Iad France - David Ollivier vous propose : MAISON - LA CHAPELLE SUR ERDRE - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 1 STUDIO (T1 BIS) - JARDIN ARBORE - GARAGE - PARKING À 5 mn à pied du centre ville, maison parfaitement entretenue combine vie de famille et rentabilité. Le bien : Séjour lumineux avec cheminée insert, qui donne sur une terrasse et un jardin clos. Cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. 2 salles d'eau. L'atout rare : Un Studio (T1 bis) aménagé et tout équipé, loué 490 € / mois CC. Un complément de revenu idéal pour réduire vos mensualités. Les plus : Garage avec une cave enterrée, jardin arboré sans vis-à-vis, fibre optique, excellent état général. Posez vos valises dans un quartier calme et profitez d'un bien qui s'autofinance en partie. Localisation proche des commodités (commerces, transport, écoles, crèches). Une opportunité rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible (demande par sms). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à La Chapelle-sur-Erdre :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à La Chapelle-sur-Erdre en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain viabilisé de 780 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve près du centre-ville.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle de plain-pied d’une superficie de 140 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC séparé, un garage, un cellier et un dressing.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur La Chapelle-sur-Erdre :

La Chapelle-sur-Erdre se trouve juste au nord de Nantes, dont elle est limitrophe. Elle est également voisine de Carquefou, Sucé-sur-Erdre, Treillières et Grandchamps-des-Fontaines.

Située le long de l'Erdre, au cœur de la vallée du Gesvres, elle offre un cadre de vie très agréable à ses habitants avec ses nombreux espaces naturels et agricoles, qui représentent 70% de son territoire.

Les chapelains apprécient ainsi de bénéficier à la fois du calme et de la beauté de la nature, et du dynamisme d'une ville active qui fournit de très nombreux emplois.

L'offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare à La Chapelle-sur-Erdre. Devenez propriétaire d'une maison contemporaine de plain-pied, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Situé dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, ce grand terrain offre l'espace nécessaire pour concrétiser votre projet de vie.

Le modèle proposé, d'une architecture moderne et épurée, dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, et de prestations de qualité. Parce que chaque famille est unique, les plans de cette maison sont entièrement personnalisables selon vos besoins, vos envies et votre mode de vie.

Le point fort de ce projet réside également dans son emplacement stratégique. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec le centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, ses commerces, ses écoles et ses infrastructures, tout en restant aux portes de Nantes, accessible rapidement en voiture ou via les transports en commun.

Ne laissez pas passer cette occasion de construire la maison qui vous ressemble dans un secteur hautement prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier ensemble votre projet personnalisé.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. […] Voir l’annonce immobilière >>

En bordure du périphérique nantais, La Chapelle-sur-Erdre offre un cadre de vie idéal, mêlant harmonieusement dynamisme urbain et tranquillité de la nature. Reconnue pour sa qualité de vie, la ville est l'une des plus recherchées de la métropole.Ce terrain, d'environ 400 m², offre un beau potentiel pour un projet immobilier. Sa position stratégique permet un accès facile aux commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun (gare de tram-train à proximité immédiate).La Chapelle-sur-Erdre est une ville en constante évolution, avec des projets d'aménagement urbain ambitieux et une croissance démographique soutenue. Investir dans cette ville, c'est miser sur un avenir prometteur.

Ce plain-pied de 87 m² offre une accessibilité optimale et un confort de vie sans pareil. Les pièces sont lumineuses et aérées, grâce à de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle.La maison dispose de trois chambres spacieuses, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille ou pour toute personne désirant disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs, en plus de son garage.Venez discuter de votre projet de construction d'une Maison Ossature Bois.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (183000 euros), les frais de notaire estimés 14503 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189840 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE AMK'S IMMOBILIER ;

Cette maison non mitoyenne de plain-pied est niché au calme d'un quartier recherché , La Coutancière. Elle vous propose une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée 30 m2 ouvrant sur superbe jardin paysagé exposé Ouest, clos de haies, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres sur parquet, une agréable salle de bains (douche et baignoire), une buanderie, un garage avec grenier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une impasse, proche école commerces et transports.

Plain pied de 95m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour salon avec cheminée de 37m2 donnant sur jardin, 2 chambres spacieuses de 14 et 15m2, une salle d'eau et un garage. Un jardin de 460m2.

Rafraichissement à prévoir.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2570€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris).

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NOUVEAUTÉ. LA CHAPELLE SUR ERDRE - C¼UR DE VILLE

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 76 m² habitables au calme, en impasse, dans l'hyper-centre de La Chapelle-sur-Erdre, sur un terrain arboré de 428 m².

Elle se compose d'une entrée dans la pièce de vie, équipée d'un poêle à bois, et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, puis d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, et ensuite un garage avec coin chaufferie et une cave en sous-sol.

Entièrement rénovée depuis 6 ans avec des matériaux de qualité et beaucoup d'harmonie, cette maison vous offre une belle opportunité de vivre à proximité immédiate de tous les services dans une quiétude surprenante en plein c½ur de ville.

Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries extérieures récentes en PVC avec volets roulants électriques, et, elle est dotée d'un grenier au-dessus du garage. Le jardin clos offre même de belles perspectives d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE

Située aux portes de Nantes, au sud de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement paisible et familial, proche des écoles, des transports en commun et des commerces locaux.

Sur une parcelle de 400 m², cette maison de plain-pied propose un extérieur soigné avec un jardin arboré orienté Ouest, une terrasse accueillante et un appentis pratique sur le côté. Deux places de parking et un garage de 17 m² complètent cette propriété.

