EXCLUSIVITE. Charme de l'ancien pour cette maison familiale de caractère dans son cadre préservé.

Vous y trouverez une réception spacieuse et lumineuse (69m²) avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée SUD/OUEST, une cuisine dinatoire conviviale séparée (28m²), une chambre parentale avec placards, salle de bains et WC indépendant, un second WC complète le rez de chaussée.

A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

En extérieur, des dépendances, des espaces aménagés et paysagés, une piscine chauffée pour les beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible sans vis à vis.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels : entre 1 870 ¤ et 2 580 ¤ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Prix de vente : 360.000 ¤ FAI dont 17.000 ¤ frais d'agence (à charge vendeur)

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44240 - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - 5 CHAMBRES - 121 M² HABITABLES (ENVIRON 145 M² AU SOL) - MAISON INDIVIDUELLE NON MITOYENNE - TERRASSE - JARDIN ARBORÉ ET CLOS - TERRAIN DE 586 M² - VIE DE PLAIN-PIED

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison traditionnelle construite en 1989, à proximité des commerces (hyper U à 1,5 km), des écoles, des transports et des principaux axes routiers, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante d'environ 31 m² avec salon-séjour et cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 586 m², clos et arboré, ainsi que d'une agréable terrasse exposée plein sud.

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé, cette maison offre un beau potentiel d'évolution et pourra nécessiter quelques travaux de rafraîchissement pour être pleinement adaptée aux goûts de ses futurs occupants.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez réaliser votre maison de 124 m2 habitable et garage de 15 m2 sur ce beau terrain de 391 m2 viabilisé. AU RDC une pièce de vie de 42 m2 , un cellier et une buanderie, ,un garage. A l'étage 4 chambres dont une grande parentale et une salle de bains .Tout est fait pour une grande famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à quelques minutes des écoles, des commodités et des services de La Chapelle-sur-Erdre.

Dès l’extérieur, le charme opère avec un joli jardin paysagé et soigneusement aménagé, offrant un véritable coin de verdure où profiter des beaux jours en famille. Un environnement paisible et agréable, tout en restant proche de l’essentiel.

La maison propose près de 100 m² au sol et s’organise autour d’une belle pièce de vie traversante, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec verrière, ainsi que de trois vastes chambres à l’étage, toutes dotées de rangements. Une salle de bain avec baignoire et douche complète l’espace nuit.

Côté confort, vous bénéficiez notamment d’une chaudière gaz à condensation installée en 2022, d’un poêle à bois performant et d’une salle de bain récente. Un garage, un espace de stockage et un cabanon viennent compléter l’ensemble.

Une maison familiale bien entretenue, au calme, dans un environnement verdoyant, avec toutes les commodités du quotidien facilement accessibles.

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LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – Quartier COUTANCIERE - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN – 4 CHAMBRES - Un BUREAU– ENVIRONNEMENT CALME

Une maison lumineuse et pleine de potentiel dans un cadre privilégié. Proximité immédiate des écoles, transports et services.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché du quartier de la COUTANCIERE, découvrez cette agréable maison familiale de 94 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 620 m².

Construite en 1979, cette maison indépendante séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son fort potentiel d’évolution. Elle constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un secteur prisé aux portes de Nantes.

Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, deux chambres mansardées supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille, des adolescents ou des invités.

À l’extérieur, le […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains, même les plus étroits !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 43m² donnant sur une cuisine ouverte et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – MAISON DE VILLE 119 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – JARDINET

NOUVEAUTÉ – LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

À proximité des commodités, en copropriété, découvrez cette maison de ville / Triplex de 119 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offrant une configuration idéale pour une famille à la recherche de volumes et de nombreuses chambres.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre et d'un grand garage double avec espace buanderie.

Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie avec séjour/salon et balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.

Le dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet à jouissance privative,

LES + DU BIEN

✓ Proximité des écoles, transports et commodités

✓ 5 chambres

✓ 119 m² habitables

✓ Maison de ville sur 3 niveaux

✓ Garage double avec espace buanderie

✓ Jardinet privatif

✓ 2 espaces extérieurs avec balcons

✓ Pièce de vie lumineuse

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[ - OFFRES EXCLUSIVES JOURNÉES PORTES OUVERTES les 16 & 17 OCTOBRE - ]

Devenez ENFIN propriétaire en 2026 ! Profitez des meilleurs prix et de la livraison imminente tout en bénéficiant des avantages d’une maison neuve à LA CHAPELLE-SUR-ERDRE.

Venez visiter les 16 et 17 octobre, notre nouvelle maison décorée dans la résidence Respirations et projetez vous dans votre futur chez vous.

Idéalement placées, entre le centre bourg, la gare et les bords de l'Erdre, les maisons Respirations offrent un cadre de vie unique. Les maisons de 4 pièces proposent une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin, 3 chambres à l'étage avec salle de bain et salle d'eau.

Votre maison de ville « clé en main », construite avec des matériaux durables, assure une isolation thermique et phonique optimale. Elle bénéficie de solides garanties - GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT - GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT – RESPONSABILITÉ CIVILE - GARANTIE DÉCENNALE.

