Vente Maison à Héric

6 pcs
3 ch
138㎡

292 800 € (2 122 €/m²)

Vente Maison à Héric

6 pcs
3 ch
138㎡

292 800 € (2 122 €/m²)

Maison Héric

HERIC En sortie d'agglomération, venez découvrir cette belle longère évolutive. Vous y découvrirez une entrée, un salon/séjour avec cheminée centrale, une cuisine familiale aménagée-équipée donnant sur une belle terrasse en bois, un wc indépendant et une annexe. A l'étage ; un grand palier lumineux desservant trois belles chambres, une salle de bain/wc et un espace bureau. Ses atouts : - Evolutive avec possibilité d'agrandissement ou d'aménagement d'une dépendance attenante en suite parentale. (Évacuations et arrivées d'eau en place). - Chauffage au sol en Aérothermie - Toiture refaite - Grand terrain arboré - Terrain en partie CONSTRUCTIBLE avec CU validé (zone UH) Le tout sur un terrain de 2820 m2 comprenant un préau, un four à pain, un cabanon et une grande terrasse en bois. A découvrir rapidement. Prix vente 292 800 euros dont 4.57% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur La commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades. Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation no491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628 SIREN : 799 139 811 Visitez notre site : Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - No de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NS4586 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Longère de 138 m² : Elle comprend trois chambres, un bureau et un salon-séjour avec cheminée centrale.
  • Potentiel d’évolution : Possibilité d’agrandir ou d’aménager la dépendance attenante en suite parentale, avec arrivées et évacuations d’eau en place.
  • Terrain de 2 820 m² : Arboré et en partie constructible, avec un certificat d’urbanisme validé en zone UH.
  • Équipements appréciables : Chauffage au sol par aérothermie et toiture refaite.
  • Espaces extérieurs aménagés : Grande terrasse en bois, préau, four à pain et cabanon complètent la propriété.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    292 800 € (2 122 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    138 m²
  • Surface terrain :
    2820 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    NORD-SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles et des commerces
  • Terrasse - Jardin
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Cobalt Immobilier

6 Bld Georges Mandel

44000 Nantes

SIREN: 901559369

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