SAFTI Fabrice DEZAMY vous présente sur la commune de Mareuil-sur-Lay-Dissais, à environ 10 minutes de Luçon, environ 25 minutes de la Roche sur Yonc et environ 25 minutes des premières plages.

Cette maison de plain-pied de 111 m² habitable construite en 1982, est implantée sur un terrain de 1016 m².

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, un couloir qui dessert 3 chambres, une SDE avec WC ( aménagée pour les personnes à mobilités réduites ), une buanderie et un garage attenant.

La maison est équipée de double vitrage, moustiquaire, le jardin est arborée et clos sans vis-à-vis très agréable à y vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 241 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A Mareuil sur La, venez découvrir ce plain-pied d'une surface de 111m² disposant de 3 chambres en très bon état avec garage,, en sortie de ville !Sur un terrain de 1016m², vous profiterez d'une maison agréable et lumineuse.La pièce de vie (salon-séjour-cuisine) d'environ 53m² avec la cuisine ouverte équipée et aménagée est très lumineuse.

Vous bénéficierez d'une partie nuit composée d'un couloir desservant trois chambres de 10.22m², 11,69 m² et 12.32 m², une salle d'eau avec un WC (équipée personnse à mobilité réduite), et une buanderie. La maison dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, d'un chauffage centrale réalisé par une chaudière gaz, et l'isolation des combles a été réalisé.

Sur le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal Primo-accédant à Mareuil-sur-Lay-Dissais !

À proximité de Luçon, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 425m². Proche du centre et composée de 3 pièces répartie sur 57m², cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une salle d'eau et d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 179905€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

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Au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette magnifique propriété présentée par votre conseiller SAFTI, située à Mareuil-sur-Lay-Dissais, à seulement 10 minutes de Luçon, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et moins d’une heure de La Rochelle.

Cette maison de plain-pied d’environ 150 m² bénéficie d’un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue dominante sur la campagne environnante. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée double foyer, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un salon chaleureux, cinq chambres dont quatre avec placards, une salle de bains avec douche à l’italienne, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant.

À l’extérieur, une vaste terrasse exposée plein sud de 47 m² prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur une superbe piscine de 10 x 5 m. L’ensemble est implanté sur un parc paysager de plus de 3 300 m², complété par un magnifique bosquet attenant de 3 283 m².

Les plus : aucun travaux à prévoir, forage, garage, préau pour deux véhicules, calme absolu et environnement rare.

Une propriété unique où espace, confort et nature se rencontrent. Une visite s’impose.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de plain-pied – 4 chambres – 110 m² – Mareuil-sur-Lay-Dissais

À Mareuil-sur-Lay-Dissais, découvrez cette agréable maison construite en 2017, idéalement située à proximité du centre et de ses commodités, dans un environnement calme.

D'une surface habitable d'environ 110 m², elle séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau.

Une seconde salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent cet agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.

À l'extérieur, deux terrasses exposées plein sud, de 16 m² et 30 m², vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, agréable et facile à entretenir, offre un espace convivial sans contraintes excessives.

La maison bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

Son emplacement constitue un véritable atout : Luçon se trouve à seulement 10 minutes, La Roche-sur-Yon à moins de 30 minutes et La Rochelle à environ une heure. Le littoral vendéen est également rapidement accessible.

Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, réunissant confort, tranquillité et proximité des services.

Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite.

Prix de vente : 229 999 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 222 499 euros nets vendeur. Classe énergie (DPE) : B . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 € et 1130 € (année de référence : 2026). Référence 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 499 €. Classe énergie B, […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien – BSK Immobilier vous présente en exclusivité, à Mareuil-sur-Lay-Dissais, cette maison individuelle de plain-pied de 89 m² habitables, construite en 1976 et implantée sur une belle parcelle de 1 825 m².

Une localisation intéressante au cœur de la Vendée, permettant de profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des principaux pôles du secteur. Luçon se rejoint en une dizaine de minutes, La Roche-sur-Yon en environ 25 minutes, La Rochelle en 50 minutes, Cholet en moins d'une heure et Nantes en environ 1 h 10. Côté loisirs, le littoral vendéen reste facilement accessible avec les plages de La Tranche-sur-Mer à environ 35 minutes.

La maison propose un agencement fonctionnel avec une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 32 m², une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chaufferie-buanderie.

À l'extérieur, la parcelle de 1 825 m² offre un bel espace pour profiter du jardin et imaginer différents aménagements. Une terrasse d'environ 22 m² complète l'ensemble.

Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété : garage, dépendance, cabanon et différents abris offrent de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon les besoins.

La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, notamment une remise aux normes de l'installation électrique, un renforcement de l'isolation ainsi qu'un rafraîchissement général. Une opportunité de moderniser le bien et de le personnaliser à son goût tout en bénéficiant d'une base existante et d'un beau potentiel.

Côté équipements, le chauffage est assuré par une chaudière fioul, les menuiseries associent PVC double vitrage et bois avec survitrage, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Elle dispose également de l'eau courante ainsi que d'un puits artésien.

Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied à rénover et à personnaliser, […] Voir l’annonce immobilière >>