Dans le centre de Geneston, maison récente très TRES économique avec un DPE A et une consommation annuelle de 420 à 630euros, construite de plain pied, elle est composée d'une entrée de 5m2 avec placard, une pièce de vie de 40m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un garage 18.8m2 . Coté nuit, 3 chambres de 10 à 11 m2, une salle d'eau 6m2 et un wc. Grande terrasse céramique avec un store banne électrique motorisé de 5.5m x 3.5m avec éclairage LED intégré, idéal pour profitez des moments extérieurs. Allée enrobée devant le garage et la porte d'entrée. Jardin entièrement clos. L'ensemble sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

À GENESTON, en Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour allier confort, modernité et qualité de vie, avec un accompagnement Bâti85 de la conception à la remise des clés.

Ce projet de maison AZUR 3 chambres propose 80,0 m² habitables sur un terrain de 258 m², pour un ensemble terrain + maison au prix de 225592 €. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'un bien fonctionnel, lumineux et facile à vivre au quotidien, dans une commune recherchée pour son cadre de vie.

Le modèle AZUR a été conçu pour offrir une organisation intérieure pratique et agréable :

- 3 chambres pour accueillir toute la famille, un bureau ou un espace invité selon vos besoins

- 1 pièce de vie conviviale, pensée pour la lumière et les moments partagés

- 4 pièces au total, pour une distribution simple et efficace

- Une conception optimisée pour profiter pleinement de chaque mètre carré

Selon vos envies et dans le respect du projet, cette maison neuve peut s'adapter à votre mode de vie grâce à des prestations contemporaines et à un agencement qui favorise le confort au quotidien. Le terrain de 258 m² permet d'envisager un extérieur facile à entretenir, tout en conservant un bel équilibre entre espace intérieur et usage extérieur.

GENESTON offre un environnement de vie apprécié pour son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les services du secteur. C'est une commune adaptée à un projet familial comme à un premier achat, avec un cadre pratique pour le quotidien et une situation intéressante pour vos déplacements.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet et d'un projet conforme à la RE2020, […] Voir l’annonce immobilière >>

À GENESTON, en Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien.

Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concrétiser votre projet terrain + maison, avec une construction personnalisable, conforme à la RE2020 et adaptée à votre mode de vie.

Sur ce terrain de 258 m², nous vous proposons la maison AUBE G d'une surface habitable de 76,5 m², conçue pour offrir des espaces bien répartis et faciles à vivre.

- Maison de 4 pièces

- 3 chambres

- Pièce de vie lumineuse et conviviale

- Espace cuisine ouvert sur le séjour selon configuration projet

- Salle de bains fonctionnelle

- WC séparés selon plan

- Circulation optimisée pour un quotidien pratique

- Terrain de 258 m² permettant d'imaginer un extérieur agréable selon vos envies

Cette maison neuve offre une organisation intérieure pensée pour toute la famille. La pièce de vie devient le coeur de la maison, un espace idéal pour partager les moments du quotidien, recevoir vos proches et profiter d'un intérieur confortable. Les 3 chambres apportent de vraies possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. L'ensemble du projet est conçu pour favoriser la luminosité, le confort thermique et la simplicité d'entretien.

Située à GENESTON, cette opportunité bénéficie d'un environnement de vie recherché en Loire-Atlantique, avec un cadre agréable pour votre projet immobilier. Vous profitez d'une commune à taille humaine, appréciée pour son équilibre entre vie quotidienne, accessibilité et qualité de vie, tout en restant dans un secteur attractif pour construire durablement.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, de l'étude de votre projet jusqu'à la remise des clés. Nos maisons sont conçues avec le souci de la performance énergétique, du confort […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Idéalement située au coeur de Geneston, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison récente livrée en 2025 conjugue élégance, fonctionnalité et performance énergétique.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. La pièce de vie, généreuse et traversante, offre plus de 50 m2 dédiés au partage et à la convivialité, sublimés par une cuisine moderne, aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un garage carrelé avec porte motorisée complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains familiale avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail motorisé, agrémenté d'une terrasse carrelée, idéale pour les moments de détente en toute intimité.

