Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 521 m2 situé sur la Commune de Baud , proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 228 390 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

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Guy Hoquet GRAND CHAMP vous propose à la vente les murs du commerce et un appartement au dessus l'ensemble de 6 pièces, d'une surface habitable de 266 m², située à Baud, en bord de route à côté du cimetière. Construite en 1948, cette maison sur 2 étages dispose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chauffage au fuel avec radiateurs, d'une cheminée, et d'une exposition ouest pour le séjour. Le terrain de 558 m² comprend des fenêtres mixtes bois et aluminium, des volets roulants, et un assainissement tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles telles que l'École primaire privée Sainte-Anne, le Collège privé Notre-Dame de La Clarté, le Collège la clarté, l'École élémentaire publique de Gourandel, l'École maternelle publique Gourandel, l'École primaire privée Diwan, l'École élémentaire publique du Centre, l'École maternelle publique du Centre, et le Collège Mathurin Martin. Ce bien représente une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Maison de plain-pied – 3 chambres – 5 min à pied du centre de Baud – Jardin clos 633 m² À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Baud, venez découvrir cette maison de plain-pied très saine et lumineuse, située dans un environnement calme et pratique au quotidien. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, orientée sud-ouest. Une véranda spacieuse et lumineuse prolonge l’espace de vie et donne directement sur le jardin clos de 633 m². La maison comprend 3 chambres, une salle d’eau et des espaces de rangement. Une cave sous la maison complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez de : un garage un carport une terrasse en bois un jardin clos de 633 m² Confort : chauffage gaz de ville avec chauffage au sol production d’eau chaude au gaz tout-à-l’égout La maison est en très bon état général. Un simple rafraîchissement permettra de la personnaliser à votre goût. Les + : maison de plain-pied accessible facilement PMR proche centre-ville à pied possibilité d’extension maison très saine Idéale pour un jeune couple, une famille ou des personnes âgées recherchant une maison fonctionnelle et facile à vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

e future maison vous attend :

Sur un terrain de 351 m², venez découvrir ce projet de maison de 115 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 44 m²

WC séparé au rdc et à l'étage

Au RDC, une suite parentale avec douche à l'italienne

A l'étage, 3 belles chambres et une autre pièce pouvant servie de bureau ou de dressing

Un garage de 16m2

Maison individuelle conforme à la norme RE 2020

Permis de construire prêt à être déposé

Prix à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

56150 Baud (Morbihan)

Maison contemporaine lumineuse – à quelques minutes du centre ville !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison contemporaine de 110 m², construite en 2010, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et du centre de BAUD.

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une terrasse exposée sud,

Une cuisine moderne aménagée et équipée,

Une suite parentale avec salle d'eau privative,

Une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage :

Deux chambres avec rangements,

Un bureau parfait pour le télétravail,

Une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un beau terrain de 2 505 m², d'un abri de jardin, et de la possibilité de créer un garage ou carport selon vos besoins.

Assainissement individuel conforme.

Les plus : construction récente, volumes généreux, belle luminosité, environnement paisible à proximité immédiate de Baud.

Contactez Christophe Danet

pour planifier votre visite et découvrir cette maison coup de cœur, où qualité de vie et confort moderne se rencontrent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet ensemble immobilier en pierre, d'une surface d'environ 217 m², idéalement situé en plein centre-ville.

Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement occupé par un boulanger, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé d'un montant de 1600€.

À l'étage : un appartement en duplex, accessible par escalier intérieur et extérieur, alliant charme et fonctionnalité.

Stationnement extérieur à proximité immédiate.

D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (222 kWh/m²/an) et de catégorie E (54 […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE, charmante maison non mitoyenne, offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard et couloir, cuisine aménagée donnant sur une petite terrasse, séjour, WC.

- Au 1er étage : deux chambres dont une avec balcon, salle d’eau.

- Au 2ème étage […] Voir l’annonce immobilière >>

on vous attend :

Sur un terrain de 421 m², venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 104 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m²

Une salle d'eau

4 belles chambres dont une au rez de chaussée

Un garage de 18m2

Maison individuelle conforme à la norme RE 2020

Modèle PMR

Permis de construire prêt à être déposé

Prix à partir de 252 450€ TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de 1996, à rafraîchir comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée sur dégagement avec placards, salle à manger salon avec cheminée insert, cuisine, arrière cuisine, deux chambres, WC avec lave mains, salle de bains ;

- A l'étage : palier, une chambre avec salle d’eau-WC, vaste grenier isolé sur dalle béton.

Garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situées au cœur du bourg de Baud, ces deux maisons en pierre sous ardoises sont reliées en elles. Au rez de chaussée, vous pouvez choisir de rentrer par la salle à manger ou par le salon, tous deux agrémentés d'un poêle à bois. Vous trouverez également une cuisine équipée, un wc avec lavabo ainsi que deux salles d'eau.

A l'étage, deux grandes chambres parquetées dont une accueille une petite pièce qui ferme par une porte à galandage servant de troisième chambre. Une pièce mezzanine au dessus du salon vous laisse libre cour à votre imagination.

Venez découvrir ce bien clos avec sa terrasse et un joli jardin arboré vue sur un bassin.

Le bien bénéficie d'un abris de jardin, d'un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – 148 m² – GRAND TERRAIN 1 670 m² – BAUD (56150)

Un cadre de vie privilégié, un potentiel rare, une base saine pour un projet haut de gamme

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 1983, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités et des accès rapides vers Lorient et Rennes.

Avec ses 148 m² habitables, son terrain clos de 1 670 m² & son LAVOIR, sa luminosité naturelle et son sous-sol complet, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour une famille souhaitant allier espace, tranquillité et potentiel de valorisation.

UNE MAISON QUI SE DISTINGUE PAR SES VOLUMES ET SON ENVIRONNEMENT

Dès l'arrivée, la maison séduit par sa structure traditionnelle, son implantation idéale et son exposition SUD/SUD Est qui inonde les pièces de lumière.

Le terrain arboré, sans vis-à-vis, offre une atmosphère paisible et un véritable sentiment d'intimité — un atout rare dans ce secteur de Baud.

Les volumes intérieurs, parfaitement distribués, permettent d'imaginer un projet de rénovation moderne, élégant et durable.

UNE DISTRIBUTION FLUIDE ET FONCTIONNELLE

Rez-de-chaussée

Un hall d'entrée dessert un séjour-salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.

Les espaces sont généreux, faciles à réaménager et offrent un confort de vie immédiat.

Étage

Le palier avec mezzanine mène à trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC séparés et un espace grenier.

Un étage idéal pour accueillir une famille ou créer des espaces privatifs .

Sous-sol complet

Un véritable atout :

garage, cave, buanderie (ballon thermodynamique récent), zones de stockage, hauteur sous plafond confortable.

Un espace parfait pour un atelier, une salle de sport, un espace loisirs ou du stockage optimisé.

Extérieurs

Une terrasse bois surplombe le terrain clos, offrant un espace de détente privilégié ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Baud (56150), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des transports en commun, à proximité des écoles, des collèges et des crèches, non loin également des commerces de la ville, elle offre un cadre de vie pratique et familial.

Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, la maison s'élève sur un terrain de 393 m² avec une agréable terrasse et un magnifique jardin aménagé avec gout pour profiter des beaux jours sans vis à vis.

À l'intérieur, cette maison de 127 m² habitables est répartie sur 3 niveaux :

Au RDC, vous y trouverez :

-une grande cuisine de plus de 13 m2, équipée et aménagée

-une arrière cuisine

-un grand salon séjour lumineux de près de 30 m 2 dotée d'un poêle à granulés en complément du chauffage gaz

-un wc

Au 1er étage, le couloir dessert 3 belles chambres avec de beaux volumes entre 10 et 17 m2 chacune dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.

Au 2ème étage, 2 autres chambres et une salle de bain avec wc complète ce bien.

Un intérieur fonctionnel et confortable pour accueillir toute la famille.

Tout à l'égout

Robot tondeuse pour le jardin

Espace compostage au fond du jardin

Climatisation réversible à l'étage

Ce bien dotée de nombreuses chambres, rénové soigneusement et avec des matériaux de qualité est rare sur le marché, alors n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré – Maison en pierre rénovée à Baud

À seulement 3 minutes des commodités et de Intermarché, sur la commune de Baud, cette charmante maison en pierre vous accueille dans un environnement calme, au cœur d'un hameau typique où le temps semble suspendu.

Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre, les murets, l'atmosphère… tout invite à se projeter. Ici, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des services essentiels.

