QUARTIER BOUSSINIERE / CHASSE-ROYALE - MAISON 5 PIÈCES AVEC ET JARDIN

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose une belle maison à deux pas du centre ville, dans un quartier prisé proche des commerces et transports en commun.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon-séjour une cuisine aménagée avec accès sur le jardin et un wc.

Au premier étage 2 chambres dont une avec sa salle de bain privative et wc.

Au deuxième étage 2 chambres avec salle d'eau.

Un espace extérieur à l'abri des regards avec jardin et terrasse.

Une cave vient compléter ce bien. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement rénovée, alliant confort et modernité, idéale pour une vie de famille avec 3 chambres deux toilettes, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée.

Elle offre une vie de plain-pied très recherchée avec deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une troisième chambre à l'étage accompagnée d'une seconde salle de bain et d'un second WC.

Un jardin agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

A 6 MIN DE L’HYPERCENTRE DU MANS, BOURG DE COULAINES - EXCLUSIVITÉ NEXYMO : Au coeur du bourg de COULAINES, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), venez découvrir cette magnifique maison de 1905 de 3 chambres, parfaitement entretenue, où le cachet de l’ancien rencontre une décoration moderne et chaleureuse, avec des matériaux de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 35 m2, sublimée par un escalier central plein de caractère. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’ouvre directement sur l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. De plain-pied, ce bien bénéficie également d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un wc.

A l’étage, le palier s’ouvre sur deux grandes chambres (de 14 et 15m2) avec placards, et un second wc.

Côté extérieur, ce bien dispose de deux terrasses avec accès direct depuis la maison. Un grand garage de 27m2 permet d’accueillir véhicule et outillage, et complète la surface de stationnement situé sur la propriété, ainsi qu'un local à vélos. Un bel espace de verdure de 200m2 fera le plaisir des petits et des grands lors des journées ensoleillées au grand air. Une cave voutée pleine de charme vous permettra de stocker vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement rénovée de 114 m2 qui se trouve secteur Le Mans foucaudière.

Idéalement située dans un secteur recherché du Mans, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

D'une surface habitable d'environ 113 m2, elle propose des espaces lumineux et bien agencés, comprenant notamment trois chambres.

Implantée sur un grand terrain clos de 299 m2 sans vis-à-vis, la maison permet de profiter d'un extérieur intime et paisible. De plus celle-ci possède une cave et d'un grand garage, ce qui n'est pas négligeable sur le secteur du Mans.

Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort et la performance énergétique : ballon thermodynamique, isolation des plafonds et installation d'une pompe à chaleur (Nouveau DPE suite aux derniers travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON INDIVIDUELLE SECTEUR ST PAVIN AVEC GARAGE

DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, vous propose une maison individuelle dans le cœur du secteur recherché de SAINT PAVIN, à proximité immédiate des transports en communs, écoles et commerces.

La maison des année 1960 est édifiée sur une parcelle de 400 m2 arboré, elle se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine ainsi qu'une buanderie et d'un WC.

A l'étage un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains avec WC.

Le bien offre aussi un garage et une place de stationnement dans la parcelle.

une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélia Gre vous propose: Maison avec studios indépendants – résidence principale avec revenus locatifs ou investissement. Aucun travaux à prévoir !

Ce bien offre une configuration rare qui s’adapte à différents projets : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, ou un projet mixte.

La propriété se compose d’une maison principale d’environ 104 m² ainsi que deux studios indépendants actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif.

La maison principale propose des espaces de vie agréables et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour, ainsi qu’un salon chaleureux installé dans une extension bois, ouvert sur la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un grenier aménageable, offrant encore du potentiel.

Les deux studios indépendants, aménagés et vendus meublés, sont aujourd’hui loués 350 € par mois chacun. Leur loyer pourrait être porté à 370 € par mois, ce qui représenterait 8 880 € de revenus locatifs annuels. La maison principale pourrait quant à elle être louée environ 975 € par mois, portant le potentiel global à 20 580 € de revenus par an, soit environ 7,3 % de rentabilité nette.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un double garage, un atelier, un cellier et une chambre avec salle d’eau privative, offrant de nombreuses possibilités d’usage.

Pour un investisseur, le bien permet donc une rentabilité intéressante avec plusieurs lots locatifs.

Pour un acquéreur souhaitant y vivre, les loyers des studios constituent un revenu complémentaire qui peut, selon les projets et les banques, être pris en compte dans le montage du prêt, réduisant ainsi le coût réel de la résidence principale.

