Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À Sainte Luce sur Loire beau potentiel

POUR VOUS AIDEZ À VOUS PROJETER, DES PLANS ET UN CHIFFRAGE AVEC L'AIDE D'OLIVIER COURTIER EN TRAVAUX , CETTE MAISON À UN FORT POTENTIEL ET UNE SITUATION AGRÉABLE PROCHE DES BORDS DE LOIRE ,

Proche des bords de loire , maison individuelle des années 50 , offrant une vie de plain -pied , avec pièce de vie, cuisine séparée , 2 chambres , 1 salle d'eau , un wc .

Le fond de jardin est bordé de dépendances pour le stockage et le rangment .

Une chaudière à gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude.

Quelques travaux sont à prévoir sur la rénovation énergétique vous saurez apréciez le charme de l'environnement calme.

Prix de vente honoraires exclus : 165 000 €

Honoraires : 6500 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 171 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

Numéro de dossier JDS 25 170

Annonce rédigée par votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune recherchée de Sainte-Luce-sur-Loire, maison de caractère à rénover offrant 73 m2 habitables.

L’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC à réaliser et une buanderie. À l’étage, une mezzanine ouvre sur une seconde chambre. Le jardin clos de 300 m2, agrémenté de caveaux, complète cet ensemble.

Par sa localisation privilégiée et ses multiples possibilités d’aménagement, cette demeure saura inspirer les amoureux d’authenticité souhaitant donner vie à un beau projet immobilier.

Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 6.06% selon le barème de l’agence.

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Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose une opportunité rare sur le secteur : un charmant pavillon de 48 m² idéalement situé au nord-est de Sainte-Luce-sur-Loire, au fond d'une impasse paisible, dans un environnement recherché.

Vous recherchez un bien fonctionnel, lumineux et sans travaux importants ?

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine ouverte offre un espace convivial et moderne, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Le poêle à granulés apporte un véritable confort au quotidien avec une chaleur douce et économique pendant l'hiver.

Côté nuit, vous profitez :

• d'une chambre confortable,

• d'une salle d'eau avec WC,

• d'un espace buanderie équipé d'un ballon thermodynamique pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques.

Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir

Ce pavillon constitue une excellente opportunité pour :

• une première acquisition,

• un investissement locatif,

• un pied-à-terre pratique et agréable.

Le bien est situé dans une petite copropriété horizontale composée uniquement de pavillons individuels.

Concrètement, le fonctionnement se rapproche davantage d'un lotissement que d'un immeuble collectif : chaque logement dispose de son entrée privative et conserve une grande indépendance au quotidien.

Les espaces communs sont très limités (principalement les accès et certains réseaux), ce qui permet une gestion simple et peu contraignante, avec des charges maîtrisées.

Un cadre idéal pour profiter des avantages d'une maison tout en bénéficiant d'un environnement calme et structuré.

Une visite pourrait bien provoquer le coup de cœur…

Les biens de ce type sont rares sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Conformément aux dispositions […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - Seulement chez Thouaré Immobilier !!!

Bellevue - Maison avec potentiel d'agrandissement et beaux volumes annexes

Située dans le secteur recherché de Bellevue, pour des ballades en bords de Loire, cette maison offre une belle opportunité avec un fort potentiel d'évolution. Elle comprend une entrée, une salle d'eau, un WC, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux ouvert sur le jardin.

Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire sans fenêtre pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou encore permettre la création d'un escalier dans le cadre d'un projet de surélévation pour agrandissement.

En complément : une dépendance atelier ainsi qu'un grand garage viennent parfaire l'ensemble.

Un bien idéal pour un projet de vie alliant confort, extérieur et potentiel d'aménagement (uniquement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement ou maison ? Et si vous profitiez d'une maison au prix d'un appartement !

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 63 m2, située au calme dans le quartier de la Bournière, à l'ambiance conviviale de village, à proximité du parc de la Minais et des bords de Loire.

Elle se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour de 20m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Et pour le côté pratique, vous disposerez d'un cagibi et d'un garage.

Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

Des travaux extérieurs seront à envisager.

