Une longère A RENOVER, comprenant :

Un bâtiment principal composé d'un rez-de-chaussée d'une seule pièce avec une cheminée, un appentis, une grande pièce à l'étage,

Un bâtiment annexe dans le prolongement […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NICOLAS-DES-EAUX - ENSEMBLE IMMOBILIER EN BORDURE DU BLAVET - BEAU POTENTIEL !

Amoureux de la Bretagne authentique et des projets de rénovation, découvrez cette propriété pleine de possibilités !

Situé à Saint-Nicolas-des-Eaux, sur la commune de Pluméliau (56930), cet ensemble immobilier composé de deux habitations bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du Blavet, dans un cadre naturel plein de charme.

Des travaux sont à prévoir, mais les volumes existants et la configuration des lieux offrent de belles perspectives pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou développer un projet immobilier personnalisé.

Deux habitations aux volumes généreux

La première habitation comprend, au rez-de-chaussée, un salon - séjour de 30 m², une cuisine de 25 m², une salle d'eau et des WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de 20 m² et 7 m², une salle de bains ainsi qu'un grenier de 18 m².

La seconde habitation dispose d'une cuisine de 30 m² au rez-de-chaussée et d'une grande chambre de 30 m² à l'étage, agrémentée d'une cheminée qui apporte une touche de caractère.

Des dépendances et des espaces complémentaires

Deux greniers supplémentaires, de 30 m² et 25 m², communs aux deux habitations, viennent également enrichir les possibilités d'aménagement à étudier.

Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'une cave de 10 m², d'une vaste buanderie de 45 m² avec point d'eau, d'un atelier de 20 m² et d'un garage de 15 m².

Les atouts de cette propriété :

Un emplacement privilégié en bordure du Blavet.

Deux habitations réunies au sein d'un même ensemble immobilier.

Des volumes généreux et de nombreux espaces annexes.

Une cheminée apportant du cachet à l'une des pièces.

Deux greniers communs aux deux habitations.

Un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.

Une propriété atypique à découvrir !

Que vous recherchiez un projet familial, une […] Voir l’annonce immobilière >>

▌EMPLACEMENT

Maison de bourg de 90 m2

Située au centre de Pluméliau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Idéal pour une vie de village active tout en profitant du calme.

▌REZ-DE-CHAUSSÉE

Salon / Séjour spacieux et lumineux

Cuisine aménagée et équipée indépendante

Salle de bain avec WC

▌1er ÉTAGE

Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau

▌2e ÉTAGE – GRENIER

Grenier à aménager : un bel espace sous combles, idéal pour créer une pièce supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux...)

▌SUPERFICIE & POTENTIEL

Surface habitable : 90 m²

Beaux volumes – Charme de l'ancien

Prévoir quelques rafraîchissements pour moderniser l'ensemble

Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un vrai potentiel d'évolution.

Cette annonce référence 289121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017.

Prix du bien : 116 664,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025

Score DPE : 233 kWhEP/m²/an

Score GES : 50 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Un projet de vie et /ou business ...salle de réception, entreprise, gîte, maison d'hôtes, centre d'accueil, maison d'artistes...

EN EXCLUSIVITE - A VISITER ! un ensemble immobilier à rénover au coeur de la Vallée du Blavet.

Si vous recherchez un bien avec de l'espace, un fort potentiel de transformation selon vos besoins et envies ainsi qu'une situation au calme sans voisinage, ce bien est fait pour vous !

1) Une partie en cours de rénovation, mur en pierre brut avec :

. Au rez-de-chaussée : surface de 105 m² au sol sur dalle isolée avec chape fibrée,

. A l'étage : surface de 90 m² au sol sur plancher bois

Travaux effectués et récents : toiture en ardoise, crochets inox, zinguerie, gouttières, majorité des huisseries en pvc double vitrage avec armature en acier, volets électriques , des travaux de réseau de plomberie et de câblage d''électricité, raccordement eau de ville avec compteur et réducteur neufs, raccordement eau du puits prévu pour machine à laver, wc et l'extérieur, sortie électricité pour l'extérieur et fourreau pour fibre.

