Un cadre de vie privilégié alliant calme et proximité. Située au fond d'une impasse paisible, cette maison de plain-pied de 2005 offre environ 96 m² de confort sans aucun travaux à prévoir. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un ravalement de façade récent et de volets roulants solaires centralisés sur une parcelle de 617 m². Son atout majeur reste son emplacement stratégique : vous profitez d'une tranquillité absolue tout en faisant vos courses et l'accompagnement des enfants aux écoles à pied.

L'intérieur dévoile une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest. La cuisine dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle, tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle d'eau avec placards et un WC indépendant complètent ce bien. Pour votre confort thermique, la maison combine la douceur d'un plancher chauffant électrique à la convivialité d'un poêle à granulés performant.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse équipée d'une superbe pergola bioclimatique, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le bien dispose également d'un garage de 17 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre – Un vrai petit coin de paradis !

Avis aux amateurs de tranquillité et de confort : cette maison n'attend plus que vous (et vos valises) !

Ce qu'elle vous offre :

· 2 chambres avec placards (parce qu'on sait que vous avez trop d'affaires)

· 1 chambre supplémentaire, pour les invités, le bureau… ou la pièce où vous cachez le bazar quand quelqu'un vient à l'improviste

· Salle d'eau avec placard et une douche à l'italienne tellement spacieuse que vous pourrez y danser (si ça vous chante )

· Salon / salle à manger ultra lumineux – de quoi bronzer sans sortir de chez soi

· Cuisine équipée, prête à accueillir vos talents de chef (ou vos plats surgelés, on ne juge pas)

· Garage porte elctrique et buanderie, histoire de ne plus jamais chercher où ranger vos outils ou votre machine à laver

· Préau de 30m², parfait pour garer votre voiture ou organiser un barbecue même sous la pluie

· Chaillé, terrain pelouse et arbres, pour profiter du plein air sans partir en forêt

· Entièrement clôturée, avec portail électrique – la sécurité et la tranquillité au rendez-vous !

· Parbe coul (si vous ne savez pas ce que c'est, venez voir, vous serez conquis )

· Double vitrage, pour une isolation au top et une tranquillité absolue

· Chauffage à granulés, parce que c'est écolo et surtout, ça chauffe bien

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Clair vous propose: :

Grande maison familiale en pierre d'environ 190m² avec logement supplémentaire d'environ 60m²:

Située dans la commune de Mareuil-sur-Lay-Dissais, découvrez cette belle maison, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Celle-ci offre de beaux volumes pensés pour une vie de famille, dans un quartier calme, proche des commodités et des transports.

Dans la maison principal sur deux niveaux:

Rez-de-chaussée

- Cuisine équipée - Salon avec insert - Grande salle à manger - Entrée - Atelier/Bureau - Cellier - WC

à l'étage:

- 4 chambres avec placards - Salle de bain avec WC inclus

Dans le logement supplémentaire sur deux niveaux également:

Rez-de-chaussée

- Cuisine - Pièce de vie - Salle d'eau - WC - 2 chambres

Sur la mezzanine

- coin salon - WC - Espace aménageable pour une 3 chambres.

Les compteurs sont dissociés

L'assainissement est au tout à l'égout.

Prestations & confort

Les fenêtres sont double vitrage (sauf l'atelier) avec volets roulants électriques, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d'une central d'aspiration avec gaine pour toute l'habitat.

La maison est raccordé à la fibre.

Extérieurs

Le terrain clos accueille une terrasse couverte et carrelé, idéal pour profiter des beaux jours.

Un garage d’environ 25 m², avec portail électrique, complète la propriété.

Le véritable atout : un logement indépendant pouvant être relié à la maison principal!!

Attenant à la maison, le logement supplémentaire, aménagé est parfait pour recevoir des amis, ou famille, de faire de l’investissement en airb&b, un locatif, ou pour votre confort de vie. Convient parfaitement au profession libérale.

Une opportunité rare sur le secteur !

Pour plus de renseignement, vous pouvez me contacter.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN D'EXCEPTION !

Situé à 2 min de Mareuil sur Lay, à 25 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages, sur une parcelle de 3,5 hectares, nous vous proposons cet ensemble immobilier unique composé d'une vaste demeure de 336 m² habitables et d'une grange disposant déjà de deux appartements indépendants, plus deux pièces chauffées (bureaux ou chambres), ainsi que d'une salle de réception et de 5 box à chevaux.

Résidence principale

Vous pénétrez dans le domaine par une longue allée privative, vous assurant une tranquillité parfaite. Un vaste espace de stationnement vous attend. Passant par le portail de la propriété, vous entrez dans la résidence principale, vaste demeure de 336 m² habitables composée, notamment, d'une grande entrée, 8 chambres (certaines à accès extérieures, PMR), cuisine ouverte sur salle à manger, deux grands salons, une salle de bains, deux salles d'eau, un cellier, une buanderie, etc. Le charme de cette bâtisse en pierres, avec poutres apparentes, opère directement. La maison dispose aussi d'un grand garage, d'une piscine intérieure chauffée et de toutes les commodités inhérentes (local technique, douche, WC, etc.). DPE D.

