Votre agence 123webimmo vous présente : Cette maison en pierre pleine de charme, située au c½ur de la Guittière, vous séduira par son authenticité, son calme et son environnement naturel exceptionnel. À seulement 5 minutes à vélo du village ostréicole et de la mer, elle offre un cadre de vie rare entre marais, littoral et douceur vendéenne.

Cette maison centenaire allie caractère et confort. Elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards, une buanderie, des toilettes avec lave-mains, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert. La terrasse plein sud prolonge agréablement les espaces de vie.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards donnant sur la cour plein sud, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

À l'extérieur, le jardin arboré, intime et verdoyant, invite à la détente en toute tranquillité. Un carport et un abri bois complètent les prestations.

Une maison de caractère dans un site remarquable de Vendée, idéale pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Grosbreuil (85440), cette charmante maison se trouve en plein cœur du centre-ville, offrant ainsi à ses résidents un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commerces et services, elle bénéficie d'une localisation idéale pour ceux en quête de convivialité et de proximité avec les commodités du quotidien.

Sur un terrain de 702 m², cette maison présente un espace extérieur accueillant avec un terrain clos offrant intimité et sécurité. De plus, elle dispose d'une place de parking réservée, garantissant aux habitants facilité et confort au quotidien pour stationner en toute tranquillité.

À l'intérieur, cette maison de 84 m² propose 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces bien agencés et chaleureux. Parfaitement entretenue, elle se distingue par sa fonctionnalité et son ambiance accueillante. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette maison au cœur de Grosbreuil saura séduire les amateurs de vie citadine et paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison (d'environ 130 m2 habitable) lumineuse aux volumes généreux, pensée pour le confort et la qualité de vie. La vaste pièce de vie séduit dès l’entrée avec son salon-séjour chaleureux doté d’une cheminée, complété par un bureau. L’espace nuit offre trois chambres, une salle d’eau, un cellier et des toilettes indépendantes. Profitez d'environ 90 m2 complémentaire (annexe) comprenant un double garage (50 m2) avec préau (23m2) et un abris de jardin (15 m2) qui constitue un véritable atout, permettant une évolution du bien sans extension. À l’extérieur, un grand terrain accueille un second garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un endroit calme en plein centre ville . Venez découvrir cette maison de plain pied comprenant : une belle pièce à vivre avec une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes, un garage avec son faux grenier. L'ensemble sur un beau terrain clos d'nviron 950 m2.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison Buchy vous propose au cœur des Hauts de Talmont, une propriété de 318 m2 habitables en pierre pleine de charme, alliant histoire et art de vivre.

Située dans un secteur paisible chargé d’histoire, cette maison s’inscrit dans le décor authentique des Hauts de Talmont, ancien quartier médiéval dominé autrefois par le célèbre château de Talmont, résidence des ducs d’Aquitaine et de Richard Cœur de Lion. Un lieu empreint de caractère, où le patrimoine se mêle à la quiétude vendéenne.

La propriété séduit immédiatement par son cachet : pierres apparentes, poutres anciennes et ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une dépendance ainsi que d'une maison principale composée d'une belle pièce de vie, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une salle à manger lumineuse par sa vérrière ouvrant directement sur la terrasse. L’ensemble est fonctionnel, pensé pour le quotidien, avec de nombreux rangements intégrés.

À l’étage, vous trouverez une suite confortable, un WC indépendant, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres ou bureaux selon vos besoins.

Côté extérieur, la propriété dispose d’un bel espace paysager de 1143 m2 entièrement clos de murs de pierres d'époque, d'une terrasse, piscine, et un grand carport. Une vaste dépendance complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison comprenant : une cuisine équipée, un salon séjour avec une cheminée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes. Attenant : une troisième chambre avec une salle d'eau et une mezzanine. Un grand garage et deux vérandas. Terrain clos de 465 m2 .

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien à proximité des commerces, au calme, avec de beaux volumes ?

Venez découvrir cette propriété d'architecte avec de belles prestations : Une entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 toilettes, un cellier, deux garages, un atelier. L'ensemble sur un beau terrain paysagé avec piscine.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré — Propriété d'exception avec piscine, spa et grand jardin sans vis-à-vis !

Imaginez une maison où confort, espace et art de vivre se rencontrent… Bienvenue dans cette superbe propriété, véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la vie.

Les atouts du bien :

4 chambres pour accueillir toute la famille

Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace personnel

Une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec un superbe espace cuisine convivial et fonctionnel

La climatisation pour un confort optimal en toute saison

Un garage de plus de 40 m², parfait pour vos véhicules, du stockage ou des projets de bricolage

Une grande cour pouvant accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules

Un extérieur pensé pour vivre, recevoir et se détendre :

Un jardin aménagé et paysagé, véritable écrin de verdure

Une pergola bioclimatique , un espace cuisine d'été

Une piscine chauffée et couverte, pour en profiter une grande partie de l’année

Un spa pour des moments de détente absolue

Un terrain de pétanque pour prolonger les belles soirées entre amis

Un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, pour savourer pleinement votre intimité

Cette maison coche toutes les cases : de beaux volumes, des prestations recherchées, un extérieur d'exception et un cadre paisible.

Une maison qui se visite… mais surtout une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une maison alliant authenticité et confort moderne ? Découvrez cette superbe maison typique, entièrement rénovée avec goût en 2022, située à Talmont-Saint-Hilaire, à deux pas du village pittoresque de La Guittière et de la mer.

Les atouts du bien :

Trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille

Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, parfaite pour des soirées chaleureuses

Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité absolue

Salle de bain moderne, alliant style et fonctionnalité

Garage indépendant d'environ 30m2, idéal pour du stockage ou un atelier

Jolie parcelle clôturée d'environ 1200m2, un véritable havre de paix pour profiter de l'extérieur

Emplacement privilégié : à proximité des plages, des sentiers côtiers et des commodités, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière !

