iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose: LONGERE EN PIERRE – VOLUMES – DEPENDANCES – GROS POTENTIEL – TERRAIN D’ENVIRON 1 HECTARE – HERIC

Située au nord de la commune de Héric, à proximité du canal de Nantes à Brest et avec un accès rapide à l’axe Nantes Rennes, cette propriété en zone agricole offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, au cOEur d’un environnement naturel préservé.

Actuellement divisée en 3 logements, cette longère de charme développe environ 263 m² habitables, complétés par une véranda de 37 m² et un appartement indépendant d’environ 30 m² au sein d’une dépendance.

La maison principale se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger équipée d’une seconde cheminée et d’un poêle à granulés, ainsi que d’une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse et les vérandas. Un espace buanderie, un dressing et une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.

Attenants à la longère, deux logements indépendants permettent d’envisager différents projets selon les besoins : réunir l’ensemble pour créer une grande maison familiale et accueillir des proches ou conserver la configuration actuelle pour développer une activité d’hébergement.

En complément, une dépendance en pierre abrite un appartement T2 à l'étage, tandis que son rez-de-chaussée, actuellement à usage de stockage, peut être aménagé, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Les extérieurs se composent d’un terrain d’environ un hectare sans vis-à-vis, comprenant une piscine chauffée, un puits, deux mares, une bergerie ainsi qu’un abri de jardin.

Un hangar de 170 m² complète l’ensemble et conviendra parfaitement à une activité professionnelle, à du stockage ou à un passionné nécessitant de grands volumes.

Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un lieu de vie permettant de concilier habitation et projet personnel, professionnel, d'accueil […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT EMILIEN DE BLAIN

A 7 mn du bourg de Héric; en hameau paisible, venez poser vos valises dans cette maison familiale très bien entretenue. Vous y découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, une chambre avec douche privative, une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribuant trois belles chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Tout à l'égout ; Chauffage et eau chaude géothermie ; Luminosité ; Exposition Sud.

Le tout sur un terrain clos de 1 127 m2 comprenant un garage attenant, une dépendance, un puit, une entrée bitumée, une grande terrasse exposée SUD et une pelouse.

LE PLUS :

-Aucuns travaux à prévoir

-Aucunes nuisances sonores

-Construction de qualité

-Aucuns vis à vis

Une localisation paisible à découvrir !!!!!

Prix vente 313 500 euros dont 4.50 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

La commune de Blain vous offre une vie dynamique à 30 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et de la forêt du Gâvre.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n 491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité dans votre agence ESTUAIRE Immobilier !

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous !

Jolie maison rénovée avec 3 chambres, bureau, et grande dépendance en campagne. Avec un style bien à elle, cette maison des années 60 a été entièrement rénovée et isolée, et offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

Au rez-de-chaussée, l'entrée propose une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à terrasse. Le coin nuit propose une suite parentale avec un grand dressing, et une salle d'eau (à finir d'aménager, arrivées et évacuation d'eaux déjà en place, y compris pour un 2ème WC), ainsi que deux chambres avec rangements ou placards. Un bureau complète l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque (et espace lingerie), et WC séparés. Le poêle à bois présent dans la pièce de vie apporte une ambiance chaleureuse et permet le chauffage de la maison en complément de radiateurs électriques.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses en bois, dont une de plus de 50 m² partiellement couverte et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le jardin en partie engazonné est très agréable et sans voisin à proximité directe.

Une grande dépendance de 50 m² avec mezzanine permet de stationner votre véhicule et / ou d'accueillir votre atelier de bricolage.

Enfin la maison est évolutive, et dispose d'un grand sous-sol d'environ 50 m², accessible depuis l'extérieur, ainsi que d'un grenier qui pourra accueillir 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.

Le terrain d'un peu plus de 1170 m² est entièrement clos, sans vis-à-vis, avec un portail d'accès motorisé et un puits. Prévoir budget pour refaire l'assainissement individuel (non conforme).

Voie express à seulement 3 km, vous rejoindrez le périphérique nantais en 15 minutes. Le hameau est desservi par les cars scolaires (de la maternelle au […] Voir l’annonce immobilière >>

HERIC

A 3 km du bourg, en hameau paisible, avec accès rapide à l'axe Nantes/Rennes ; venez découvrir cette belle longère en pierre rénovée. Vous y découvrirez une entrée avec placards desservant un grand salon lumineux, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une chambre, un arrière cuisine/buanderie et un WC indépendant.

