Vous rêvez d'un projet de maison neuve à GENESTON, en Loire-Atlantique, avec un accompagnement Bâti85 de A à Z ?

Découvrez cette maison AZUR 3 chambres de 80 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. Implantée sur un terrain de 258 m², cette proposition terrain + maison au prix de 225266 € réunit simplicité, modernité et potentiel d'aménagement dans un environnement recherché.

Le modèle AZUR propose une organisation intérieure optimisée pour la vie de famille comme pour un premier achat réussi :

- 3 chambres bien distinctes pour préserver l'intimité de chacun

- 1 pièce de vie conviviale, adaptée aux moments partagés

- 1 espace cuisine ouvert ou facilement intégrable selon l'aménagement souhaité

- 1 salle d'eau fonctionnelle

- 1 WC séparé selon configuration

- 1 cellier ou espace de rangement pratique selon le projet

- 80 m² habitables pensés pour maximiser la circulation et la lumière

À l'extérieur, le terrain de 258 m² permet d'envisager un jardin facile à vivre, des aménagements simples et un cadre de vie équilibré entre confort intérieur et espace extérieur. Cette surface est idéale pour concrétiser un projet maîtrisé, avec une maison neuve adaptée aux besoins du quotidien.

GENESTON offre un environnement de vie apprécié pour sa situation en Loire-Atlantique, avec un accès pratique aux services et aux axes du secteur. C'est une commune qui permet de concilier tranquillité, vie de proximité et dynamique du quotidien, tout en restant dans un secteur attractif pour habiter ou investir.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un constructeur engagé à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape du projet. De la conception à la remise des clés, nous vous guidons avec une approche claire, des solutions personnalisables et le souci d'un habitat durable. Nos maisons sont conçues dans le respect de la RE2020, avec une attention […] Voir l’annonce immobilière >>

À Geneston, dans un environnement agréable de Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour allier confort, fonctionnalité et sérénité, avec l'accompagnement Bâti85 de la conception jusqu'à la remise des clés.

Sur ce terrain de 258 m², nous vous proposons la maison AUBE G de 76,5 m² habitables, une réalisation compacte et bien organisée, idéale pour une vie de famille simple et pratique. Le prix affiché de 235992 € correspond au projet terrain + maison.

Le plan s'articule autour d'une pièce de vie conviviale, lumineuse et facile à aménager, offrant un espace central agréable pour partager les moments du quotidien. La partie nuit comprend 3 chambres, permettant d'accueillir toute la famille, de prévoir un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. La maison dispose également de 4 pièces au total, avec une distribution pensée pour optimiser chaque mètre carré et favoriser le confort au quotidien.

Ce projet de construction bénéficie des atouts d'une maison neuve conforme à la RE2020, avec une conception orientée vers les performances énergétiques, le confort thermique et une meilleure maîtrise des consommations. C'est un véritable atout pour vivre dans un logement plus agréable au fil des saisons, tout en préparant sereinement l'avenir.

Geneston offre un cadre de vie recherché, à proximité des grands axes et des bassins d'emploi de la métropole nantaise, tout en conservant une atmosphère résidentielle appréciable. La commune séduit par son environnement pratique pour le quotidien et son emplacement stratégique en Loire-Atlantique, idéal pour concilier vie familiale, déplacements et tranquillité.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet. Notre équipe vous guide dans les choix techniques et dans la mise en œuvre de votre maison, avec une attention particulière portée à la qualité de construction, au confort et à la personnalisation selon vos attentes.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Idéalement située au coeur de Geneston, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison récente livrée en 2025 conjugue élégance, fonctionnalité et performance énergétique.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. La pièce de vie, généreuse et traversante, offre plus de 50 m2 dédiés au partage et à la convivialité, sublimés par une cuisine moderne, aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un garage carrelé avec porte motorisée complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains familiale avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail motorisé, agrémenté d'une terrasse carrelée, idéale pour les moments de détente en toute intimité.

Les atouts du neuf :

- Chauffage par plancher chauffant

- Excellente performance thermique

- Volets roulants motorisés

- Nombreux rangements intégrés

- Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, pensée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Brosseau vous propose : ★ Maison de plain-pied – 153 m² – 4 chambres – Geneston ★ Située en second rideau, dans un environnement calme, cette maison familiale de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Une suite parentale avec sa salle d'eau. - Trois chambres avec placards. - Une spacieuse salle de bains avec meuble double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos de 615 m², à l'exposition idéale. Les + de cette maison : ✧ Plain-pied recherché. ✧ Luminosité et volume ✧ Suite parentale. ✧ Environnement calme. ✧ Bon DPE - C ★ Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. ★ Professionnels de l'immobilier, inter-agences bienvenues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra […] Voir l’annonce immobilière >>

Univers City Immo - Damien Routhiau, vous propose ;

Maison de plain-pied de 4 chambres + 1 dressing + 1 bureau, située au calme de son impasse, sans vis à vis et proche de toutes commodités du bourg de Geneston.

