Vente Maison à Héric

6 pcs
4 ch
165㎡

391 125 € (2 370 €/m²)

Vente Maison à Héric

6 pcs
4 ch
165㎡

391 125 € (2 370 €/m²)

Maison Héric

HERIC A 5 km du bourg, en hameau paisible, venez découvrir cette charmante maison en ossature bois construite en 2008 avec accès rapide sur la 4 voies Nantes - Rennes. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, un salon lumineux avec un poêle à bois, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage une mezzanine desservant trois chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Les plus : - Chauffage au sol - Aérothermie installée en 2021 - Aspirateur centralisé - Performance énergétique B - Gros volumes - Aucuns vis-à-vis. - Calme - Assainissement autonome conforme Le tout sur un terrain paysagé de 8743 m2 comprenant un grand garage attenant, une grande terrasse en bois, une allée gravillonnée et une pelouse. Idéale pour les amoureux de la nature. La commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades. Prix vente 401 125 euros dont 4.30 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation no491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628 SIREN : 799 139 811 Visitez notre site : Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - No de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517

Réf. NS4648 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Cadre naturel préservé : Maison au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé de 8 743 m².
  • Espaces généreux : 165 m² comprenant un séjour, un salon, une mezzanine et quatre chambres.
  • Confort énergétique : DPE B, chauffage au sol et aérothermie installée en 2021.
  • Maison en ossature bois : Construite en 2008, elle dispose d’un poêle à bois et d’un aspirateur centralisé.
  • Accès pratique : À 5 km du bourg d’Héric, avec un accès rapide à la 4 voies Nantes-Rennes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    391 125 € (2 370 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    8743 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

Cobalt Immobilier

6 Bld Georges Mandel

44000 Nantes

SIREN: 901559369

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