur 57m², cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une salle d'eau et d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 179905€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

RAGOT CONCEPTION n'est pas chargé de réaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michael BENOIST vous propose: Maison plain pied, 109m², trois chambres, grand garage, terrain de 1397m².

Venez découvrir cette maison de plain pied de 109m² édifiée en 1975 dans un environnement paisible à la campagne à quelque minutes du bourg de Mareuil sur Lay Dissais comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une belle pièce de vie de 50m² avec lumière traversante et un poêle à bois chauffant toute la maison, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une grande véranda 'à revoir', une cave et un garage non attenant de 74m².

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1397m² avec un portail motorisé et un forage pour arrosage du jardin.

Cette maison se trouve dans un quartier calme et recherché de Mareuil sur Lay Dissais.

A venir visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre – Un vrai petit coin de paradis !

Avis aux amateurs de tranquillité et de confort : cette maison n'attend plus que vous (et vos valises) !

Ce qu'elle vous offre :

· 2 chambres avec placards (parce qu'on sait que vous avez trop d'affaires)

· 1 chambre supplémentaire, pour les invités, le bureau… ou la pièce où vous cachez le bazar quand quelqu'un vient à l'improviste

· Salle d'eau avec placard et une douche à l'italienne tellement spacieuse que vous pourrez y danser (si ça vous chante )

· Salon / salle à manger ultra lumineux – de quoi bronzer sans sortir de chez soi

· Cuisine équipée, prête à accueillir vos talents de chef (ou vos plats surgelés, on ne juge pas)

· Garage porte elctrique et buanderie, histoire de ne plus jamais chercher où ranger vos outils ou votre machine à laver

· Préau de 30m², parfait pour garer votre voiture ou organiser un barbecue même sous la pluie

· Chaillé, terrain pelouse et arbres, pour profiter du plein air sans partir en forêt

· Entièrement clôturée, avec portail électrique – la sécurité et la tranquillité au rendez-vous !

· Parbe coul (si vous ne savez pas ce que c'est, venez voir, vous serez conquis )

· Double vitrage, pour une isolation au top et une tranquillité absolue

· Chauffage à granulés, parce que c'est écolo et surtout, ça chauffe bien

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, à Mareuil sur Lay, petite ville pittoresque avec tous commerces accessibles à pied, cette maison de 2002 d'une surface habitable de 102 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée, un salon – séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente (hotte, plaque gaz, four, lave-vaisselle, micro-ondes), une arrière-cuisine buanderie, trois chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un dégagement.

En complément, vous bénéficiez d'un demi-sous-sol comprenant une pièce de 35 m², accessible directement par le jardin, offrant un espace idéal de stockage, atelier ou autres selon vos besoins.

Le joli terrain arboré dispose d'un puits et permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.

Nombreux travaux récents réalisés depuis 2024 : installation de radiateurs électriques, rénovation complète de la cuisine (ainsi que l'électricité associée), ravalement de façade, drainage périphérique de la maison, entretien de la toiture et rafraîchissement intérieur complet (peintures, plafonds, certains sols – hors salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Mareuil sur Lay Matthieu Girard Expertimo vous propose:

Authentique maison en pierres rénovée Calme et charme au rendez-vous

Située sur la commune de Mareuil sur Lay (85320), à seulement 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et de La Roche-sur-Yon, et à 1h de Nantes, cette superbe maison en pierres rénovée vous séduira par son authenticité et son environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.

Description du bien :

D’une surface habitable d’environ 132 m2, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille :

Au rez-de-chaussée :

Entrée sur une cuisine aménagée et équipée

Séjour chaleureux avec poêle à granulés

Arrière-cuisine fonctionnelle

Un premier espace nuit comprenant :

2 chambres

Un espace jeu

Une salle d’eau (à rénover)

WC indépendant

À l’étage :

Palier desservant 2 chambres supplémentaires

Salle d’eau entièrement refaite à neuf

WC indépendant

Extérieurs et dépendances : Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 430 m2, la propriété dispose de nombreux atouts :

Garage

Atelier

Préau

Cave

Environ 80 m2 de dépendances (hors cave)

Caractéristiques techniques :

Électricité et isolation entièrement refaites

Chauffage : poêle à granulés + convecteurs électriques

Chauffe-eau thermodynamique récent

Menuiseries double vitrage

Volets roulants électriques

Raccordement au tout-à-l’égout

Panneaux photovoltaïques

Les plus :

