HERIC ? Maison familiale aux beaux volumes sur terrain de 2 463 m2

En sortie d'agglomération, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, cinq chambres, une salle de bain/douche, une chaufferie, un espace de rangement et deux WC indépendants.

A l'étage, un escalier béton menant à deux belles pièces actuellement prêtes à être aménagées selon vos besoins. Les arrivées d'eau, évacuations et électricité sont déjà en attente.

La maison bénéficie d'un gros oeuvre en bon état, d'un plancher béton et de plusieurs possibilités d'aménagement. Chauffage au fioul et deux inserts.

LE PLUS : des panneaux photovoltaïques destinés à la revente de l'électricité, générant environ 2 000 euros de revenus annuels, avec un contrat en cours jusqu'en 2030.

Le tout sur un terrain clos et paysagé de 2 463 m2, comprenant un double garage d'une superficie totale de 90 m2, un puits, une terrasse bois, un poulailler, une allée gravillonnée et une pelouse.

Une maison spacieuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de volumes ou un entrepreneur.

A découvrir !!!!

Prix de vente : 285 555 euros, dont 4.6 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

A seulement 20 minutes de l'entrée de Nantes, la commune d'Héric vous offre un cadre de vie dynamique avec tous les services nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports, vie associative et loisirs. Vous apprécierez également la proximité du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois, parfaits pour vos promenades et activités de plein air.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir !

A quelques minutes de Héric, en plein bourg de Saffré, Maison Comtemporaine à étage prête à décorer de 3 chambres, pièce de vie lumineuse de 38 m2 ouvrant sur jardin sans vis à vis, buanderie, 2 wc, sur terrain entièrement viabilisé, à 2 pas du centre-bourg,

Desservi par la Fibre.

Chauffage économique classsement énergétique "A" en Aérothermie version Clim ou Plancher Chauffant basse-température toutes surfaces.

Prix hors frais de notaire, branchement, raccordement sols des chambres, peinture et cuisine aménagée. Visuel non contractuel.

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Dernière Opportunité !

A quelques minutes de Héric, en plein bourg de Saffré, Maison Comtemporaine à étage prête à décorer :

- Pièce de vie lumineuse en L de 44 m2

- 1 Suite Parentale et sa salle d'eau privative

- 3 autres chambres de 10 m2 à 12 m2 avec placard

- Salle de bain

- 2 WC

- Garage de 16,50 m2

Desservi par la Fibre.

Chauffage économique classsement énergétique "A" en Aérothermie version Clim ou Plancher Chauffant basse-température toutes surfaces.

Prix hors frais de notaire, branchement, raccordement sols des chambres, peinture et cuisine aménagée. Visuel non contractuel.

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A deux pas de tous les services (commerces, écoles...), découvrez cette maison de plain-pied très bien entretenue de 150 m² hab. idéalement située dans un secteur résidentiel. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 200 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable. La maison comprend une entrée indépendante avec placard, une belle pièce lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert pour vos soirées chaleureuses, une cuisine séparée par une élégante verrière entièrement aménagée et équipée avec du matériel de qualité (SCHMIDT), trois chambres dont une suite parentale pouvant facilement être configuré en logement indépendant (salon, chambre, salle d'eau et wc), une deuxième salle de bains avec douche et baignoire, un deuxième wc, Un garage fermé pour votre véhicule ou du stockage et un carport pouvant abriter deux véhicules supplémentaires avec une prise de recharge électrique. Confort gaz de ville et tout-à-l'égout.

