MAISON DE BOURG 146M2 A RENOVER

DEMETIS IMMO Agence Rive Droite vous propose cette charmante maison nichée en plein coeur du village de St Mars d'Outillé proche d'Ecommoy, à proximité de tous commerces, médecins, écoles et transports.

Les possibilités sont multiples sur ce bien à rénover entierement, avec 4 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier et un WC;

L'étage propose une grande chambre, ainsi que de beaux volumes sur les combles à aménager, afin d'accueillir toute la famille.

A l'extérieur, une cour, un jardin et une dalle pour la création d'un garage seront complétées par une magnifique cave enterrée, le tout sur une parcelle entièrement close de 495m2.

Ses sols en tomette, ses poutres anciennes, et ses 5 cheminées en marbre embelliront votre futur espace de vie tout en conservant le charme de l'ancien.

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ECOMMOY – MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC JARDIN – POTENTIEL À SAISIR !

Votre agent immobilier de proximité vous présente en exclusivité cette charmante maison semi mitoyenne avec étage, située dans un quartier calme d'Ecommoy.

Surface totale : 100 m² (93 m² habitables) avec beaux volumes et grenier aménageable, offrant la possibilité d'agrandir votre espace selon vos besoins.

Intérieur lumineux et fonctionnel :

Salon séjour convivial et lumineux

Cuisine spacieuse

Deux belles chambres + bureau (ou chambre d'enfant)

Salle d'eau moderne en rénovation

Deux WC

Grenier aménageable

Puits

Extérieur et dépendances :

Terrasse en pierre rénovée, idéale pour profiter des beaux jours

Plusieurs dépendances pour stockage ou atelier

Jardin arboré et intime, véritable havre de paix à deux pas du centre-ville

Points forts :

Poêle à bois pour des soirées chaleureuses

DPE favorable : économies d'énergie garanties

Faible taxe foncière

Proximité immédiate des commerces, écoles et services.

💎 Un bien rare, confortable et plein de potentiel, à visiter sans tarder !

📞 Contact : M. Bonnissol –

💡 Estimation offerte – foncez découvrir ce bien !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve 2 chambres - RE 2020

Maison de plain-pied avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bain, wc séparé et cellier.

Maison RE2020 - faible consommation énergétique

Pas de frais d'agence - recherchons locataires pour devenir propriétaires

Photos non contractuelles

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iad France - Thomas Gilet vous propose: Maison en très bon état – 115 m² habitables – Terrain 920 m² – Calme & proximité centre-ville

4 chambres – 2 salles de bain – Aucun travaux à prévoir

Située dans un environnement paisible et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare d’Écommoy, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux.

Un extérieur agréable et bien exposé

Terrain clos et arboré de 920 m², idéal pour une vie familiale et pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité :

- Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée

- Grande terrasse conviviale

- Potager au fond du jardin avec une terre de qualité

Une maison fonctionnelle aux volumes généreux – 115 m² habitables

La maison développe une surface habitable totale de 115 m², répartie sur deux niveaux complémentaires :

Niveau principal – 60 m² :

- Salon-cuisine lumineux de 32 m²

- Deux chambres de 13 m² et 11 m²

- Salle de bain avec baignoire

- WC indépendant

Sous-sol aménagé et chauffé – 55 m² :

- Grande chambre parentale avec dressing de 15 m²

- Bureau ou petite chambre de 9 m²

- Salle de jeux

- Salle d’eau avec grande douche à l’italienne

- WC indépendant

- Buanderie

- Chaufferie

Un véritable espace privé, modulable selon vos besoins : télétravail, espace famille ou loisirs.

Possibilité d’aménager une kitchenette afin de créer un logement indépendant avec un revenu locatif potentiel estimé à 500 € / mois.

Confort moderne & performance

- Chauffage gaz de ville pour la maison et l’eau chaude

- Fibre optique raccordée

- Maison rénovée il y a 7 ans, très bien isolée

- Aucun travaux à prévoir

Bien que classée D au DPE, la consommation réelle est de 144 kWh, correspondant en pratique aux critères de la classe C.

Les factures de gaz attestent de dépenses de chauffage inférieures à 1 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à étage avec cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, seconde salle de bain, wc séparé et cellier

Maison RE2020 - faible consommation énergétique

Pas de frais d'agence - recherchons locataires pour devenir propriétaires

Photos non […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse 3 chambres

Maison de plain-pied avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, 2 salles de bain, wc séparé et cellier

Maison RE2020 - faible consommation énergétique

Pas de frais d'agence - recherchons locataires pour devenir propriétaires

Photos non contractuelles

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iad France - Vanessa Hamon vous propose: Grande maison familiale avec vaste jardin clos au cOEur d’Écommoy

Idéalement située en plein centre d’Écommoy, cette maison familiale offre un cadre de vie rare : un jardin clos de 859 m², de l’espace, de la lumière et la possibilité de tout faire à pied. Piscine, terrains de sport, commerces, écoles, collège, médecin, gare SNCF… tout est à portée de main.