Cette maison présente une surface habitable de 94 m² environ. L'entrée mène vers une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur un salon-séjour lumineux et un coin nuit comprenant 3 chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau moderne. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, tandis que le chauffage au gaz, les fenêtres double vitrage, les volets roulants électriques et la toiture récente en ardoises naturelles garantissent confort et efficacité énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES

LA CHAPELLE SUR ERDRE - CENTRE- PLAIN PIED

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier recherché, idéal pour accueillir une famille. Avec une superficie de 89 m2, cette maison offre un espace de vie confortable.

Vous serez séduit par sa belle parcelle, sans nuisance sonore ni visuelle, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. La maison dispose de 3 chambres.

Ne manquez pas cette opportunité !

Écoles, transports et commodités à proximité.

Contactez nous dès à présent pour organiser une visite

Prix FAI 299 620 euros dont 5,50 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 284 000 euros.

Performance énergétique E- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 euros et 2 950 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***

Placée au coeur du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison des années 1970 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, elle vous permettra de profiter d'un quotidien pratique où tout peut se faire à pied.

Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette maison de plain-pied se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse. Un dégagement mène ensuite à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage attenant avec espace lingerie ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités du centre-ville à quelques pas.

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY

Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied idéalement située en plein centre de La Chapelle-sur-Erdre, dans une rue calme et discrète, à l'abri des regards.

Venez découvrir cette maison de 1978, soigneusement entretenue depuis son origine. Véritable première main, un bien rare sur le marché.

Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un fort potentiel d'évolution grâce à une possibilité d'extension d'environ 40 m².

La maison se compose actuellement de :

3 chambres,

un salon-séjour

une cuisine indépendante,

une salle d'eau rénovée avec douche et bac extra-plat,

un WC séparé,

un garage,

Une cave

plusieurs espaces de rangement.

Vous apprécierez également ses prestations de qualité :

vide sanitaire,

moulures au plafond,

sol en marbre,

fenêtres en double vitrage,

compteur électrique récemment remplacé,

raccordement au tout-à-l'égout.

Diagnostics rassurants :

aucune présence d'amiante,

aucune anomalie électrique.

Maison 100 % électrique, saine et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, on ressent le soin apporté à son entretien au fil des années ainsi que l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.

Taxe foncière : 1 487 euros.

Un bien rare en centre-ville, au calme, offrant confort, qualité de construction et beau potentiel d'évolution.

Prix 347500euros dont 3.50% d'honoraires charge acquéreur, soit 335 000 euros hors honoraires.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LAUMONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 930477765 auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose en : ***

Placée au coeur du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, l'emplacement de cette maison de 1979 est idéal !

Située en impasse et à quelques pas de la mairie, vous pourrez profiter à la fois du calme et de la proximité de toutes les commodités à pied.

Édifiée sur une parcelle de 461 m², cette maison de plain-pied propose une belle pièce de vie d'environ 33 m², une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une troisième chambre ou un bureau est très facilement réalisable.

Côté chauffage, vous aurez le choix entre la chaudière au gaz de ville ou le poêle à bois, qui permet de chauffer toute la maison.

Pour plus de praticité, le garage pourra accueillir votre véhicule ou servir d'espace de stockage. Un préau est également disponible pour stocker votre bois.

La maison est bien entendu reliée au tout-à-l'égout.

Pour faciliter vos visites, une visite virtuelle est disponible sur demande.

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY

Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose : MAISON - LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGES A 5 minutes à pieds du centre, je vous propose cette très belle maison de 122 m², maison avec vie de plain pied qui a l'originalité d'avoir deux jardins, l'un au Sud, l'autre au Nord. Cette maison s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière de 55 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les baies vitrées donnent sur les terrasses et jardins. Vous découvrez ensuite deux chambres (11 m²) avec portes vitrées sur jardin et une troisième (12 m²) vue jardin arrière. Le couloir dessert un dressing, un toilette séparé, une grande salle d'eau (avec possibilité d'une baignoire),une buanderie, un cellier, un atelier, une cave à vins, et un garage. Un grand abris de jardin ? abris vélos, attenant au séjour (voir plan) et deux places de stationnement complètent ce bien. Maison très bien entretenue, DPE C, très bien située (arrêt Roussière), quartier chêne vert, dans une rue à sens unique, au calme et sans vis à vis. Les 3 dernières photos vous donnent des idées d'aménagement possible. Mon avis : une maison très agréable et proche des commerces du centre de la Chapelle sur Erdre à pieds, bien rare. Agences, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

La Chapelle-sur-Erdre: venez découvrir cette maison de plain pied située au calme à proximité des commodités !

Elle comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuse dont une avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Une troisième chambre peut faciliment être crée, il est également possible d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie.

Faites tout à pied: les transports, les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMK'S IMMOBILIER - En hameau, maisonnette de plain-pied située en impasse desservant 8 logements.

Elle offre un hall d'entrée avec une pièce rangement, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. Une terrasse 15m2 - Une place de stationnement

Ce bien a bénéficié de travaux permettant d'améliorer la performance énergétique : ré isolation des plafonds, des murs par l'intérieur, mise en place d'une pompe à chaleur.

Vendu avec un locataire en place - Loué 727,32 euros/mois charges comprises.

Assainissement collectif remis aux normes.

A ne pas manquer !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDUE AMK'S IMMOBILIER ! Située à GESVRINE, A proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette agréable maison vous offrant une vie de plain-pied.

Vous pourrez profiter d'une superbe pièce de vie de 50m2 avec cheminée et cuisine ouverte. L'espace nuit, comprend quatre chambres avec placards, deux salles d'eau et un WC .

Son + un garage et un grenier de rangement

En extérieur, un jardin clos,

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de La Chapelle sur Erdre et au calme, plain pied soigné composé d'un séjour salon de 27m2 avec cheminée et double exposition, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, une salle d'eau et un garage. Le jardin de 775m2 est entièrement clos et sans vis à vis.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 280 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>