A TIERCE sur un terrain de 578 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 95 m² habitables avec 3 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Terrain viabilisé,

Environnement calme et agréable,

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec piscine intérieure et espace réception – cœur de Tiercé

En plein cœur de Tiercé, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et des écoles, découvrez cette propriété aux volumes rares, pensée pour le confort familial et les moments de convivialité.

Développant plus de 260 m² habitables sur un terrain clos d'environ 1 900 m², cette maison offre une organisation idéale pour une grande famille ou pour des acquéreurs recherchant un lieu de vie spacieux et fonctionnel.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 21 m².

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle de bains et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable.

Atout majeur de la propriété : un espace piscine intérieure chauffée d'environ 90 m², parfaitement intégré à la maison et utilisable toute l'année grâce à son système de déshumidification et de chauffage.

À l'étage, plusieurs chambres, salles d'eau et espaces complémentaires permettent d'accueillir famille et invités dans un confort optimal.

Les dépendances viennent compléter l'ensemble avec :

plusieurs garages,

espaces de stockage,

et surtout une vaste salle de réception indépendante avec cuisine professionnelle et bar, idéale pour recevoir ou développer un projet personnel ou professionnel.

Les + :

volumes exceptionnels

piscine intérieure chauffée

vie de plain-pied

plusieurs garages et dépendances

aucun travaux à prévoir

emplacement central tout en restant au calme

Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'usage dans un environnement privilégié.

Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village – 161 m² habitables sur un terrain de 9 300 m² située à seulement 6 km de Tiercé, cette maison séduit par ses volumes généreux

et son atmosphère chaleureuse.

Elle se compose de cinq pièces :

-Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année, une chambre, une salle de bain,

une cuisine et une salle à manger.

-À l’étage, trois chambres spacieuses offrant confort et tranquillité.

- Grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, la maison bénéficie d’une excellente isolation et d’une belle luminosité.

- La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion rapide et stable pour le télétravail comme pour les loisirs.

- Un garage de 60 m² vient compléter ce bien. Son vaste volume représente un véritable atout, offrant un potentiel d’aménagement intéressant : extension de l’habitation,

création d’un studio indépendant, salle de jeux ou espace de travail, sous réserve des démarches réglementaires

- L’extérieur, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, préserve votre intimité tout en offrant praticité et modernité.

- Le grand jardin verdoyant constitue un véritable havre de paix : propice à la détente et aux activités familiales. Son espace généreux permet d’imaginer de nombreux

aménagements, tels que l’installation d’une piscine, d’aires de jeux pour enfants, ou encore d’un espace convivial dédié aux repas en extérieur.

Prévoir un budget de restauration afin de […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 4859 : Maison bourgeoise à vendre proche d'Angers

Située au cœur d’un charmant village angevin des bords de Sarthe, cette maison bourgeoise du 18ème siècle bénéficie d’un environnement paisible et vivant à seulement une trentaine de minutes de la ville d’Angers « la douce ». De par sa situation, elle jouit d’une accessibilité appréciable vers les principaux pôles économiques et culturels de l’Anjou tandis que le village offre tous les commerces d’agréments (boulangerie, superette, coiffeur, restaurant) procurant à ce lieu un confort indéniable.

Entre rivière, patrimoine local et campagne angevine, cette propriété offre un cadre de vie élégant et inspirant, idéal pour une résidence principale de caractère ou une maison de villégiature.

Cette demeure ancienne présente les caractéristiques d’un logis des bords de Sarthe du 17ème siècle, remanié au 18ème siècle. Edifiée au sein du village, elle fut bâtie en pierre de pays et tuffeau selon un plan à trois niveaux sous ardoises. Ses façades sont harmonieusement parées d’éléments de décors en tuffeau autour de baies hautes et larges qui apportent une luminosité homogène partout à l’intérieur, tandis que sa toiture est agrémentée de jolies lucarnes à frontons triangulaires ou à arcs surbaissés.

L’accès pour y entrer est discret et se fait par une cour entièrement close de murs.

