SQUARE HABITAT ? Brissarthe

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 88 m2 conviendra aux personnes à la recherche de tranquillité et d'un cadre naturel.

Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m2, elle offre un extérieur agréable, propice aux moments en plein air.

La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée ouverte, apportant un espace simple et convivial. Cet espace donne accès à une terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur.

Deux chambres complètent l'ensemble.

Ce bien, au caractère de maison de campagne, peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au vert.

Les + : environnement calme, terrain agréable, belle pièce de vie.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces avec un accès direct à la Sarthe. Cette charmante propriété, fonctionnelle et très agréable à vivre, est faite pour vous !

Elle se compose d'un bel espace de vie de 47 m2, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte et une véranda, parfaite pour partager d'agréables moments en toute saison.

La partie nuit offre deux chambres de plain-pied, dont une avec accès direct à la terrasse grâce à une baie vitrée, une spacieuse salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

A l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse avec pergola récemment installée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout s'ouvre sur un terrain de plus de 1 900 m2, clos avec portail électrique, offrant un accès et une vue sur la Sarthe, un cadre privilégié pour se détendre au bord de l'eau.

Un véritable atout : un sous-sol complet permettant de stationner plusieurs véhicules, de stocker ou encore d'aménager un espace selon vos besoins.

Côté technique, aucun gros travaux à prévoir : l'isolation des combles, les […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE – 220 M² – 5 CHAMBRES – CHÂTEAUNEUF-SUR-SARTHE

Volumes – Cachet – Matériaux de qualité

Idéalement située au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe (Les Hauts-d'Anjou), à proximité immédiate des commerces, services et commodités, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette élégante maison bourgeoise offrant de beaux volumes.

Une maison de caractère avec au rez-de-chaussée :

> Un hall d'entrée spacieux desservant les pièces de vie

> Un petit salon cosy avec sa belle cheminée ainsi qu'un salon de réception, parfaits pour recevoir et créer des ambiances distinctes

> Une cuisine indépendante avec espace repas, arrière-cuisine et buanderie

> Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC

À l'étage accessible par un bel escalier :

> Une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle d'eau

> Deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande pièce mansardée type dortoir ou salle de jeux

> Un bureau, idéal pour le télétravail

> Une salle de bains et une salle d'eau

> De nombreux rangements intégrés ainsi qu'un grenier

L'extérieur et ses annexes :

> Garage, chaufferie, terrasse, puits

> Jardin agréable, rare en coeur de bourg, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité

Un bien authentique, idéal pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes avec beaucoup de cachet, dans une commune dynamique des bords de Sarthe. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'un écrin de verdure dans la campagne angevine, cette bâtisse du XVIIe siècle est une invitation au calme et à la sérénité.

Rénovée avec soin, elle allie le charme authentique de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Poutres d'origine et volumes généreux, chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Le cadre naturel environnant et la richesse des prestations en font un lieu idéal pour se ressourcer, partager des moments privilégiés ou simplement vivre en harmonie avec la nature.

Vous y trouverez :

?Deux piscines dont une privative,

?Un espace bien-être complet avec jacuzzi, sauna, salle de sport et de détente,

?Un espace animalier, esprit ferme pédagogique, parfait pour petits et grands amoureux des animaux.

La maison principale offre 7 chambres spacieuses et 3 salles de bains, parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir amis et proches dans un confort optimal.

Un second bâtiment, aujourd'hui aménagé de manière indépendante, comprend 3 chambres avec leurs salles d'eau attenantes.

Ce lieu rare, déjà apprécié pour son authenticité et son atmosphère unique, laisse entrevoir de multiples possibilités d'usage : résidence principale ou secondaire, lieu de rassemblement familial, activité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, sur la commune dynamique de Champigné, à environ 20 minutes d'Angers (une douzaine de minutes du Lion-d'Angers et Tiercé), venez découvrir cette maison de plain-pied aux prestations haut de gamme bénéficiant de toutes commodités à pied (commerces, écoles, restaurants, super u...)

Elle est composée d'une entrée, d'un salon séjour avec poêle à bois et meubles sur mesures, l'exposition est traversante et lumineuse, d'une cuisine semi ouverte réalisé par 'Gravouille' à l'équipement de grande qualité, une arrière cuisine buanderie également aménagée.