Les atouts de ce bien : Le tout à pied pour le quotidien (bourg, écoles, commerces...), l'autonomie du plain-pied et les qualité des aménagements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yoann Chevalier vous propose : HÉRIC – LONGÈRE DE 235 m² SUR PARC PAYSAGÉ DE 6500 m² AVEC PISCINE ET FORT POTENTIEL À seulement 2 km du bourg, avec un accès rapide à l’axe Nantes-Rennes, venez découvrir cette longère au cachet rare Un bien authentique qui séduira les amoureux de la pierre avec un potentiel évolutif Au rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur un espace de vie de 70 m², avec salon / séjour et poêle à bois Cuisine aménagée et équipée disposant d'un second poêle Grande buanderie Une chambre de plain-pied WC indépendant À l’étage : Dégagement desservant 3 belles chambres avec placards intégrés Salle de bains avec WC EXTÉRIEURS D'EXCEPTION Superbe parc paysagé de plus de 6500 m², véritable havre de paix Grande terrasse conviviale avec cuisine d’été Piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours Annexe indépendante de 35 m², isolée et raccordée en eau et électricité : idéale pour logement indépendant, bureau ou atelier Deux puits pour l’entretien du jardin UN POTENTIEL RARE Vous disposez en plus de 385 m² d’annexes à rénover, attenantes à l’habitation principale, permettant de laisser libre cours à vos projets : extension, gîte, espaces de réception, atelier… les possibilités sont multiples. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherche un bien avec de superbes extérieurs et un beau potentiel À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 5 minutes du bourg d’Héric, au sein d’un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, offrant une surface habitable d’environ 90 m² sur une parcelle de 481 m².

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, bénéficiant d’un accès direct au jardin, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée.

L’espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un cellier.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse avec cuisine d’été, ainsi que d’un jardin arboré et fleuri.

Un garage fermé attenant à la maison vient compléter ce bien.

Contact - Adrien Artaux

Le prix est de 260 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence, pour un montant total HAI de 275 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité dans votre agence ESTUAIRE Immobilier !

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous !

Jolie maison rénovée avec 3 chambres, bureau, et grande dépendance en campagne. Avec un style bien à elle, cette maison des années 60 a été entièrement rénovée et isolée, et offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

Au rez-de-chaussée, l'entrée propose une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à terrasse. Le coin nuit propose une suite parentale avec un grand dressing, et une salle d'eau (à finir d'aménager, arrivées et évacuation d'eaux déjà en place, y compris pour un 2ème WC), ainsi que deux chambres avec rangements ou placards. Un bureau complète l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque (et espace lingerie), et WC séparés. Le poêle à bois présent dans la pièce de vie apporte une ambiance chaleureuse et permet le chauffage de la maison en complément de radiateurs électriques.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses en bois, dont une de plus de 50 m² partiellement couverte et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le jardin en partie engazonné est très agréable et sans voisin à proximité directe.

Une grande dépendance de 50 m² avec mezzanine permet de stationner votre véhicule et / ou d'accueillir votre atelier de bricolage.

Enfin la maison est évolutive, et dispose d'une grande cave d'environ 50 m², accessible depuis l'extérieur, ainsi que d'un grenier qui pourra accueillir 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.

Le terrain d'un peu plus de 1170 m² est entièrement clos, sans vis-à-vis, avec un portail d'accès motorisé et un puits. Prévoir budget pour refaire l'assainissement individuel (non conforme).

Voie express à seulement 3 km, vous rejoindrez le périphérique nantais en 15 minutes. Le hameau est desservi par les cars scolaires (de la maternelle au lycée).

Envie […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU !

A 15 Min de NANTES - Facile d'accès à RENNES

A mi-chemin entre HERIC et GRANDCHAMP,

Sur GRANDCHAMP DES FONTAINES

Venez découvrir cette propriété de plus de 230 m2 habitable.

Située dans un bel écrin de verdure, sur une parcelle de plus de 5 600 m2...

Vous apprécierez le calme, la tranquillité et une vue dégagée sur la campagne environnante.

En RDC, un hall d'entrée chaleureux vous accueille pour accéder dans un vaste salon - séjour, avec poêle à bois, puis une véranda avec vue sur le parc et la piscine sans aucun vis à vis.

Une grande cuisine aménagée - équipée vous permet de prendre les repas en famille. Un dégagement dessert une chambre avec dressing, une salle de bains (douche et baignoire), un WC indépendant, un buanderie-lingerie et une seconde chambre.

A l'étage, la encore vous serez séduit par de beaux volumes : un grande pièce centrale vous offre une vue imprenable sur le parc et dessert quatre belles chambres, un bureau et une salle de bains (douche et baignoire) avec WC.

Côté extérieur : un portail électrique vous ouvre sur une allée vous amenant jusqu'à l'entrée, avec stationnements, un bâtiment abritant triple garage et atelier vous permet de mettre vos véhicules à l'abri.

Une piscine chauffée (4 x 8,5) vous offrira de beaux […] Voir l’annonce immobilière >>