Au coeur de Tiercé, profitez d'un emplacement idéal où tout se fait à pied, des commerces aux services en passant par la gare.

Découvrez en exclusivité cette maison parfaitement adaptée à la vie quotidienne et équipée d'un ascenseur intérieur permettant d'accéder facilement à l'ensemble des pièces.

Entièrement rénovée en 2020, elle offre une circulation agréable avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, une arrière cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes au rez-de-chaussée.

A l'étage, l'ascenseur vous dépose sur un palier qui mène à trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Le stationnement est simple grâce à un emplacement privé dans une cour commune et vous bénéficiez également de deux caves idéales pour le stockage.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

TIERCÉ (49125) – Tout en restant à proximité centre ville. Maison de fin 2026 avec vie de plain-pied – 3 chambres et 1 garage

Découvrez cette maison de plain-pied avec garage, située sur un terrain de 191 m².

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants et un garage attenant.

Maison RE2020 Garage inclus Frais de notaire réduits Remise des clefs prévue fin 2026

Située à Tiercé, commune dynamique recherchée à proximité d'Angers, avec commerces, écoles, gare et services.

Dossier complet avec plan disponible lors de notre rendez de visite sur place.

Je vous invite à me contacter pour prendre rendez-vous

Pour me joindre :Vincent HANOUT-LEVINDRE Capifrance

Autres maison disponibles avec ses 2 ou 3 chambres toujours en conservant cette même architecture et sans oublier son garage.

Photo de l'annonce non contractuelle réalisée par IA. Pour les plans définitifs me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

TIERCÉ (49125) – Tout en restant à proximité centre ville. Maison de fin 2026 avec vie de plain-pied – 2 chambres et 1 garage

Découvrez cette maison de plain-pied avec garage, située sur un terrain de 203 m².

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants et un garage attenant.

Maison RE2020 Garage inclus Frais de notaire réduits Remise des clefs prévue fin 2026

Située à Tiercé, commune dynamique recherchée à proximité d'Angers, avec commerces, écoles, gare et services.

Dossier complet avec plan disponible lors de notre rendez de visite sur place.

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Photo de l'annonce non contractuelle réalisée par IA. Pour les plans définitifs me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.

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TIERCÉ (49125) – Tout en restant à proximité centre ville. Maison de fin 2026 avec vie de plain-pied – 3 chambres et 1 garage

Découvrez cette maison de plain-pied avec garage, située sur un terrain de 209 m².

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants et un garage attenant.

Maison RE2020 Garage inclus Frais de notaire réduits Remise des clefs prévue fin 2026

Située à Tiercé, commune dynamique recherchée à proximité d'Angers, avec commerces, écoles, gare et services.

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TIERCÉ (49125) – Tout en restant à proximité centre ville. Maison de fin 2026 avec vie de plain-pied – 3 chambres et 1 garage

Découvrez cette maison de plain-pied avec garage, située sur un terrain de 204 m².

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants et un garage attenant.

Maison RE2020 Garage inclus Frais de notaire réduits Remise des clefs prévue fin 2026

Située à Tiercé, commune dynamique recherchée à proximité d'Angers, avec commerces, écoles, gare et services.

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Autres maison disponibles avec ses 2 ou 3 chambres toujours en conservant cette même architecture et sans oublier son garage.

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Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE

FEMME 87 ANS

Valeur du bien : 330 000euros Prix d'achat : 224 730euros

Bouquet : 173 100euros FAI Rente: 785euros/mois

Horizon d'investissement : de 8 ans

Saisissez une opportunité d'investissement immobilier de premier ordre à Tiercé proche de la gare.

Nous vous proposons l'acquisition en viager occupé d'une maison de caractère, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, à deux pas seulement de l'unité hospitalière locale.

L'adresse Viager vous invite à découvrir cette maison récente de plain pieds de 2009 qui propose :

entée, salon, double séjour , cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, WC séparé ,salle de douche, comble aménageable (environ 50m2) et terrasse.

L'ensemble est complété d'un grand garage le tout sur une parcelle de terrain de plus d'environ 600m2.

Ce viager occupé est un placement immobilier tangible qui vous assure :

-Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique

-Un gain important grâce à une décote immédiate de près de 30%,

-Investissement Indolore , vous êtes exonéré de la gestion locative et des risques d'impayés, tout en ne supportant que les grosses réparations et la taxe foncière (hors Taxe d'Ordures Ménagères).

-Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier.

-Un financement maîtrisé à votre rythme car le paiement s'effectue au fil du temps ce qui permet de se constituer un patrimoine sans alourdir son endettement.

Saisissez cette opportunité d'investissement socialement responsable, fiscalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface de 122 m2, avec jardin clos, située à 5 minutes de Tiercé et de sa gare SNCF.

La maison comprend une belle entrée, une grande cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 39m2 baigné de lumière, et un salon cozy avec une cheminée.

A l'étage, un grand palier permet de faire un espace de travail, ou une salle de jeu, une salle de bain, un grand couloir avec des rangements, deux chambres. Une chambre supplémentaire pourra éventuellement être créée sur le palier.

Le garage est attenant à la maison, avec un coin buanderie, qui pourrait également être aménagé en suite parentale.

Un sous-sol en 3 parties, complète le bien permettant un important stockage.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (datant de 2022) avec radiateurs en fonte, et un insert dans la cheminée apporte une ambiance chaleureuse.

Vous bénéficierez également d'un jardin clos, tout autour de la maison, et de deux terrases permettant de profiter des belles journées ensoleillées. Un cabanon complète l'ensemble.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, Sophie LEMONNIER vous propose de découvrir cette magnifique maison de 137 m2 sur la commune de tiercé.

Dès l'entrée, vous serez charmé par sa superbe pièce de vie baignée de lumière. Sa grande baie vitrée ouvre directement sur la terrasse et apporte une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Dans le prolongement, vous découvrirez une très belle cuisine aménagée et équipée, élégante et parfaitement intégrée à la pièce de vie, elle apporte une touche de caractère et beaucoup de convivialité à cet espace central de la maison.

L'espace nuit se poursuit par un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec son puits de lumière. un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. La maison dispose également d'une très belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC, son dressing et une baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse. Un véritable espace privilégié, confortable et intimiste.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 1000 m2 avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant d'environ 30 m2 complète l'ensemble, permettant de stationner votre véhicule tout en bénéficiant d'un bel espace de rangement ou de stockage.

Lumineuse, contemporaine et parfaitement pensée pour une vie de famille, cette maison réunit de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Maître d'Exception – 320 m² de Charme et d'Élégance à Tiercé

Située dans un environnement privilégié à Tiercé, cette somptueuse maison de maître de 320 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes remarquables et son atmosphère raffinée.

Dès l'entrée, le charme opère grâce aux poutres apparentes, aux matériaux nobles et aux espaces baignés de lumière qui confèrent à cette demeure un cachet rare et intemporel.

Les pièces de réception offrent un cadre de vie chaleureux et élégant, ouvert sur un magnifique jardin intimiste.

La cuisine familiale, alliant parfaitement caractère ancien et prestations contemporaines, a été pensée comme un véritable lieu de convivialité.

À l'étage, la maison propose 6 chambres aux beaux volumes, dont une superbe suite parentale, idéale pour profiter d'un espace privé confortable et apaisant. La propriété dispose également de 4 salles d'eau et 2 salles de bain, parfaitement réparties pour le confort de toute la famille et des invités.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 823 m² constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. La parcelle est adapté à la création d'une piscine. Un garage complète les prestations de cette demeure de caractère.

Une propriété rare sur le marché, alliant prestige, authenticité et art de vivre, destinée aux amateurs de biens d'exception.

Honoraires charge acquéreur de 5,8 %

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7 670 EUR et 10 420 EUR selon prix des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023.

Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Loan FERRAND agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le no 99968647000017.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le train, les commerces à pied et l'espace : une vraie alternative à Angers !

Située au coeur de Tiercé, avec commerces, écoles et gare accessibles à pied (Angers en 11 minutes de train), cette maison ancienne de caractère offre une vraie alternative à la vie angevine : plus d'espace et de volumes, sans renoncer à l'accessibilité.

Développant environ 320 m2 habitables, la maison a été entretenue avec soin au fil des années et se distingue par ses beaux volumes traversants, ses pièces de réception en enfilade et son atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir et partager.

La configuration intérieure propose :

De grandes pièces de vie lumineuses, propices à plusieurs ambiances (salons, réception, salle à manger), une cuisine indépendante récente, et fonctionnelle, 6 chambres, réparties sur les étages, plusieurs salles d'eau et salles de bains, offrant confort et flexibilité au quotidien.

