Découvrez cette agréable maison de plain-pied située proche du bourg de Geneston, idéalement agencée pour votre confort. Ce bien ne dispose pas d'extérieur, garantissant ainsi un entretien minimal au quotidien.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Le coin nuit se compose d'une première chambre menant à un dégagement qui dessert une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une seconde chambre au calme.

Un cellier vient […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur 707 m² de terrain ,maison ancienne en pierre , bien à fort potentiel, idéal pour projet de rénovation, avec charme de l’ancien et environnement de village.

Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée foyer ouvert , petit salon , arrière cuisine, salle d’eau, WC.

À l’étage :Palier, deux chambres , greniers .

Dépendances : garages , cave

Absence de chauffage

Maison sur puits uniquement

PREVOIR […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Au coeur du bourg en impasse, maison récente de 2004 comprenant entrée, cuisine A/E, WC, salon-séjour donnant sur un jardinet d'environ 30 m2 ; à l'étage 3 chambres avec placard et une salle de bains - garage 15 m2 - maison vendue libre de toute occupation (ancien loyer 890 € HC) - Bien soumis à une copropriété de 134 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 850 € en charges courantes annuelles - Classe énergie D et […] Voir l’annonce immobilière >>

À GENESTON, en Loire-Atlantique, concrétisez votre projet de maison neuve avec Bâti85 dans un environnement recherché, pratique au quotidien et idéal pour une vie familiale confortable.

Avec ce projet terrain + maison au prix de 225104 €, découvrez une maison AZUR 3 chambres de 80 m² pensée pour offrir un équilibre réussi entre fonctionnalité, confort et modernité. Implantée sur un terrain de 258 m², cette réalisation propose des volumes bien étudiés et une organisation intérieure facile à vivre. L'espace de vie de 80 m² permet d'imaginer une pièce principale agréable et lumineuse, conviviale pour partager les moments du quotidien. Le programme comprend 4 pièces au total, avec une distribution adaptée aux besoins d'un couple, d'une famille ou d'un premier achat serein.

- 3 chambres pour préserver l'intimité de chacun

- 1 pièce de vie conviviale et fonctionnelle

- 4 pièces au total pour un agencement équilibré

- 80 m² habitables pensés pour optimiser chaque mètre carré

- Terrain de 258 m² offrant un cadre de vie pratique et facile à entretenir

La maison AZUR se distingue par une conception simple et efficace, idéale pour profiter d'un intérieur confortable et personnalisable selon votre mode de vie. Vous bénéficiez d'un projet neuf conforme à la RE2020, avec une attention portée aux performances énergétiques, au confort thermique et à la maîtrise des consommations. Bâti85 vous accompagne à chaque étape, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de votre maison, avec un suivi de A à Z et des solutions adaptées à vos attentes.

GENESTON offre un cadre de vie apprécié pour sa situation, son ambiance résidentielle et son accès pratique aux secteurs dynamiques de la région. C'est une commune intéressante pour s'installer durablement, profiter d'un quotidien agréable et construire une maison qui correspond à vos besoins, tout en restant proche des services et commodités du secteur, sans renoncer à la […] Voir l’annonce immobilière >>

À Geneston, en Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien.

Bâti85 vous accompagne de A à Z pour donner vie à votre future maison, avec une construction personnalisable, conforme à la RE2020 et conçue pour répondre aux attentes d'une vie moderne.

Sur un terrain de 258 m², ce projet de maison AUBE G offre une surface habitable de 76,5 m² parfaitement optimisée. L'agencement a été imaginé pour faciliter la circulation, valoriser la lumière naturelle et proposer des espaces agréables à vivre, que ce soit pour une résidence principale ou un premier achat.

Le descriptif du bien :

- Maison neuve modèle AUBE G

- Surface habitable de 76,5 m²

- Terrain de 258 m²

- 4 pièces au total

- 3 chambres

- Pièce de vie conviviale et fonctionnelle

- Espace nuit séparé pour plus de tranquillité

- Maison pensée pour un quotidien simple et confortable

- Projet personnalisable selon vos besoins et votre mode de vie

La pièce de vie constitue un véritable coeur de maison, avec un espace agréable pour partager les moments du quotidien, recevoir et profiter d'un intérieur facile à aménager. Les 3 chambres permettent d'accueillir toute la famille, de prévoir un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. La distribution intérieure favorise une organisation pratique et un usage fluide des volumes, dans un format idéal pour maîtriser son budget tout en profitant d'une maison neuve.

