Craquez pour cette magnifique maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

UN PLAIN-PIED À RÉNOVER SUR PLUS DE 1 800 M² DE TERRAIN

Vous recherchez une maison de plain-pied à personnaliser, avec un grand terrain et de nombreuses dépendances ?

À Mareuil-sur-Lay-Dissais, découvrez cette maison individuelle construite en 1976, offrant environ 89 m² habitables sur une généreuse parcelle de 1 825 m².

Une propriété destinée aux acquéreurs souhaitant partir d'une base existante pour rénover et moderniser leur futur lieu de vie selon leurs envies.

89 M² ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED

La maison propose une organisation simple et fonctionnelle.

Elle comprend :

• Une entrée avec placard

• Une pièce de vie d'environ 32 m²

• Une cuisine aménagée

• 2 chambres, dont une avec placard

• Une salle d'eau

• Des toilettes indépendantes

• Une chaufferie-buanderie

L'ensemble des pièces principales étant situé sur un même niveau, la maison offre le confort recherché d'une vie entièrement de plain-pied.

1 825 M² DE TERRAIN & DE NOMBREUSES DÉPENDANCES

L'extérieur constitue l'un des principaux atouts de cette propriété.

La parcelle de 1 825 m² offre de l'espace pour le jardinage, les loisirs ou différents aménagements extérieurs.

Une terrasse d'environ 22 m² permet également de profiter des beaux jours.

GARAGE & DÉPENDANCES

La propriété bénéficie de plusieurs espaces annexes :

• Garage

• Dépendance

• Cabanon

• Différents abris

Des volumes particulièrement intéressants pour stationner, bricoler, stocker du matériel ou développer différents usages selon vos besoins.

UNE MAISON À RÉNOVER ET À PERSONNALISER

En toute transparence, des travaux sont aujourd'hui à prévoir.

Ils concernent notamment :

• La remise aux normes de l'installation électrique

• Le renforcement de l'isolation

• Un rafraîchissement général de la maison

L'occasion de repenser progressivement le bien à votre image, tout en bénéficiant dès le départ d'une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose : Mareuil-sur-Lay-Dissais, grande maison familiale non mitoyenne d'environ 276 m² à moderniser avec dépendances et piscine sur une contenance cadastrale de 10 118 m² entièrement close, sans le moindre vis-à-vis, et distribuée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir menant sur une buanderie avec accès indépendant par l'extérieur, un (e) salon / salle à manger avec cheminée et insert, un grand dégagement, une cuisine aménagée et équipée orientée sud / ouest vers la terrasse et son barbecue, une arrière-cuisine, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et rangements intégrés, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau, une douche séparée et un WC. En extérieur, on retrouve deux dépendances en pierres à rénover et ainsi les rendre exploitables, trois garages fermés dont un attenant à la maison, et un puits est situé sur le terrain. La maison possède une piscine de 10 m x 4 m fermée et dont le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Nombreux stationnements sur la propriété possibles pour des véhicules de type camping-car ou autre. Ce bien au potentiel conséquent et à l'environnement préservé offre la particularité de combiner différents projets, particuliers comme professionnels, par ses accès bien distincts. Les amoureux des espaces, de la nature et des animaux seront comblés par cette propriété située entre Luçon et La Roche-sur-Yon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'une maison trois chambres, avec le charme des pierres et rénovée ? Venez découvrir cette maison coup de coeur, située à Mareuil-sur-Lay (30 min des plages et de la Roche sur Yon), à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison d'environ 109 m² habitables dispose de nombreux atouts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m², d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, le palier dessert trois chambres de belles surfaces, d'environ 14 m², 19 m² et 19 m² (au sol - partiellement mansardée) , ainsi qu'une salle d'eau de 7 m² comprenant une douche, un WC, une fenêtre et un sèche-serviettes.À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 500 m² comprenant une grande terrasse récente, un garage de 20 m² accessible depuis la maison, un puits ainsi qu'un appentis d'environ 6 m².La maison bénéficie de nombreux équipements et travaux récents : couverture, ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>

À Mareuil-sur-Lay, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante longère familiale de 220 m² rénovée, pleine de caractère et de chaleur. Située à Mareuil sur lay, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de gîte.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon convivial de 34m², avec ses pierres apparentes et son sol en tomettes. Cet espace de vie central distribue harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée.

D'un côté, une grande cuisine/salle à manger de 38m², équipée et aménagée, avec poutres apparentes et parquet massif au sol. Elle propose un espace généreux et convivial, idéal pour partager de beaux moments.