2) Attenant et facilement communiquant une bâtisse en pierre de 15 m x 7 m soit 105 m² au sol avec un grenier de même surface au sol et grande hauteur

3) Un hangar en tôle de plus de 250 m² figurant sur plan cadastral

4) Appentis en tôle à l'arrière de la maison figurant sur plan cadastral

Grande cour bitumée- terrain

DPE non requis

Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE. Mandat 468248- 128000 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial -EI- auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Le Magueresse vous propose : Découvrez cette charmante maison à fort potentiel, implantée sur une belle parcelle de 709 m². Bâtie sur un sous-sol complet, vous accédez au niveau de vie principal par un escalier. Typique des maisons bretonnes des années 60. Ce niveau présente une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux, trois chambres dont deux bénéficiant d'une vue directe sur le vaste jardin. Une salle de bain et un WC séparé. Une cuisine avec accès au grenier via un escalier fixe et un accès au sous-sol. Au grenier une pièce déjà partiellement aménagée (faisant office de chambre supplémentaire) et un bel espace de stockage restant, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Au sous-sol un espace cuisine avec une cheminée. Une agréable véranda ouvrant sur un grand jardin arboré. Jardin équipé d'un abri et d'un poulailler. Concernant les commodités accès à la voie rapide en deux minutes, Lorient à 30 minutes de voiture, Pontivy 15 minutes, les plage à 40 minutes. Idéal pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129500 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, profitez de cet environnement agréable pour votre projet d'installation équestre !

Belle opportunité - Situation idéale pour cette propriété comprenant:

Une maison en parpaings sous ardoises à rénover entièrement, sur sous sol complet, comprenant au rez de chaussée: une cuisine, salle/salon, deux chambres; à l'étage: deux chambres, une salle de bains, WC, grenier

Des dépendances, à savoir un bâtiment avec salle de traite, aire d'attente, bâtiment stabulations à clairevoie, table d'alimentation, fumière couverte, deux fosses, deux silos à maïs, hangar armature bois sur dé de béton couvert tôles, porcherie en briques sous fibrociment, ruine en pierres, porcherie en ruine.

Le tout sur une parcelle de terres d'env 08 ha, avec possibilité d'acquérir plus de terres (env 11 ha)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH VERSION

In the countryside, take advantage of this pleasant environment for your equestrian project!

Great opportunity - Ideally located property comprising:

A cinder block house with a slate roof, requiring renovation, with a full basement, including on the ground floor: a kitchen, living/dining room, two bedrooms; upstairs: two bedrooms, a bathroom, WC, and an attic.

Outbuildings include a building with a milking parlor, waiting area, open-sided barn, feeding table, covered manure storage area, two pits, two corn silos, a timber-framed shed on a concrete […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces, écoles et des grands axes, venez découvrir cette maison de 1965, très bien entretenue et habitable immédiatement.

Elle se compose de :

- Une entrée avec placard,

- Une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest,

- Une cuisine aménagée,

- Deux belles chambres,

- Une salle d'eau avec douche à l'italienne,

- Un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet, comprenant un espace garage, un atelier ainsi qu'une pièce d'appoint.

Le tout est implanté sur un beau terrain clos d'environ 740 m2.

La propriété est reliée au tout […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commodités et du centre de Pluméliau, le bien dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc et un sous-sol. Le tout sur un terrain d'environ 700m2. (6.99 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre à vendre sur la commune de Bieuzy.

Cette belle maison en pierre offre au rez-de-chaussée une pièce de vie regroupant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC. L’étage se compose de deux bureaux, d’une mezzanine et d’un grenier, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins.

À l’extérieur, la propriété dispose également de deux cabanons et d’un carport, pratiques pour le rangement et le stationnement.

Le tout se situe dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison où vous trouverez la sérénité, le calme en campagne et les travaux ne vous vont pas peur ? Alors prenez le temps de lire cette annonce, car cette maison est faite pour vous !

Située en campagne de Pluméliau, vous aurez accès facilement aux grands axes pour vous rendre en centre ville ou bien à Pontivy.

A l'extérieur, cette maison est érigée sur un terrain de 1800 M2 ce qui vous assure espace et tranquillité sans vis à vis.

Un puit est également présent sur le terrain.

Le gros plus est cet hangar de 300 M2 équipé d'un pont encore fonctionnel pour les mécaniciens où il existe également une partie bureau et sanitaires. Idéal pour les bricoleurs où pour envisager un futur projet professionnel.

A l'intérieur, cette maison à rénover est composé au RDC d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres, une salle d'eau et un toilette.

A l'étage, vous y retrouverez 2 autres chambres et une salle de bain avec toilette.

Sous sol complet d'environ 60 M2 avec possibilité d'y faire une buanderie.

Assainissement à prévoir.

Moyen de chauffage à prévoir : actuellement chauffage fuel avec chaudière HS.

Prêt à découvrir ces prestations exceptionnelles ? Contactez moi !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 62.96 m², optimisée et fonctionnelle, offre un espace de vie chaleureux avec cuisine américaine ouverte, un cellier pratique et deux chambres confortables (avec possibilité d’aménagement de placards), tout en laissant la possibilité de créer une troisième chambre ou d’ajouter un garage selon vos besoins.

A construire selon les normes RE2025 et équipée d’un chauffage PAC air/air, elle garantit confort, économies d’énergie et un cadre de vie agréable tout au long de l’année.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Nicolas-des-Eaux, dans un cadre privilégié face au Blavet, venez découvrir cette maison de 122 m2 habitables dans un environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un demi-niveau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains.