A l'étage, deux escaliers donnants sur un grand palier distribuant trois grandes chambres avec placards, une salle de bain/WC et un grenier.

Non attenant, une salle de musique, un ancien pigeonnier et un carport.

Chauffage Aérothermie ; Poêle à bois ; Insert ; Poêle à bois ; Beaux volumes ; Maison évolutive.

Le tout sur une propriété sans vis-à-vis boisée et close de 6524 m2 composée de plusieurs dépendances en pierre très bien conservés et d'un garage attenant. Celles-ci offrent une possibilité d'extension de plus de 300 m2 vous laissant imaginer de multiples projets.

LE PLUS : un aménagement extérieur paysagé et sans vis-à-vis composer d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'une terrasse en pavés et bois vous offre une espace de détente paisible pour vos soirées d'été.

Deux puits et un étang complètent cette belle prestation.

Un havre de paix aux portes de Nantes offrant de multiples possibilités d'exploitation selon vos projets.

BIEN RARE !!!!!

Prix vente 599 000 euros dont 3.28 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

La commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades.

« Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

15 minutes PERIPHERIQUE NORD de NANTES - MAISON - 3 CHAMBRES - ÉCURIE - MANÈGE - CARRIÈRE - TERRAIN de plus de 7 HECTARES

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose cette PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE avec accès facile à la 4 voies SANS les NUISANCES.

Elle est composée d'une maison d'habitation d'environ 90m² disposant de 3 CHAMBRES dont une avec SALLE d' EAU, une PIÈCE de VIE avec CUISINE aménagée, une SALLE d' EAU, WC séparés et une BUANDERIE.

A l'extérieur, vous disposerez de 5 BOXES et 5 STABULATIONS, un MANÈGE, une CARRIÈRE de 35x75 m, un ROND de LONGE, un HANGAR AGRICOLE ( SANS AMIANTE) pour le STOCKAGE, SELLERIES, STABULATIONS et un FORAGE.

Le tout se situe sur 7,35 HA de TERRES AGRICOLES divisée en plusieurs PADDOCKS.

Vous pourrez y développer votre propre activité de PENSIONS, CENTRE ÉQUESTRE, PONEY CLUB, ÉCURIE de CONCOURS, de PROPRIÉTAIRES ou bien tout simplement en faire votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec votre écurie privée ou votre petit ÉLEVAGE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

À Héric – Maison familiale avec fort potentiel en plein cœur de bourg

Si vous souhaitez un cadre de vie où tout se fait à pied et à moins de 15 minutes de Nantes, cette charmante maison traditionnelle, construite en 2000 idéalement située en plein centre d' Héric vous offre un emplacement rare.

Implantée sur un terrain clos de 970 m², elle bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités.

Une maison fonctionnelle et évolutive :

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie agréable et bien agencé avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon-séjour lumineux, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et des WC séparés, un garage attenant.

Une grande mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin détente ou un couchage d’appoint.

Un fort potentiel d’agrandissement :

Les combles de 40 m² sur plancher béton permettent la création de 2 à 3 chambres supplémentaires avec salle d’eau et WC.

Un second grenier accessible depuis le garage complète ce potentiel et laisse libre cours à vos projets.

Des extérieurs agréables :

Profitez de deux terrasses bien exposées

Le jardin clos offre un bel espace de vie extérieur, idéal pour les familles.

Les + :

Emplacement central

Terrain constructible

Fort potentiel d’évolution

Garage attenant avec accès […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDE MAISON AU CALME DANS LE BOURG Je vous propose dans un environnement privilégié au calme absolu dans le bourg d'Héric à seulement 15 minutes du périphérique Nantais, Découvrez cette magnifique maison de 200 m², idéale pour une grande famille. Avec ses cinq chambres et huit pièces en tout, cette propriété offre tout le confort dont vous rêvez.

