En tant que conseiller immobilier, je vous présente cette charmante maison de 90m² environ, située dans le secteur de Le Mans sud, à proximité du parc des expositions et du circuit des 24 Heures du Mans.

Sur une parcelle de 292 m², elle dispose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un salon, d’une cuisine, d’un garage avec stationnement supplémentaire et d’une grande cave.

Exposée plein sud, avec une terrasse de 35 m² et un jardin, elle offre un fort potentiel d'aménagement.

Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, parcs, transports (ligne Chronoligne en cours).

Ce bien, avec son charme et son emplacement stratégique, ouvre la voie à de multiples projets

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Leroux vous propose: Agréable mancelle de 90m² située quartier Jaurès proximité transports en commun bus, tram à 5minutes, gare sud 15minutes , commerces.

Elle se compose d'une entrée, un séjour, un salon avec poêle à bois neuf qui peut permettre de chauffer une partie de la maison, une cuisine, salle d'eau wc. A l 'étage, un palier desservant deux chambres avec parquet, une salle d'eau, wc. Un grenier, une cave

Côté extérieur, une terrasse sans vis-à-vis, un agréable petit jardin, un atelier avec électricité, puits.

Possibilité de location d'un garage à proximité.

Maison qui ne demande qu'à trouver ces nouveaux propriétaires pour la remettre au goût du jour.

N 'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMETIS Le Mans Rive Droite vous propose cette maison pleine de potentiel situé dans le charmant quartier Heuzé-St George. Idéal pour les familles, elle se situe proche des écoles, transports et commerces.

Vous entrez sur une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine séparée donnant sur terrasse, un wc et un accès au double garage ainsi qu'à sa cave.

Au premier étage 3 belles chambres, une salle d'eau.

Un second étage offrant un grand potentiel pour créer des espaces supplémentaires.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ouvertures récentes et isolation par l'extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Saint-Georges, votre agence NEXYMO vous propose une charmante maison de 1956 située dans un quartier tranquille, non loin des bus et de l’accès rocade. Au rez-de-chaussée, la distribution de ce bien est la suivante : salon/séjour (avec cheminée fermée) de 28 m2, cuisine (aménagée et semi équipée) de 13 m2 donnant sur une terrasse suspendue (pour les repas en extérieur), dégagement, WC. Au premier étage, le palier distribue trois belles chambres et une salle de douche. Au deuxième étage, un volume de 20 m2 habitables est disponible (en trois espaces) et pourra très facilement permettre de créer une grande chambre ou une suite parentale, au besoin. Côté annexes, la maison dispose d’un grand garage d’environ 30 m2, donnant coté rue, ainsi que d’un sous-sol d’environ 55 m2, donnant sur le jardin, et composé d’un atelier, d’une cave, d’une buanderie et d’une autre pièce. Le jardin d’environ 80 m2 apporte une touche de verdure à l’ensemble. Coté confort, cette maison dispose d’une isolation par l’extérieur très récente et de menuiseries pvc avec double vitrage et volets roulants électriques. Enfin, deux modes de chauffage coexistent : gaz de ville et cheminée à insert. Vous souhaitiez maison, proche de la rocade, des écoles, des bus et des commerces, dans un environnement calme avec 3 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse 2 chambres

Maison de plain-pied avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bain, wc séparé et cellier.

Possibilité d'aménager les combles.

Maison RE2020 - faible consommation énergétique

Pas de frais d'agence - recherchons locataires pour devenir propriétaires

Photos non […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUZÉ / SAINT-GEORGES. Dans un environnement calme, vous découvrirez cette charmante maison à rénover, d'environ 83 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC . A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bains et un grand grenier à aménager. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol, d'un grand garage, d'un stationnement devant et d'un jardin. Le Cabinet Immobilier Jousse-Péan, agence immobilière FNAIM sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE IHOME

Au Mans - Maison rénovée, 3 chambres, jardin et garage.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison entièrement rénovée de 88 m2 offre un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution pensée pour le quotidien : au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une spacieuse chambre de plain-pied, idéale pour plus de confort, ainsi qu'un garage et une buanderie.

