Maison familiale d'exception aux portes de Nantes !

À deux pas de l'Erdre, des commerces, des transports et à seulement 15 min de Nantes, dans le secteur recherché de La Chesnaie, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée.

Avec ses 226 m² habitables (295 m² au sol), cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

De plain-pied, vous profiterez d'une pièce de vie de 57 m² baignée de lumière avec un poêle à bois, s'ouvrant sur un jardin clos de près de 2 000 m² avec piscine au sel couverte et terrasses en bois. Ce niveau offre également une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs, un studio indépendant avec salle d'eau, une buanderie et une entrée de service.

À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres mansardées (dont quatre inférieures à 9 m² habitables et supérieures à 13 m² au sol), un bureau ou salle de jeux, une salle de bains et une salle d'eau.

Un garage, plusieurs places de parking, un carport, un portail motorisé et un chauffage par géothermie viennent parfaire ce bien.

Ses points forts :

- L'environnement et la proximité avec Nantes

- Grande maison familiale avec vie de plain-pied

- Un studio indépendant entièrement équipé

- La piscine au sel et couverte

Coup de coeur assuré pour cette propriété familiale où confort, sérénité et qualité de vie se conjuguent parfaitement dans un cadre naturel exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – Maison de plain-pied rénovée – 94 m² – 3 chambres – GARAGE – Terrain de plus de 470 m²

Une maison de plain pied agréable et fonctionnelle, au calme, à découvrir sans tarder !

Dans un environnement résidentiel calme de La Chapelle-sur-Erdre, à 5 min à pied des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1970, offrant environ 93 m² habitables.

Dès l'entrée, vous apprécierez une maison à la fois fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d'une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille.

La maison se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

L'ensemble bénéficie d'une rénovation de qualité, (Sols, Murs, Electricité, Plomberie, Toiture, Cuisine, Sde, Huisseries etc ..), effectuée en 2020 et permettant de profiter d'un bien immédiatement agréable à vivre.

UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET SOIGNÉ

Implantée sur une parcelle de plus de 470 m², la maison dispose d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une terrasse d'environ 25 m², un abri de jardin construit en 2020 ainsi qu'un préau complètent les extérieurs.

LE CONFORT DU PLAIN-PIED

Autre véritable atout : toutes les pièces de vie et les trois chambres sont organisées sur un même niveau.

Un garage avec grenier au-dessus complète la maison et offre un espace de stationnement ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.

UNE LOCALISATION PRATIQUE

Vous profiterez d'un environnement calme, tout en restant à proximité des écoles et des […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder ! Belle maison familiale de 137 m2 sur un magnifique terrain de plus de 1 200 m2 à La Chapelle-sur-Erdre - secteur La Brosse.

Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéale pour toute la famille ? Cette belle propriété de plus de 140 m2, située dans un environnement agréable à La Chapelle-sur-Erdre, a tout pour vous séduire.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, parfait pour vos soirées d'hiver, et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

La cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique, répondra à toutes vos attentes au quotidien.

Côté nuit, la maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son espace.

Un garage complète les prestations de cette maison.

A l'extérieur, profitez d'un superbe jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, implanté sur une généreuse parcelle de plus de 1 200 m2. Un véritable havre de paix où petits et grands pourront pleinement profiter des beaux jours.

Les + de cette maison :

140 m2 habitables

Plus de 1 200 m2 de terrain clos

Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

Au coeur d'un environnement verdoyant, cette élégante maison familiale vous séduira par ses prestations et son véritable confort de vie de plain-pied.

A seulement 10 minutes à pied des bords de l'Erdre, cette maison offre un art de vivre particulièrement recherché. Balades au fil de l'eau, footing, vélo ou moments de détente dans un cadre naturel exceptionnel feront partie de votre quotidien, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, de la gare du tram-train reliant Nantes et des accès au périphérique. Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille et vie active.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle avec un accès direct au garage. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative apporte un véritable confort de vie au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un grenier, parfait pour répondre à vos besoins de stockage.