Profitez d'un salon chaleureux avec cheminée, accès directe sur une grande terrasse couverte. L'extérieur n'est pas en reste avec un grand jardin équipé d'un barbecue et d'un éclairage extérieur pour profiter des belles soirées d'été. Une clôture entourant la propriété garantit votre tranquillité. Enfin, plongez dans une la piscine située au sein de ce grand espace vert. Cette propriété unique en son genre représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Héric. Ne manquez pas la chance de visiter ce havre de paix !

Le plus de cette maison : un appartement de type T2 avec une sortie indépendante, parfait pour un adolescent ou des grands-parents. La […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre bourg, dans une résidence calme, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2015. Idéale pour une première acquisition, pour un investissement locatif ou pour la retraite, cette maison saura répondre à vos besoins. L'entrée s'effectue dans la pièce de vie avec la cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et un garage. Une partie des combles est aménageable permettant d'envisager une extension du logement. Chauffage et production d'eau chaude au gaz avec des panneaux solaires. Le terrain de 325 m² en partiellement clos. La commune d'HERIC vous offre des services comme les écoles, collège, cinéma, pharmacie, médecins, boulangeries, opticien, supermarché... . Proche de la 4 voies et de 2 zones artisanales. Idéalement placé pour rejoindre RENNES et NANTES. Cet achat vous est proposé par l'agence d'HERIC. Vous pouvez également trouver d'autres maisons, […] Voir l’annonce immobilière >>

HERIC

Au Nord de la commune de Héric, proche du canal de Nantes à Brest, avec accès rapide à l'axe Nantes/Rennes ; venez découvrir cette grande longère rénovée avec charme. Vous y découvrirez dans la résidence principale un salon ouvert sur une belle salle à manger familiale, une cuisine indépendante aménagée et équipée lumineuse, une chambre avec dressing, une salle d'eau/WC, un arrière cuisine/buanderie et deux vérandas ouvertes sur la piscine dont une avec un jacuzzi et un sauna.

A l'étage, un palier desservant trois belles chambres, une salle de bain/WC.

Authenticité ; Charme de la pierre ; Maison évolutive ; Poêle à granulés ; Gros volumes.

LE PLUS : Trois locations type T2 et T3 vous assurant un revenu locatif de 1500 euros mensuel.

Le tout sur un terrain de près de 1 hectare sans vis à vis comprenant plusieurs dépendances, une piscine chauffée, et un grand hangar isolé.

Bien de charme à découvrir !!!! Idéal pour la création de gîtes, l'installation d'une entreprise ou tout simplement pour y accueillir votre famille.

Rare sur le marché !!!

Prix vente 580 000 euros dont 3.57 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

La commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n 491 534 517 et immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose: MAISON RÉCENTE 2016 – 84 m² HABITABLES (96 m² au sol) – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – AUCUN TRAVAUX – DPE A

À Héric, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison récente de 2016, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable à proximité des commodités.

Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

L’ensemble est convivial, bien agencé et orienté vers l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin facile d’entretien, idéal pour les beaux jours, complété par une terrasse de 18 m².

Un garage de plus de 18 m² et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble.

Elle conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple ou à une personne seule recherchant un bien fonctionnel, sans travaux et facile à vivre au quotidien.

Une opportunité à saisir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelie Wattebled vous propose: iad France - Aurélie Wattebled vous propose, en exclusivité, à seulement 13 minutes du périphérique nantais, sur la charmante commune d’Héric, une superbe maison familiale construite en 2007. D’une surface de 138 m², elle s’épanouit sur un terrain paysagé de 2 300 m² avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie élégant, spacieux et intimiste.

Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde l’espace et dévoile la vue sur le jardin depuis la cuisine, le séjour ou le salon, offrant un avant-goût du confort et de la sérénité qui règnent dans cette maison. Chaque instant dans ces pièces de vie respire chaleur et élégance, propice à profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau. Une buanderie complète ce niveau.

À l’étage, deux chambres avec placards et une salle d’eau offrent des espaces confortables pour la famille.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, promet de beaux moments de détente grâce à ses grandes terrasses exposées est-sud-ouest et à la piscine chauffée.

Le ramassage scolaire à proximité complète idéalement ce cadre de vie, alliant praticité et sérénité.