Pour les déplacements, l’accès à l’A28 se trouve à seulement 5 minutes, Le Mans à 32 minutes, et Family Village à 18 minutes.

Un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial

Dès l’entrée, le ton est donné : de beaux volumes et une circulation fluide.

La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, est agrémentée d’un poêle à granulés, parfait pour des soirées confortables en famille.

Le rez-de-chaussée propose également :

Deux chambres de plain-pied

Une cuisine séparée, aménagée et équipée

Une arrière‑cuisine très pratique

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Un étage dédié à l’espace et au confort

Le palier dessert :

Deux très grandes chambres, idéales pour des adolescents, un espace bureau ou une suite parentale

Une salle d’eau avec WC

Un garage de plus de 38 m², avec grenier au-dessus, complète ce bien. Parfait pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos envies

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMETIS IMMO agence Le Mans Nord vous propose, en plein coeur de campagne mais à deux pas du centre commercial Hyper U, cette charmante maison rénovée avec goût et matériaux de qualité, avec agrandissement ossature bois réalisé en 2025.

Le logement est composé d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle pièce de vie équipée d'un insert à bois, une salle de bains avec douche, un wc indépendant, une buanderie avec accès terrasse. Une première chambre complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous retrouverez une mezzanine servant de bureau, un wc indépendant, une salle d'eau et trois grandes chambres.

L'extérieur propose une terrasse à finir d'aménager, un jardin et un cabanon, avec vue sur la campagne.

Chauffage par pompe à chaleur, insert […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES ET GRANDE PIECE DE VIE

Venez découvrir chez Demetis Immo cette charmante maison en sortie de bourg d'Ecommoy, proche de toutes commodités et entièrement renovée avec goût.

Cette agréable demeure offre un cadre de vie confortable et convivial grâce à sa belle pièce de vie avec cheminée et sa cuisine entièrement équipée, donnant sur une veranda et une terrasse bois sur pilotis.

Deux premières chambres, une salle de bains avec douche et un WC complètent ce niveau.

Le sous-sol total est également renové et habitable, et propose un salon, une salle d'eau, ainsi que deux belles chambres supplémentaires, un WC indépendant et une buanderie.

Le garage donne accès à la cour ainsi qu'à une seconde terrasse, un kiosque et au jardin entièrement clos.

Cette maison bénéficie d'un potentiel locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison clé en main, aucun travaux – vous posez vos valises.

À proximité immédiate d'Écommoy sur la commune de Saint Ouen-en-Belin, dans un environnement calme, cette maison récente de 130 m² coche toutes les cases recherchées aujourd'hui : espace, confort moderne et excellente performance énergétique.

Un espace de vie qui fait la différence

Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

4 chambres + vraie vie de plain-pied

- 2 chambres au rez-de-chaussée

- salle de bain avec douche

- WC indépendant

- cellier + garage

À l'étage :

- 2 chambres supplémentaires

- WC indépendant

- espace prêt pour une salle d'eau

Les vrais atouts qui font la différence :

- DPE B = économies d'énergie au quotidien

- Pompe à chaleur air/eau

- Triple vitrage

- Poêle scandinave

- Maison non mitoyenne

Pourquoi cette maison plutôt qu'une autre ?

- Aucun travaux à prévoir

- 4 chambres + évolutivité

- Faibles consommations énergétiques

- Environnement calme tout en restant proche des commodités

Contactez-moi rapidement pour une visite !

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 828.00 et 1121.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 9 pièces 142 m2 plus un logement T3- 40 m2 indépendant à 5 minutes à pied de la gare . Maison familiale de 142 m² baignée de lumière, idéalement située dans un environnement calme et arboré, terrain de 3200 m2, à seulement quelques pas des commerces et du centre-ville d’Écommoy.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux de 26 m² avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte, équipée avec goût, plan de travail en granit et électroménager de qualité , un cellier, une chambre parentale avec dressing et salle d’eau attenante, WC indépendant ainsi qu’une véranda en aluminium de 24 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison. À l’étage : trois chambres, une salle d’eau avec WC et un palier mezzanine aménagée en bureau, coin lecture. Toutes les chambres disposent de nombreux rangements intelligemment intégrés (dressings, placards) .

Le bien est équipé d’un système de chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur et une cheminée foyer fermé.

À l’extérieur, une belle terrasse et une piscine chauffée avec sa bâche de sécurité vient compléter cet espace de vie agréable.

Vous aurez aussi sur la parcelle une seconde petite maison T3 meublée, logement indépendant avec huisseries aluminium avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et WC. Idéal pour de la location, lors des 24h ou autres.

Les annexes comprennent, un préau pour 3 vehicules avec possibilité pour camping car, un grand atelier, un abri de jardin pour vélos, […] Voir l’annonce immobilière >>