Une opportunité à ne pas manquer - Alors […] Voir l’annonce immobilière >>

À SAINTE LUCE SUR LOIRE, découvrez cette charmante maison contemporaine de type 4, construite en 2010 et offrant un confort énergétique remarquable. Son agencement soigné comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour lumineux de 27 m2 exposé sud-ouest, prolongé par une cuisine à aménager selon vos besoins et un wc indépendant. À l’étage, trois chambres dotées de rangements intégrés et une salle de bain complètent ce bien familial. Profitez également d’une terrasse ensoleillée de 17 m2 et de deux places de stationnement privatives. Située dans un environnement paisible et à proximité des grands axes. Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de vie Copropriété comprenant 40 lots dont 40 lots principaux. Charges de copropriété 34€/mois. Prix honoraires inclus à charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose cette maison de 81 m2, construite en 2010, située au sein d'une copropriété.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie de 27 m2 exposé sud-ouest, prolongé par une cuisine à aménager, le tout donnant sur un jardin clos, ainsi que de WC séparés.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune avec placard, ainsi qu'une salle de bains.

Une place de stationnement se trouve devant la maison.

La ligne de bus 86 se situe à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cette charmante maison de plain-pied offre une qualité de vie rare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Très lumineuse et parfaitement au calme, elle propose une entrée, un spacieux séjour traversant de 31 m2, une cuisine aménagée à personnaliser selon vos goûts, une arrière-cuisine, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Une véranda baignée de lumière prolonge agréablement l’espace de vie. Garage et cave viennent compléter cet ensemble fonctionnel et harmonieux. Une opportunité exceptionnelle pour conjuguer confort, sérénité et commodités urbaines.

Copropriété comprenant 127 lots principaux. Charges de copropriété 21€/mois. Pas de procédure en cours.

Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est un endroit qui ressemble à la Louisiane...A l'Italie.

Venez découvrir en exclusivité, dans la commune de Sainte Luce sur Loire, cette ravissante maison de ville aux airs d'ailleurs, d'une surface habitable de 60 m², sur une parcelle de 200m².

Elle se situe au coeur du bourg, à deux pas des commerces, à 3 minutes en voiture du périphérique nantais et à 4 minutes de la route de Paris.

Admirez son jardin et son verger aux essences exotiques, puis son intérieur de plain pied, fonctionnel. La pièce de vie sur parquet donne sur la cuisine, le tout orienté Sud-Ouest pour recevoir une belle lumière naturelle.

La grande chambre parentale dispose d'une partie bureau faisant office d'alcôve. Une mezzanine mansardée permettra de profiter d'un espace additionnel d'appoint.

Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 416 182… dans l'onglet REFERENCE...

Bonne visite

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison nantaise 113 m² – Fort potentiel – Sainte-Luce-sur-Loire Bourg

Située en plein cœur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison de type nantaise d'environ 113 m² offre un beau potentiel de rénovation sur une grande parcelle.

Elle se compose à l'étage principal d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le bien dispose également :

- d'un sous-sol complet,

- de combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement,

- d'un garage non attenant,

- d'un grand terrain agréable et bien exposé.

Des travaux importants sont à prévoir :

- rénovation énergétique,

- remise aux normes,

- rafraîchissement global.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Idéal pour investisseurs, artisans ou projet de résidence principale avec travaux.

À découvrir rapidement !

Cette annonce référence 334547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.

Prix du bien : 260 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026

Score DPE : 450 kWhEP/m²/an

Score GES : 133 […] Voir l’annonce immobilière >>

Faire construire votre maison 2 chambres ? C'est possible avec KMO !

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre maisons et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec jardin et garage – Environnement calme et recherché - Quartier Nobliere - La Mazure à Sainte Luce sur Loire

Cette maison d’habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, trois chambres, ainsi qu’un dégagement avec placard, un WC indépendant et une salle de bains.

À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau et plusieurs espaces greniers.

Implantée en second rideau, sur une parcelle de 560m², la maison bénéficie d’un cadre paisible au cœur d’un environnement pavillonnaire apprécié.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, elle offre […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 ABE

Maison de ville de type Nantaise de 125 m²?

Au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée , une grande chambre , un dégagement desservant une chaufferie , un cellier et un bureau .

L'étage dessert un salon séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, un couloir menant à deux chambres, une salle de bains et WC séparés.

Le tout sur une parcelle de 372M² , stationnement sur la parcelle !

À proximité des commerces et […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI

Maison de ville de type Nantaise de 100 M2 à personnaliser.

Au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée , une grande chambre , un dégagement desservant une chaufferie , un cellier et un bureau .

L'étage dessert un salon séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, un couloir menant à deux chambres, une salle de bains et WC séparés .

Le tout sur une parcelle de 372M2 , stationnement sur la parcelle !

A proximité des commerces et transports.