Luminosité exceptionnelle, qualité de construction et emplacement privilégié font de cette maison un bien rare, destiné à séduire les plus exigeants.

Au plaisir de vous la faire découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Noëmie Saffre vous propose : NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITE - BLAIN- CENTRE-VILLE - MAISON - 5 CHAMBRES - JARDIN -

Amoureux du charme de l'ancien et de la pierre venez découvrir cette maison familiale de 164 m2 environ. Elle se compose d’une vaste entrée, d'une récente cuisine équipée & aménagée, une salle à manger avec cheminée, une lumineuse pièce de vie avec vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l’étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec WC.

Un grenier, une cave et deux dépendances complètent ce bien. A l'extérieur, une agréable terrasse avec une bonne exposition sans vis-à-vis avec un jardin parfaitement entretenue.

SES ATOUTS : Proximité immédiate des commerces, services & transports, maison évolutive, jardin clos, arboré sans vis à vis, confort: TOUT A L’ÉGOUT + FIBRE + PANNEAUX SOLAIRES... UNE VISITE S'IMPOSE !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre EI (ID 59667), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

HERIC

En hameau paisible, à 2 km des infrastructures sportives et des écoles avec accès par voie douce. Venez découvrir cette belle maison familiale aux beaux volumes. Vous y découvrirez une grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée récente, un vaste salon/séjour lumineux, un espace buanderie et un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribuant quatre belles chambres, un bureau et une salle de bain/WC.

LES PLUS :

-Pompe à chaleur au RDC

-Luminosité

-Gros volumes

-Menuiseries neuves au RDC

-Poêle à bois récent

-Construction de qualité

-Transports scolaires à proximités

Prévoir budget pour assainissement autonome.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1844 m2 comprenant une dépendance, une terrasse, un puit, un verger et une cour bétonnée.

Venez découvrir cet environnement paisible à 20 mn du périphérique nantais !!!!!

Prix vente 303 150 euros dont 4.53% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

La commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, écoles et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades.

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Maison neuve + terrain à partir de 295 000 € — et profitez du Prêt à Taux Zéro !

Bonne nouvelle pour les primo-accédants : grâce au PTZ (prêt à taux 0%), devenir propriétaire d'une maison neuve avec terrain est plus accessible que jamais.

Oui — une partie de votre projet peut être financée sans intérêts. Moins de coût, plus de projet.

Votre projet comprend :

• Maison neuve de 110 m² — moderne, économe en énergie

• 3 chambres et une suite parentale — idéale pour démarrer ou agrandir la famille

• Belle grande pièce de vie ouverte et lumineuse

• Salle de bain équipée

• Terrain inclus — jardin, terrasse, espace détente à créer selon vos envies

Avantage PTZ :

• Réservé aux primo-accédants

• Jusqu'à une part importante du projet financée à 0% d'intérêt

• Mensualités allégées au départ

• Coup de pouce idéal pour passer du loyer à la propriété

Secteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

HERIC

En impasse, proche des commodités ; venez poser vos valises dans cette maison familiale de plain-pied. Vous y découvrirez un salon lumineux, une cuisine aménagée avec accès terrasse, quatre chambres avec placard, une salle de bain/douche, une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine desservant une chambre, un bureau et une douche/WC.

Ardoise synthétique ; aspirateur centralisé ; cheminée insert ; plancher béton ; vie de plain de pied ; Chauffage gaz de ville ; Tout à l'égout.

Rare dans le secteur !!!

Le tout sur un terrain de 930 m2 situé en zone Ub donc divisible. Il comprend un garage attenant avec une cave, une réserve d'eau et un stockage pour bois.

Prix vente 344 000 euros dont 4,24 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

La commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades.

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SIREN : 799 139 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD vous propose :

Entre HÉRIC et NORT-SUR-ERDRE, au cœur d’un environnement CALME en campagne, cette maison ATYPIQUE en OSSATURE BOIS, construite en 2008, offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et résolument TOURNÉ VERS LA NATURE.

Son AGENCEMENT ORIGINAL et surprenant séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, hors des standards habituels.