Un bien polyvalent qui combine qualité de vie, potentiel locatif et stratégie patrimoniale.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme – Quartier Croix de Pierre / Les Maillets – Le Mans

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Le Mans, à proximité du parc de Parc Banjan, au pied du tramway et à 5 minutes de la Cathédrale, découvrez cette authentique longère entièrement restaurée, nichée au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement paisible.

Ici, le charme de la campagne s'invite en pleine ville. Cette maison de caractère séduit immédiatement par ses poutres apparentes, ses pierres d'origine et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie rare dans le quartier Croix de Pierre / Les Maillets.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez :

• d'un beau salon-séjour lumineux,

• d'une cuisine aménagée et équipée,

• d'un bureau idéal pour le télétravail,

• d'une salle d'eau avec WC,

• ainsi que d'un vaste atelier, parfait pour le stockage, un espace créatif (atelier de peinture, bricolage…) ou tout autre projet personnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite pleine de charme avec baignoire et lavabo intégrés, créant une ambiance à la fois intime et originale.

À l'extérieur, un agréable terrain arboré vous accueille avec une terrasse conviviale pour vos moments de détente, ainsi qu'un second espace à l'arrière, propice au calme et à la sérénité.

Cette maison unique sur le secteur conjugue caractère, tranquillité et emplacement privilégié. Un bien rare, qui mérite toute votre attention et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 104 m² située dans le quartier prisé de la Chasse Royale au Mans. Offrant un séjour spacieux, une cuisine équipée, un jardin, une terrasse, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Boussinière à seulement 100 mètres, desservi par les lignes 14 et 17. La gare Le Mans-Hôpital-Université est également accessible à pied en 12 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.

Proposée à 266 000 €, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>

L'alliance parfaite du calme de l'impasse et de la vie urbaine !

Venez découvrir cette superbe maison de 2010, bâtie dans l'esprit des ''Mancelles'' tout en offrant les volumes et le confort du moderne. Située au Mans, dans le secteur très recherché de la Rive Droite (Quartier des Mûriers), cette maison de 114 m² est l'endroit idéal pour poser ses valises.

Les points forts :

Une maison où seule votre touche de décoration personnelle est à prévoir.

Un séjour traversant baigné de lumière.

Dans une impasse ultra-calme, à deux pas du Collège des Mûriers et des commodités.

Mobilité douce : Tout est accessible à vélo ou en tramway (proximité immédiate).

Huisseries PVC double vitrage, volets électriques

Extérieur agréable sans trop d'entretien

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée menant à une première chambre de 10,59 m² (idéale pour un bureau ou une vie de plain-pied).

Une vaste pièce de vie de 26,21 m², très lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four). Le tout avec une vue apaisante sur le jardin.

Une salle d'eau moderne avec douche, meuble double vasque et espace buanderie dédié.

WC séparés.

À l'étage :

Un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses

Un second WC séparé pour plus de confort.

Extérieur & Annexes :

Côté jardin, profitez d'un espace propice à la détente, sans vis-à-vis direct. Une belle terrasse vous attend pour vos déjeuners d'été. Un abri extérieur pratique permet de stocker vélos et outils de jardinage.

Pour le stationnement, de nombreuses places sont disponibles dans les rues adjacentes.

Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille souhaitant concilier tranquillité et proximité du centre-ville. On pose ses valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR JAURES

DEMETIS IMMO vous présente à proximité de la gare, commerces, écoles et transports en communs.

Belle opportunité pour cette maison avec un appartement F2 indépendant offrant une rentabilité garantie.

La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC

L'appartement spacieux de Type F2 avec belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC

Joli jardin arboré, cave et stationnement possible devant la maison

[…] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Maison récente RT 2012 – Accès PMR

Posez vos valises dans cette maison récente, conforme à la norme RT 2012 et offrant un accès PMR.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse.

Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit.

Le tout sur un jardin clos, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

R1398 | LE MANS - HEUZÉ PÂTIS SAINT LAZARE

Magnifique maison de 96 m2 moderne construite en 2021 avec chambre de plain-pied.

Proche du chemin de halage. A 5 min de la gare.

RDC : Séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, WC, cellier, dressing.

Étage : Espace multimédia, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC.

Chauffage au sol. Jardin orienté Sud 250 m2.

Stationnement 2 voitures devant la maison.

VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE

youtu.be/drNMD2XuQHc

DPE : 59 C - GES : 11 C - Estimation coût énergétique 2023 entre 658 et 890 € / an.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS - MAISON 8 CHAMBRES AVEC JARDIN ET SOUS SOL TOTAL

Découvrez cette maison d'environ 164m² répartie sur 10 pièces, dont 8 chambres, idéale pour une vie familiale spacieuse.