A l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, une terrasse exposée OUEST, offrant un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose : MAISON - LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGES A 5 minutes à pieds du centre, je vous propose cette très belle maison de 122 m², maison avec vie de plain pied qui a l'originalité d'avoir deux jardins, l'un au Sud, l'autre au Nord. Cette maison s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière de 55 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les baies vitrées donnent sur les terrasses et jardins. Vous découvrez ensuite deux chambres (11 m²) avec portes vitrées sur jardin et une troisième (12 m²) vue jardin arrière. Le couloir dessert un dressing, un toilette séparé, une grande salle d'eau (avec possibilité d'une baignoire),une buanderie, un cellier, un atelier, une cave à vins, et un garage. Un grand abris vélos / jardin, attenant au séjour (voir plan) et deux places de stationnement complètent ce bien. Maison très bien entretenue, DPE C, très bien située (arrêt Roussière), quartier chêne vert, dans une rue à sens unique, au calme et sans vis à vis. Certaines photos vous donnent des idées d'aménagement possible. Mon avis : une maison très agréable et proche des commerces du centre de la Chapelle sur Erdre à pieds, bien rare. Agences, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE SUR ERDRE, au calme dans le bourg, maison à étage de très bonne construction d'environ 202m² habitables, construite en 1979 et comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon avec cheminée foyer ouvert, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée d’époque, un dressing, un wc, un dégagement qui dessert une grande chambre, une salle d'eau, un second wc avec lave mains, une buanderie, une chaufferie, trois garages dont un avec grenier au-dessus.

- A l'étage : un palier avec placards et balcon dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc séparé et des greniers aménageables (en enfilade avec la petite chambre).

- Un terrain clos de 2081m² comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison édifiée sur un terrain arboré de 2 400 m2 offrant une échappée sur l'Erdre, cette maison familiale de 187m2 déploie huit pièces dont sept chambres, autour d'un atout rare : une piscine sous abri vitré, accessible directement depuis le salon, qui prolonge la vie de la maison en toute saison. Une vaste véranda ouverte sur le jardin complète ce cadre de vie préservé, au calme.

L'entrée, habillée de dalles, distribue les espaces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour-salon de 38 m2, réchauffé par une cheminée à insert, s'ouvre par une large baie cintrée sur le bassin : depuis le canapé, le regard glisse sur l'eau turquoise, une singularité qui donne à la pièce des airs de villégiature permanente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique avec la véranda pour les repas aux beaux jours. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau et autorisent une vie de plain-pied. A l'étage, un grand palier baigné de lumière par les fenêtres de toit se prête à tous les usages ? bibliothèque, salle de jeux ou espace de travail. Il dessert cinq chambres, une salle de bains et de nombreux rangements.

A l'extérieur, la piscine profite d'un abri haut télescopique qui s'efface entièrement l'été, dans le prolongement d'une véranda de réception où salon d'été et table de ping-pong cohabitent sans se gêner. Le jardin, planté d'arbres matures, s'étire vers une haie basse qui laisse filer le regard sur la prairie et l'Erdre en contrebas. Un garage attenant, un préau en charpente bois et plusieurs stationnements extérieurs complètent les prestations, ainsi que la fibre optique.

Le centre-bourg de La Chapelle-sur-Erdre, ses commerces et ses écoles se rejoignent en 5 minutes en voiture. La gare tram-train, à moins de 5 minutes, place le centre de Nantes à 20 minutes, également accessible en une vingtaine de minutes en voiture.

Rare sur ce secteur prisé des bords de l'Erdre, cette maison où l'on nage douze mois sur douze attend simplement d'être découverte.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

D'une superficie de 195m2 sur 3 niveaux, cette maison de style nantaise pourra accueillir toute la famille.

Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine - salle à manger ou salle de loisirs donnant sur le jardin, un garage, une salle d'eau et pièce de rangement. Au 1er étage : une cuisine aménagée, un séjour salon avec cheminée, 3 chambres et une salle de bains. Dans les combles : une chambre, un bureau et un grenier. Un jardin clos de 551m2.

Des travaux de remise aux normes sont à prévoir.

Toutes les commodités (écoles, commerces et transports) sont accessibles à pieds

Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 980 € et 9 444 € […] Voir l’annonce immobilière >>