Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2022, alliant modernité, confort et qualité. D'une surface habitable de 128 m², elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.

Elle se compose de :

Une entrée avec placard intégré

Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse et un jardin

Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing

Trois chambres supplémentaires

Une seconde salle d'eau

Deux WC indépendants

Une buanderie fonctionnelle

Les plus :

Un grand garage

Un agréable patio

Chauffage au sol par pompe à chaleur (DPE A : très haute performance énergétique)

Finitions soignées et matériaux de qualité

Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue

Idéale pour une famille en quête de confort moderne dans un environnement paisible.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel à

Prix: 384 000 euros HAI, dont 3,65 % TTC d'honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Cholet, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison ancienne qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation déjà largement réalisée.

Derrière son caractère authentique, elle dévoile une configuration originale et fonctionnelle sur deux niveaux.

En rez-de-rue, vous disposerez d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un garage et d'une buanderie ainsi qu'un atelier.

A l'étage, place à un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour et d'une cuisine semi-ouverte, complété par une chambre avec salle de bains et un WC indépendant.

Mais ce qui rend cette maison particulièrement séduisante, ce sont ses deux espaces extérieurs intimistes ! Chaque niveau profite de son propre accès à une terrasse et un jardinet, un véritable privilège en hyper centre-ville.

Une maison atypique […] Voir l’annonce immobilière >>

Tony By SAFTI vous invite à découvrir cette charmante maison familiale où espace, luminosité et convivialité se conjuguent au quotidien !

Idéalement située à Cholet au coeur du quartier de La Grange, à proximité des écoles, collèges, lycées, crèches et commodités, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec un accès facilité aux transports urbains et aux principaux axes routiers.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse !

Avec ses 120m² habitables, elle vous accueille dans une généreuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, où le poêle à bois en fonte GODIN apporte charme et authenticité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux espaces bains et douches, comprenant baignoire et douches à l'italienne. Trois WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, un véritable espace de détente vous attend !

Implantée sur une parcelle de 340 m² entièrement close, arborée et sans vis-à-vis, la maison profite d'une belle exposition ouest. Sa terrasse avec son store banne a LED et son jardin seront les endroits parfaits pour savourer les belles journées et prolonger vos soirées en toute tranquillité.

Autre atout appréciable : un grand garage de plus de 30 m², accessible directement depuis la rue, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou de bricolage. Des places de stationnement sont également disponibles devant la maison.

Double vitrage, chaudière à condensation au gaz, belles ouvertures et volets roulants électriques autonomes récemment renouvelés complètent les prestations de ce bien.

Une maison pleine de charme, aux espaces généreux, idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité à Cholet.

Et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché du Sacré-Coeur à Cholet, cette agréable maison offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour une famille ou un premier achat. Implantée sur un terrain de 317 m2, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des écoles. Vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 43,32 m2, lumineux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Côté confort, vous profiterez de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz de ville. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin de 317 m2 et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou partager des moments de détente. Son emplacement est un véritable atout : les commerces se trouvent à seulement 200 mètres et plusieurs établissements scolaires sont accessibles rapidement, notamment les écoles Saint-Jean et Sainte-Famille, le collège Jeanne-d'Arc et le lycée […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE- Située en plein centre ville de Cholet, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour les familles cherchant la tranquillité. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking, idéal pour stationner un véhicule en toute sérénité. Une terrasse permet de profiter des douces soirées d'été en toute convivialité.

À l'intérieur, cette maison de 104 m² propose un agencement confortable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux regroupant séjour, salon avec poêle à pellets , cuisine aménagée et équipée, buanderie et WC. A l'étage le palier distribue 2 chambres qui se partage une salle d'eau et une 3ème chambre parentale avec dressing et salle de bains/douche privatifs. Parfait pour accueillir une famille dans un cadre fonctionnel et chaleureux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous laissiez l’agitation de la journée derrière vous en rentrant à la maison ?

En exclusivité, à 15 minutes de Cholet, sur la commune de Maulévrier, cette maison individuelle de 1980, régulièrement entretenue, offre environ 145 m2 habitables sur plus de 2 hectares de terrain, dans un environnement de campagne sans voisinage direct.

Le rez-de-jardin rassemble près de 100 m2 habitables avec un salon-salle à manger lumineux équipé d’un poêle à bois, une cuisine aménagée, trois belles chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire. La maison bénéficie de plusieurs expositions, avec une orientation principale au sud.

Le sous-sol total comprend un grand bureau isolé et une lingerie chauffée, intégrés à la surface habitable. Il accueille également un garage permettant de stationner un véhicule et des espaces de rangement.

En bon état général, la maison a bénéficié de travaux entre 2018 et 2022. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière bois de 2021, complétée par le poêle à bois. Elle dispose également de menuiseries PVC double vitrage, d’une VMC, d’un adoucisseur d’eau et de la fibre. L’assainissement est autonome.

À l’extérieur, plus de 2 hectares de terrain composent un cadre verdoyant, agrémenté d’arbres, d’une belle végétation et d’un étang. Ici, le calme et le chant des oiseaux accompagnent les moments passés dehors. De l’espace pour jardiner, profiter de la nature ou envisager l’accueil d’animaux, selon les aménagements nécessaires à votre projet.

Un hangar ouvert d’environ 470 m2, alimenté en électricité et principalement sur terre battue, offre un vaste espace pour abriter des véhicules, entreposer du matériel ou répondre à vos besoins de stockage. Entre la maison et le hangar, une cour permet également de stationner plusieurs véhicules à l’extérieur.

À environ cinq minutes en voiture de la maison, Maulévrier réunit les services utiles au quotidien : supermarché, commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, collège […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à deux pas des commerces et des services, découvrez ce pavillon offrant le confort d'une vie de plain-pied.

Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant trois belles chambres et une salle de bains.

Sous-sol total : un vaste espace idéal pour stationner deux véhicules, créer un atelier ou du rangement supplémentaire.

Potentiel d'aménagement : un grand grenier au-dessus offre une belle opportunité d'agrandir la surface habitable selon vos projets.

Extérieur : le tout est édifié sur un beau terrain entièrement clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville idéale pour un premier achat. Située à deux pas des Halles, elle développe 93m2 sur deux niveaux. Le rez de chaussée comporte un séjour-salon avec cheminée, une cuisine et un WC. Le tout donnant sur le jardin plein SUD sans vis à vis. L'étage est partagé par trois belles chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC. Un garage de 57m2 assorti d'un grenier et une cave complètent l'ensemble.

Comptez sur quelques travaux de peinture pour cette maison très cosy.

Chaudière gaz 2022, installation électrique entièrement refaite.

Taxe foncière 1545€.

Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD.

Honoraires 3.95% de 190 000€ (prix de vente honoraires exclus) Soit 197 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>