Idéal pour une première acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI

A proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Luce-sur-Loire, à seulement 500 mètres des commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 76 m2 offrant un beau potentiel d'évolution.

Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Edifiée sur une parcelle de plus de 500 m2, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les atouts :

Maison de plain-pied

Secteur recherché et calme

Proximité du centre-ville

Terrain agréable de plus de 500 m2

Beau […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre -ville de Sainte Luce sur Loire ! Projetez-vous dans cette maison de type nantaise comportant au 1er niveau : un palier, un salon séjour avec une cheminée donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un débarras et d'un grand garage avec portail motorisé. Un jardin clos sans vis à vis d'environ 460 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison mitoyenne de 2010 située dans une impasse et dans un quartier très calme .

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et un WC avec espace lingerie.

A l'étage : 3 belles chambres avec rangements et une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, profitez d'un jardinet avec terrasse, d'un abri vélos/outillage et de 2 places de stationnement privatives.

Proximité transports scolaires et bus ligne 87 proche

Chronobus à 8 minutes à pieds .

Aucun travaux à prévoir .

Charges annuelles : 280 euros (entretien des espaces verts).

Copropriété de 40 lots , procédure en cours

Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de me contacter :

Pascal BLON ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 424315

Lucéen , je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix HAI 279 900 euros , net vendeur 270 000 euros

Soit 3 ,6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Tel .......

(3.67 % honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison contemporaine de 91m² construite en 2011.

Située à 2 min du centre ville de Sainte-Luce-sur-Loire.

Vous trouverez la pièce de vie de 36m² ouverte sur la cuisine.

Une arrière cuisine/buanderie avec un ballon thermodynamique de 2025.

Une chambre en rez-de-chaussé avec une grande salle d'eau, pouvant devenir une belle suite parentale.

À l'étage, vous trouverez deux autre chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Chauffage poêle à pellet, très bonne isolation sur toute la maison.

Un stationnement complète cette prestation de qualité.

Proche des BUS - 87 - 105 - 107 - 147

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale, située en impasse et à proximité de tous les services , de type 5 et à personnaliser. Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, une pièce de vie avec cheminée et accès direct à un charmant jardin arboré d'environ 730 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un wc et un garage. Au premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison familiale au beau potentiel.

Elle se compose:

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre avec point d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud et ouest, ouvrant sur un superbe jardin paysagé d'environ 600 m2.

- A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies

Un grand garage vient compléter ce bien.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.

Une visite s'impose sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE Coudray Lorraine […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE LUCE SUR LOIRE, à 5 minutes du centre ville, maison en pierres sur sous-sol (buanderie, cellier, cave pour 80 m² environ) comprenant une entrée dans une petite véranda, un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. A l'étage, potentiel de 80 m² pour ce grenier aménageable. un Garage attenant d'environ 20 m². Le jardin clos de 530 m² dispose d'une autre dépendance de 25 m² environ. Prévoir travaux. Merci de contacter l'agence FOURNY de TREILLIERES. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de Sainte Luce sur Loire, en impasse, nous vous présentons cette maison de plain-pied.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 donnant sur un jardin exposé sud, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Pour plus de confort, un garage attenant complète le bien.

Idéalement située pour les familles, vous accéderez à pied aux commerces et écoles et serez à proximité de plusieurs parcs, pharmacies, boulangeries, médecins, boucheries, supermarchés et restaurants.

Copropriété à taille humaine qui assure pour vous l'entretien des espaces verts pour 400euros / an.

Vous êtes […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte-Luce-sur-Loire Plain-pied en plein centre-ville !

En plein coeur de Sainte-Luce-sur-Loire, découvrez le bien que tout le monde recherche :

Une maison de plain-pied, au calme d'une impasse, avec petit jardin exposé plein sud et garage. Un produit extrêmement rare sur le marché.

Ce plain-pied offre une configuration idéale :

Salon-séjour lumineux de 40 m2, ouvert sur le jardin

3 chambres avec placards

1 salle d'eau + 1 salle de bain ? un atout très rare pour un plain-pied

Une cuisine à repenser selon vos envies

Un garage attenant

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de créer un intérieur moderne et parfaitement adapté à vos goûts.

- Située dans une petite copropriété très agréable, avec uniquement l'entretien des espaces verts (environ 400 euros/an), cette maison offre un cadre de vie privilégié : calme absolu, impasse, et accès immédiat aux commerces, écoles, transports […] Voir l’annonce immobilière >>