Proposant 177 m2 habitables, elle s’articule autour d’un agréable PATIO PAVÉ, parfait pour les journées d’été et véritable cœur de la maison.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 51 m2 et une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m2 offrent des VOLUMES GÉNÉREUX et baignés de lumière. Une première chambre, une salle d’eau indépendante et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, une grande mezzanine traversante accueille un coin bureau et un espace dédié aux loisirs, séparés par une passerelle, et dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes.

L’intérieur dégage une véritable sensation de calme et d’apaisement, avec une ambiance bois chaleureuse et de nombreuses ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Un poêle à bois installé en 2017 pour l’agrément complète le tout.

Une aspiration centralisée facilite l’entretien. L’assainissement est autonome.

À l’extérieur, les amoureux d’espace seront comblés car elle repose sur une grande parcelle plus de 8000 m2 de terrain pour accueillir des animaux, développer un projet de permaculture, ou simplement profiter de la nature.

Plusieurs TERRASSES EN BOIS entourent la maison, dont une plus indépendante avec un coin barbecue. Le grand jardin offre de belles possibilités : jeux de plein air, balançoires, potager… tout y est.

Attenant à la maison, un GARAGE ISOLÉ de plus de 40 m2 complète ce bien qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune d'HERIC .

Située à deux pas des commerces et des écoles, au coeur d'un environnement résidentiel calme, venez visiter cette maison familiale offrant des jolies prestations.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, donnant sur un grand salon/séjour convivial. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire et un grand grenier isolé et aménageable, offrant d'autres possibilités d'agrandissement et d'aménagement.

Les plus : pompe à chaleur aérothermie, tout-à-l'égout, toiture en ardoise naturelle, ballon thermodynamique, maison évolutive et aucun travaux à prévoir.

L'ensemble est implanté sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20 minutes d’ Orvault et à 5 minutes du bourg d'Héric, ancienne longère restaurée d’une surface de 290 m2 env., comprenant : une entrée sur véranda, grande pièce où se situe le premier puits, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée, dégagement, chambre et salle de bains, toilettes. Grande pièce de réception, garage attenant. A l’étage, mezzanine, 3 belles chambres et salle d’eau et toilettes.-Ancienne soue à cochons- Cave. Le tout sur un terrain d’environ 2 hectares. Parc paysager- plan d’eau. Puits. Cadre exceptionnel.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T5 ossature bois de 177 m² habitable et 215 m² au sol sur 8000 m² de terrain clos à Héric Située à 5 minutes du centre bourg de HERIC et 6 min de NORT SUR ERDRE.

Agréable maison T5 d'architecte en ossature bois DPE (B) de 177 m² habitable et 215 m² avec garage.

Aucun vis-à-vis, ni mitoyenneté.

Offrant au rdc:

Une entrée desservant une très belle cuisine moderne aménagée et équipée, un grand salon et salle à manger équipé d'un poêle à bois et de nombreuses baies vitrées avec une vue sur la terrasse.

Un WC, une suite parentale avec une salle d'eau (une douche, un vasque) et un magnifique patio au centre de la maison.

Un grand garage un vl et un espace pour la pompe à chaleur, centrale d'aspiration et ballon ECS.

A l'étage:

Un très belle espace mezzanine desservant trois chambres avec placards, une salle de bain (une baignoire, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yoann Chevalier vous propose: HÉRIC – SUPERBE LONGÈRE DE 235 m² SUR PARC PAYSAGÉ DE 6500 m² AVEC PISCINE ET FORT POTENTIEL

À seulement 2 km du bourg, avec un accès rapide à l’axe Nantes-Rennes, venez découvrir cette magnifique longère au cachet rare, nichée au cOEur d’un écrin de verdure.

Un bien authentique et généreux, qui séduira les amoureux de la pierre, des volumes, et des lieux de vie inspirants.

Au rez-de-chaussée :

Entrée accueillante ouvrant sur un espace de vie de 70 m² baigné de lumière, avec salon/séjour et poêle à bois

Cuisine aménagée et équipée, également avec poêle à bois

Grande buanderie

Une chambre de plain-pied

WC indépendant

À l’étage :

Dégagement desservant 3 belles chambres avec placards intégrés

Salle de bains avec WC

EXTÉRIEURS D'EXCEPTION

Superbe parc paysagé de plus de 6500 m², véritable havre de paix

Grande terrasse conviviale avec cuisine d’été

Piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours

Annexe indépendante de 35 m², isolée et raccordée en eau et électricité : idéale pour logement indépendant, bureau ou atelier

Deux puits pour l’entretien du jardin

UN POTENTIEL RARE

Vous disposez en plus de 385 m² d’annexes à rénover, attenantes à l’habitation principale, permettant de laisser libre cours à vos projets : extension, gîte, espaces de réception, atelier d’artiste… les possibilités sont multiples.