Entièrement rénovée récemment, cette maison est prête à vivre. Les travaux réalisés en 2023 apportent un confort moderne très appréciable : pompe à chaleur, isolation améliorée, électricité et plomberie revues, menuiseries en partie remplacées… Un vrai plus pour s'installer sereinement, sans contrainte.

À l'intérieur, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et chaleureuse. Un espace convivial où l'on imagine facilement les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un lieu de vie fluide et agréable.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres, dont une grande de 17 m² avec rangements, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et double vasque. Un agencement fonctionnel, pensé pour le quotidien.

Un grenier au-dessus laisse entrevoir encore des possibilités selon vos envies.

À l'extérieur, le terrain à l'arrière, clos de murets en pierre sèche, offre un cadre intime et authentique. Un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une dépendance en pierre complète l'ensemble, idéale pour le stockage (vélos, outils, matériel de jardin) et pour abriter la pompe à chaleur. Un garage indépendant vient s'ajouter à ces prestations.

Un point reste à prévoir : la mise aux normes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : BAUD – Maison familiale avec sous-sol aménagé, véranda chauffée et terrain clos de 1 000 m², les photos modernes sont une projection après un simple coup de peinture et avec de nouveaux meubles. Située à Baud, cette maison offre de beaux volumes et un environnement agréable sur un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², attenante à une véranda chauffée de 30 m² offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable (70 m² au total ). Une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo simple vasque et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un couloir avec rangements dessert trois chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et un WC séparé. Le sous-sol a été en grande partie réaménagé et propose une très grande cuisine, un studio ainsi qu’un atelier. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’une remise et d’un terrain entièrement clos. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant. BAUD – Family home with a converted basement, heated conservatory and enclosed grounds of 1,000 m², the modern photos show a visualisation of the property following a fresh coat of paint and new furnishings. Located in Baud, this house offers spacious rooms and a pleasant setting on fully enclosed grounds of approximately 1,000 m². On the ground floor, you will find a large, bright living area of approximately 40 m², adjoining a 30 m² heated conservatory offering a very welcome additional living space (70 m² in total). À bedroom, a shower room with a walk-in shower, a single-basin washbasin and a toilet complete this level. Upstairs, a hallway with storage leads to three bedrooms and a large bathroom with a bath, double-basin unit and a separate toilet. The basement has been largely refurbished and features a very large kitchen, a studio […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas des écoles, une maison en bon état, sur sous-sol, offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine ouverte, vaste véranda avec poêle à pellets, salle d'eau avec WC, dégagement, une chambre.

- A l'étage : dégagement, salle de bain, trois chambres avec placards, WC.

- Au sous-sol total : grande pièce avec coin cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ NOUS POUR VOUS

Maison entièrement rénovée Quartier résidentiel à Baud

Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Baud, à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux.

Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète : isolation, toiture, électricité… vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse et conviviale, comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

Un sas dessert l’espace nuit composé de trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez vite visiter cette maison traditionnelle sur sous- sol située à Baud (56150) dans d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commerces, transports en commun tels que des lignes de bus, ainsi que des écoles et collèges. Idéal pour ceux recherchant la tranquillité à quelques pas des commodités.

Dotée d'un vaste terrain de 4443 m², l'extérieur bien aménagé saura satisfaire les passionnés de jardinage et les amateurs de plein air. Possibilité de réduire la surface du terrain si besoin.

À l'intérieur de cette maison de 195 m², on retrouve au RDC :

- un salon séjour lumineux de plus de 40 m2

- une cuisine équipée et aménagée

- une grande chambre spacieuse avec dressing

- une salle de bain avec baignoire+ douche de plus de 18 m2

- 1 toilette

Se rajoute à ces beaux espaces une grande véranda de près de 25m2 construite en 2005 apportant luminosité, chaleur et cocooning.

A l'étage, un grand couloir vous amènera vers 4 autres chambres avec parquet flottant et une salle d'eau avec wc.

Un sous sol de 110 m2 vous assure stationnement pratique et sécurisé et un stockage supplémentaire.

Un garage supplémentaire vous permettra de stocker votre matériel de jardinage ou autre.

Assainissement par micro station conforme.

Fibre

menuiseries extérieures de 2020.

VMC récente.

Vidéo sur demande.

