Située en hameau, à proximité des commodités, cette maison d'une superficie d'environ 220 m² habitables se trouve sur une parcelle de plus de 2 790 m².

La maison principale, d’environ 170 m², se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d’un salon/séjour lumineux avec cheminée ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle d’eau.

Une dépendance d’environ 50 m² complète l’ensemble. Elle comprend un salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau. Un garage attenant y est intégré. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture de la dépendance.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d'un puits et d’un grand terrain offrant un cadre verdoyant et agréable. Un double garage attenant à la maison principale vient parfaire les prestations.

Ce bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités conviendra aussi bien à un projet familial qu’à une activité indépendante ou à un projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Luque vous propose : HÉRIC - MAISON - T6 156 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Héric, construite en 2018 et en très bon état, séduit par sa luminosité remarquable grâce à ses expositions est, ouest et sud. Implantée sur un terrain de 741 m², elle développe 156 m² de surface habitable en plain-pied, offrant un cadre de vie fluide et sans contrainte d'escalier. L'entrée introduit un vaste séjour-salon traversant de 52 m², lumière naturelle tout au long de la journée, qui dessert l'espace nuit, la quatrième chambre et une première terrasse avec pergola bioclimatique. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie convivial. Un cellier attenant complète cet espace. Le côté nuit se compose de 3 chambres soigneusement distribuées. La suite parentale, spacieuse et dotée d'un dressing privatif ainsi que d'une salle de bain dédiée, forme un espace intime. Les 2 autres chambres spacieuses, partagent une salle d'eau et des WC séparés. Une extension réalisée en 2025 ajoute une quatrième chambre à ce bien avec une mezzanine. À l'extérieur, la piscine de 18 m² et une deuxième terrasse composent un espace de plein air soigné, adapté pour profiter des longues journées ensoleillées. Le jardin paysagé entoure la propriété, close, avec un portail électrique et sécurisée par un interphone et un système de vidéosurveillance. Le confort technique est au rendez-vous avec un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, des panneaux photovoltaïques, une VMC et la fibre optique. Un puits en pierre refait et sécurisé en 2025 permet de remplir la piscine et d'arroser le jardin. Assainissement autonome Micro-station. Vous avez juste à poser vos valises ! À seulement 4 minutes du bourg d'Héric et de ses commerces, et à 5 minutes des écoles, cette maison bénéficie d'une situation pratique tout en conservant un cadre résidentiel calme et préservé. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

**** MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE****

Authentique longère de plus de 220 m² habitable en campagne, uniquement dans votre agence ESTUAIRE Immobilier !

Entre HÉRIC et NOZAY, sur la commune de LA CHEVALLERAIS dans un havre de paix, sans voisin à proximité directe et avec près de 2 hectares de terrain, cette double longère en pierres apparentes a été rénovée par artisans avec des matériaux de qualité. Elle propose au rez-de-chaussée : un séjour, un salon avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée avec un vaste préau attenant, deux chambres de 22 m² et 32 m² (chacune avec salle d'eau privative et WC) et une seconde cuisine d'invités. Plusieurs terrasses exposées au Nord et au Sud vous permettront de profiter des extérieurs au gré de l'ensoleillement de la journée, en plus des nombreux espaces ombragés.

L'étage est accessible par deux escaliers distincts et dessert 3 grandes chambres (d'environ 14 m² à 25 m² habitable) dont 2 suites parentales (salle d'eau avec WC), une mezzanine et une 3ème salle d'eau avec WC.

Non attenant à la maison, une grande dépendance en pierres de plus de 80 m² au sol (avec grenier) est couverte en ardoises naturelles, et sert actuellement de garage / stockage / atelier / cave. A noter que la réhabilitation de ce bâtiment est possible en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Une dépendance récente a été édifiée et accueille un SPA 6 personnes, avec de grandes baies ouvertes sur la nature.

Double carport avec prise de recharge pour voiture électrique, soues à cochon, une serre, un puit .... autant d'atouts pour profiter de cette magnifique maison de campagne. Les amoureux d'équins pourront profiter de près de 2 hectares de prairie attenants à la maison.

Côté confort, vous profitez d'un chauffage par pompe à chaleur (DPE B). Ardoises naturelles, pierres, poutres et toiture zinc, tout à été imaginé pour la qualité et la durabilité. Des panneaux photovoltaïques permettent un gain supplémentaire grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

HERIC - Maison familiale aux beaux volumes sur terrain de 2 463 m2

En sortie d'agglomération, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, cinq chambres, une salle de bain/douche, une chaufferie, un espace de rangement et deux WC indépendants.

A l'étage, un escalier béton menant à deux belles pièces actuellement prêtes à être aménagées selon vos besoins. Les arrivées d'eau, évacuations et électricité sont déjà en attente.

La maison bénéficie d'un gros oeuvre en bon état, d'un plancher béton et de plusieurs possibilités d'aménagement. Chauffage au fioul et deux inserts.

LE PLUS : des panneaux photovoltaïques destinés à la revente de l'électricité, générant environ 2 000 euros de revenus annuels, avec un contrat en cours jusqu'en 2030.

Le tout sur un terrain clos et paysagé de 2 463 m2, comprenant un double garage d'une superficie totale de 90 m2, un puits, une terrasse bois, un poulailler, une allée gravillonnée et une pelouse.

Une maison spacieuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de volumes ou un entrepreneur.

A découvrir !!!!

Prix de vente : 285 555 euros, dont 4.6 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

A seulement 20 minutes de l'entrée de Nantes, la commune d'Héric vous offre un cadre de vie dynamique avec tous les services nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports, vie associative et loisirs. Vous apprécierez également la proximité du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois, parfaits pour vos promenades et activités de plein air.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Cobalt immobilier Blain vous invite à découvrir cette belle maison familiale aux prestations de qualité offrant environ 180 m2 habitables, située dans un hameau sur la commune d'Héric, dans un environnement agréable à la campagne tout en restant proche des commodités et des transports scolaires,

Dès l’entrée, Une spacieuse pièce de vie d’environ 55 m2, lumineuse grâce à ses larges ouvertures et son exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle,une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un dégagement distribue une suite parentale (salle d'eau et dressing) ainsi qu' un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une aménagée actuellement en bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

En annexe : deux terrasses, un double garage équipé d'un grenier, un préau avec une cuisine d'été, un four à pizzas...parfait pour la convivialité , un magnifique jardin arboré , piscinable.

Atout supplémentaire : Une dépendance aménagée en logement T2 de 35m2, idéale pour recevoir des invités ou pour une profession libérale, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 16m2, d'une chambre, d'une salle d'eau...

Date de réalisation du DPE : 03/02/2022 - consommation énergétique : B (91kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A(2kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1223 € et 1654 € (années de référence 2021,2022,2023 - abonnements compris).

Le bien est équipé […] Voir l’annonce immobilière >>