Venez découvrir cette maison idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate de tous les services. Cette maison très bien entretenue offre une vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda ensoleillée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage incorporé. A l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent un espace de vie supplémentaire, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Le jardin de 1270 m² est une véritable pépite, offrant une surface rare au coeur du bourg. Profitez de cet espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un coin potager s'offre à vous avec un abri de jardin pour y entreposer tout le matériel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, espace et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cet achat vous est proposé par l'agence d'HERIC. Vous pouvez également trouver d'autres maisons, pavillons et terrains constructibles sur les communes de GRANDCHAMP DES FONTAINES, TREILLIERES, NOTRE DAME DES LANDES.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

En hameau !

Située à seulement 7 minutes du centre bourg d'HERIC, venez découvrir cette maison familiale de 153m², implantée au coeur d'un hameau à Saint Émilien de Blain. Construite en 2000, elle a évolué avec soin pour offrir un cadre de vie lumineux et harmonieux : une véranda vitrée ajoutée en 2017 prolonge agréablement l'espace de vie, tandis qu'une surélévation en 2023 apporte un étage généreux et parfaitement intégré à l'ensemble.

Le rez de chaussée s'articule autour d'une entrée menant à un séjour chaleureux avec cuisine aménagée et équipée, formant un bel espace de vie d'environ 62m² où la véranda devient un véritable lieu de détente baigné de lumière. Une buanderie, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, idéal pour une vie de famille confortable.

À l'étage, l'extension verticale offre désormais un espace nuit supplémentaire aux volumes agréables, deux chambres de 15m2 ainsi qu'une salle d'eau avec un Wc.

Édifiée sur une parcelle d'environ 1350m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un garage en annexe, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison allie douceur, luminosité et performance énergétique pour une vie quotidienne sereine.

Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Christine et Margaux vos conseillères Sublimons vous proposent cette maison familiale de 105m2 en parfait état de 2024 à seulement 6 minutes du bourg d'Héric, 25 mn de Nantes grâce à la 4 voies et à 45 mn de la côte Atlantique.

Les ATOUTS du bien :

Pièce de vie traversante : Un grand séjour baigné de lumière naturelle toute la

journée, ouvert sur l'extérieur.

Espace nuit au rez-de-chaussée : Une première chambre confortable avec sa salle

d'eau privative attenante, idéale pour une vie de plain-pied.

Étage familial : 3 belles chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour les enfants ou un bureau, accompagnées d'une grande salle de bains moderne.

Pratique et fonctionnel : Un grand garage indépendant pour stationner et stocker,

ainsi qu'une cuisine laissée brute (non aménagée et non équipée), vous laissant

quartier libre pour créer la cuisine de vos rêves.

Prestations récentes : Construction de 2024 aux normes actuelles (économies

d'énergie, confort phonique et thermique).

Note de voisinage : Idéalement située à proximité d'un petit bassin d'activité (restaurants, bars, un local de stockage...) qui laisse profiter d'un environnement paisible sans nuisance

La maison offre un cadre de vie idéal entre une nature préservée et la proximité de Nantes, des activités au fil de l'eau du Canal de Nantes à Brest et des balades dans un environnement serein.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le

potentiel de cette maison moderne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bois écologique sur mesure à Héric avec My Lovely Nature

À Héric, imaginez une maison à ossature bois conçue pour allier confort, sobriété énergétique et respect de l'environnement. Avec My Lovely Nature, réalisez un habitat personnalisé, pensé pour votre bien-être et parfaitement intégré à son cadre naturel.

Sur un terrain de 570 m², cette maison bioclimatique d'environ 80 m² propose des espaces lumineux et fonctionnels, optimisés pour un confort agréable toute l'année. Sa conception favorise les apports solaires naturels et une excellente qualité de vie au quotidien.

La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d'une belle ouverture vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées équipées de brise-soleil motorisés orientables, créant une continuité harmonieuse entre la maison, la terrasse et le jardin.