Cette propriété unique est une opportunité rare pour qui recherche un lieu de vie chargé de charme, au calme absolu, avec de superbes extérieurs et un énorme potentiel d’évolution.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 2024, cette maison de plain-pied séduit dès le premier regard par ses finitions soignées et ses prestations de qualité. Idéalement implantée à deux pas du bourg, elle offre une qualité de vie incomparable : commerces et services accessibles à pied, tout en bénéficiant de la sérénité d'un terrain entièrement clos de murs. L'entrée donne accès à une vaste pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse et parfaitement proportionnée. Elle s'ouvre sur une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, signée IXINA, est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement avec son îlot central. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace fonctionnel. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une dotée d'un dressing. La salle de bain, élégamment aménagée, accueille un meuble avec double vasque, une douche à l'italienne et une baignoire. Un wc indépendant complète parfaitement cet espace. Un garage indépendant de 22 m² offre un abri sécurisé pour votre véhicule et des rangements supplémentaires. Le terrain de 650 m² est entièrement clos de murs, garantissant intimité et sécurité. L'accès se fait via un portail motorisé. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, gage de sérénité pour les années à venir. La commune d'HERIC vous offre des services comme les écoles, collège, cinéma, pharmacie, médecins, boulangeries, opticien, supermarché... . Proche de la 4 voies et de 2 zones artisanales. Idéalement placé pour rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>

HERIC

Au coeur du bourg, dans un quartier privilégier, proche de tous les commerces, écoles et transports ; venez poser vos valises dans cette maison familiale avec vie de plain-pied.

Vous y découvrirez un salon/séjour avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres avec placards, une salle de bain, un arrière cuisine/buanderie et un WC indépendant.

A l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou de couchage d'appoint et un grand grenier aménageable laissant la possibilité de créer deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant selon vos envies ou besoins.

Construction de qualité ; Luminosité ; Vie de plain-pied ; Emplacement idéal avec grand terrain ; Gros volumes ; Maison évolutive ; Tout à l'égout.

Le tout sur un terrain constructible clos de 970 m2 comprenant un garage attenant, deux terrasses, une allée gravillonnée et une pelouse

RARE sur le secteur, à découvrir très vite !!!!

Prix de vente 329 900 euros dont 3.09 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n 491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628

SIREN : 799 139 811

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Au cœur d'un hameau préservé, à 5 minutes du bourg en voiture, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierres, entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. À l'intérieur, l'espace de vie séduit immédiatement avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée avec insert qui apporte chaleur et charme authentique. Une mezzanine, accessible depuis le séjour, offre un espace polyvalent pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un coin détente. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une entrée indépendante complète l'ensemble pour plus d'intimité. À l'extérieur, une belle terrasse exposée sud-ouest vous invite à profiter du soleil et du calme, avec vue sur un agréable terrain de 900 m², parfait pour les amoureux du jardin. Un garage indépendant complète ce bien. La maison est raccordée au tout à l'égout. Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme, dans un environnement verdoyant et paisible. La commune d'HERIC vous offre des services comme les écoles, collège, cinéma, pharmacie, médecins, boulangeries, opticien, supermarché... . Proche de la 4 voies et de 2 zones artisanales. Idéalement placé pour rejoindre RENNES et NANTES. Cet achat vous est proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

En hameau sur la commune d'Héric

A moins de 5 km de l'axe NANTES-RENNES et à 2 km du canal de Nantes à Brest.

Vous serez séduits par cette charmante maison en pierres mitoyenne entièrement rénovée qui vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une buanderie, un wc. A l'étage vous profiterez de deux chambres et d'un bureau , salle d'eau avec douche italienne. Jardin sans vis à vis avec grande terrasse et abri […] Voir l’annonce immobilière >>