La partie nuit toujours de plain-pied se compose de 3 chambres avec placards dressing sur mesures, une salle d'eau conçue par 'Gravouille' avec douche à l'italienne, WC séparés.

L'extèrieur bénificie d'une belle allée gravillonée avec portail automatique, un carport puis un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à découvrir cette charmante maison située à Champigné (49330) à proximité immédiate des commerces. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 146 m² propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres confortables avec placards, 2 salles de bain, 2 toilettes, 1 bureau ainsi qu'une grande buanderie / arrière cuisine.

Le tout est complété par un garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave.

À l'extérieur, la maison s'érige sur un vaste terrain de 1652 m² entièrement clôturé et fermé par un portail électrique, offrant intimité et sécurité. Les aménagements extérieurs incluent une piscine creusée et chauffée avec son local technique, une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, et un jardin arboré avec son terrain de pétanque. Elle dispose de nombreuses places de stationnement en plein air.

Cette charmante maison profite d'un environnement paisible. Proche des écoles et des crèches, elle offre un cadre idéal pour les familles recherchant tranquillité et proximité des commodités. Son exposition permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Nego For You

Venez rapidement découvrir cette ravissante maison rénovée et située en plein coeur de Châteauneuf-Sur-Sarthe

Ce bien rare proche de toutes commodités à pied saura vous séduire par son charme, sa praticité et sa vie de plain-pied possible

La maison offre un espace de vie moderne et lumineux de 85m2 composé de :

- 3 chambres (dont deux à l'étage)

- Salle à Manger/ Salon, cuisine, 2 WC, une salle d'eau

A cela s'ajoutent une parcelle de 200m2, un grand garage de 30m2 et un grenier aménageable lui aussi d'environ de 30m2

Disponible en septembre

Notre avis sur ce bien : Très bien situé, pas de travaux, faire vite ......

Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau (RSAC : 918 169 327) au O6/66/08/93/57

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE DE PROXIMITE!

Venez découvrir cette maison de ville de 98 m2 au coeur de MARIGNE.

Au rez de chaussée l'entrée, fonctionnelle avec son placard, donne accès sur un salon - séjour de 30m2. Attenant à la pièce de vie, la cuisine de plus de 11m2 donne également accès à la cour. Un WC indépendant et un espace pour la machine à laver complètent le rez de chaussée.

L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc.

Coté extérieur vous trouverez en cour de 20m2 ainsi qu'un terrain non attenant de 250m2, entièrement clos qui permettra des moments de détentes […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour ce bien à la rénovation très récente !!

Votre agence Nestenn du Lion d'Angers vous propose cette charmante maison pleine de cachet à seulement 7 minutes de Champigné.

Vous accédez à la maison par son petit jardin avant mettant en valeur sa façade en pierres apparentes; au rez-de-chaussée vous trouverez un lumineux salon-séjour, deux chambres de surfaces confortables, puis un hall desservant la salle d'eau avec wc et sa magnifique cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un joli escalier bois sur structure métallique vous fera accéder à la future 3ème chambre que vous pourrez terminer, décorer et aménager à votre goût.

Côté extérieur vous profiterez de sa terrasse donnant sur son verdoyant jardin de plus de 800m2; d'anciennes soues, un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

SQUARE HABITAT ? Brissarthe

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 88 m2 conviendra aux personnes à la recherche de tranquillité et d'un cadre naturel.

Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m2, elle offre un extérieur agréable, propice aux moments en plein air.

La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée ouverte, apportant un espace simple et convivial. Cet espace donne accès à une terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur.

Deux chambres complètent l'ensemble.

Ce bien, au caractère de maison de campagne, peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au vert.

Les + : environnement calme, terrain agréable, belle pièce de vie.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison construite en 2005, nichée sur un magnifique terrain constructible de plus de 2 200 m2, offrant un potentiel incroyable pour vos projets futurs.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de cuisiner en toute sérénité. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle de bains complète avec double vasque, baignoire et douche.

A l'étage, une chambre supplémentaires et une suite parentale offrent confort et intimité.

Un garage et un grenier viennent compléter ce bien pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Le Lion d'Angers vous présente en exclusivité cette belle maison idéalement située à Chateauneuf sur Sarthe, au calme d'une impasse !

A peine le portail franchit vous découvrirez un grand espace extérieur aménagé vous permettant un accès facile et de multiples stationnements !