Et de l'autre, une seconde cuisine de 17m² ,offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant, une suite parentale (avec salle d'eau et WC). On y trouve également un préau (fermé mais non chauffé) lumineux, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Attenant à cette partie, un local technique (avec ballon d'eau et pompe de puits).

À l'étage, vous trouverez un couloir qui distribue 2 suites parentales avec salle d'eau et WC (31.9m² - 15.3m² ), garantissant confort et intimité. Mais également une 3ème chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Au RDC, un studio de 36m² indépendant (avec cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau avec WC) complète l'ensemble, offrant un réel potentiel locatif ou la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre-ville de Mareuil sur Lay – Dissais, à proximité immédiate de tous commerces et écoles accessibles à pied, cet ensemble maison + grange en pierre à rénover offre un fort potentiel. La maison principale de 94m², très vétuste et non habitable en l'état, se compose de trois pièces au rez-de-chaussée de 9 m², 25 m² et 30 m², ainsi qu'une grande pièce de 30 m² à l'étage (anciennement deux chambres). Les ouvertures datent en grande partie de 2019 et la toiture semble en bon état, mais des travaux complets sont à prévoir (raccordement à l'assainissement collectif, chauffage, eau chaude sanitaire, isolation, cuisine, salle d'eau, etc).

La propriété comprend également une grange en pierre divisée en deux espaces, une pièce d'environ 30 m² avec étage et une pièce de 45 m² avec belle hauteur sous plafond. La toiture de la grange est en bon état et relativement récente.

À l'extérieur, la parcelle principale s'étend sur 262 m² avec des droits indivis dans une cour de 367 m², incluant un petit jardin au fond de 74 m² et une partie d'accès en indivision.

Ce bien constitue une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN D'EXCEPTION !

Situé à 2 min de Mareuil sur Lay, à 25 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages, sur une parcelle de 3,5 hectares, nous vous proposons cet ensemble immobilier unique composé d'une vaste demeure de 336 m² habitables et d'une grange disposant déjà de deux appartements indépendants, plus deux pièces chauffées (bureaux ou chambres), ainsi que d'une salle de réception et de 5 box à chevaux.

Résidence principale

Vous pénétrez dans le domaine par une longue allée privative, vous assurant une tranquillité parfaite. Un vaste espace de stationnement vous attend. Passant par le portail de la propriété, vous entrez dans la résidence principale, vaste demeure de 336 m² habitables composée, notamment, d'une grande entrée, 8 chambres (certaines à accès extérieures, PMR), cuisine ouverte sur salle à manger, deux grands salons, une salle de bains, deux salles d'eau, un cellier, une buanderie, etc. Le charme de cette bâtisse en pierres, avec poutres apparentes, opère directement. La maison dispose aussi d'un grand garage, d'une piscine intérieure chauffée et de toutes les commodités inhérentes (local technique, douche, WC, etc.). DPE D.

Grange

La grange, quant à elle, dispose d'une salle de réception spacieuse ainsi que de deux appartements exploitables directement : l'un d'environ 50m² (à l'étage), l'autre d'environ 55 m² au rez-de-chaussée, ainsi que de deux bureaux/chambres de 12 et 15 m². Possibilité d'aménagements supplémentaires. 5 box à chevaux sont existants, ainsi que des locaux, ateliers et garage. DPE G perfectible.

Extérieur

Véritable havre de verdure et de paix, l'endroit conjugue proximité des services (2 min de la ville la plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville de 91 m² avec dépendance de 45 m² en plein centre de Mareuil-sur-Lay-Dissais !

Située en plein cœur de Mareuil-sur-Lay-Dissais, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison ancienne d'environ 91 m² habitables, offrant un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande cuisine de 27 m², aménagée et équipée d'un four, d'un salon de 15,5 m² ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres de 15,5 m², 12,6 m² et 12,2 m², ainsi qu'une petite pièce avec point d'eau. La plus grande chambre donne accès à une ancienne salle d'eau qui nécessite une rénovation complète.

Côté extérieur, vous profiterez d'une petite cour et d'une grande dépendance d'environ 45 m², organisée en trois pièces et disposant, en plus, d'un étage complet, offrant de multiples possibilités (possibilité agrandissement).

Les + :

Emplacement en plein centre-bourgCommerces et deux écoles à proximitéTrois chambresGrande cuisine de 27 m²Dépendance d'environ 45 m² avec étagePetite cour extérieureAssainissement collectifNombreux travaux déjà réalisés depuis 2021 : cuisine, plomberie, carrelage, une partie des planchers, plusieurs menuiseries et toiture de la dépendance.La maison a déjà bénéficié […] Voir l’annonce immobilière >>