Construite en 2008, cette maison contemporaine offre un cadre de vie calme et préservé, sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Pensée pour un quotidien confortable, elle séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et la qualité de ses équipements.

Dès l'entrée, la pièce de vie impose une belle sensation d'espace. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre sur une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et prolonger les moments de vie vers l'extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale, pratique et confortable au quotidien. A l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau selon les besoins. Une belle terrasse vient également prolonger ce niveau.

La maison se distingue par un espace piscine intérieure de plus de 70 m2, un vrai atout pour profiter de moments de détente toute l'année. Cet espace rare apporte une dimension supplémentaire au bien et renforce son confort de vie.

Côté prestations, la maison bénéficie d'une domotique de très haut niveau permettant de piloter l'éclairage, le chauffage... Pompe à chaleur, déshumidificateur haut de gamme, équipements soignés : tout a été pensé pour offrir une maison moderne, simple à vivre et performante.

Un vaste garage complète ce bien implanté sur une belle parcelle, dans un environnement agréable et paisible. Une maison actuelle, fonctionnelle et confortable, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et des prestations de qualité.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

DPE : classe Energie C / classe Climat A

Prix moyens des énergies indexés sur le 15 aout 2015 (abonnement compris) […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierre - 210 m², 5 000 m² de terrain, fort potentiel

Située route du Saz, dans un environnement naturel recherché pour ses sentiers et sa tranquillité, cette longère en pierre de plus de 210 m² offre un cadre de vie rare, à seulement 2 km du bourg.

Vous serez immédiatement séduit par son authenticité, ses volumes et le potentiel qu'elle offre. Implantée sur une parcelle d'environ 5 000 m², elle bénéficie d'un environnement dégagé et préservé.

Dès l'entrée, un vaste vestibule distribue les principales pièces de vie. Le salon-séjour, avec cheminée et double exposition, s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin.

La cuisine, spacieuse, peut être entièrement repensée selon vos envies, avec un cellier attenant.

Pour une vie de plain-pied, un couloir dessert une grande chambre, un dressing et une salle d'eau récemment rénovée.

A l'étage, un palier mène à une belle mezzanine, deux grandes chambres avec placards, une lingerie, une salle de bains, des toilettes indépendants, ainsi qu'un grenier d'environ 47 m² offrant un réel potentiel d'aménagement (suite parentale, chambres supplémentaires, espace bureau?).

A l'extérieur, la parcelle exposée sud-ouest offre de nombreuses possibilités : terrasse en pierre, jardin arboré, piscine à réhabiliter, caveaux en pierre? autant d'atouts qui viennent renforcer le charme de cette propriété.

Des travaux d'aménagement et de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de la maison.

Accès direct aux sentiers de promenade le long du Gesvres.

CLASSE ÉNERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 3 640 euros et 4 990 euros.

Prix : 525 000 euros HAI

Honoraires de 3,7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

Pour visiter et vous accompagner dans votre […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Chapelle-sur-Erdre, au coeur du très recherché Domaine des Taillis, adresse confidentielle prisée pour son cadre résidentiel privilégié et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités, cette élégante maison bourgeoise propose un art de vivre , entre intimité, sérénité et volumes généreux. Édifiée sur une parcelle close de près de 2 500 m², sans vis-à-vis, piscinable et constructible (sans possibilité de division), elle développe 221 m² habitables dans un environnement verdoyant aux portes de Nantes.

Dès l'entrée, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les volumes sont sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m renforçant la sensation d'espace et de confort.

Le rez-de-chaussée offre une distribution pensée pour le confort du quotidien : une vaste pièce de vie de 75m2, une arrière-cuisine de plus de 16m², une chambre, une salle d'eau à proximité, un wc indépendant, ainsi qu'un garage de 34 m2 , un cellier et une cave venant compléter les espaces de service.

A l'étage, quatre belles chambres aux dimensions appréciables, toutes équipées de placards intégrés, proposent des surfaces comprises entre 15 m² et 22 m², offrant à chacun un véritable espace personnel. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Sur ce même étage, un grenier déjà isolé d'environ 30 m² Carrez (60 m² au sol) laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau indépendant, salle de jeux ou encore salle de cinéma privée.

Les prestations confirment la qualité de l'ensemble : chauffage au sol au rez-de-chaussée, cheminée avec insert, volets automatisés avec programmation, aspiration centralisée , nombreux rangements, matériaux durables .

A l'extérieur, le jardin clos compose un véritable écrin de verdure. L'environnement calme et préservé séduira les acquéreurs en quête de tranquillité absolue. Le terrain offre également de belles perspectives d'aménagement avec la possibilité d'y créer […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie idéal pour votre famille !