Aucun vis-à-vis

Charme de la pierre et rénovation de qualité

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A Mareuil sur La, venez découvrir ce plain-pied d'une surface de 111m² disposant de 3 chambres en très bon état avec garage,, en sortie de ville !Sur un terrain de 1016m², vous profiterez d'une maison agréable et lumineuse.La pièce de vie (salon-séjour-cuisine) d'environ 53m² avec la cuisine ouverte équipée et aménagée est très lumineuse.Vous bénéficierez d'une partie nuit composée d'un couloir desservant trois chambres de 10.22m², 11,69 m² et 12.32 m², une salle d'eau avec un WC (équipée personnse à mobilité réduite), et une buanderie. La maison dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, d'un chauffage centrale réalisé par une chaudière gaz, et l'isolation des combles a été réalisé.Sur le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie privilégié alliant calme et proximité. Située au fond d'une impasse paisible, cette maison de plain-pied de 2005 offre environ 96 m² de confort sans aucun travaux à prévoir. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un ravalement de façade récent et de volets roulants solaires centralisés sur une parcelle de 617 m². Son atout majeur reste son emplacement stratégique : vous profitez d'une tranquillité absolue tout en faisant vos courses et l'accompagnement des enfants aux écoles à pied.

L'intérieur dévoile une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest. La cuisine dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle, tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle d'eau avec placards et un WC indépendant complètent ce bien. Pour votre confort thermique, la maison combine la douceur d'un plancher chauffant électrique à la convivialité d'un poêle à granulés performant.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse équipée d'une superbe pergola bioclimatique, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le bien dispose également d'un garage de 17 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'env 137 m2 située entre Luçon et La Roche-sur-Yon, implantée sur un terrain de 1700 m2 avec vue directe sur le lac et environnement calme

Espaces : Entrée desservant les pièces de vie. Cuisine aménagée, ouverte sur le salon. Salon séjour profond, prolongé par deux vérandas avec ouvertures vitrées. Quatre chambres dont une utilisée en bureau. Salle de bain équipée d’une baignoire. Salle d’eau indépendante. Deux WC répartis dans la maison. Buanderie dédiée aux équipements du quotidien. Chaufferie indépendante.

Extérieurs : Terrain de 1700 m2 clôturé et arboré. Terrasse d’environ 15 m2 accessible depuis les pièces de vie. Dépendances d’environ 40 m2 exploitables pour stockage ou aménagement. Accès par portail électrique avec espace de stationnement.

Équipements : Chauffage mixte fioul et bois. Menuiseries bois avec baies vitrées aluminium en double vitrage. Raccordement au tout-à-l’égout.

Ambiance : Maison positionnée en retrait dans un environnement naturel avec vue dégagée sur le lac. Présence de grandes ouvertures et de deux vérandas apportant une luminosité constante. Absence de nuisances directes liées à la circulation.

Accès : • Luçon à quelques minutes en voiture • La Roche-sur-Yon accessible rapidement • Accès routiers principaux à proximité • Commerces et services dans les communes voisines

Points remarquables : Vue directe et dégagée sur le lac depuis la maison et le terrain. Présence de deux vérandas augmentant la surface utile et la luminosité. Dépendances de 40 m2 offrant un potentiel d’aménagement complémentaire.

Points à noter : Classe énergétique E impliquant des travaux d’amélioration énergétique. Potentiel d’optimisation intérieure selon vos besoins.

Prix de vente hors honoraires : 238 000 €. Honoraires de 3,80 % […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Clair vous propose: :

Grande maison familiale en pierre d'environ 190m² avec logement supplémentaire d'environ 60m²:

Située dans la commune de Mareuil-sur-Lay-Dissais, découvrez cette belle maison, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Celle-ci offre de beaux volumes pensés pour une vie de famille, dans un quartier calme, proche des commodités et des transports.

Dans la maison principal sur deux niveaux:

Rez-de-chaussée

- Cuisine équipée - Salon avec insert - Grande salle à manger - Entrée - Atelier/Bureau - Cellier - WC

à l'étage:

- 4 chambres avec placards - Salle de bain avec WC inclus

Dans le logement supplémentaire sur deux niveaux également:

Rez-de-chaussée

- Cuisine - Pièce de vie - Salle d'eau - WC - 2 chambres

Sur la mezzanine

- coin salon - WC - Espace aménageable pour une 3 chambres.

Les compteurs sont dissociés

L'assainissement est au tout à l'égout.

Prestations & confort

Les fenêtres sont double vitrage (sauf l'atelier) avec volets roulants électriques, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d'une central d'aspiration avec gaine pour toute l'habitat.

La maison est raccordé à la fibre.

Extérieurs

Le terrain clos accueille une terrasse couverte et carrelé, idéal pour profiter des beaux jours.

Un garage d’environ 25 m², avec portail électrique, complète la propriété.

Le véritable atout : un logement indépendant pouvant être relié à la maison principal!!

Attenant à la maison, le logement supplémentaire, aménagé est parfait pour recevoir des amis, ou famille, de faire de l’investissement en airb&b, un locatif, ou pour votre confort de vie. Convient parfaitement au profession libérale.

Une opportunité rare sur le secteur !