Implantée à Geneston, cette maison bénéficie d'un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité. La commune permet de s'installer dans un environnement agréable, tout en restant proche des services du quotidien et des axes de déplacement. C'est une adresse adaptée à un projet familial ou à une première acquisition, avec un terrain permettant d'envisager un extérieur facile à entretenir.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, depuis l'étude de votre projet jusqu'à […] Voir l’annonce immobilière >>

1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!!

Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence)

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : exposé sud ouest . maisons étage. proche bourg

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez Pierre LE MANACH au O7 78 16 13 12 (Maisons Rêvéa).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE A 8 kms au sud de Geneston sur la commune de SAINT PHILBERT DE BOUAINE en plein coeur du bourg cette maison d'habitation neuve en cours d'achèvement et livrable de suite. D'une surface habitable d'environ 90 m2, elle comprend un espace à vivre de 40 m2, 3 chambres dont une suite parentale, bureau, WC et une salle de bains avec WC ; garage et buanderie complètent ce bien implanté sur une parcelle de 546 m2. Travaux à prévoir à la charge de l'acquéreur : peinture intérieure, sol chambres et bureau, aménagement cuisine et salle de bains/salle d'eau. Contruction entièrement sous assurance décennales […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE En plein coeur du bourg, un ensemble immobilier comprenant un local commercial loué (450€/mois) ainsi qu'une maison d'habitation libre de toute occupation d'environ 130 m2 habitable composée d'une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine A/E (accès jardin/terrasse), chambre (possibilité point d'eau), WC, grande buanderie et un garage carrelé et isolé ; à l'étage un palier desservant 3 chambres, salle de bains et un WC - jardin sur l'arrière d'environ 75 m2 et la possibilité d'acquérir en sus une dépendance à rénover d'environ 21 m2 située à proximité (idéal garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, sur la commune de Montbert, à proximité du bourg, découvrez cette maison d’environ 136 m² : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour-salon, deux chambres, salle d’eau, cellier/buanderie, toilettes.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, un espace détente idéal pour une salle de jeux ou un coin TV, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Des panneaux solaires permettent de couvrir la consommation des appareils en veille.

Le tout sur un terrain d’environ 601 m², agrémenté […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, sur la commune de MONTBERT, à proximité des bourg de MONTBERT et de GENESTON découvrez cette maison d’environ 136 m² : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour-salon, deux chambres, salle d’eau, cellier/buanderie, toilettes.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, un espace détente idéal pour une salle de jeux ou un coin TV, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Des panneaux solaires permettent de couvrir la consommation des appareils en veille.

Le tout sur un terrain d’environ 601 […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE EN NOUVAUTE Cette maison de 113 m2 habitable située dans un secteur au calme d'un village de la commune de Geneston, comprenant un salon séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau, 4 chambres de (11.12, 10.06, 12.08 et 11.39 m2) et un cellier de 7.77m2, et un WC, en extérieure une belle terrasse exposée sud ouest sur une parcelle de 950 m2 complété d'un ensemble de dépendance de 50 m2 - Classe énergie C et classe climat B - Prix de vente 299 000 € dont 3.82% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 288 000 € hors honoraires).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

! Un vrai Coup de coeur ! Rare sur Geneston !

Dans un cadre paisible et verdoyant, au coeur d'un hameau de la commune de Geneston, avec un accès facile vers Nantes et La Roche sur Yon.

Venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied de 113m2 habitables, idéale pour une famille à la recherche de calme et de sérénité.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon.

Les grandes baies vitrées apportent une agréable luminosité et s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Ouest, offrant une jolie vue dégagée sur la campagne.

La maison dispose de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, fonctionnelle et agréable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 950 m2, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager selon vos envies.

Trois belles dépendances, représentant environ 65 m2 au total, complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, ou d'atelier .

