Découvrez cette charmante maison ZEN G de 60m², idéalement située à GENESTON (44140). Conçue pour allier confort et économies d'énergie, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et agréable. Bâti85 s'engage à vous accompagner dans la réalisation de votre projet, de A à Z, en vous proposant un suivi personnalisé et des conseils avisés.

Avec un terrain de 258m², cette maison est disposée pour maximiser votre espace de vie tout en assurant votre tranquillité. L'extérieur est conçu avec soin, intégrant des éléments paysagers qui s'harmonisent avec l'environnement naturel. Voici les dimensions et la configuration de cette belle maison :

- Surface habitable de 60.0m²

- 3 pièces au total

- 2 chambres confortables

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, conçue pour favoriser les moments en famille et entre amis. Le salon-séjour vous invite à la détente et à la convivialité, avec la possibilité d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. La cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, vous permet de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités.

Les deux chambres, bien agencées, offrent un espace intime et cosy pour chaque membre de la famille. Idéales pour un sommeil paisible, elles bénéficient d'une exposition naturelle, garantissant un éclairage optimal tout au long de la journée.

La salle de bain, moderne et élégante, dispose d'installations aux normes actuelles. De plus, la maison respecte la réglementation thermique RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales tout en réduisant vos factures d'énergie.

À GENESTON, vous profiterez d'une commune dynamique, qui allie charme et fonctionnalité. Le cadre de vie y est apaisant, avec un accès rapide aux transports pour rejoindre les grandes villes environnantes. Vous serez séduit par la qualité des infrastructures scolaires, sportives et culturelles, parfaites pour vivre en harmonie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison AZUR, conçue pour le bonheur et le confort de votre famille, située à GENESTON, charmante commune de la Loire-Atlantique (44140). Bâti85 vous accompagne de A à Z dans ce projet de construction, en vous proposant une maison clé en main qui respecte les dernières normes en matière de performance énergétique (RE2020). Avec un terrain spacieux de 258 m², cette maison de 80 m² se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

À l'intérieur, votre futur foyer comprend :

- 3 chambres accueillantes, idéales pour créer un espace de sommeil reposant.

- Un lumineux séjour de 28 m² qui favorise le partage et les moments conviviaux en famille.

- Une cuisine ouverte sur le séjour, facilitant les échanges et la convivialité lors des repas.

- Une salle de bains moderne, parfaitement équipée pour les besoins quotidiens.

- Un espace de rangement pratique et optimisé, garantissant un quotidien organisé.

À l'extérieur, la maison AZUR ne fait pas exception : son design moderne et esthétique s'intègre parfaitement au cadre environnant de GENESTON. La façade contemporaine et les finitions de qualité vous assurent une construction durable et agréable à vivre. Vous aurez également la possibilité d'aménager votre jardin à votre goût, pour créer un véritable espace détente et plaisir en extérieur.

GENESTON est une commune dynamique, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes. Vous profiterez d'un accès facile aux transports, ainsi que d'un environnement verdoyant et agréable. La vie quotidienne y est facilitée par des infrastructures adaptées et des espaces naturels propices aux activités en plein air.

Choisir Bâti85, c'est opter pour l'expertise et le sérieux. Nous nous engageons à vous accompagner tout au long du processus de construction, en vous offrant des conseils personnalisés et en vous aidant à sélectionner les matériaux qui correspondent à vos attentes. Notre objectif […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Idéalement située au coeur de Geneston, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison récente livrée en 2025 conjugue élégance, fonctionnalité et performance énergétique.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. La pièce de vie, généreuse et traversante, offre plus de 50 m2 dédiés au partage et à la convivialité, sublimés par une cuisine moderne, aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un garage carrelé avec porte motorisée complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains familiale avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail motorisé, agrémenté d'une terrasse carrelée, idéale pour les moments de détente en toute intimité.

Les atouts du neuf :

- Chauffage par plancher chauffant

- Excellente performance thermique

- Volets roulants motorisés

- Nombreux rangements intégrés

- Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, pensée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Classe énergie favorable, DPE en lettre B.

Univers City immo vous propose ;

Belle et grande maison familiale de 181m2 habitable, rénovée en 2024.

Idéalement située, au calme de son impasse et sans vis à vis.

Maison non mitoyenne.

Venez découvrir cette maison aux belles prestations et aux beaux volumes où une famille profitera d'un cadre de vie idéal.

Vaste pièce de vie lumineuse de plus de 63m2, triple exposition, et également avec ses trois balcons.

Cuisine ouverte équipée et aménagée.

4 chambres, un second espace salon ou bureau de 22 m2 au rez de chaussée, 2 salles de bain et 2 WC indépendants.

Une buanderie.

Petite véranda / jardin d'hiver.

En bonus ; un studio indépendant, de 27m2 environ, avec son jardin et son entrée privative, pour une possibilité de revenu locatif de 500€/ mois.

Ou alors, ce studio, pour la cinquième chambre / chambre d'ami, avec sa kitchenette et salle d'eau.

Concernant les extérieurs;

Terrain joliment arboré et entièrement clos de près 1200m2.

Un grand préau / cuisine d'été, à l'ombre de sa glycine, idéal pour profiter des belles soirées d'été.

Deux cabanons de jardins pour compléter l'ensemble.

Ses autres atouts ;

Portail motorisé.

Confort du systeme de chauffage PAC + clim reversible.

Ventilation VMC hydroréglable.

Ouvertures en PVC double vitrage, volets électrique.

Un très bel espace cave à vin.

Nombreux rangements et stockages.

Accès en enrobé en devanture de la maison.

Belle exposition.

Ce bien est proposé au prix de :

337000€ net vendeur

13000 € honoraires à charges acquéreurs ( soit 3,85% )

Soit 350000€ prix HAI.

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;

Damien Routhiau au : O670173729

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

GENESTON Centre, posez vos valises dans cette maison de 2018, encore sous garantie décennale (dommage-ouvrage), composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, formant un tout de 40m².

Trois chambres, chauffage en aérothermie par plancher chauffant, volets roulants éléctriques dans les pièces de vie.

La pièce de vie et la cuisine donnent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stevy Boiteau vous propose : Situé dans un environnement paisible, cette maison d'une surface habitable de 180 m² se compose au 1er étage d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Au rdc, une pièce de jeu pouvant être transformée en chambre, 2 chambres dont une avec un wc et une salle de bains. Un studio indépendant avec chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc pouvant être loué 500€ / mois. Le tout sur une parcelle de 1166 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevy Boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>