Un salon-séjour avec balcon, une cuisine fonctionnelle pouvant être agrandie pour en faire un vrai espace de réception, 8 chambres, 2 salles de bain et 2 wc répartis sur 2 niveaux.

De plus, la maison dispose d'un sous-sol total avec garage, pièce de stockage et possibilité d'aménager une chambre ou une cuisine d'été.

La maison n'étant pas mitoyenne elle dispose d'un jardin spacieux

Le quartier bénéficie d'un excellent accès aux transports: tram T2 (arrêt BellevueHauts de Coulaines) à 4min à pied et plusieurs lignes de bus à 24min, facilitant vos déplacements quotidiens.

L'environnement éducatif est très dense, avec le collège LéonTolstoï à 2min, une école maternelle et une école élémentaire à moins de 5min à pied. […] Voir l’annonce immobilière >>

MANCELLE COUP DE COEUR PARC MONOD/GAMBETTA

DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, vous propose une charmante mancelle dans le secteur prisé GAMBETTA/MONOD.

Vous serez séduit par son mélange d'authenticité grâce à ses parquets d'origine, cheminées en marbres et par sa décoration au gout du jour.

Vous pourrez profiter d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie avec sa verrière offrant une luminosité optimum, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC.

A l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres, un WC avec lave main.

Coté extérieur un agréable jardin arboré sans vis à vis avec dépendance, terrasse.

Une grande cave accessible par l'extérieur est […] Voir l’annonce immobilière >>

- LE MANS - Maison 7 pièces 123 m², quartier Villaret.

Sur une parcelle de 700 m², venez découvrir cette grande maison indépendante située dans un quartier calme, à proximité du parc Verdigné, des commerces, du centre commercial, des arrêts de bus et du tramway, des écoles et lycées.

Cette maison comprend une entrée, un vaste séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

A l’étage, l'espace se compose de trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier.

Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une chaufferie, une cave, un cellier et un grand garage.

Une terrasse et un jardin arboré viennent sublimer cette maison, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'avant, un espace de stationnement est également disponible, facilitant le quotidien.

Prix : 278 100 €, frais d'agence inclus (dont 3 % à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville du Mans (72000), cette mancelle entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités, avec une école à moins de 100 mètres, elle bénéficie d'un emplacement stratégique recherché par les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien.

Cette maison de 102 m² dispose de 5 pièces réparties sur trois niveaux. Les 3 chambres spacieuses, dont une pouvant être aménagée en suite parentale au 2ème étage, offrent confort et intimité. Les beaux parquets et les hauteurs sous plafond confèrent un cachet indéniable à ce bien. Avec sa rénovation récente, aucun travaux ne sont à prévoir. Un jardin complète cet ensemble, offrant un espace extérieur appréciable en plein cœur de la ville. La maison dispose également d'une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Vidalin vous propose: Heuzé-Riffaudières, en EXCLUSIVITE pavillon bien entretenu de 1999, de 123 m2 environ,

3 chambres, grenier aménageable et double garage, dans quartier calme.

Vous trouverez de plain pied, une pièce de vie spacieuse donnant sur terrasse, une cuisine, une buanderie, une chambre, salle d'eau et wc indépendant.

L'étage dessert un palier, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant et un grenier aménageable.

Garage double et terrain d'environ 450 m2.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T5 de type nantaise avec garage Quartier Maillets / Isaac

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable.

Maison de type nantaise, surélevée de quelques marches, entièrement rénovée en 2004 et bien entretenue (toiture révisée en 2025, combles isolés, chaudière récente). Classée C au DPE.

Le niveau principal propose une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée. Une chambre, une salle d’eau et un WC permettent une vie de plain-pied.

À l’étage : un espace ouvert modulable (bureau, chambre, salle de jeux), une suite parentale avec salle de bain et dressing, une troisième chambre ainsi qu’un WC indépendant.

Sous-sol semi-enterré avec garage (1 à 2 véhicules), cave, buanderie, atelier et WC.

Jardinet […] Voir l’annonce immobilière >>

PARC MONOD : Dans ce quartier très prisé, à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, nous vous proposons cette jolie maison de caractère idéalement située qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Dès l’entrée, vous serez sous le charme de sa vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 50m2, avec une belle hauteur sous plafond et une remarquable cheminée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée indépendante et un coin repas confortable avec un accès direct sur l’extérieur. Un superbe escalier vous conduira vers quatre chambres avec de beaux volumes, un bureau et une grande salle de bains. Coté extérieur, vous profiterez d’un patio à l'abri des regards et accessible depuis la pièce de vie. Une grande cave et un grenier complètent ce bien, ainsi que, chose rare dans ce secteur, un garage avec une porte automatique. Le cabinet JOUSSE-PEAN, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Dachert vous propose: Très rare sur le marché, cette maison de 1870 de 4 chambres rénovée (avec un DPE en C) avec chambre, salle d'eau et wc de plain pied, allie charme de l’ancien et confort moderne.