Au premier étage, vous trouverez une quatrième chambre, idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau.

Le sous-sol comprend un garage offrant un espace de stationnement et de rangement.

Un atelier indépendant complète l'ensemble, apportant un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de loisirs […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison située le long du Blavet à Saint-Nicolas-des-eaux comprenant, au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bains; un demi étage supérieur, deux chambres dont une avec salle de bains, au dessus une pièce.

Le bien dispose également d'un garage et d'un appentis non attenant.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de SAINT NICOLAS-DES-EAUX, à deux pas du Blavet, chaumière mitoyenne qui se compose au rez-de-chaussée, entrée sur la pièce de vie avec insert, cuisine aménagée, véranda, couloir, une chambre, un bureau, salle d'eau et wc; à l'étage, une grande chambre.

A l'extérieur, deux cabanon en bois et un double garage.

Le tout sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pluméliau (56930), cette charmante maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement paisible au sein de cette petite ville dynamique, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme. À proximité du centre-ville, les commodités sont facilement accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique pour ses habitants. L'exposition sud et sud-est assure une belle luminosité et un ensoleillement optimal.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1480 m² comprenant un jardin bien entretenu, un cabanon et une grande grange de 120 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'espace extérieur généreux permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité et offre un véritable potentiel pour les amateurs de jardinage ou les projets d'agrandissement.

À l'intérieur, cette maison de 105 m², construite en 1968, propose une configuration fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une cuisine équipée avec un grand placard, un séjour chaleureux avec cheminée, une chambre et une salle d'eau.

À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse et une chambre supplémentaire viennent compléter cet ensemble cosy. Idéale pour une famille avec ses 3 chambres, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne.

Chauffage électrique, tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre de Pluméliau, cette agréable maison offre un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres avec placards, ainsi que d’un point d’eau offrant la possibilité d’aménager une douche et un WC, créant ainsi un espace nuit confortable et indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse équipée d’un store banne, le tout sur un terrain de 605 m2.

La propriété bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre-ville de Pluméliau, à deux pas de toutes les commodités, cet immeuble est une belle opportunité pour un investisseur.

L'appartement est actuellement loué 680euros/mois plus 15euros pour l'entretien de la pompe à chaleur

Au rez-de-chaussée un local commercial de 47 m2 idéal pour une activité professionnelle ou pour du locatif, équipé d'une pompe à chaleur récente assurant confort et efficacité énergétique.

Au premier étage un appartement comprenant :

- un salon-séjour lumineux

- une cuisine ouverte

- une chambre

- une salle d'eau,

- un wc

- une buanderie.

Au deuxième étage de l'appartement :

- deux chambres

- une grande mezzanine avec de nombreux rangements

- une salle de bain.

L'appartement dispose également de sa propre pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant.

A l'extérieur un terrain de 550 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bourg, et à proximité directe de toutes les commodités; spacieuse maison Néo-Bretonne de 7 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose, en RDC: ancien local commercial, pièce, bureau, wc, chaufferie. A l'étage: cuisine aménagée/salle à manger, salon/séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Au second étage: 3 chambres, wc, 2 greniers. Aussi, un vaste hangar, une dépendance en pierres, et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 880 m². Belle opportunité, à venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In the town and within easy reach of all amenities, this spacious Neo-Breton house offers 7 main rooms. Requiring some renovation, it comprises, on the ground floor: a former commercial space, a room, an office, a toilet, and a boiler room. Upstairs: a fitted kitchen/dining room, a living/dining room, 2 bedrooms, a bathroom, and a toilet. On the second floor: 3 bedrooms, a toilet, and 2 attics. Also […] Voir l’annonce immobilière >>

De nombreuses possibilités pour cette propriété située en centre ville de Pluméliau, composée de :

- rez-de-chaussée (avec accès sur rue) : ancien commerce composé de 3 pièces, wc, chaufferie,

- 1er étage (avec accès sur cour) : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec balcon, wc, salle de bains, deux chambres,

- au-dessus : palier, trois chambres, 2 greniers aménageables, wc avec lavabo,

Une dépendance composée de 2 pièces en rez-de-chaussée (33 […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, profitez de cet environnement agréable pour votre projet d'installation équestre !

Belle opportunité - Situation idéale pour cette propriété comprenant:

Une maison en parpaings sous ardoises à rénover entièrement, sur sous sol complet, comprenant au rez de chaussée: une cuisine, salle/salon, deux chambres; à l'étage: deux chambres, une salle de bains, WC, grenier

Des dépendances, à savoir un bâtiment avec salle de traite, aire d'attente, bâtiment stabulations à clairevoie, table d'alimentation, fumière couverte, deux fosses, deux silos à maïs, hangar armature bois sur dé de béton couvert tôles, porcherie en briques sous fibrociment, ruine en pierres, porcherie en ruine.

