Iad France - Antoine Gendry vous propose : TIERCÉ - MAISON - T9 145 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED SUR TERRAIN 1825 m² ZONE CONSTRUCTIBLE PHOTOS A SUIVRE RAPIDEMENT Cette maison de caractère datant de 1960, située à Tiercé, offre une belle possibilité pour les amateurs de biens à rénover souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Implantée sur un vaste terrain de 1 825 m² (Zone UB1 CONSTRUCTIBLE), cette maison traditionnelle plain-pied de 145 m² habitables bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Le plan de la maison s'organise de plain-pied autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, vaste et lumineux, s'ouvre sur un séjour bien dimensionné de 25 m², formant un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel et indépendant, adapté pour ceux qui apprécient une cuisine fermée. Le côté nuit regroupe 4 chambres aux dimensions variées ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. Un WC indépendant complète l'agencement intérieur. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'une cave, apportant des espaces de rangement supplémentaires appréciables au quotidien. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le système de chauffage individuel électrique combine plancher chauffant, pompe à chaleur et radiateurs, pour un confort thermique modulable selon les saisons. Une VMC assure une ventilation mécanique contrôlée de l'ensemble du logement. Ce bien, à rénover selon vos goûts, présente un réel potentiel pour créer une maison familiale à votre image sur un terrain de belle superficie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Le train, les commerces à pied et l'espace : une vraie alternative à Angers !

Située au coeur d'un bourg avec commerces, écoles et gare accessibles à pied (Angers en 11 minutes de train), cette maison ancienne de caractère offre une vraie alternative à la vie angevine : plus d'espace et de volumes, sans renoncer à l'accessibilité.

Développant environ 320 m2 habitables, la maison a été entretenue avec soin au fil des années et se distingue par ses beaux volumes traversants, ses pièces de réception en enfilade et son atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir et partager.

La configuration intérieure propose :

De grandes pièces de vie lumineuses, propices à plusieurs ambiances (salons, réception, salle à manger), une cuisine indépendante récente, et fonctionnelle, 6 chambres, réparties sur les étages, plusieurs salles d'eau et salles de bains, offrant confort et flexibilité au quotidien.

A l'extérieur, le jardin d'environ 400m2, rare en centre bourg, constitue un véritable espace de respiration.

Les annexes, le garage, la cave, la buanderie et les espaces de stockage complètent l'ensemble et renforcent le potentiel du bien.

La maison conviendra particulièrement à :

Une famille en quête d'espace, un projet de télétravail ou d'activité à domicile, un projet d'accueil ou de vie multi générationnelle, ou à des acquéreurs souhaitant investir un lieu de caractère et le faire évoluer.

Concernant la performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Tiercé

Une propriété dans un cadre naturel agréable

Venez découvrir cette vaste propriété, niché dans un environnement naturel calme et sans vis-à-vis sur un terrain d'environ 7 000 m². Ce domaine offre de nombreuses possibilités grâce à ses 5 bâtiments, permettant de projets immobiliers.

Maison 1

Rez-de-chaussée :

- Entrée sur une grande cuisine aménagée et équipée

- Salon spacieux de 34 m² avec cheminée, ouvert sur un séjour de 24 m² (possibilité de diviser pour créer une chambre au rez-de-chaussée)

- Dégagement avec toilettes et salle d'eau (vie de plain-pied possible)

- Local technique

Étage :

- Deux chambres

- Une pièce de rangement, potentiellement aménageable en chambre supplémentaire

Hangar :

- À l'arrière de la maison principale, un grand hangar métallique de plus de 600 m², idéal pour du stockage ou de la location, notamment pour l'hivernage de camping-cars.

Cour centrale :

- Une vaste cour entourée de plusieurs bâtiments, dont :

- maison 2 :

- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, toilettes avec salle de douches, plusieurs pièces de rangement (66 m² et 243 m²)

- Étage : palier et trois chambres

- maison 3 : à rénover entièrement.

- Bâtiment en pierre : utilisé actuellement comme garage de 62 m².

Autres informations :

- Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes

- Chauffage au fuel et radiateurs électriques

Un projet aux différentes opportunités vous attend, venez visiter pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A RENOVER !

Venez découvrir cette maison à rénover dans un environnement calme à 7 min du centre de Tiercé et tous ses commerces.

Sur une parcelle d'un peu moins d'un hectare (9311m2), une maison d'habitation d'environ 100m2 et de plus de 130m2 au sol comprenant actuellement :

Au rez-de-chaussée : une véranda, une salle à manger ouverte sur un salon, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'un espace dressing.

A l'étage, vous retrouverez une mezzanine donnant accès à deux grandes chambres.

En plus de cette maison, vous disposez d'un très grand garage de 60m2 au sol, avec espace grenier pour du stockage ainsi que deux caves en sous-sol.

DE NOMBREUX TRAVAUX SONT A PREVOIR DANS CETTE MAISON, NOUS ETUDIERONS TOUTES […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Tiercé (49125), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La ville propose un environnement convivial avec ses commerces locaux, écoles et espaces verts, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Érigée sur un terrain de 539 m², la propriété dispose d'un jardin arboré, d'un terrain clos, d'un garage et d'un débarras. L'extérieur offre un espace parfaitement aménagé pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

La maison de 141 m² offre un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une arrière cuisine, et un WC. À l'étage, on découvre une mezzanine avec espace bureau, un couloir dédié à une salle de jeux, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Avec sa configuration, cette résidence spacieuse et lumineuse représente un véritable cocon familial.

Coup de cœur assuré!

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Maître d'Exception – 320 m² de Charme et d'Élégance à Tiercé

Située dans un environnement privilégié à Tiercé, cette somptueuse maison de maître de 320 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes remarquables et son atmosphère raffinée.

Dès l'entrée, le charme opère grâce aux poutres apparentes, aux matériaux nobles et aux espaces baignés de lumière qui confèrent à cette demeure un cachet rare et intemporel.

Les pièces de réception offrent un cadre de vie chaleureux et élégant, ouvert sur un magnifique jardin intimiste.

La cuisine familiale, alliant parfaitement caractère ancien et prestations contemporaines, a été pensée comme un véritable lieu de convivialité.

À l'étage, la maison propose 6 chambres aux beaux volumes, dont une superbe suite parentale, idéale pour profiter d'un espace privé confortable et apaisant. La propriété dispose également de 4 salles d'eau et 2 salles de bain, parfaitement réparties pour le confort de toute la famille et des invités.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 823 m² constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. La parcelle est adapté à la création d'une piscine. Un garage complète les prestations de cette demeure de caractère.

Une propriété rare sur le marché, alliant prestige, authenticité et art de vivre, destinée aux amateurs de biens d'exception.

Honoraires charge acquéreur de 5,8 %

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7 670 EUR et 10 420 EUR selon prix des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023.

Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Loan FERRAND agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le no 99968647000017.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.77% […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Tiercé, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* de 574 m² située au calme.

Nous vous proposons cette maison de 110 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Tiercé, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* de 685 m², située au calme.

Nous vous proposons cette maison de 120 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

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