Pour plus de renseignement, vous pouvez me contacter.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent JOUSSEAUME

ALPHORE Immobilier

Venez découvrir cette charmante maison de 130m2 environ pleine de charme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon/salle à manger cocooning donnant accès à une véranda ainsi qu'à la partie extérieure avec terrasse et piscine chauffée avec dôme.

A la suite, une cuisine aménagée et équipée suivi d'une grande première chambre avec son espace dressing et bureau, à la suite un grand bureau, une salle d'eau, WC.

A l'étage deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.

En complément un garage, un coin de stockage.

Côté extérieur, divers espaces terrasses (sud/ouest, sud/est et nord/est), une piscine chauffée avec traitement au sel et son dôme, le tout afin de profiter pleinement de vos journées.

Jardin entièrement clos de plus de 1200m2, parfait pour vos animaux de compagnie, avec en plus une dépendance.

Les plus :

-pompe à chaleur de 2020

-salle d'eau de 2020

-ouvertures façade avant de 2021

-toiture de 2023

-liner piscine de 2021

-fibre

Située à proximité de divers points d'intérêt tels que les écoles, des restaurants, des boulangeries, du supermarché […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Bertin vous propose: Découvrez cette magnifique longère située dans la paisible commune de Mareuil-sur-Lay-Dissais, offrant un cadre de vie authentique et paisible pour les amoureux de la nature et des belles pierres. Étendue sur une surface totale de 220m² avec un vaste terrain de 3862m², cette propriété offre de belles perspectives pour les familles en quête d'espace et de tranquillité et idéal pour une activité de gîtes , chambres d'hôtes .

En pénétrant dans cette longère, vous serez immédiatement séduit par son cachet préservé et ses beaux volumes. La maison se compose d'une cuisine conviviale équipée et aménagée , d'une salle à manger chaleureuse . A l'étage un couloir dessert trois chambres dont deux avec leur salle d'eau et wc , une avec une salle de bain et un wc . Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses occupants.

Au rez-de-chaussée on retrouve une seconde cuisine et une quatrième chambres avec sa salle d'eau .

Un studio indépendant avec sa cuisine et sa salle d'eau accompagne ce bien .

Le charme de cette longère se prolonge à l'extérieur avec une agréable terrasse de 59m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement et s'ouvre sur un environnement verdoyant propice à la détente.

Côté équipements, la longère est équipée d'un système de chauffage individuel combinant chauffage électrique et cheminée, assurant une chaleur douce et agréable en hiver.

Situé à 10 minutes de luçon , 50 minutes du puy du fou et 50 minutes des Marais Poitevin

Dans un excellent état général, cette longère saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un véritable havre de paix à la campagne.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure chargée d'histoire et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

À Mareuil-sur-Lay, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante longère familiale de 220 m² rénovée, pleine de caractère et de chaleur. Située à Mareuil sur lay, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de gîte.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon convivial de 34m², avec ses pierres apparentes et son sol en tomettes. Cet espace de vie central distribue harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée.

D'un côté, une grande cuisine/salle à manger de 38m², équipée et aménagée, avec poutres apparentes et parquet massif au sol. Elle propose un espace généreux et convivial, idéal pour partager de beaux moments.

Et de l'autre, une seconde cuisine de 17m² ,offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant, une suite parentale (avec salle d'eau et WC). On y trouve également un préau (fermé mais non chauffé) lumineux, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Attenant à cette partie, un local technique (avec ballon d'eau et pompe de puits).

À l'étage, vous trouverez un couloir qui distribue 2 suites parentales avec salle d'eau et WC (31.9m² - 15.3m² ), garantissant confort et intimité. Mais également une 3ème chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Au RDC, un studio de 36m² indépendant (avec cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau avec WC) complète l'ensemble, offrant un réel potentiel locatif ou la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR !

Chez ICOCC, nous vous proposons cette superbe propriété, en plein coeur de Mareuil sur Lay (ville avec tous commerces et écoles), avec un emplacement incroyable. Le bien dispose de vues extraordinaires sur le Lay, l'église, le château et le centre pittoresque sur trois côtés.

Vous entrez par un dégagement et accédez à la cuisine de 19m², aménagée et équipée. La salle à manger, attenante, fait 18m² et donne sur une superbe pièce de plus de 50m², avec une très belle hauteur de 4m (et un accès indépendant pour un commerce éventuel) ainsi qu'un balcon (environ 12m²) ayant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, on retrouve aussi un WC - buanderie de 4m², un espace rangement, un garage de 29m².

A l'étage, le bien dispose de 4 chambres (19, 19, 16 et 10m²), deux salles d'eau (4 et 3m²) avec douche, WC et sanibroyeur, un palier de 8m².

Le sous-sol fait environ 130m² et comprend 6 pièces avec béton au sol et donne l'accès sur le jardin.

Travaux récents : ouvertures (double vitrage qualitatif phonique 4/16/10), ravalement, couverture en ardoise, isolation, salle d'eau, peintures, […] Voir l’annonce immobilière >>