A l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m2, rare en centre bourg, constitue un véritable espace de respiration.

Les annexes, le garage, la cave, la buanderie et les espaces de stockage complètent l'ensemble et renforcent le potentiel du bien.

La maison conviendra particulièrement à :

Une famille en quête d'espace, un projet de télétravail ou d'activité à domicile, un projet d'accueil ou de vie multi générationnelle, ou à des acquéreurs souhaitant investir un lieu de caractère et le faire évoluer.

Concernant la performance […] Voir l’annonce immobilière >>

A Juvardeil, découvrez cette élégante maison de maître en pierre, située dans un environnement particulièrement agréable, à seulement 30 mètres des bords de la Sarthe, la rivière qui traverse la commune.

Un cadre privilégié permettant de profiter de la proximité immédiate de l'eau et de ses promenades, tout en précisant que la propriété n'est pas située en zone inondable.

Avec près de 228 m2 de surface et un terrain de 1 652 m2, cette demeure séduit par son cachet, son authenticité et surtout par ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez notamment d'une superbe pièce de vie d'environ 70 m2, réunissant cuisine, salle à manger et salon dans un vaste espace convivial, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille.

La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Plusieurs espaces et plateaux restent encore aménageables, offrant ainsi la possibilité d'augmenter davantage la surface habitable selon les besoins et les projets de chacun.

A l'extérieur, le charme se poursuit avec un agréable jardin, plusieurs dépendances, ainsi qu'une terrasse d'été accompagnée de sa cuisine d'été, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Garage, stationnements et portail électrique viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

Un environnement privilégié pour profiter pleinement de la campagne !

Vous recherchez un lieu de vie au calme, avec de l'espace et du potentiel ? Découvrez cette maison située dans un environnement champêtre, implantée sur une belle parcelle arborée et dégagée de plus de 9 300 m2.

La maison dispose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant une solution pratique pour faciliter la vie au quotidien. La toiture a été refaite et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.

Côté dépendances, le bien offre de beaux volumes avec un garage de plus de 55 m2. Un espace particulièrement intéressant pour les bricoleurs, artisans ou toute personne ayant besoin d'un vaste espace de rangement ou de travail. Le sous-sol comprend également deux caves superposées, apportant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement.

Autre atout : son emplacement. A seulement quelques minutes du centre-bourg de Tiercé, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités et services du quotidien : supermarché, cabinet médical, coiffeurs, etc.

Un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Tiercé, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités.

D'une surface de 114 m2, cette maison familiale propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. A l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC complètent l'espace nuit.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 25 m2 et d'un jardin clos et facile à entretenir, agrémenté d'une petite dépendance.

Lumineuse grâce à ses expositions Est, Sud et Ouest, la maison bénéficie également d'une isolation améliorée et d'une chaudière gaz à condensation récente.

Un bien rénové, fonctionnel et confortable, idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement, avec l'avantage d'un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Tiercé

Une propriété dans un cadre naturel agréable

Venez découvrir cette vaste propriété, niché dans un environnement naturel calme et sans vis-à-vis sur un terrain d'environ 7 000 m². Ce domaine offre de nombreuses possibilités grâce à ses 5 bâtiments, permettant de projets immobiliers.

Maison 1

Rez-de-chaussée :

- Entrée sur une grande cuisine aménagée et équipée

- Salon spacieux de 34 m² avec cheminée, ouvert sur un séjour de 24 m² (possibilité de diviser pour créer une chambre au rez-de-chaussée)

- Dégagement avec toilettes et salle d'eau (vie de plain-pied possible)

- Local technique

Étage :

- Deux chambres

- Une pièce de rangement, potentiellement aménageable en chambre supplémentaire

Hangar :

- À l'arrière de la maison principale, un grand hangar métallique de plus de 600 m², idéal pour du stockage ou de la location, notamment pour l'hivernage de camping-cars.

Cour centrale :

- Une vaste cour entourée de plusieurs bâtiments, dont :

- maison 2 :

- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, toilettes avec salle de douches, plusieurs pièces de rangement (66 m² et 243 m²)

- Étage : palier et trois chambres

- maison 3 : à rénover entièrement.

- Bâtiment en pierre : utilisé actuellement comme garage de 62 m².