Grange

La grange, quant à elle, dispose d'une salle de réception spacieuse ainsi que de deux appartements exploitables directement : l'un d'environ 50m² (à l'étage), l'autre d'environ 55 m² au rez-de-chaussée, ainsi que de deux bureaux/chambres de 12 et 15 m². Possibilité d'aménagements supplémentaires. 5 box à chevaux sont existants, ainsi que des locaux, ateliers et garage. DPE G perfectible.

Extérieur

Véritable havre de verdure et de paix, l'endroit conjugue proximité des services (2 min de la ville la plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes amoureux de la pierre, de la nature et vous recherchez une maison avec un accès à la rivière, en zone non inondable ?

Venez découvrir cette maison de 68m² habitables (environ 80m² au sol mais partie mansardée à l'étage), comprenant une cuisine salle à manger de 24m², une salle d'eau - WC de 4,5m², une chambre de 10,5m². A l'étage, on retrouve une grande chambre de 20m² (30 au sol) ainsi qu'un bureau de 7m² (12 au sol).

De plus, on dispose d'une buanderie de 28m² environ, d'une cave - cellier de 11m², d'une autre dépendance de 12m².

Le terrain de 606m² comprend une autre maison d'environ 60m² (rez-de-chaussée + étage) entièrement à rénover.

Les plus : accès direct à la rivière, maison principale en zone NON INONDABLE, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Mareuil sur La, venez découvrir ce plain-pied d'une surface de 111m² disposant de 3 chambres en très bon état avec garage,, en sortie de ville !Sur un terrain de 1016m², vous profiterez d'une maison agréable et lumineuse.La pièce de vie (salon-séjour-cuisine) d'environ 53m² avec la cuisine ouverte équipée et aménagée est très lumineuse.Vous bénéficierez d'une partie nuit composée d'un couloir desservant trois chambres de 10.22m², 11,69 m² et 12.32 m², une salle d'eau avec un WC (équipée personnse à mobilité réduite), et une buanderie. La maison dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, d'un chauffage centrale réalisé par une chaudière gaz, et l'isolation des combles a été réalisé.Sur le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'un chez-vous chaleureux et moderne dans un cadre idyllique ? Découvrez cette belle Maison ZEN G de 60.0m² sur un terrain de 338m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais, une invitation à la sérénité et au confort, à seulement quelques pas des commodités locales. Avec Bâti85, profitez d'un accompagnement complet tout au long de votre projet afin de réaliser la maison de vos rêves.

La Maison ZEN G se décline en un agencement fonctionnel et optimisé :

- Superficie habitable : 60.0m²

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 2

- Salle de bains moderne

- Cuisine ouverte sur le séjour

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de larges ouvertures. La cuisine, astucieusement ouverte sur un séjour spacieux, favorise des moments de convivialité. Cet espace de vie, chaleureux et accueillant, vous offre une vue agréable sur le jardin, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

Les deux chambres généreuses sont conçues pour garantir repos et intimité. La salle de bains, quant à elle, est équipée d'aménagements contemporains pour un maximum de confort.

L'extérieur n'est pas en reste. Ce terrain de 338m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements paysagers et d'espaces de détente, favorisant le bien-être en toute saison. Imaginez vos barbecues d'été ou vos jeux en famille dans ce cadre enchanteur.

Mareuil-sur-Lay-Dissais, située en Vendée, vous promet un cadre de vie agréable, entre nature et vie urbaine. La commune, dynamique et conviviale, propose diverses activités pour toute la famille et est entourée d'espaces naturels propices à la baladal.

Avec Bâti85, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure :

- Construction respectant les normes RE2020 pour une habitation économe en énergie

- Garanties constructeur rassurantes

- Choix des matériaux haut de gamme pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 1998, idéalement conçue pour ceux qui recherchent la simplicité et le confort d'une vie de plain-pied. Située dans un environnement au calme, et sur les hauteurs de Mareuil, ce bien offre un cadre de vie serein, loin du bruit et du passage, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Son agencement fonctionnel garantis une circulation fluide et une luminosité naturelle dans toutes les pièces de vie.

On y trouve une entrée avec placard, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie exposée plein sud. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants et le chauffage est réalisé à l'aide de radiateurs électriques.

Côté performances, la maison bénéficie d'un classement DPE en catégorie D, témoignant d'une bonne isolation. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'une retraite paisible, ce bien répondra à vos exigences de confort thermique et de tranquillité.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché […] Voir l’annonce immobilière >>