Maison de 5 chambres, grange de 85 m² et terrain de 647 m² !

Nous vous proposons cette maison d'habitation ancienne d'environ 125 m², située dans une petite ville pittoresque, Mareuil sur Lay, à 25 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante de 12 m² à aménager, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m², d'un bureau de 5 m², d'un WC, de deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m², d'une salle de bains ainsi que d'un dégagement spacieux d'environ 10 m².

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires de 10,5 m², 12,5 m² et 14 m², dont une aménagée dans le grenier, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer différents espaces selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle totale de 647 m². Une grande grange d'environ 85 m² au sol sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage) complète l'ensemble et offre un énorme potentiel.

A noter : chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, à Mareuil sur Lay, petite ville pittoresque avec tous commerces accessibles à pied, cette maison de 2002 d'une surface habitable de 102 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée, un salon – séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente (hotte, plaque gaz, four, lave-vaisselle, micro-ondes), une arrière-cuisine buanderie, trois chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un dégagement.

En complément, vous bénéficiez d'un demi-sous-sol comprenant une pièce de 35 m², accessible directement par le jardin, offrant un espace idéal de stockage, atelier ou autres selon vos besoins.

Le joli terrain arboré dispose d'un puits et permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.

Nombreux travaux récents réalisés depuis 2024 : installation de radiateurs électriques, rénovation complète de la cuisine (ainsi que l'électricité associée), ravalement de façade, drainage périphérique de la maison, entretien de la toiture et rafraîchissement intérieur complet (peintures, plafonds, certains sols – hors salle […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR !

Chez ICOCC, nous vous proposons cette superbe propriété, en plein coeur de Mareuil sur Lay (ville avec tous commerces et écoles), avec un emplacement incroyable. Le bien dispose de vues extraordinaires sur le Lay, l'église, le château et le centre pittoresque sur trois côtés.

Vous entrez par un dégagement et accédez à la cuisine de 19m², aménagée et équipée. La salle à manger, attenante, fait 18m² et donne sur une superbe pièce de plus de 50m², avec une très belle hauteur de 4m (et un accès indépendant pour un commerce éventuel) ainsi qu'un balcon (environ 12m²) ayant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, on retrouve aussi un WC - buanderie de 4m², un espace rangement, un garage de 29m².

A l'étage, le bien dispose de 4 chambres (19, 19, 16 et 10m²), deux salles d'eau (4 et 3m²) avec douche, WC et sanibroyeur, un palier de 8m².

Le sous-sol fait environ 130m² et comprend 6 pièces avec béton au sol et donne l'accès sur le jardin.

Travaux récents : ouvertures (double vitrage qualitatif phonique 4/16/10), ravalement, couverture en ardoise, isolation, salle d'eau, peintures, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de la campagne de Mareuil sur Lay, à 2 pas du centre et à 30 min des plages vendéennes, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel sur plus de 3 600 m² de terrain en exclusivité chez SAFTI!

Il comprend une maison à rénover entièrement, deux grandes granges aménageables, dépendances en pierre à réhabiliter et un terrain avec belle vue dégagée.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement (gîtes, locatif…).

Les réseaux (eau, électricité, fibre) sont déjà en place.

Travaux à prévoir, mais un cadre et un potentiel à ne pas manquer !

À visiter sans tarder – contactez-moi pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison AZUR de 70 m², nichée sur un terrain de 338 m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans le département de la Vendée. Ce projet immobilier unique vous offre un espace de vie agréable dans une commune paisible, avec un accompagnement complet par Bâti85 pour une construction sur-mesure conforme aux normes RE2020.

- **Caractéristiques de la maison** :

- Superficie habitable : 70 m²

- Nombre de chambres : 2

- Nombre de pièces : 3

- Conception optimisée pour le confort

- Espaces lumineux et fonctionnels

À l'intérieur, vous découvrirez un agencement réfléchi :

- Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis

- Une cuisine ouverte, vous permettant de concocter de bons petits plats tout en restant proche des convives

- Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou créer un bureau

- Une salle de bains moderne et fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins

À l'extérieur, profitez pleinement de votre terrain de 338 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Que vous souhaitiez créer un espace détente, un jardin potager ou un coin barbecue, cet extérieur saura répondre à toutes vos envies.

La commune de Mareuil-sur-Lay-Dissais présente un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et accessibilité. Vous bénéficierez d'un environnement verdoyant, propice à la détente et aux activités extérieures. Au cœur de la Vendée, cette localité offre un cadre idéal pour les familles souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Opter pour Bâti85, c'est choisir un constructeur qui vous accompagne tout au long de votre projet. Nous mettons un point d'honneur à vous proposer un suivi personnalisé, du premier rendez-vous à la remise des clés. Vous pourrez ainsi sélectionner les matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.

Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre-ville de Mareuil sur Lay – Dissais, à proximité immédiate de tous commerces et écoles accessibles à pied, cet ensemble maison + grange en pierre à rénover offre un fort potentiel. La maison principale de 94m², très vétuste et non habitable en l'état, se compose de trois pièces au rez-de-chaussée de 9 m², 25 m² et 30 m², ainsi qu'une grande pièce de 30 m² à l'étage (anciennement deux chambres). Les ouvertures datent en grande partie de 2019 et la toiture semble en bon état, mais des travaux complets sont à prévoir (raccordement à l'assainissement collectif, chauffage, eau chaude sanitaire, isolation, cuisine, salle d'eau, etc).

La propriété comprend également une grange en pierre divisée en deux espaces, une pièce d'environ 30 m² avec étage et une pièce de 45 m² avec belle hauteur sous plafond. La toiture de la grange est en bon état et relativement récente.

À l'extérieur, la parcelle principale s'étend sur 262 m² avec des droits indivis dans une cour de 367 m², incluant un petit jardin au fond de 74 m² et une partie d'accès en indivision.

Ce bien constitue une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>