Loft neuf d'exception - 221 m2 - Centre-ville - Terrasse - 3 suites - Garages en option

Découvrez ce superbe loft neuf de 221 m2, aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéalement situé en plein centre-ville. Rare sur le marché, ce bien allie confort, modernité et fonctionnalité au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial accueille un salon-séjour spacieux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d'eau privative. Vous y trouverez également un cellier et un WC indépendant.

A l'étage, deux grandes chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un second WC indépendant complète ce niveau.

A l'extérieur, une belle terrasse de 140m2 prolonge agréablement les espaces de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Son emplacement privilégié constitue un véritable atout. Le loft se situe à seulement 2 minutes à pied des lignes de bus, 5 minutes du tramway et 15 minutes de la gare SNCF, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.

Il est également possible d'acquérir un ou deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le très recherché secteur Prémartine / Jardin des Plantes, cette maison des années 1970, libre de toute occupation, offre un beau potentiel et de généreux volumes, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Dès l'entrée, vous apprécierez son grand garage, un véritable atout dans ce quartier. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse et un agréable jardin paysagé et arboré.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans une salle d'eau et les chambres, laissant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur avec climatisation, assurant un excellent confort en toute saison.

Son emplacement privilégié vous permettra […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison d’environ 115 m² habitables, offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes, idéale pour une famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante, composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant directement accès à une terrasse avec une belle vue dégagée.

Le niveau principal comprend également deux chambres, dont une grande chambre d’environ 20 m², facilement transformable en deux chambres de 10 m², une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant.

Un grenier isolé offre un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou simplement un espace de stockage.

Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques : deux chambres avec fenêtres, une salle d’eau, un xc, une buanderie, un garage, une cave et un cellier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et joliment arboré d’environ 500 m², parfait pour les enfants, les repas en terrasse ou tout autre projet familial.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive qui saura répondre à de nombreux projets de vie.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement :

Sébastien Bovagnet –

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Iad France - Aurélia Gre vous propose : Pavillon individuel de plain-pied avec véranda, jardin et dépendances Situé à 5 minutes du Mans, dans un environnement calme et résidentiel, ce pavillon de plain-pied développe 103 m² habitables. Intérieur : - Séjour de 42 m² avec cheminée insert bois - Véranda indépendante de 19 m² - Cuisine ouverte, fonctionnelle, à personnaliser selon vos goûts - Quatre chambres, salle d'eau, salle de bain moderne et WC séparés Prestations techniques : - Isolation par l'extérieur réalisée en 2023 - Couverture nettoyée et hydrofugée - DPE : C / GES : C Extérieur : Terrain clos sans vis-à-vis, avec dépendances (quelques travaux à prévoir) Stationnement facile sur rue devant la maison Pour une réponse rapide, privilégiez le SMS — je vous recontacte dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David VIDALIN vous propose : - Chasse Royale - Hôpital - A proximité immédiate des commerces et des bus, maison de ville de 70 m² comprenant au rez-de-chaussée, un salon de 18,92 m² et une cuisine de 15,20 m² baignés de lumière donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis. Un wc A l'étage, palier desservant deux chambres (17,35 et 10,80 m²), salle de bains avec wc. Cave. Menuiseries pvc double vitrage. Dépendance neuve, terrasse de 10 m². Chauffage gaz (2021), porte fenêtre, fenêtre cuisine et salle de bains remplacées en 2024. Tableau électrique (2024), portes d'entrée maison et cave (2025), vmc (2025). Jardinet clos de 70 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Cécile RICHARD vous propose cette magnifique Mancelle de 222m2, entièrement neuve, avec garage et jardin, situé à 5 min de la gare Nord et l'hyper centre ville.

Elle se compose comme suit ;

Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie, avec une cuisine toute neuve, entièrement équipée et aménagée, avec une vue sur une grande terrasse en bois et un jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparées et un garage.

Au premier étage, trois chambres, un dressing, une grande salle salle de bain avec baignoire, double douches et double vasques, et des toilettes séparées.

Au deuxième étage, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, une mezzanine pour une bibliothèque ou un espace multimédia, et des toilettes séparées.

Tous les équipements sont neufs (chaudière, électroménager, mobilier)

Prix ; 545 970 euros Honoraires charge acquéreurs 3.99% soit 525 000 euros Hors Honoraires.

DPE Classe A GES Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cecile RICHARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cecile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 30 à rafraichir dans le quartier Delagenière, sur une belle parcelle de 450m2.

Elle offre en rez-de-chaussée une entrée indépendante, une chambre, une belle pièce de vie de 33m2 donnant sur un jardin arboré, une petite cuisine à aménager et une véranda. A l'étage deux grandes chambres avec dressing et une salle de bains avec wc. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, l'assurance d'une consommation énergétique à moindre coût.

Un garage et une cave complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

TRES LUMINEUSE