L'entrée de la maison ouvre sur une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et chauffée par un poêle à bois. Toujours de plain-pied un couloir dessert deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.

A l'étage, un palier donne accès à deux grandes chambres et à une salle d'eau avec WC.

Le bien se complète par deux garages, un préau et une terrasse à l'arrière de la maison.

Vous cherchez une belle maison familiale, de l'espace, du stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne comprenant en rez de chaussée, entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine meublée, dégagement, à 1/2 étage : une chambre, dressing, wc, au 1er étage : palier desservant quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, au 2éme étage : palier desservant : trois chambres, bureau, salle d'eau, dégagement, grenier. Ancien cabinet médical comprenant une […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre dans votre agence de proximité L'ADRESSE :

Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette superbe maison de maître, idéalement située au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace qui dessert harmonieusement les pièces de vie : un salon chaleureux avec cheminée, un séjour convivial, une cuisine, ainsi qu'un magnifique escalier apportant caractère et élégance à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi que des WC.

Le premier étage accueille quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux bureaux, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier sur tomettes, apportant un charme supplémentaire.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de plus de 2 300 m2, comprenant un double garage, un appartement indépendant de 33 m2 offrant de multiples usages (profession libérale, locatif...)., une orangerie et une dépendance.

L'avis du consultant : L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon récent, situé dans un village du Haut-Anjou, environnement calme et soigné. Garage et abris de jardin.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, comprenant une cuisine équipée, un espace de vie convivial, ainsi que 3 chambres parfaitement adaptées à une vie de famille .

À l’extérieur, un terrain clos, entièrement aménagé et entretenu avec soin, offre un cadre agréable . Vous profiterez en plus d’un espace vert communal joliment paysagé, situé à l’arrière et sur le côté de la maison

Le bien affiche un excellent DPE A, gage de confort et d’économies au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, modernité et qualité de vie.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002124633).

Honoraires : 4,50 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE

Au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, proche de toutes les commodités à pieds,

venez découvrir cette maison rénovée d'environ 130 m2 habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m2.

Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier technique complètent ce niveau.

A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin, d'un préau pour le stationnement et d'une dépendance d'environ 75 m2, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet de réhabilitation.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison où l'on se sent bien, tout simplement

Dans un environnement campagne paisible et dégagé, cette maison traditionnelle de 126 m² à Brissarthe, construite en 2006, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de calme et d'espace.

Dès l'entrée, les volumes parlent d'eux-mêmes. Le séjour lumineux, le salon confortable et la cuisine aménagée composent un espace de vie agréable, tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau et un cellier, le tout complété par un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun son intimité.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement :

* Un terrain de plus de 3 500 m², rare et sans vis-à-vis,

* Une grande terrasse de 40 m² exposée sud-est pour profiter pleinement des beaux jours,

* Une dépendance de 50 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet,

* Un puits équipé d'une pompe de relevage, parfait pour l'arrosage et l'entretien du jardin.

Côté confort : chauffage individuel (électrique et granulés), double vitrage PVC/alu, fibre optique, portail motorisé, maison conforme PMR et raccordée au tout-à-l'égout.

Une maison saine, bien entretenue et un extérieur exceptionnel… le genre de bien où l'on se projette immédiatement.

📞 À découvrir sans tarder.

Mandat VM5984 – 32867

Chauffage: Poêle à granulé – Electrique

Chauffe eau : Electrique 300L

Prix avec honoraires: 230 780€

Prix net vendeur 220 000€

Honoraires 10 780€ à la charge acquéreur, soit 4.9%

Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!

Tony Girard, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 66 05 21 62.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tony Girard EI - o6 66 05 21 62 -, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE EXCLUSIVITE MA MAISON IMMO !

Au coeur de la commune de Soeurdres, avec toutes commodités et à 10 mn de Chateauneuf-sur-Sarthe, cette maison ancienne entièrement rénovée dispose de 3 chambres et est louée en continu depuis 10 ans.

Elle mesure environ 120 m2 habitables et propose une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois.

En extérieur, cette maison ancienne dispose également d'une cour intérieure avec terrasse couverte et cuisine d'été, d'une cave et d'un grand garage.

Toiture, isolation, huisseries et poele récents !

Actuellement louée 600 € par mois, elle est soigneusement entretenue !