Terres attenantes et non attenantes d'env 19 ha 40a

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH VERSION

In the countryside, take advantage of this pleasant environment for your equestrian project!

Great opportunity - Ideally located property comprising:

A cinder block house with a slate roof, requiring renovation, with a full basement, including on the ground floor: a kitchen, living/dining room, two bedrooms; upstairs: two bedrooms, a bathroom, WC, and an attic.

Outbuildings include a building with a milking parlor, waiting area, open-sided barn, feeding table, covered manure storage, two pits, two […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bérengère Plunian vous propose : PLUMÉLIAU - MAISON - 131 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Pluméliau offre un cadre de vie agréable au cOEur du Morbihan. La maison est composée au rez de chaussée d’un salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau dessert 3 chambres. Une salle d’eau avec douche et wc à finaliser. Un sous sol complet avec buanderie et garage complètement ce bien. Le tout édifié sur un jolie terrain entièrement clos de 640 m². * Fenêtre pvc double vitrage, gaz de ville, tout à l’égout, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Plunian mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Erigée sur un terrain de 6328 M2, vous pourrez profiter du calme de la campagne sur ce magnifique terrain arboré, tout en rejoignant le centre ville de Pluméliau qu'en quelques minutes.

Vous recherchez un bien pour y mettre aussi vos animaux et compagnons, ce bien est fait pour vous !

Cette maison mitoyenne des années 1900 offre de beaux volumes, idéal pour une famille, en quête de tranquillité.

D'une superficie de 123 m2, elle offre au rdc une pièce de vie spacieuse de 60 m2 équipée d'un poêle à granulés récent et également lumineuse grâce à ses baies.

La cuisine équipée et aménagée ouverte promet d'être fonctionnelle au quotidien.

Vous retrouverez également une buanderie avec accès par l'arrière de la maison, une chaufferie, une salle d'eau et un toilette.

A l'étage, le grand couloir équipé de placards vous amène sur 2 chambres de beaux volumes, 1 bureau, 1 salle d'eau et un toilette.

Les avantages :

- pas de gros travaux à prévoir, quelques rafraichissements

- Vmc

- Rénovation en 1992

- Assainissement individuel conforme

Vous recherche la quiétude en campagne, une belle superficie de terrain, un bien sans gros travaux et les commodités à proximité : N'hésitez plus et contacter moi car ce bien est le vôtre !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : LONGÈRE DE CHARME — 112 m² — 3 CH. (DONT SUITE PARENTALE) — GARAGE & JARDIN Description : ✨ À DÉCOUVRIR SANS TARDER Longère mitoyenne 1 côté, combinant le cachet de la pierre et la rénovation des postes clés. 🔹 AU RDC : • Espace de vie spacieux de 35 m² • Cuisine équipée & aménagée • Cellier + Buanderie • Salle d'eau & WC • Garage individuel 🔹 À L'ÉTAGE : • 3 chambres dont 1 suite parentale 🔹 LES PLUS TECHNIQUES (ÉCONOMIE & SÉRÉNITÉ) : • Pompe à chaleur • Tableau électrique neuf • Microstation neuve • Joli jardin clos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : La maison de famille idéale à Pluméliau ! Imaginez une vie où vous déposez les enfants à l'école, cherchez votre pain frais et profitez des commerces du centre-ville, le tout entièrement à pied. C’est le quotidien privilégié que vous offre cette superbe maison néo bretonne, située au calme, en plein centre de Pluméliau. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose une magnifique pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain et un WC séparé, offrant une autonomie parfaite et un confort durable. Le palier s'ouvre sur un charmant coin mezzanine, idéal pour un espace lecture. Il dessert deux belles chambres, deux espaces bureaux (parfaits pour le télétravail ou des chambres d'enfants supplémentaires), ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet, un espace ultra-fonctionnel avec garage, un vrai coin buanderie et une grande zone de stockage pour les vélos, poussettes et équipements de loisirs. À l’extérieur, place à la détente. Vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud donnant sur un magnifique jardin arboré. Le point fort ? Un calme absolu et aucun vis-à-vis. Pour parfaire le tout, vous disposerez d'un abri fonctionnel pour stocker votre bois ainsi que d'une serre de jardin. Équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC) Air / Air réversible (climatisation), la maison vous garantit une température idéale toute l'année et une maîtrise de vos factures d'énergie. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. 📌 En résumé, ses atouts majeurs : Le centre-ville et ses commodités à pied. Une vie de plain-pied possible. Un agencement optimisé avec 4 espaces nuit / bureau à l'étage. Confort thermique moderne (PAC / Clim). Un jardin sans aucun vis-à-vis. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi sans tarder pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>