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Vente Maison à Cholet

4 pcs

2 ch

92㎡

147 400 € ^{(1 602 €/m²)}

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Maison Cholet

Iad France - Elodie Voyer vous propose : 🏡 Maison de tisserands atypique 92 m² – Centre-ville de Cholet Idéal investisseur – Bien vendu loué Venez découvrir cette maison de tisserands pleine de charme et au caractère atypique datant de 1902, édifiée sur un terrain de 147 m². Un bail d’habitation de 3 ans a été signé fin mai, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Elle offre : • Deux grandes chambres • Un salon cosy • Une cuisine équipée • Une véranda sur deux niveaux, apportant un espace de vie original et modulable • Une petite cour fermée facile à entretenir Située dans une ruelle calme, à proximité immédiate du centre-ville de Cholet, cette maison séduit par son environnement paisible et son caractère unique. En bon état général, elle constitue un placement patrimonial intéressant, avec un locataire déjà en place. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations sur le bien, le bail en cours et les conditions de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999472)

Réf. 1987325 - 04/07/2026

DPE

185 kWh/m² .an

37* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

185

kWh/m².an

Emissions

37*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

37*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
147 400 € ^{(1 602 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
92 m²
Surface terrain :
147 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Veranda

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Vente maison 4 pièces

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MBC IMMO vous propose en exclusivité, une maison d'habitation de plain-pied située au coeur de Cholet, entre la place Travot et la place République.

Cette maison lumineuse a été rénovée récemment.

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Le tout sur une parcelle de 149m².

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Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 pcs

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96 990 € ^{(924 €/m²)}

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 €

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DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE

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Le RDC vous propose une entrée avec placard, WC, une cuisine, une très vaste pièce de vie de 33m2 environ.

L'étage dessert 4 chambres, 1 salle de douche et 1 WC.

Le garage, la véranda complètent le bien.

Le jardin est clos, et est facile d'entretien.

La dépendance, reliée à l'électricité, laisse la possibilité d'y aménager un espace de jeu, de détente, ou d'atelier de bricolage.

Chaudière condensation gaz changée en déc 2020

Menuiseries changées en 2019

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6 pcs

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147 400 € ^{(1 602 €/m²)}

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