Découvrez cette superbe maison de plus de160m2 offrant de grands espaces lumineux et un confort absolu.

Elle comprend :

Un vaste salon séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes.

5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, pour que chacun ait son espace.

3 salles d'eau pour plus de praticité au quotidien.

Un jardin généreux et verdoyant où il fait bon se détendre avec piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Emplacement recherché : à proximité des commodités, des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie GROUSSAUD vous propose: Vous souhaitez profiter d'une vie paisible dans un environnement privilégié ?

Située au nord de la commune, cette agréable maison et son grand terrain arboré sauront vous séduire !

D'une superficie de 153 m2, ce bien se compose en rez-de-chaussée, d'une belle entrée de 9 m2, d'un agréable salon-séjour traversant de 42 m2 et de son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m2 avec porte à galandage, d'une arrière cuisine de 16 m2 dotée de nombreux placards et donnant sur une terrasse, d'une chambre parentale de 14 m2 avec salle d'eau et d'un wc séparé.

A l'étage, vous trouverez trois chambres de 13, 11 et 10 m2 avec placards, une salle de bains et un deuxième wc séparé. Une grande pièce de 15 m2 avec de nombreux rangements vous permettra également d'en choisir la destination, que ce soit une salle de jeux, de fitness, de détente ou encore une chambre supplémentaire.

Pour un meilleur confort, une climatisation air froid/air chaud vous permettra de réguler la température de la maison.

Un grand abri jardin, un garage et un portail motorisé viennent compléter ce bien. Sur la partie avant du terrain, vous aurez également la possibilité de rentrer plusieurs véhicules, voire d'envisager la construction d'une piscine à l'abri de tout regard.

Pour vous permettre de vous projeter, des photos d'ameublement générées par l'IA vous sont présentées.

VISITES POSSIBLES SEMAINE ET WEEK-END !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Elle se compose de :

Un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de partage en famille ou entre amis.

Une cuisine moderne, aménagée et équipée, prête à accueillir vos plus belles recettes.

5 chambres généreuses, dont une suite parentale, pour que chacun profite de son espace privé.

3 salles d’eau pour plus de confort et de fluidité dans le quotidien.

Un jardin verdoyant et spacieux, véritable havre de paix, avec piscine pour savourer les beaux jours en toute sérénité.

Son emplacement recherché vous offre la proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en préservant la tranquillité et la qualité de vie que vous attendez pour votre famille.

Un coup de cœur assuré – venez le découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre ville, à deux minutes à pieds de l'église.

Sur son terrain d'environ 2000 M2, vous trouverez cette superbe maison de Maitre ancienne.

Elle vous offre: Dans la maison principale : Une grande cuisine familiale, une salle à manger et un double séjour avec cheminée, un bureau, une grande salle de jeux.

8/9 chambres et 4 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20mn de Nantes et à deux pas des commerces et des transports (bus et tram train).

Au cœur d'un quartier résidentiel de standing, cette superbe maison d'une superficie de 249m² habitables, 298m² au total, se distingue par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié.

Elle s'avère être un choix idéal pour une famille en quête de confort et d'espace, offrant un jardin paysager sur une parcelle de 1 500m2.

Les volumes généreux de cette demeure en très bon état se répartissent harmonieusement sur deux niveaux. Dès l'entrée, un hall spacieux conduit à une vaste pièce de vie de 70m2 comprenant un séjour avec cheminée au gaz, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine, ouverte sur la pièce principale, bénéficie de baies vitrées coulissantes et est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose également d'une cave à vins.

Le rez-de-chaussée accueille également une vaste suite parentale, offrant un confort de vie de plain-pied avec son grand dressing et sa salle d'eau privative, baignée de lumière et parfaitement agencée.

Un bureau avec point d'eau et accès direct sur l'extérieur convenant parfaitement à l'exercice d'une activité libérale ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, les volumes sont tout aussi appréciables. On y découvre une chambre avec placards et salle d'eau privée, une salle de bains avec douche, ainsi que deux autres chambres dotées de placards intégrés. Un dressing spacieux et des toilettes séparées viennent parfaire le niveau.

L'extérieur, véritable havre de paix, se compose d'une piscine de 9,5 x 4,5 mètres avec un abri électrique permettant de profiter pleinement des moments de détente.

Une terrasse d'environ 150m² entoure la piscine, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur et les bains de soleil. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et l'absence de vis-à-vis assure une intimité totale.

Un ancien garage, désormais reconverti […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes, du bourg de la Chapelle sur Erdre, découvrez cette charmante maison, récente, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucuns travaux et offre une agréable vie de plain-pied avec des espaces fonctionnels et lumineux. Vous serez séduits par sa pièce de vie conviviale ouverte sur le jardin.