Les atouts :

113 m2 habitables

Maison familiale de plain-pied

4 chambres

Cuisine aménagée et équipée ouverte […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Univers City Immo - Damien Routhiau vous propose ;

Maison contemporaine de plain-pied d'une surface habitable de 93m2, construite en 2020.

Aucun travaux à prévoir + DPE parfait en lettre A.

Venez découvrir ce bien, aux belles prestations, situé au calme et sans vis à vis.

Belle pièce de vie lumineuse de 42m2.

Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec un cellier / buanderie dans son prolongement.

Coté nuit ; 3 chambres confortables, avec placard, dont 1 chambre parentale avec son dressing. Une vaste salle de bain avec baignoire + douche + meuble double vasque.

Un WC indépendant.

Un garage attenant avec portail motorisé.

Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 350m2 avec portail électrique.

Beaux aménagements extérieurs en devanture de la maison + belles clôtures en bois.

Ses autres atouts ;

Chauffage au sol par pompe a chaleur

Toutes les ouvertures sont en alu et oscillo battantes

Volets électriques en alu

Grandes baies vitrées donnant sur la dalle / terrasse avec son revêtement en pelouse synthétique.

Encore sous garanties décennales (2030)

Nombreux rangements et placards

Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Vous recherchez un bien alliant espace, belles prestations, performance énergétique et qualité de vie ? Cette maison est faite pour vous.

Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Damien Routhiau au : O670173729

Ce bien est proposé au prix de :

290000€ net vendeur

14000 € honoraires à charges acquéreurs ( soit 4,83% )

Soit 304000€ prix HAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de Geneston, maison récente très TRES économique avec un DPE A et une consommation annuelle de 420 à 630euros, construite de plain pied, elle est composée d'une entrée de 5m2 avec placard, une pièce de vie de 40m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un garage 18.8m2 . Coté nuit, 3 chambres de 10 à 11 m2, une salle d'eau 6m2 et un wc. Grande terrasse céramique avec un store banne électrique motorisé de 5.5m x 3.5m avec éclairage LED intégré, idéal pour profitez des moments extérieurs. Allée enrobée devant le garage et la porte d'entrée. Jardin entièrement clos. L'ensemble sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

GENESTON Centre, posez vos valises dans cette maison de 2018, encore sous garantie décennale (dommage-ouvrage), composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, formant un tout de 40m².

Trois chambres, chauffage en aérothermie par plancher chauffant, volets roulants éléctriques dans les pièces de vie.

La pièce de vie et la cuisine donnent […] Voir l’annonce immobilière >>

44140 GENESTON – LE GRAND ROCHER – MAISON 180 m² – 5 CHAMBRES – STUDIO INDÉPENDANT 27 m² – BALCON – TERRAIN 1 200 m² – RÉNOVÉE EN 2024 – DPE B

Yohann DENIAUD et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette belle maison familiale d'environ 180 m², située dans le calme et agréable hameau du Grand Rocher à Geneston.

Construite dans les années 70, cette maison a bénéficié d'une rénovation importante en 2024 : isolation, peintures, sols et chauffage par pompe à chaleur ont notamment été repris.

Elle offre aujourd'hui un excellent état général ainsi que de très bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé B, proche du A.

UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX

Organisée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage, vous découvrirez une très belle pièce de vie d'environ 63 m², particulièrement lumineuse, composée d'un espace séjour/cuisine d'environ 40 m² et d'un salon de plus de 20 m².

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct à un grand balcon bien exposé, offrant une vue dégagée et un agréable espace extérieur.

Toujours à l'étage, vous disposerez de deux chambres, avec la possibilité de transformer une partie de l'espace salon afin de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un second espace de vie d'environ 22 m², pouvant facilement être aménagé en salon, salle de jeux, espace détente ou bureau.

Ce niveau comprend également une petite véranda/loggia pouvant être utilisée comme jardin d'hiver, deux belles chambres dont une suite avec baignoire et WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et une cave.

UN STUDIO INDÉPENDANT DE 27 m² AVEC POTENTIEL LOCATIF

Autre […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Idéalement située au coeur de Geneston, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison récente livrée en 2025 conjugue élégance, fonctionnalité et performance énergétique.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. La pièce de vie, généreuse et traversante, offre plus de 50 m2 dédiés au partage et à la convivialité, sublimés par une cuisine moderne, aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un garage carrelé avec porte motorisée complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains familiale avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail motorisé, agrémenté d'une terrasse carrelée, idéale pour les moments de détente en toute intimité.