Prolongement naturel de la maison, la véranda baignée de lumière constitue un véritable espace de vie supplémentaire, avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

A l'étage, découvrez un séjour lumineux et convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace moderne et chaleureux. Vous y trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Côté prestations : Chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage, Toiture en bon état, un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.

Maison mitoyenne […] Voir l’annonce immobilière >>

Demetis Immo, Agence Ouest, vous propose cette superbe maison située au cœur du très recherché quartier Saint-Georges au Mans.

Cette maison de 3 chambres offre un réel potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.

D’une superficie d’environ 84m2, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu’un espace modulable selon vos besoins. À l’étage se trouvent trois chambres et une salle de bains.

Implantée dans une rue calme, la maison bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville.

Des travaux sont à prévoir, permettant d’optimiser et de moderniser l’ensemble.

Un jardin vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : QUARTIER HOPITAL. VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON SITUEE A QUELQUES MINUTES A PIED DU TRAMWAY. AVEC SON SOUS-SOL TOTAL ET SON SUPERBE JARDIN D'ENVIRON 480 M2, CETTE MAISON OFFRE UN SUPERBE POTENTIEL. LES FENETRES EN PVC/DV AVEC VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES GARANTISSENT CONFORT ET ISOLATION, 3 CHAMBRES ET UNE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE. DEPENDANCE AU FOND DU JARDIN. A RENOVER SELON VOS GOUTS, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible du quartier Vauguyon au Mans, cette maison bénéficie d’un cadre de vie recherché, sans passage de voiture devant la maison, tout en restant à seulement 20 minutes à vélo de la place de la République et du centre-ville. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités.

Maison semi-mitoyenne, elle dispose d’un passage sur le côté permettant d’accéder facilement au jardin. Celui-ci, agréable et verdoyant, propose un bel espace extérieur avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

L’intérieur, lumineux et spacieux, s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une buanderie ainsi qu’un garage. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie en L avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda qui donne un accès direct au jardin, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC séparé. Le dernier étage accueille quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et parfaitement adaptée à une vie de famille.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché des hauts de Prémartine au Mans, ( entre Gazonfier et Villaret ) cette maison mitoyenne type leroi-haricot offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Répartie sur trois niveaux, au 1er étage, elle propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec des espaces bien agencés , au 2ème étage les 3 chambres, et au 3ème étage, les combles aménagés pouvant accueillir une chambre supplémentaire où un bureau, sont adaptés à une vie de famille ou à un premier achat. La rénovation récente permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Le confort est un véritable atout : chaudière neuve, excellente isolation, et prestations pensées pour une consommation maîtrisée et un bien-être au quotidien.

À l’extérieur, un espace clos d’environ 100 m² permet de profiter d’un extérieur facile d’entretien, idéal pour les beaux jours.

Un garage complète l’ensemble, apportant un vrai plus dans ce secteur.

Quartier calme et recherché, proche des commodités, des écoles et des transports.

A venir découvrir sans tarder!!!

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A Vendre maison à fort potentiel située dans le centre ville du Mans proche jacobins dans un quartier très calme, composé en rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine non équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle de douche et un toilette indépendant. On aura également un accès direct de la salle à manger cuisine, à la véranda et au jardin pour les repas d'été.

L'étage est composé de deux chambres ainsi qu'un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une commune à seulement 15 min de l'entrée de la zone Nord, venez découvrir cette magnifique maison au calme rénovée en 2023.

Au rdc vous trouverez une belle pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte.

Au premier ( demi étage ) se trouve trois grandes chambres dont une suite parentale ( avec sa salle de douche), une salle de bain, des wc séparés et un grand grenier aménageable.

La maison bénéficie également d'un jardin rempli de charme et d'un garage. Elle est aussi équipé d'un poêle à pellets centralisé qui dessert toutes les pièces de la maison et octroie donc un chauffage économique.

Dans la commune vous trouverez tout un tas de commerces et supermarchés pour les courses, une école et un collège ainsi qu'une gare.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'une vie à la campagne avec toutes les commodités nécessaires.