Pour davantage d'information, contactez Virginie Cailleau Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la commune des Hauts d'Anjou, à Marigné, sur un terrain de plus de 1,11ha, maison avec dépendances comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, une véranda, un dégagement, WC avec lave-mains, une véranda, un second dégagement, un bureau, une pièce avec point d'eau, une chambre avec placard et une salle de douche avec WC. arrière-cuisine/cellier accessible par la cuisine avec remise et bûcher

- Au premier étage (coté bureau) : une grande chambre et un grenier.

- Au premier étage (côté cuisine) : une petite chambre en demi-étage, un palier, une chambre avec placard, une salle de bain (baignoire, douche, WC et deux vasques) et une lingerie.

- Au deuxième étage : une mezzanine et une chambre avec placard.

Anciennes soues

Grange avec une partie atelier, trois parties stockage et un grand garage ouvert. Grenier sur toute la surface.

Dépendance avec cuisine d'été et four à pain dans le jardin.

Puits et mare

Chauffage : pompe à chaleur Air/Eau et poêle à bois.

Assainissement autonome conforme (fosse toutes eaux avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison contemporaine construite en 2008 offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m2 comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage de plus de 20 m2, parfait pour le stationnement ou le rangement.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres agréables, d'une seconde salle d'eau et d'un grenier d'environ 25 m2, offrant un espace de stockage complémentaire.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de caractère offre une superficie habitable d'environ 180 m2.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour avec cheminée, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes et un cellier-lingerie.

Au premier étage, un palier mène à quatre grandes chambres ainsi qu'à une salle de bains avec toilettes.

Le deuxième étage offre un grenier aménageable de près de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une cave se trouve sous une partie de la maison. A l'extérieur, une cour avec jardin et terrasse de plus de 200 m2 permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Des dépendances viennent compléter ce bien, idéales pour du rangement ou un atelier.

Cette maison spacieuse et bien située est parfaite pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A l'étage : Pallier, 4 […] Voir l’annonce immobilière >>

Une belle maison bourgeoise rénovée, une jolie parcelle de terrain, une maison d'amis et des dépendances en plein centre bourg! (Ecoles et commerces accessibles à pieds)

La maison principale avec le charme de l'ancien et une très lumineuse extension contemporaine vous offre:

Une véritable vie de plain pied avec au rez-de-chaussée: un bureau , une chambre avec salle de douche, une magnifique pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois donnant sur le jardin, wc

Au 1er étage: 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec sauna et wc

Au 2e étage: 2 grandes pièces sous-combles (chambres ou autre)

La maison 'd'amis' avec son accès indépendant comprend une chambre, une salle d'eau avec wc et un dressing.

Des dépendances avec garage et atelier, un puits, une piscine avec son abri complètent ce bien d'exception qui peut convenir à une famille ou à un projet de chambres d'hôtes par exemple.

Des prestations de qualité avec des huisseries récentes et un système de chauffage avec pompe à chaleur.

Son emplacement permet un accès rapide à l'A11.

Surface : 250 m2

Prix du bien : 464 200 €

Prix du bien hors honoraires : 440 000€

Honoraires TTC : 5.50 % soit 24 200€ Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 Consommation énergie primaire : 106 […] Voir l’annonce immobilière >>

AVENDRE dans vote agence de proximité L'ADRESSE :

A découvrir sans tarder sur la commune de SOEURDRES: charmante maison familiale sur sous-sol en grande partie rénovée, offrant environ 130 m2 habitables sur un terrain généreux de 1117 m2.

Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie, composée d'un salon/séjour équipé d'un insert à granulés. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle terrasse en bois sur pilotis, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante.

Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une à terminer selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol offre de beaux volumes avec une grande pièce aménagée pouvant faire office de bureau ou salle de loisirs, une buanderie, deux caves et un vaste garage.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de nature, tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Châteauneuf-sur-Sarthe, cette maison indépendante de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son environnement agréable, au coeur d'une belle parcelle de terrain entièrement close.

Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour double avec cheminée, d'une grande cuisine, ainsi que de trois chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet de retraite paisible.

Une chaufferie avec accès à un grenier sur toute la surface de la maison complète l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

En extérieur, vous bénéficierez de deux garages spacieux, parfaits pour stationnement et rangement.

Des travaux sont à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>