Autres informations :

- Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes

- Chauffage au fuel et radiateurs électriques

Un projet aux différentes opportunités vous attend, venez visiter pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 18/12/2026 à 19h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître de caractère dans le quartier prisé de Porte-Bise à Tiercé

Située au coeur du quartier recherché de Porte-Bise, à Tiercé, cette charmante maison de maître vous séduira par son caractère, ses beaux volumes et son environnement calme. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, cabinet médical, gare, écoles et commerces.

Edifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 400 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle dispose également d'une grande cave, de nombreuses dépendances, d'une serre de jardin ainsi que d'un grand garage, offrant de belles possibilités de stockage, d'aménagement ou d'utilisation selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une vie de plain-pied est également possible grâce à la présence d'une chambre et d'une salle d'eau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. Cette configuration permet notamment d'envisager la création d'une suite parentale ou d'accueillir confortablement […] Voir l’annonce immobilière >>

Le train, les commerces à pied et l'espace : une vraie alternative à Angers !

Située au coeur d'un bourg avec commerces, écoles et gare accessibles à pied (Angers en 11 minutes de train), cette maison ancienne de caractère offre une vraie alternative à la vie angevine : plus d'espace et de volumes, sans renoncer à l'accessibilité.

Développant environ 320 m2 habitables, la maison a été entretenue avec soin au fil des années et se distingue par ses beaux volumes traversants, ses pièces de réception en enfilade et son atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir et partager.

La configuration intérieure propose :

De grandes pièces de vie lumineuses, propices à plusieurs ambiances (salons, réception, salle à manger), une cuisine indépendante récente, et fonctionnelle, 6 chambres, réparties sur les étages, plusieurs salles d'eau et salles de bains, offrant confort et flexibilité au quotidien.

A l'extérieur, le jardin d'environ 400m2, rare en centre bourg, constitue un véritable espace de respiration.

Les annexes, le garage, la cave, la buanderie et les espaces de stockage complètent l'ensemble et renforcent le potentiel du bien.

La maison conviendra particulièrement à :

Une famille en quête d'espace, un projet de télétravail ou d'activité à domicile, un projet d'accueil ou de vie multi générationnelle, ou à des acquéreurs souhaitant investir un lieu de caractère et le faire évoluer.

Concernant la performance […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A RENOVER !

Venez découvrir cette maison à rénover dans un environnement calme à 7 min du centre de Tiercé et tous ses commerces.

Sur une parcelle d'un peu moins d'un hectare (9311m2), une maison d'habitation d'environ 100m2 et de plus de 130m2 au sol comprenant actuellement :

Au rez-de-chaussée : une véranda, une salle à manger ouverte sur un salon, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'un espace dressing.

A l'étage, vous retrouverez une mezzanine donnant accès à deux grandes chambres.

En plus de cette maison, vous disposez d'un très grand garage de 60m2 au sol, avec espace grenier pour du stockage ainsi que deux caves en sous-sol.

DE NOMBREUX TRAVAUX SONT A PREVOIR DANS CETTE MAISON, NOUS ETUDIERONS TOUTES […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre secteur Tiercé, découvrez cette maison ancienne de 112 m2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un salon-séjour spacieux de 40 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.

A l'extérieur, profitez d'un terrain de 690 m2 avec atelier et dépendance, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou vos projets personnels.

Vous recherchez une maison avec jardin à Tiercé, une maison familiale avec plusieurs chambres ou une propriété de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - TIERCE

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, de la gare SNCF, des services qui facilitent la vie quotidienne, venez découvrir cette maison ancienne.

D'une surface habitable de 94m2, elle offre :

- au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une chambre et une salle de douche avec wc.

- à l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec wc.

Une buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Tiercé (49125), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La ville propose un environnement convivial avec ses commerces locaux, écoles et espaces verts, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Érigée sur un terrain de 539 m², la propriété dispose d'un jardin arboré, d'un terrain clos, d'un garage et d'un débarras. L'extérieur offre un espace parfaitement aménagé pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

La maison de 141 m² offre un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une arrière cuisine, et un WC. À l'étage, on découvre une mezzanine avec espace bureau, un couloir dédié à une salle de jeux, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Avec sa configuration, cette résidence spacieuse et lumineuse représente un véritable cocon familial.

Coup de cœur assuré!

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>