Emménagez sans surprise, dans une maison entièrement achevée, intérieur et extérieur incluant les aménagements paysagers, vous permettant ainsi de maîtriser pleinement votre budget.

Les maisons Respirations vous offrent des espaces généreux et des prestations de grande qualité. À deux pas du centre-ville et à proximité de l’Erdre, avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles, vous profitez d’un cadre de vie […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Lydie Crampon vous propose : EN EXCLUSIVITE, LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (Moulines). Maison familiale construite en 2011, située au calme, elle offre 110 m² habitables environ sur une parcelle de 539 m² environ, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² environ orientée sur une terrasse côté jardin exposée SUD et OUEST, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale qui se compose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Un WC séparé, un espace de rangement et un garage équipé d'un portail motorisé et un espace lingerie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements, une salle bains et un WC séparé. En extérieur, de jolis espaces aménagés et paysagés, clôturés, sans vis-à-vis, avec une zone de parking. Ses atouts : une maison récente, la suite parentale au RDC, le confort du chauffage au sol, un DPE C, une distribution idéale pour une vie de famille et un secteur calme et recherché proche de NANTES. À VENIR DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Visite virtuelle et plans disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE- NOUVEAUTE - AMKS IMMOBILIER vous propose une agréable maison non mitoyenne, à deux pas de toutes les commodités ( bus, commerces, école)

Séjour/salon avec cheminée 33 m2, cuisine aménagée et équipée 11,50 m2, 5 chambres dont une au RDC, 2 salles d'eau et une SDB, 2 WC, garage 21 m2

Jardin clos de haies 700 m2

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement!!

Ne la loupez pas!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

D'une superficie de 195m2 sur 3 niveaux, cette maison de style nantaise pourra accueillir toute la famille.

Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine - salle à manger ou salle de loisirs donnant sur le jardin, un garage, une salle d'eau et pièce de rangement. Au 1er étage : une cuisine aménagée, un séjour salon avec cheminée, 3 chambres et une salle de bains. Dans les combles : une chambre, un bureau et un grenier. Un jardin clos de 551m2.

Des travaux de remise aux normes sont à prévoir.

Toutes les commodités (écoles, commerces et transports) sont accessibles à pieds

Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 980 € et 9 444 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn La Chapelle sur Erdre vous propose une maison familiale de 113 m2 avec jardin exposé plein Sud et garage.

Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2009, parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 47 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin plein Sud.

La maison propose également une véritable vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

En complément un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A LA CHAPELLE-SUR-ERDRE sur un terrain de 629 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80.88 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : -Environnement bucolique

-Proximité immédiate du bourg

-Belle exposition

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Jordan COHEN au O6 ou au O2 51 77 88 50 (Maisons SOCOREN - Agence de Nantes).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements extérieurs. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Visuel(s) non contractuel(s). […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison nantaise aux volumes généreux, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Parfait pour répondre aux besoins d'une famille, elle offre sur trois niveaux, cinq chambres et ses deux salles d'eau assurent un confort de vie appréciable pour accueillir petits et grands.

L'un de ses véritables atouts réside dans son premier niveau, qui peut facilement être aménagé en logement indépendant. Cette configuration représente une belle opportunité pour créer un espace dédié à un adolescent, accueillir un proche ou développer un projet locatif générant un revenu complémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à La Chapelle Sur Erdre

Maison de bourg non mitoyenne sur une parcelle de plus de 620m2.

Venez visiter cette maison d'environ 105m2 à proximité immédiate des commodités.

Elle comprend :

Au RDC une belle pièce de vie donnant sur un jardin cosy, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre et wc.

A l'étage un dégagement dessert 3 autres chambre dont 2 avec accès au balcon, une salle d'eau et wc.

Un garage attenant avec mezzanine complet le […] Voir l’annonce immobilière >>

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À La Chapelle-sur-Erdre, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de 120 m².

Située dans l'une des communes les plus appréciées de la métropole nantaise pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités :

À moins de 5 minutes du périphérique nantais

Bourg, commerces, écoles et services accessibles rapidement

Quartier pavillonnaire paisible, parfait pour la vie de famille

Un extérieur rare, exposé plein Sud

Le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

Vous profiterez également :

d'une grande terrasse d'environ 10 mètres de long

d'une véranda de 8 m², idéale aux intersaisons

d'un abri de jardin sur dalle béton

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison non mitoyenne propose une distribution pratique et confortable.

Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie traversante avec cheminée, très lumineuse grâce aux ouvertures sur le jardin

Cuisine indépendante aménagée et équipée

Une chambre avec accès direct à la terrasse

Salle d'eau

WC indépendant

Garage carrelé de 16 m² avec espace de rangement isolé de 15 m² au sol

À l'étage :

Trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre avec placards intégrés

Salle de bains avec baignoire et vasque

WC indépendant

Prestations complémentaires

Chauffage gaz de ville (chaudière entretenue)

Huisseries PVC double vitrage

Volets battants PVC

VMC dans les pièces d'eau

Stationnement privatif devant le garage

Maison saine et parfaitement entretenue

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 2.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller, Jeremy Lavéant - - vous présente : Une maison vivante et chaleureuse aux portes de Nantes.