A VOIR RAPIDEMENT !

Honoraires de 3.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER inscrite au RSAC de LE MANS n° 809 615 […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 5 PIÈCES 127m²

En vente : au Mans (72000) découvrez cette maison de 5 pièces de 127 m².

Elle bénéficie d'une exposition ouest. Elle est agencée comme suit : un beau séjour de 37 m², trois chambres et une cuisine aménagée. Elle offre également une salle de bains et une salle d'eau. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. Cette maison de 5 pièces est en bon état général.

Une terrasse couverte de 15m² offre à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. Ce bien ne dispose pas de jardin.

Le bien se trouve dans le quartier d'Olivier Heuzé. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaire et collège) à moins de 10 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vend Maison 4 pièces (3 chambres), mitoyenne d’un seul côté, de 76,54 m² habitable avec isolation récente de l’extérieur, des plafonds et de la toiture, et jardin de 459 m² dans le quartier du Villaret.

Date de construction : 1968

DPE : début de la classe D

GES : D

Emplacement idéal et très recherché, Quartier Villaret au Mans :

 à 10mn du centre ville et de la gare en voiture ou tramway

 accès tramway à 5mn à pied

 Boulangerie, boucherie, pharmacie et presse à 500m

 Grande surface et station service à 300m

 Collège, école maternelle et élémentaire à 400 m

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Logement relié à la fibre et au tout à l’égout

RÉPARTITION DES SURFACES :

 Rez de chaussée :

Entrée : 4,21 m²

Garage : 22,63 m² (une berline familiale, type Skoda Octavia rentre facilement + 6 étagères et 1 armoire)

Buanderie, avec point d’eau : 12 m² dont une cave (3 m²)

 1er étage :

Palier : 2,35 m²

Cuisine : 9,03 m²

WC : 2,32 m²

Salon / Salle à manger : 22,36 m²

 2ème étage :

Palier : 1,62 m²

Salle d’eau, avec VMC : 4,43 m²

Chambre 1 : 8,9 m²

Chambre 2 : 11,62 m²

Chambre 3, avec 3 grands placards : 9,7 m²

 Possibilité d’aménager des combles : 7 m² habitable

 Terrasse : 37,2 m²

 Cabanon de jardin : 5 m²

Stationnement :

 1 grand véhicule dans le garage fermé (incluant 6 étagères et 1 armoire)

 2 places en stationnement ouvert privatif, devant l’entrée de la maison + plusieurs places publiques sur la place à 50m

Principaux travaux effectués depuis 2019 (36 000€) :

 Isolation extérieure totale de la maison (150 mm polystyrène expansé R3,95 en 2021)

 Isolation des combles (Isolene 4 330 mm en 2021)

 Isolation des plafonds du sous-sol (Panodal Alu […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce programme bénéficie d'un ensemble de 22 maisons neuves le long de la rue Normandie Niemen.

Le quartier est situé un peu au sud du centre-ville et de nombreux commerces et services sont à proximité immédiate.

Ces maisons de 2 à 4 chambres comportent un étage et peuvent être évolutives selon votre choix. Chaque maison bénéficie d'un jardin privé clôturé pouvant accueillir une terrasse. Un garage est également là pour vous offrir un espace de rangement ainsi qu'une place de parking pour garer votre voiture. Pratiques et agréables à vivre, ces maisons sont construites aux normes RT2012 pour vous garantir des performances thermiques réglementaires assurant des économies d'énergie.

Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et à toute demande […] Voir le programme immobilier neuf >>

Ce programme bénéficie d'un ensemble de 22 maisons neuves le long de la rue Normandie Niemen.

Le quartier est situé un peu au sud du centre-ville et de nombreux commerces et services sont à proximité immédiate.

Ces maisons de 2 à 4 chambres comportent un étage et peuvent être évolutives selon votre choix. Chaque maison bénéficie d'un jardin privé clôturé pouvant accueillir une terrasse. Un garage est également là pour vous offrir un espace de rangement ainsi qu'une place de parking pour garer votre voiture. Pratiques et agréables à vivre, ces maisons sont construites aux normes RT2012 pour vous garantir des performances thermiques réglementaires assurant des économies d'énergie.

Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et à toute demande […] Voir le programme immobilier neuf >>

Maison de ville de 90m2 située proche du centre ville du Mans et des commodités : commerces, écoles et transports en communs.

Elle vous offre au rez-de-chaussée : une belle entrée avec WC, une grande chambre avec dressing donnant sur le jardin clos avec terrasse et abri de jardin.

Au 1er étage vous aurez un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d' eau et un WC.

Un grand garage avec porte motorisée et espace buanderie, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alain Gentil vous propose: Niché au cOEur du quartier des ardriers, ce pavillon spacieux offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace . Construite en 1973 sur sous-sol semi-enterré, cette maison offre 109.62m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 508m².

**Description des Pièces:**

- 5 pièces au total, dont 4 chambres lumineuses et accueillantes.

- Un espace de vie principal de 47m² offrant une cuisine ouverte sur un confortable espace salon/séjour.

- Une salle d'eau avec baignoire et douche.

- Une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur.

**Avantages:**

- Environnement calme et paisible.

- Jardin arboré offrant un espace extérieur agréable

- Proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 200m.

- Exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

- Idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier résidentiel.

Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté est idéale pour créer un cocon familial chaleureux et confortable. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, elle saura combler vos attentes les plus exigeantes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Mans, secteur Université, découvrez en exclusivité cette maison de ville récente de 85 m2 construite en 2015, idéale pour un projet d’investissement ou une résidence pratique.

En bon état, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec baie vitrée et coin cuisine aménagée/équipée, ainsi qu’un WC et un espace technique. À l’étage, trois chambres et une salle de bains avec WC composent un espace nuit fonctionnel. Le bien dispose également d’un jardin d’environ 50 m2 et de deux places de stationnement, des atouts appréciables au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Un locataire est en place depuis juin 2018, avec un loyer mensuel de 670 €, offrant une occupation immédiate. Située à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

PONTLIEUE : Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare et du tramway, nous vous proposons cette maison familiale d'environ 120m2 qui offre de beaux volumes et une localisation idéale. Cette maison comprend : un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau pour plus de confort au quotidien et 5 chambres confortables et parfaites pour une grande famille. Vous disposerez également d'un grand sous-sol avec un garage, une cave et un débarras. Un second garage vient compléter cet ensemble immobilier. Coté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison sera parfaite pour une famille une fois mise à votre goût […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Le Mans vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville, située à 10min à pied de la gare sud. Vous serez rapidement séduits par cette maison des années 40, parfaitement bien rénovée, avec goût, offrant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau ou une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec parquet ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Pour un confort économique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Pour votre commodité, vous disposerez d'une cave et d'une buanderie. Le jardin, est abrité des regards, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 126M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE - SECTEUR BELLEVUE/COULAINES

Votre Agence Century 21 Harmony le Mans vous propose à la vente cette maison de 126 m² offrant 4 chambres et un garage.

Vous bénéficierez d'un espace de vie généreux avec un salon séjour muni d'une belle exposition et une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et de deux WC. Une isolation extérieur à été réalisé en 2024 ainsi que l'installation d'une chaudière neuve.

La maison est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, parfait pour les familles, et vous pourrez profiter de la proximité d'espaces de loisirs tels que des parcs et des centres sportifs. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de tram à quelques minutes à pied. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie familial et pratique, avec tous les avantages d'un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce programme bénéficie d'un ensemble de 22 maisons neuves le long de la rue Normandie Niemen.

Le quartier est situé un peu au sud du centre-ville et de nombreux commerces et services sont à proximité immédiate.

Ces maisons de 2 à 4 chambres comportent un étage et peuvent être évolutives selon votre choix. Chaque maison bénéficie d'un jardin privé clôturé pouvant accueillir une terrasse. Un garage est également là pour vous offrir un espace de rangement ainsi qu'une place de parking pour garer votre voiture. Pratiques et agréables à vivre, ces maisons sont construites aux normes RT2012 pour vous garantir des performances thermiques réglementaires assurant des économies d'énergie.

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