Les atouts du neuf :

- Chauffage par plancher chauffant

- Excellente performance thermique

- Volets roulants motorisés

- Nombreux rangements intégrés

- Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, pensée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Brosseau vous propose : ★ Maison de plain-pied – 153 m² – 4 chambres – Geneston ★ Située en second rideau, dans un environnement calme, cette maison familiale de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Une suite parentale avec sa salle d'eau. - Trois chambres avec placards. - Une spacieuse salle de bains avec meuble double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos de 615 m², à l'exposition idéale. Les + de cette maison : ✧ Plain-pied recherché. ✧ Luminosité et volume ✧ Suite parentale. ✧ Environnement calme. ✧ Bon DPE - C ★ Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. ★ Professionnels de l'immobilier, inter-agences bienvenues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Univers City Immo - Damien Routhiau, vous propose ;

Maison de plain-pied de 4 chambres + 1 dressing + 1 bureau, située au calme de son impasse, sans vis à vis et proche de toutes commodités du bourg de Geneston.

Univers City Immo vous présente une propriété d'exception où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

**Maison individuelle de 168m²**, bâtie en 2004.

Le **séjour de 53m²**, spacieux et lumineux, est le coeur battant de la maison. Parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre devant la cheminée, il s'ouvre sur une **terrasse de 30m²**, un véritable prolongement de votre intérieur.

**La cuisine, semi ouverte**, est entièrement équipée et aménagée + **une buanderie** dans son prolongement.

Cette maison, en **très bon état intérieur**, allie élégance et praticité, dont **4 chambres spacieuses** et ** 1 dressing 'central' ** qui offrent un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir.

S'y ajoute **un bureau** situé dès le vaste hall d'entrée.

La **salle de bains** et le **WC indépendant** complètent cet espace de vie, tandis que le **chauffage, par plancher chauffant** assure une température idéale en toutes saisons.

Le **terrain de plus de 1100m²** vous offre un espace de liberté et de détente.

Et que dire de la **piscine chauffée de 8,5m x 4m** ? Un véritable joyau qui transforme votre quotidien en une expérience luxueuse. Cette piscine, entourée d'un jardin soigné, est le lieu parfait pour vous ressourcer et créer des souvenirs inoubliables.

**1 grand garage**, portail motorisé, + **1 carport** + **1 abri de jardin** complètent l'ensemble.

Ce bien est proposé au prix de :

485000€ net vendeur

20000 € honoraires à charges acquéreurs ( soit 4,12% )

Soit 505000€ prix HAI.

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;

Damien Routhiau au : O670173729

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Au coeur du bourg en impasse, maison récente de 2004 comprenant entrée, cuisine A/E, WC, salon-séjour donnant sur un jardinet d'environ 30 m2 ; à l'étage 3 chambres avec placard et une salle de bains - garage 15 m2 - maison vendue libre de toute occupation (ancien loyer 890 € HC) - Bien soumis à une copropriété de 134 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 850 € en charges courantes annuelles - Classe énergie D et […] Voir l’annonce immobilière >>

Univers City Immo - Damien Routhiau, vous propose en nouveauté ;

Maison de plain-pied, au gout du jour et à l'état irréprochable.

Idéalement située, dans un secteur calme et recherché à Geneston.

Aucun travaux à prévoir.

Maison non mitoyenne et sans vis à vis.

Coup de coeur garanti ! Venez découvrir cette belle maison très bien entretenue et aux belles prestations, telles que;

Une entrée avec verrière.

Belle et grande pièce de vie lumineuse de prêt de 52m2 avec la chaleur douce de son poêle à bois central et rotatif.

La cuisine ouverte est équipée et aménagée.

Concernant la partie nuit, vous disposerez de trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, une douche et meuble double vasque.

Un WC indépendant.

Un garage attenant avec son espace buanderie. Les combles y sont aménagés, donc idéal pour stockage.

Le tout sur un beau terrain arboré de 750m2 entièrement clos.

Accès en enrobé en devanture de la maison.

Un cabanon de jardin avec un coin bucher.

Depuis le jardin ou sur la terrasse, vraiment au calme, la vue est dégagée sur la nature !

Ses autres atouts ;

Toutes les ouvertures sont en alu. Fenêtres double vitrage, oscillo battantes, avec volets électrique ( en domotique ).

Maison non mitoyenne.

Assainissement collectif ; tout à l'égout.

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ; Damien Routhiau au : O670173729

Ce bien est proposé au prix de :

285 000€ net vendeur

13 965 € honoraires à charges acquéreurs ( 4,9% )

Soit 298 965€ prix HAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte […] Voir l’annonce immobilière >>