Univers City Immo vous présente une propriété d'exception où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

**Maison individuelle de 168m²**, bâtie en 2004.

Le **séjour de 53m²**, spacieux et lumineux, est le coeur battant de la maison. Parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre devant la cheminée, il s'ouvre sur une **terrasse de 30m²**, un véritable prolongement de votre intérieur.

**La cuisine, semi ouverte**, est entièrement équipée et aménagée + **une buanderie** dans son prolongement.

Cette maison, en **très bon état intérieur**, allie élégance et praticité, dont **4 chambres spacieuses** et ** 1 dressing 'central' ** qui offrent un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir.

S'y ajoute **un bureau** situé dès le vaste hall d'entrée.

La **salle de bains** et le **WC indépendant** complètent cet espace de vie, tandis que le **chauffage, par plancher chauffant** assure une température idéale en toutes saisons.

Le **terrain de plus de 1100m²** vous offre un espace de liberté et de détente.

Et que dire de la **piscine chauffée de 8,5m x 4m** ? Un véritable joyau qui transforme votre quotidien en une expérience luxueuse. Cette piscine, entourée d'un jardin soigné, est le lieu parfait pour vous ressourcer et créer des souvenirs inoubliables.

**1 grand garage**, portail motorisé, + **1 carport** + **1 abri de jardin** complètent l'ensemble.

Ce bien est proposé au prix de :

485000€ net vendeur

20000 € honoraires à charges acquéreurs ( soit 4,12% )

Soit 505000€ prix HAI.

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;

Damien Routhiau au : O670173729

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Au coeur du bourg en impasse, maison récente de 2004 comprenant entrée, cuisine A/E, WC, salon-séjour donnant sur un jardinet d'environ 30 m2 ; à l'étage 3 chambres avec placard et une salle de bains - garage 15 m2 - maison vendue libre de toute occupation (ancien loyer 890 € HC) - Bien soumis à une copropriété de 134 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 850 € en charges courantes annuelles - Classe énergie D et […] Voir l’annonce immobilière >>

Univers City Immo - Damien Routhiau, vous propose en nouveauté ;

Maison de plain-pied, au gout du jour et à l'état irréprochable.

Idéalement située, dans un secteur calme et recherché à Geneston.

Aucun travaux à prévoir.

Maison non mitoyenne et sans vis à vis.

Coup de coeur garanti ! Venez découvrir cette belle maison très bien entretenue et aux belles prestations, telles que;

Une entrée avec verrière.

Belle et grande pièce de vie lumineuse de prêt de 52m2 avec la chaleur douce de son poêle à bois central et rotatif.

La cuisine ouverte est équipée et aménagée.

Concernant la partie nuit, vous disposerez de trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, une douche et meuble double vasque.

Un WC indépendant.

Un garage attenant avec son espace buanderie. Les combles y sont aménagés, donc idéal pour stockage.

Le tout sur un beau terrain arboré de 750m2 entièrement clos.

Accès en enrobé en devanture de la maison.

Un cabanon de jardin avec un coin bucher.

Depuis le jardin ou sur la terrasse, vraiment au calme, la vue est dégagée sur la nature !

Ses autres atouts ;

Toutes les ouvertures sont en alu. Fenêtres double vitrage, oscillo battantes, avec volets électrique ( en domotique ).

Maison non mitoyenne.

Assainissement collectif ; tout à l'égout.

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ; Damien Routhiau au : O670173729

Ce bien est proposé au prix de :

285 000€ net vendeur

13 965 € honoraires à charges acquéreurs ( 4,9% )

Soit 298 965€ prix HAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, sur la commune de Montbert, à proximité du bourg, découvrez cette maison d’environ 136 m² : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour-salon, deux chambres, salle d’eau, cellier/buanderie, toilettes.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, un espace détente idéal pour une salle de jeux ou un coin TV, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Des panneaux solaires permettent de couvrir la consommation des appareils en veille.

Le tout sur un terrain d’environ 601 m², agrémenté […] Voir l’annonce immobilière >>