Les atouts du neuf :

- Chauffage par plancher chauffant

- Excellente performance thermique

- Volets roulants motorisés

- Nombreux rangements intégrés

- Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, pensée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Brosseau vous propose : ★ Maison de plain-pied – 153 m² – 4 chambres – Geneston ★ Située en second rideau, dans un environnement calme, cette maison familiale de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Une suite parentale avec sa salle d'eau. - Trois chambres avec placards. - Une spacieuse salle de bains avec meuble double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos de 615 m², à l'exposition idéale. Les + de cette maison : ✧ Plain-pied recherché. ✧ Luminosité et volume ✧ Suite parentale. ✧ Environnement calme. ✧ Bon DPE - C ★ Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. ★ Professionnels de l'immobilier, inter-agences bienvenues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Univers City Immo - Damien Routhiau vous propose ;

Maison de plain-pied très lumineuse, de 154m2 habitable ( 165m2 au sol ).

DPE favorable ; classe énergie en lettre C.

Idéalement située, en second rideau, au calme et sans vis à vis.

Tous commerces du centre bourg de Geneston accessibles à pied.

Vaste pièce de vie lumineuse de 64m2 avec sa cheminée.

La cuisine de 11,50m2, semi-ouverte, est entièrement équipée et aménagée.

(micro ondes, four, lave vaisselle encastré, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur encastré).

Une chaufferie / buanderie dans son prolongement.

4 chambres avec placard, dont une chambre parentale de 18m2 avec sa salle d'eau privative.

Une seconde salle de bain avec baignoire, grande vasque et sèche serviette.

Un WC indépendant avec lave mains.

Concernant les extérieurs ; Vous disposerez d'une vaste terrasse avec son grand store banne électrique et d'un barbecue.

Terrain clos de plus de 600m2.

Ses autres atouts ;

Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2023.

Ballon thermodynamique de 2023.

Cuisine installée en 2021.

Salle de bain de 2021.

Porte d'entrée de 2022.

Réfection de la toiture de 2023.

La fibre.

Prise de recharge Green Up pour véhicules électrique.

Assainissement collectif ; tout à l'égout.

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;

Damien Routhiau au : O670173729

Ce bien est proposé au prix de :

335000 € net vendeur

9000 € honoraires à charge acquéreurs (Soit 2,69%)

Soit 344000 € prix HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez Revo Immo !!

À la sortie de Geneston (44140), en direction de Nantes (à seulement 15km des portes de la ville), découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1985, puis agrandie en 2002, offrant pas moins de 166m² habitable et de beaux volumes, le tout dans un environnement calme et résidentiel.

Implantée en impasse, la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement paisible. Son terrain clos de 815m², arboré et sans vis-à-vis offre un véritable espace de détente, avec une belle exposition et un accès direct depuis les pièces de vie.

L’entrée de la maison s’ouvre sur une première pièce à vivre de 36m² dans laquelle vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et prolongée par une véranda de 12m², créant un ensemble convivial et lumineux tourné vers le jardin constituant un véritable prolongement de la maison. Ce dernier est entièrement clos, arboré et préservé des regards. Sa bonne exposition permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

La maison propose actuellement 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une pièce dressing entièrement meublé, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé complètent l’espace nuit.

Véritable atout de la maison, l’extension réalisée en 2002 offre une grande pièce de presque 45 m² avec mezzanine (potentiel d'une 4ème chambre), accompagnée d’un espace stockage et d’un grenier. Une pièce particulièrement polyvalente qui pourra s’adapter à vos envies et à votre mode de vie : grande salle de jeux, deuxième salon, espace détente, bureau, atelier créatif, salle de musique… Le + qu'on ne voit pas partout : présence d'une cave enterrée pouvant accueillir plus de 1000 bouteilles de vin !!

Côté pratique, la propriété dispose également d’un double garage de 36m², offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker.

Travaux récents : ouvertures en PVC double vitrage, rénovation de la […] Voir l’annonce immobilière >>