D’une surface d’environ 280 m², elle est agencée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, un vestibule permet d’accéder, d’une part, à un vaste salon/salle à manger donnant directement sur la terrasse et jardin, et d’autre part, à plusieurs pièces de services, cuisine, sanitaire et lingerie. L’on peut observer à cet étage, des sols à cabochons, une remarquable cheminée en pierre de taille, d’élégantes cimaises en bois, des moulures et poutres apparentes aux plafonds, et un escalier à balustres en fer forgé finement travaillé.

Au premier étage, un couloir mène à trois chambres, dont une agrémentée d’une salle de bains, à une seconde salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Un environnement privilégié pour profiter pleinement de la campagne !

Vous recherchez un lieu de vie au calme, avec de l'espace et du potentiel ? Découvrez cette maison située dans un environnement champêtre, implantée sur une belle parcelle arborée et dégagée de plus de 9 300 m2.

La maison dispose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant une solution pratique pour faciliter la vie au quotidien. La toiture a été refaite et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.

Côté dépendances, le bien offre de beaux volumes avec un garage de plus de 55 m2. Un espace particulièrement intéressant pour les bricoleurs, artisans ou toute personne ayant besoin d'un vaste espace de rangement ou de travail. Le sous-sol comprend également deux caves superposées, apportant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement.

Autre atout : son emplacement. A seulement quelques minutes du centre-bourg de Tiercé, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités et services du quotidien : supermarché, cabinet médical, coiffeurs, etc.

Un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à Tiercé, maison non mitoyenne construite en 2019, offrant le confort d'un bien récent grâce à son plancher chauffant et sa pompe à chaleur.

L'entrée, équipée d'un placard, mène à une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, avec une cuisine aménagée et équipée.

Des toilettes au rez-de-chaussée et un cellier complètent cet espace pratique et fonctionnel.

A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le terrain permet également l'installation d'un carport ou d'un garage, selon vos besoins.

Une maison récente, indépendante et évolutive bénéficiant d'un terrain permettant également l'installation d'un carport ou d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE portant sur femme de 77 ANS

Horizon d'investissement : 13 ANs

Valeur du bien : 340 000euros Prix d'achat : 206 380euros FAI

Bouquet: 206 380euros FAI Rente: 0euros

Saisissez une opportunité d'investissement immobilier de premier ordre situé sur la commune dynamique de TIERCE à seulement 15 minutes d'ANGERS.

Nous vous proposons l'acquisition de cette propriété en viager occupé sur un horizon d'investissement de 13 ans.

Cette maison propose une vie de plain pied sur environ 170m2 habitables, bénéficiant d'une localisation de premier ordre à 5 minutes de toute les commodités.

L'adresse Viager vous invite à découvrir cette maison de 7 pièces de 170m2 qui se compose :

-RDC: une grande entée centrale déservant un double séjour traversant, une grande cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une suite parentale composée d'une chambre, de son dressing et de sa salle de douche privative et une grande terrasse,

-1er étage : un palier désservant 4 chambres, 1 salle de bains , 1 WC séparé et 2 greniers.

-Annexe : 1 cellier, 1 cave et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble le tout sur parcelle clôturé de + de 600m2.

la vente en viager occupé est un placement immobilier tangible qui vous assure :

-Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique

-Un gain important grâce à une décote immédiate d'un peu plus de 43%,

-Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier.

-Peu ou pas d'intérêt d'emprunt,

-Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître de caractère sur le quartier prisé de Porte-Bise à Tiercé

Située dans le quartier prisé de Porte-Bise, à Tiercé, cette charmante maison de maître bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (supermarché, cabinet médical, gare, écoles et commerces).

Edifiée sur un magnifique terrain arboré, de plus de 2 400 m2, cette propriété dispose d'une grande cave, de nombreuses dépendances, d'une serre de jardin ainsi que d'un grand garage, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec cheminée. Une vie de plain-pied est possible grâce à une chambre et une salle d'eau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, idéale pour créer une suite parentale ou accueillir famille et amis.

Cette demeure de caractère allie […] Voir l’annonce immobilière >>