Personnalisez votre projet avec différentes finitions extérieures : bardage bois, zinc, enduit ou association de matériaux, complétées par des menuiseries aluminium pour une architecture moderne, élégante et durable.

✔ Projet Maison + Terrain à partir de 300 000 € (hors frais annexes)

✔ Étude de faisabilité offerte

Avec My Lovely Nature, vous êtes accompagné à chaque étape pour concevoir une maison unique, adaptée à votre terrain, vos envies et votre mode de vie.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'avoir vos chevaux sous vos yeux ? Venez découvrir ce bien rare situé dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis à égale à 6 km du bourg d'HERIC et 6 km de BLAIN.

Implantée sur un terrain de plus d'un hectare comprenant une prairie attenante idéalement agencée pour vos animaux, cette propriété dispose également de plusieurs dépendances et abris adaptés. Bonus : possibilité de doubler la surface de terrain grâce à une parcelle supplémentaire située juste de l'autre côté de la route (2,3 hectares au total).

La maison offre de beaux volumes :

Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC.

A l'étage : une mezzanine desservant trois belles et grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Sous-sol complet (> 80 m²) : un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou entreposer du matériel.

Un bien parfait pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux à la recherche de tranquillité.

Quelques travaux sont à prévoir dont l'assainissement non conforme.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison coup de coeur – Grand terrain – Fort potentiel

Située en hameau, venez découvrir cette maison ancienne en pierre d'une surface habitable de 178 m², implantée sur un beau terrain arboré de plus de 2 300 m² environ.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cheminée et mezzanine, offrant de généreux volumes. Vous trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche), ainsi qu'un WC indépendant. Un appentis dans le prolongement de la maison, composé de deux pièces avec point d'eau, fait office de buanderie et d'espace de stockage.

À l'étage, une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable et sans vis-à-vis, ainsi que de bâtiments annexes en pierre (atelier, soue à cochons, dépendances) offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stockage ou de stationnement couvert. Changement de destination possible pour rendre une dépendance habitable (CUO validé).

L'intérieur nécessite quelques travaux, offrant l'opportunité de laisser libre cours à vos envies et de révéler tout le potentiel du bien.

Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille ou un beau projet de rénovation.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur privilégié, calme et boisé, découvrez cette longère en pierres alliant charme authentique et rénovation de qualité. Idéalement située pour les amoureux de nature et de sérénité, cette bâtisse offre un cadre de vie préservé sans vis à vis. La longère comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois mixte bois/granulés pour des soirées conviviales, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et moderne, deux pièces à aménager conçues pour un salon et une suite parentale. A l'étage, une grande mezzanine offrant un espace polyvalent (salle de jeux, bureau, salon, etc...) ainsi que trois chambres et une salle de bains avec wc. Reste à finaliser le sol de la pièce de vie, l'aménagement des deux pièces de rdc, l'étanchéité du garage et quelques travaux de finition. Un atelier et un garage offrent des espaces de rangement ou des possibilités d'extension. La rénovation a été réalisée avec rigueur en privilégiant des matériaux de qualité, écologique et une isolation renforcée. Elle est équipée d'une vmc double flux. L'assainissement autonome s'effectue par phyto-épuration, solution écologique et durable. Le tout sur un terrain de près de 4 000 m² pour profiter pleinement de la nature et accueillir des animaux (moutons, chèvres et poullailler). La commune d'HERIC vous offre des services comme les écoles, collège, cinéma, pharmacie, médecins, boulangeries, opticien, supermarché... . Proche de la 4 voies et de 2 zones artisanales. Idéalement placé pour rejoindre RENNES et NANTES. Cet achat vous est proposé par l'agence d'HERIC. Vous pouvez également trouver d'autres maisons, pavillons et terrains constructibles sur les communes de GRANDCHAMP DES FONTAINES, TREILLIERES, NOTRE DAME DES LANDES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.

Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - - vous propose :

INSTALLEZ-VOUS ET PROFITEZ ! Maison familiale de 4 chambres avec sa vie de plain-pied.

Cette maison de 2008 et d'environ 152 m² habitable (surface au sol supérieure au sol) ne manque pas d'atouts ! Située à 20 min. du périphérique de Nantes, proche 4 voies, entre Héric et Saffré.

Elle vous offre une vie complète de plain-pied : une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec son poêle à bois, 1 chambre avec sa une salle d'eau privative, un wc et une grande buanderie. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc.

Côté extérieur ! Vous apprécierez le calme du jardin et son espace, son entretien impeccable, sa terrasse vous invitant au farniente...

Côté rangements : un préau permettant un bel espace de stockage, et une dépendance.

A retenir également : cuisine aménagée et équipée, couverture en ardoises naturelles, plancher béton, parcelle d'environ 2500 m².

Une maison bien placée, fonctionnelle et entretenue qui sera peut-être la vôtre !

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location :

A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY.

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Sud de la commune d'HERIC, nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette belle maison de plain-pied non mitoyenne vous séduira par son cadre naturel et sa luminosité. D'une superficie habitable de 137 m², elle s'articule autour d'une entrée donnant directement sur la salle de séjour, prolongée par un grand salon cathédrale aux volumes généreux, agrémenté d'un poêle à pellets de marque RIKA pour des hivers chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée signée IXINA complète harmonieusement cet espace de vie convivial avec attenant une arrière-cuisine / buanderie très pratique et une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'amis, disposant de sa propre salle d'eau privative avec wc. Le côté nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et un wc. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud de 40 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d'un garage indépendant de 20 m². Le terrain, entièrement clôturé de 1 166 m², est soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, et borde directement un bois classé garantissant calme, verdure et une vue préservée pour les années à venir. Le bien est équipé d'un assainissement non collectif conforme. Le chauffage complémentaire est assurée par radiateurs électriques. Les transports scolaires sont à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un lotissement résidentielle, et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2000/2001, alliant confort moderne, excellentes performances énergétiques et fort potentiel d'évolution.

LES POINTS FORTS :

Cadre de vie privilégié :Au calme, sur une superbe parcelle de plus de 1000 m² entièrement close de végétation

et sans vis-à-vis direct.

Économies d'énergie garanties (DPE B) : Équipée d'une Pompe à Chaleur Air/Eau récente (2021) et d'un chauffe-eau

thermodynamique, pour un confort thermique optimal toute l'année et des factures maîtrisées.

Vie de plain-pied & Beaux volumes : 3 chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale.

Potentiel supplémentaire exceptionnel : Des combles aménagés à l'étage offrant de belles surfaces complémentaires

modulables selon vos projets (salle de jeux, bureau/télétravail, chambres d'appoint).

DESCRIPTION DU BIEN :

Au Rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie traversante et lumineuse de près de 37 m², exposée Sud, idéale pour vos moments en famille.

Une cuisine aménagée indépendante et conviviale de 14,6 m².

Un espace nuit bien délimité desservant 3 chambres (13 m², 11,2 m² et 10,8 m²), dont une suite avec sa salle d'eau

privative.

Une seconde salle d'eau indépendante avec douche et un WC séparé.

Une buanderie / arrière-cuisine de 7,5 m² et un garage attenant de plus de 23 m².

À l'Étage :

Un palier desservant une 4ᵉ chambre, un espace combles aménagés offrant de multiples possibilités de rangement ou

d'aménagement sur mesure.

Les Extérieurs :

Magnifique jardin verdoyant, clos et sécurisé.

Allée en enrobée menant au garage à l'arrière avec stationnements aisés.

Portail métallique avec fourreau déjà en attente pour motorisation facile.

PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES :

Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : HÉRIC - MAISON - T6 147 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Héric offre une bonne surface habitable de 147 m² sur un terrain de 761 m², avec une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1995 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état et une distribution intérieure bien pensée sur 2 niveaux, pour un total de 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, prolongé par un salon confortable, l'ensemble formant un espace de vie agréable et aéré. La cuisine ouverte, directement connectée aux pièces de vie, favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la distribution s'organise autour d'un palier vaste desservant 4 chambres aux configurations variées, dont une chambre principale vaste de 28 m², adaptée pour une suite parentale ou un espace polyvalent. Les 3 autres chambres, lumineuses et bien dimensionnées, conviennent bien à une occupation familiale. Une salle de bain et un second WC complètent cet étage avec praticité. La maison bénéficie d'une piscine et d'un jardin, d'une très belle véranda et d'une loggia offrant un cadre extérieur agréable. Le garage attenant apporte un espace de rangement et de stationnement appréciable. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage mixte associant pompe à chaleur pour la piscine, insert bois et radiateurs, ainsi que la fibre optique. Un espace de rangement dédié et le tout-à-l'égout complètent les atouts pratiques de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Héric :

Faites construire votre maison à Héric, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence de La Chapelle-sur-Erdre vous propose ce projet de construction.

Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain à viabiliser de 700 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve à proximité du centre de la commune.

D’une superficie de 95 m2, cette maison contemporaine à étage comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un garage et un cellier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Héric :

Située au nord de Nantes, Héric appartient à la Communauté de communes d'Erdre et Gesvres. Elle est limitrophe, entre autres, de Grandchamps-des-Fontaines, Blain, Saffré et Nort-sur-Erdre. Héric est traversée par la nationale 137 en direction de Rennes qui permet de rejoindre facilement Nantes en 30 minutes et la capitale bretonne en une heure.

Héric s'est fortement développée depuis le début des années 2000, sa population passant de 4 000 à près de 6 300 habitants. La commune accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5 minutes du centre bourg de HERIC et 20 min de Nantes.

Maison T5 d'architecte en ossature bois DPE (B) de 177 m² habitable et 215 m² avec garage.

Aucun vis-à-vis, ni mitoyenneté.

Offrant au rdc:

Une entrée desservant une très belle cuisine moderne aménagée et équipée, un grand salon et salle à manger équipé d'un poêle à bois et de nombreuses baies vitrées avec une vue sur la terrasse.

Un WC, une suite parentale avec une salle d'eau (une douche, un vasque) et un magnifique patio au centre de la maison.

Un grand garage un vl et un espace pour la pompe à chaleur, centrale d'aspiration et ballon ECS.

A l'étage:

Un très belle espace mezzanine desservant trois chambres avec placards, une salle de bain (une baignoire, un vasque, un WC et […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD vous propose :

Entre HÉRIC et NORT-SUR-ERDRE, au cœur d’un environnement CALME en campagne, cette maison ATYPIQUE en OSSATURE BOIS, construite en 2008, offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et résolument TOURNÉ VERS LA NATURE.

Son AGENCEMENT ORIGINAL et surprenant séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, hors des standards habituels.

Proposant 177 m2 habitables, elle s’articule autour d’un agréable PATIO PAVÉ, parfait pour les journées d’été et véritable cœur de la maison.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 51 m2 et une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m2 offrent des VOLUMES GÉNÉREUX et baignés de lumière. Une première chambre, une salle d’eau indépendante et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, une grande mezzanine traversante accueille un coin bureau et un espace dédié aux loisirs, séparés par une passerelle, et dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes.

L’intérieur dégage une véritable sensation de calme et d’apaisement, avec une ambiance bois chaleureuse et de nombreuses ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Un poêle à bois installé en 2017 pour l’agrément complète le tout.

Une aspiration centralisée facilite l’entretien. L’assainissement est autonome.