Vous souhaitez une maison adaptée à une famille ou pour recevoir vos proches ?

Venez découvrir cette belle maison situé à la frontière La Chapelle sur Erdre - Direction Orvault et Ragon, Quartier Le Gray.

d'environ 136m2 habitables (150m2 utiles), composée de 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée + une mezzanine/bureau.

Un grand garage de 40m2.

Une belle rénovation énergétique a été faite en 2022, Maison en BBC:

Isolation intégrale, Chaudière à condensation, VMC hygroréglable de type B, volets électriques solaires. Ce qui se caractérise par un très bon Diagnostic de Performance Énergétique.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Une entrée, puis une chaleureuse pièce de vie, desservant une cuisine équipée et aménagée, une véranda de 2017 idéalement exposée, sans vis-à-vis.

Dans la partie nuit, trois chambres, une salle de bain + une salle d’eau. Un WC séparé.

A L’ÉTAGE :

Une belle mezzanine/bureau, une grande chambre, à nouveau une salle d’eau, un WC séparé et un grenier à niveau.

A L’EXTÉRIEUR :

En plus de cette belle maison, venez profiter de son extérieur, joliment arboré.

Avec un portail motorisé.

Un grand garage de près de 40m2!

Le tout dans cadre de vie recherché, sur une parcelle de plus de 1400m2 (non divisible) aux portes de Nantes.

Bien plus qu’une maison, c’est une nouvelle page qui se tourne pour cette maison pleine de vie et qui attend sa nouvelle famille.

Contactez-moi dès maintenant ou par email à pour organiser une visite.

Honoraires : 3.92 % TTC de 370000 € ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 384500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une avenue, retrouvez cette jolie maison familiale comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie traversante avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée l'ensemble donnant sur un joli jardin arboré et clos. Une chambre de plain pieds avec salle d'eau.

A l'étage vous retrouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

Cette maison bénéficie de nombreux avantages de part son emplacement et sa proximité des lignes de transports 86 et 96 ainsi que du Tram-train permettant un accès rapide à Nantes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité du lycée Beauregard et du centre de La Chapelle-sur-Erdre, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une grande famille.

Répartie sur trois niveaux, elle propose plusieurs espaces de vie permettant à chacun de profiter de son indépendance et d’aménager les lieux selon ses envies. La maison comprend 5 chambres et 2 salles d’eau, alliant confort et fonctionnalité au quotidien.

Vous apprécierez également la terrasse couverte et le jardin clos, parfaits pour les repas d’été, les moments de détente ou la vie de famille.

Quelques travaux de modernisation permettront de mettre pleinement en valeur le potentiel de cette propriété et d’en faire une maison chaleureuse et à votre image.

Très recherchée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose : MAISON - LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGES A 5 minutes à pieds du centre, je vous propose cette très belle maison de 122 m², maison avec vie de plain pied qui a l'originalité d'avoir deux jardins, l'un au Sud, l'autre au Nord. Cette maison s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière de 55 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les baies vitrées donnent sur les terrasses et jardins. Vous découvrez ensuite deux chambres (11 m²) avec portes vitrées sur jardin et une troisième (12 m²) vue jardin arrière. Le couloir dessert un dressing, un toilette séparé, une grande salle d'eau (avec possibilité d'une baignoire),une buanderie, un cellier, un atelier, une cave à vins, et un garage. Un grand abris vélos / jardin, attenant au séjour (voir plan) et deux places de stationnement complètent ce bien. Maison très bien entretenue, DPE C, très bien située (arrêt Roussière), quartier chêne vert, dans une rue à sens unique, au calme et sans vis à vis. Certaines photos vous donnent des idées d'aménagement possible. Mon avis : une maison très agréable et proche des commerces du centre de la Chapelle sur Erdre à pieds, bien rare. Agences, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

ÉTAT IMPECCABLE ! Dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités, charmante maison non mitoyenne offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, belle réception lumineuse avec poêle ouverte sur cuisine aménagée et équipée récente et donnant sur une grande terrasse exposée Sud, chambre, salle d'eau. Garage.

- À l'étage : dégagement, trois belles chambres, salle de bains, WC.

Jardin clos et sans vis-à-vis de 650 m² avec grand abri de jardin de 16 m².

École, tram-train et commerces à pied.

Fonctionnelle et lumineuse, à voir rapidement !

Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Nestenn La Chapelle sur Erdre.

Dans un environnement résidentiel et familial, proche de la Blanchetière, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie orientée plein sud, baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se prolonge par une vaste cuisine aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied ou pouvant être adaptée selon vos besoins.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains, offrant à chacun son espace.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un abri de […] Voir l’annonce immobilière >>

A LA CHAPELLE-SUR-ERDRE sur un terrain de 665 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 93.5 m² habitables avec 4 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

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- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : -Environnement bucolique

-Proximité immédiate du bourg

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