SAFTI Fabrice DEZAMY vous présente sur la commune de Mareuil-sur-Lay-Dissais, à environ 10 minutes de Luçon, environ 25 minutes de la Roche sur Yonc et environ 25 minutes des premières plages.

Cette maison de plain-pied de 111 m² habitable construite en 1982, est implantée sur un terrain de 1016 m².

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, un couloir qui dessert 3 chambres, une SDE avec WC ( aménagée pour les personnes à mobilités réduites ), une buanderie et un garage attenant.

La maison est équipée de double vitrage, moustiquaire, le jardin est arborée et clos sans vis-à-vis très agréable à y vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 241 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mareuil-sur-Lay-Dissais, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison récente de 2017 bénéficie d’un environnement calme et d’un emplacement privilégié. À seulement 10 min de Luçon, moins de 30 min de La Roche-sur-Yon, 1 h de La Rochelle et proche du littoral vendéen, elle offre un cadre de vie idéal entre campagne et océan.

D’une superficie habitable d’environ 107 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.

À l’extérieur, profitez pleinement de deux terrasses exposées plein sud de 16 m² et 30 m² et d'un jardin agréable et facile à entretenir. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent parfaire les prestations de ce bien.

Profitez de cette opportunité rare sur le secteur !

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Au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette magnifique propriété présentée par votre conseiller SAFTI, située à Mareuil-sur-Lay-Dissais, à seulement 10 minutes de Luçon, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et moins d’une heure de La Rochelle.

Cette maison de plain-pied d’environ 150 m² bénéficie d’un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue dominante sur la campagne environnante. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée double foyer, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un salon chaleureux, cinq chambres dont quatre avec placards, une salle de bains avec douche à l’italienne, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant.

À l’extérieur, une vaste terrasse exposée plein sud de 47 m² prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur une superbe piscine de 10 x 5 m. L’ensemble est implanté sur un parc paysager de plus de 3 300 m², complété par un magnifique bosquet attenant de 3 283 m².

Les plus : aucun travaux à prévoir, forage, garage, préau pour deux véhicules, calme absolu et environnement rare.

Une propriété unique où espace, confort et nature se rencontrent. Une visite s’impose.

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Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! découvrez cette maison, avec ses 3 chambres et son garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Découvrez cette maison, en L, avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, et un garage de 23m².

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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Maison d'une surface habitable de 275 m² - Piscine couverte - Dépendances et fort potentiel

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de liberté pour concrétiser vos projets ?

Située idéalement entre La Roche-sur-Yon et Luçon, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis proche et avec plus d'un hectare de terrain entièrement aménagé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison individuelle de 268 m² habitables. Son vaste séjour lumineux et sa cuisine exposés sud-ouest profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec ses six chambres dont une suite parentale, son bureau et sa grande buanderie, chacun trouvera son espace dans cette maison conçue pour accueillir une grande famille ou répondre à des besoins professionnels.

À l'extérieur, le terrain de 10 118 m² est un véritable atout. Organisé en plusieurs espaces distincts - prairie, jardin potager, espaces verts et zones de détente - il ouvre le champ à de multiples projets : activité professionnelle, élevage ou accueil d'animaux, gardiennage, stockage, gîtes ou simplement une vie au grand air.

Les amoureux des animaux apprécieront particulièrement cet environnement préservé, entièrement clôturé par grillages et haies vives, avec les premiers voisins situés à près de 100 mètres.

Pour vos moments de détente, profitez toute l'année d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur.

La propriété dispose également d'infrastructures particulièrement recherchées :

Trois garages dont un attend à la maison

Nombreuses places de stationnement

Deux accès indépendants à la propriété, idéals pour une activité professionnelle ou l'accueil de véhicules

Une importante bâtisse à rénover offrant un formidable potentiel d'aménagement supplémentaire

Caractéristiques techniques

Chauffage central par chaudière fioul

Cheminée à foyer fermé

Production d'eau chaude par chaudière fioul

Piscine chauffée par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Monoy vous propose : Amateur de bricolage, artisans et amoureux des travaux ?! Cette maison est faite pour vous pour tout remettre à votre goût, entièrement à rénover. Maison de 65 m² avec un emplacement en plein centre bourg de Mareuil-sur-lay-dissais, Vendée à pied des commerces et toutes commodités. Elle propose au RDC : une entrée, un salon, une cuisine séparée aménagée et un accès au sous-sol et son atelier qui donne au jardin. à l'étage : un palier comprenant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Terrain de 263 m² entièrement clôturé. Accès au jardin se faisant par le sous-sol avec atelier. Pas d'accès direct de la pièce de vie. Le petit plus : Un puits sur la parcelle non relié. Potentiel de faire une activité libérale ou un commerce. Travaux réalisés : - Ouvertures de 2020 - isolation des combles en laine de verre de 2024 - Pompe à chaleur de 2024 - Pôele à bois de 2024 - Ballon thermodynamique de 2024 Travaux à prévoir : - électricité - Plomberie - Décoration générale - Cuisine et salle d'eau - Agencement - Volets (battants bois actuel) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

À Mareuil-sur-Lay, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante longère familiale de 220 m² rénovée, pleine de caractère et de chaleur. Située à Mareuil sur lay, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de gîte.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon convivial de 34m², avec ses pierres apparentes et son sol en tomettes. Cet espace de vie central distribue harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée.

D'un côté, une grande cuisine/salle à manger de 38m², équipée et aménagée, avec poutres apparentes et parquet massif au sol. Elle propose un espace généreux et convivial, idéal pour partager de beaux moments.

Et de l'autre, une seconde cuisine de 17m² ,offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant, une suite parentale (avec salle d'eau et WC). On y trouve également un préau (fermé mais non chauffé) lumineux, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Attenant à cette partie, un local technique (avec ballon d'eau et pompe de puits).

À l'étage, vous trouverez un couloir qui distribue 2 suites parentales avec salle d'eau et WC (31.9m² - 15.3m² ), garantissant confort et intimité. Mais également une 3ème chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Au RDC, un studio de 36m² indépendant (avec cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau avec WC) complète l'ensemble, offrant un réel potentiel locatif ou la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>