Un bien d'exception qui n'attend que son futur propriétaire alors contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d’habitation en pierre sous ardoises, de 141 m2, offre une vie de plain-pied avec un étage.

Au RDC : Entrée avec placards, salon avec cheminée, deux belles chambres avec placard, donc une avec un coin toilette, dégagement, petit rangement, une salle de bain (lavabo et douche), wc séparé, buanderie et cave.

Un appentis au pignon en parpaings sous ardoises avec cuisine et coin repas.

A l’étage mansardé : une vaste chambre, une salle d’eau avec wc et une grande salle de jeu qui laisse permet de faire des chambres supplémentaires.

À l'extérieur : une terrasse, une pergola, un puits ainsi que différentes dépendances (atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Baud, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

D’une surface habitable d’environ 116 m2, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage : un palier distribuant trois chambres, une salle d’eau et un WC.

Vous bénéficierez également d’un sous-sol total avec un espace buanderie et un atelier, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le compromis entre vie citadine et tranquillité ? Située à deux pas de toutes les commodités ( écoles, commerces, services ), cette maison très bien distribuée et baignée de lumière offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, dés l'entrée vous serez séduit par un joli hall, qui dessert le séjour/salon avec cheminée, une vaste pièce de vie lumineuse qui se prolonge par une grande véranda trait d'union avec le jardin, une cuisine équipée, une chambre, une grande salle de bain et douche,

toilettes.

A l'étage un palier avec quatre chambres, une salle de douche avec toilettes.

Un grenier aménagé en salle de jeux.

Un grand sous-sol composé d'un garage, d'une buanderie, d'une grande pièce de stockage ou atelier.

Places de stationnements extérieures.

CONTACT

Prix FAI : 345 000 euros dont 3% de frais à la charge de l'acquéreur.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM Immobilier vous propose ce bien Idéalement située en plein cœur de Baud, cette maison rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, le tout sur une parcelle d’environ 630 m2 Env.

D’une surface habitable d’environ 170 m2, elle se compose d’un intérieur fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille. Vous apprécierez le vaste séjour convivial avec une cheminée insert prolongé par une véranda, apportant un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.

La maison dispose de 5 chambres sur 2 niveaux, permettant d’accueillir famille et invités, ainsi que de 2 salles de bains / douches et 2 WC, assurant un confort optimal au quotidien.

Un sous-sol total complète l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement, de garage & salle de loisirs selon vos besoins.

Ses atouts :

Situation centre-ville, commerces et services à pied

Maison rénovée

Beaux volumes et distribution familiale

Véranda, jardin agréable

Sous-sol total & grenier

Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et potentiel.

DPE : 210 D & GES : C13 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, entre 2150 € & 2970€ (moyenne indexée sur 2023)

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits […] Voir l’annonce immobilière >>

Baud (56150) - Située dans un hameau proche de Camors, venez découvrir cette maison rénovée, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et investissement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une buanderie avec W.C. qui pourrait être transformé en salle d'eau.

A l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un W.C. séparé et d'un dressing. Le second étage offre un grenier offrant un potentiel habitable d'environ 45 m2 supplémentaires.

Vous profiterez également d'un double garage, d'un sous-sol avec caves, d'un carport et de deux logements indépendants (un T2 et un T3 actuellement loués).

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 755 m2 avec terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE COMPRENANT :

1) Maison principale offrant :

- Au sous-sol : vaste espace avec coin cave.

- Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, buanderie, dégagement avec placards, une chambre, WC.

- Au 1er étage : dégagement, débarras, trois chambres, salle de bains (baignoire et douche), WC.

- Au 2ème étage : Grenier

2) Côté ouest, appartement T2 :

Séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d’eau, WC.

Locataire en place

3) Côté est, appartement T2 :

- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, WC.

- Au 1er étage : salle d’eau avec WC

- Au 2ème étage : une chambre

Locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le sud Morbihan, au calme de la campagne, une longère et sa dépendance sur 2000 m² de terrain. En lisière de terres agricoles, la propriété se découvre via une petite route empruntée uniquement par les riverains. Passé un portail plein, se découvrent les deux corps de bâtiment, d'origine 19e s., articulés à l'équerre l'un de l'autre autour d'une petite cour. À l'arrière, un garage et un atelier sont […] Voir l’annonce immobilière >>