La maison dispose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité.

A l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré et entièrement clos, offrant un bel espace de détente et un fort potentiel avec la possibilité d'y aménager une piscine.

Un bien rare, alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités.

A visiter sans tarder?

*LOCALISATION : La Chauvais

- 1m de l'arrêt de bus La Chauvais

- 6m des écoles (maternelle, primaire et collège)

- 6min de la l'arrêt de tram-train (ligne T1) et du supermarché et des commerces

- 20min de Nantes

*TECHNIQUE : Dpe C

- Construction de 2013

- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage

- Poêle à bois dans le salon

- Ouvertures en aluminium […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Drouet vous propose: Une pépite avec Jardin, Piscine et double Garage, configurée pour un projet profession libérale et/ou artisan et/ou gite à 10” de Nantes.

Une véritable perle rare située à La Chapelle-sur-Erdre, offre un cadre de vie chaleureux. Datant de 1981 et agrandissement en 2008 par suite parentale de plain-pied de 50 m².

D'une surface d'environ 260 m² sur un terrain de 1100 m², avec des espaces extérieurs soignés, un jardin arboré, une piscine pour des moments de détente en toute intimité, un espace potager et un très grand garage pour deux véhicules + atelier et stockage en mezzanine.

Ce bien d'exception se compose de 10 pièces dont 5 chambres confortables, un bureau, 3 toilettes, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, séjour / cuisine ouverte de 70 m², un dressing, une buanderie, une entrée spacieuse , et une belle terrasse.

La demeure est équipée pour un confort absolu : fibre optique, chauffage au gaz naturel avec plancher chauffant (partie suite parentale), volets électriques et un aménagement aux allures de Provence.

Située proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette demeure bénéficie d'une exposition idéale sud et ouest, offrant une luminosité toute la journée.

Le plus : comprend également un comble de 50 m² au sol (15 m² carrez) aménageable et accessible par escalier depuis l'arrière cuisine sur un plancher béton, isolé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du centre-bourg, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, sur un magnifique terrain paysagé d’environ 3 200 m².

Développant près de 170 m² au sol, elle séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d’eau), ainsi qu’un espace de vie chaleureux et ouvert : cuisine, salle à manger et séjour cathédral créent un ensemble convivial et baigné de lumière.

À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’une mezzanine d’environ 20 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies.

Le sous-sol total d’environ 110 m² constitue un véritable atout au quotidien : garage, cave, buanderie et nombreux espaces de rangement.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents et performants (géothermie), pour une consommation maîtrisée.

Suite à un ajustement de prix, ce bien représente aujourd’hui une réelle opportunité sur le secteur. À découvrir rapidement.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue dans une maison où modernité rime avec sérénité !

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 350 m² construite en 2018 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son atmosphère paisible.

Un intérieur pensé pour vous séduire :

? Au rez-de-jardin : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une immense pièce de vie de plus de 170m2 baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, donnant directement sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée. Le coin nuit offre une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, accompagnée d'une salle de bains avec douche.

? À l'étage : Laissez-vous surprendre par une grande mezzanine offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Vous y trouverez également 4 chambres lumineuses avec dressings, une salle de bains avec douche, et des WC.

Des extérieurs à couper le souffle :

Implantée sur une parcelle de 1 549 m², cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Un grand garage double complète ce bien rare.

Pourquoi hésiter ?

Volumes généreux, prestations soignées, environnement calme : tout est réuni pour vivre l'exception au quotidien !

Réf. : 2161

Et si cette maison devenait la vôtre ?

Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! POUR LES PARTICULIERS . Projet unique dans le bourg de La Chapelle-sur-Erdre !

IMPORTANT : Projet non destiné aux professionnels.

Maison indépendante ,env. 210 m2 à réinventer entièrement

Parcelle rare de 2300 m2 en plein Bourg de La Chapelle-sur-Erdre

Les + du projet (édition ultra-rare sur le secteur) :

-Parcelle exceptionnelle de 2300 m2

-Secteur prisé : Bourg de La Chapelle-sur-Erdre

-Projet global à reprendre intégralement

-Maison env. 210 m2 avec volumes exploitables

-Possibilité d'aménagement : jusqu'à 5 chambres + bureau et jusqu'à 3 salles de bain

-Nombreuses faisabilités selon vos envies (aménagement, restructuration, extension, etc...)

-Faisabilité piscine

-Environnement résidentiel et recherché

-Proximité immédiate : transports, écoles, commerces

-Potentiel rare : projet familial sur-mesure

-Bon rapport « prix / projet » pour le […] Voir l’annonce immobilière >>