À l’extérieur, les amoureux d’espace seront comblés car elle repose sur une grande parcelle plus de 8000 m2 de terrain pour accueillir des animaux, développer un projet de permaculture, ou simplement profiter de la nature.

Plusieurs TERRASSES EN BOIS entourent la maison, dont une plus indépendante avec un coin barbecue. Le grand jardin offre de belles possibilités : jeux de plein air, balançoires, potager… tout y est.

Attenant à la maison, un GARAGE ISOLÉ de plus de 40 m2 complète ce bien qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction à Héric (44810) – Maisons Françaises Bretonnes

Nous vous proposons un ensemble terrain + maison neuve à Héric, commune de Loire-Atlantique située au nord de Nantes, sur l`axe Nantes – Rennes.

Le terrain — 613 m²

Belle parcelle de 613 m² à Héric : de l`espace autour de la maison et un vrai jardin. Terrain non viabilisé : les travaux de raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) sont à prévoir et font l`objet d`un chiffrage personnalisé lors de notre rendez-vous d`étude.

La maison — 150 m² habitables, 4 chambres dont 1 suite parentale

Maison contemporaine à étage, façade enduit blanc rehaussée de parements pierre, larges ouvertures et toiture-terrasse :

Grande pièce de vie traversante et lumineuse, largement ouverte sur le jardin par de vastes baies vitrées

Cuisine ouverte aménageable selon vos envies

Suite parentale en rez-de-chaussée, pour un espace parents indépendant et de plain-pied

3 chambres supplémentaires

Salle de bains, WC séparés

Garage double de 32 m², deux voitures de plain-pied

Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020

Plan 100 % personnalisable : ce projet est une base. Nous adaptons la surface, la distribution et les prestations à votre mode de vie et à votre budget.

Le prix — 395 412 €

Prix global terrain + maison. Hors frais de notaire, hors viabilisation du terrain, hors raccordements, terrassement et aménagements extérieurs.

Pourquoi construire avec Maisons Françaises Bretonnes ?

Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : prix ferme et définitif, délais garantis, garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie décennale. Un interlocuteur unique du terrain à la remise des clés.

Parlons de votre projet !

Guillaume Flatrès – O6 31 81 73 06 –

Étude de financement et rendez-vous conseil gratuits et sans engagement.

Visuel non contractuel. Terrain proposé sous réserve de disponibilité.

Contactez notre conseiller au O2 99 02 88 95 (Maisons Françaises […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 2024, cette maison de plain-pied séduit dès le premier regard par ses finitions soignées et ses prestations de qualité. Idéalement implantée à deux pas du bourg, elle offre une qualité de vie incomparable : commerces et services accessibles à pied, tout en bénéficiant de la sérénité d'un terrain entièrement clos de murs. L'entrée donne accès à une vaste pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse et parfaitement proportionnée. Elle s'ouvre sur une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, signée IXINA, est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement avec son îlot central. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace fonctionnel. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une dotée d'un dressing. La salle de bain, élégamment aménagée, accueille un meuble avec double vasque, une douche à l'italienne et une baignoire. Un wc indépendant complète parfaitement cet espace. Un garage indépendant de 22 m² offre un abri sécurisé pour votre véhicule et des rangements supplémentaires. Le terrain de 650 m² est entièrement clos de murs, garantissant intimité et sécurité. L'accès se fait via un portail motorisé. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, gage de sérénité pour les années à venir. La commune d'HERIC vous offre des services comme les écoles, collège, cinéma, pharmacie, médecins, boulangeries, opticien, supermarché... . Proche de la 4 voies et de 2 zones artisanales. Idéalement placé pour rejoindre RENNES et NANTES. Cet achat vous est proposé par l'agence d'HERIC. Vous pouvez également trouver d'autres maisons, pavillons et terrains constructibles sur les communes de GRANDCHAMP DES FONTAINES, TREILLIERES, NOTRE DAME DES LANDES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie A, […] Voir l’annonce immobilière >>