En retrait de la rue, vous avez un espace pour les poubelle et les vélos et un garage en location vous attend.

Vous pouvez profiter d'une vie au quotidien de plain pied, avec une chambre et sa salle d'eau en rez de chaussée , un beau salon-séjour lumineux qui se poursuit d'une cuisine moderne et d'une buanderie véritable sas entre la maison et son jardin pour ne pas tout salir.

A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec wc toute refaite pour les petits enfants.

Joli jardin divisé en trois parties : une terrasse moderne sur plot, une partie gazon qu'un anglais vous envira et un dernier carré pour l'abri de jardin et le matériel du jardin.

Elle se trouve dans une petite rue calme faite de mancelles sur deux étages, toutes en retrait de la rue permettant d'avoir un espace aussi bien pour les poubelles que pour son vélo qui reste à l'extérieur sans devoir passer par son salon. dans une rue adjacente, un grand garage est loué pour 65 euros/mois.

Coup de cOEur, recherché pour sa fonctionnalité et son cachet. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON - TROIS CHAMBRES - LE MANS SUD

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison de 2022 située à proximité direct des transports et commerces. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée desservant buanderie, suite parentale, un très grand salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. A l'étage vous disposerez d'une grande mezzanine, deux chambres, une salle de bain et WC.

Une deuxième petite habitation comprenant séjour, deux chambres, salle d'eau. Il reste quelques finitions à faire dans le deuxième logement mais il sera un vrai atout pour la location durant les périodes d'évènement sur le circuit. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison proche commoditésVenez découvrir cette maison de plus de 110m2 dans un état irréprochable avec grand jardin, calme luminosité espaces fonctionnels. Située à une adresse recherchée au sud du Mans elle offre une configuration idéale pour une vie de famille. Rez-de-chaussée : o Grand salon lumineux o Cuisine aménagée et équipée o Buanderie/cellier, wc o Suite parentale avec chambre, salle d'eau et douche à l'italienne Étage : o 3 chambres o Salle de bains avec wc Extérieurs et annexes : o Beau jardin clos et exploitable et avec terrasse intimiste o Cave en sous-sol Proximité [écoles / commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic MENARD vous propose: Maison de construction traditionnelle de 1975 d'une surface de 144m² environ sur sous sol complet.

Nichée dans un quartier résidentiel recherché, Château de Méhoncourt / Eventail, le maison prône au milieu de la parcelle et surplombe sa rue.

Le rez de chaussée accueille, au delà de l'entrée, des wc, du séjour, de la salle à manger et de la cuisine, une chambre de plain pied avec salle d'eau privative.

A l'étage vous trouverez, une très belle mezzanine se prolongeant sur un balcon. Ce niveau accueille également une petite chambre, un wc, une salle d'eau et deux chambres.

Au sous-sol, un immense garage est complété par différentes 'cellules' aux destinations diverses.

La visite se terminera par la visite du terrain intimiste et très arboré.

Le charme très atypique de la maison, entre baroque et rococo, ne vous aura pas ôté le fait que quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

La maison, et moi même, vous attendons.

(Arrêt de bus 'Gazonfier' à deux pas.)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 10MN des Jacobins, cette maison de ville en parfait état offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux, dans un quartier résidentiel. Entièrement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et peut être habitée immédiatement.

Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, vous accédez à un bel espace de vie composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

Sur ce même niveau, une belle chambre parentale avec sa salle de douche et son placard mural permet une vie confortable.

A l'étage, un palier lumineux dessert 2 chambres disposant chacune de rangements, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un WC est présent à chaque niveau pour plus de confort.

Le rez-de-chaussée propose également des espaces complémentaires appréciables : un garage adapté aux deux-roues ou pouvant devenir un , une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une cuisine d'été aménagée avec espace lingerie et accès direct à la terrasse.

À l'extérieur, le jardin clos et paysager constitue un véritable atout en centre-ville.

Un accès sur le côté de la maison permet le stationnement de deux véhicules en enfilade sur un espace enrobé, avec une prise de recharge pour voiture électrique.

Lumineuse, fonctionnelle et clé en main, cette maison représente une belle opportunité pour une vie confortable à proximité immédiate des commodités.

POUR UNE RÉPONSE […] Voir l’annonce immobilière >>