Réf 6518

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à deux pas du Golf de Bourgenay, des plages et des commerces

Idéalement située, à quelques minutes à pied du Golf de Bourgenay, des plages et des commerces, cette agréable maison vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches, ainsi que d'une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine, véritable invitation à la détente durant les beaux jours.

Un garage complète ce bien.

Une maison alliant confort, luminosité et qualité de vie, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des loisirs, de la mer et de toutes les commodités.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette remarquable propriété contemporaine composée de deux maisons indépendantes.

À quelques minutes de la plage du Veillon, du golf et du port de Bourgenay, découvrez cette remarquable propriété contemporaine composée de deux maisons indépendantes, développant plus de 230 m² habitables au total.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 255 m², cette propriété réunit une villa principale de plain-pied avec piscine chauffée ainsi qu'une seconde maison totalement indépendante. Un ensemble rare sur le secteur, offrant un remarquable potentiel familial, patrimonial ou locatif.

La villa principale développe 172 m² habitables et séduit dès l'entrée par la qualité de sa construction, ses prestations soignées, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.

Le hall d'entrée avec placard dessert un superbe espace de réception de plus de 60 m², réunissant un vaste séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Pensé pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, cet espace bénéficie d'une exposition plein sud, de larges baies aluminium à galandage ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, ainsi que d'un généreux puits de lumière qui illumine naturellement la pièce tout au long de la journée. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse durant la saison hivernale.

La cuisine développe près de 16 m². À la fois élégante et fonctionnelle, elle se distingue par sa verrière atelier, offrant une agréable perspective sur le séjour tout en laissant circuler généreusement la lumière entre les différents espaces de vie. Elle communique naturellement avec un cellier-buanderie attenant, particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit comprend deux magnifiques suites parentales de 30 m², chacune composée d'une chambre avec baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau privative […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2 minutes du centre-bourg de Talmont-Saint-Hilaire et 10 minutes des Sables-d'Olonne, cette maison bénéficie d'un environnement campagnard particulièrement recherché, où le calme s'apprécie au quotidien sans renoncer à la proximité des services. Les pistes cyclables sont accessibles à quelques mètres seulement, tout comme les arrêts de bus desservant les écoles primaires et les collèges.

Édifiée sur une parcelle de 959 m2 entièrement clôturée, cette maison de 1981 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, dont le gros oeuvre a été réalisé exclusivement par des entreprises, avec attestations d'assurances décennales à l'appui. Une rénovation soignée qui offre aujourd'hui un niveau de confort actuel tout en garantissant une véritable sérénité pour les futurs propriétaires.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur les extérieurs, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux disposent de placards. La suite parentale comprend un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble.

À l'extérieur, les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel. Trois terrasses permettent de suivre l'ensoleillement au fil de la journée. Un chalet en bois récent de 16 m2 offre un espace complémentaire particulièrement appréciable, tandis qu'un bâtiment en parpaings de 21 m2 répondra aisément aux besoins de stockage, de bricolage ou d'atelier.

Côté confort, la maison est équipée de volets battants électriques sur une partie des ouvertures et de volets roulants électriques pour le reste.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée : Elle est composée d'une entrée, une vaste pièce à vivre, 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, 3 toilettes, un grand garage. Un vaste patio et une terrasse pour profiter de l'extérieur sans vis à vis ! Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR ASSURÉ La maison idéale pour profiter de chaque instant

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 125 m² à l'architecture originale en Y, conçue avec soin et baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest.

Édifiée sur un magnifique terrain clos de plus de 1100 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où confort et convivialité se rencontrent : profitez pleinement des beaux jours entre la piscine chauffée 8x4 et le terrain de pétanque.

Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé :

-vaste séjour-salon de plus de 40 m²

-cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie

-4 chambres avec placards

-salle de bains moderne avec baignoire d'angle et douche à l'italienne

-buanderie pratique

-grand garage double

Chaque espace a été imaginé pour le confort et le bonheur au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, prêt à […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme et le cachet de la pierre pour cette demeure classée, bâtie au 18ème et 19ème siecle, quartier des Hautes-Mers à quelques minutes à pied de Bourgenay, la plage et forêt du Veillon, le port, le golf et les commerces de proximité, comprenant au niveau bas: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à bois, suite parentale avec salle d'eau et toilettes, dressing, lingerie, salle d'eau, toilettes et débarras. A l'étage: un palier desservant trois chambres dont une traversante.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez vous séduire par cette belle longère vendéenne pour laquelle vous risquez d'avoir un coup de coeur !

Elle comprend : une entrée, une cuisine aménagée semi équipée avec cheminée, un salon séjour avec bibliothèque intégrée et un sol en carreaux de ciment d'époque, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, des toilettes, un cellier et une annexe non attenante à la maison pour recevoir vos amis.

Le tout sur un terrain arboré de plus de 1900m2 divisible (en zone UBb du PLU).

[…] Voir l’annonce immobilière >>

85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - DEUX MAISONS Type 5 et Type 3 - 6 CHAMBRES - 230.0 m² habitable - GRAND GARAGE - PISCINE ENTERREE ET GRAND TERRAIN ARBORE - A VISITER SANS TARDER

Bien immobilier comprenant deux maisons et dépendance attenante.

Maison type 5 comprenant : grand séjour + véranda, grande cuisine toute aménagée et équipée, cellier, trois chambres, deux salles d'eau, toilettes, bureau avec balcon, grande pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, cave en sous-sol.

Maison type 3 comprenant : séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, toilettes.

3 garages (dont un très grand comprenant deux portes + 1 porte haute).

Piscine couverte, puits, jardin clos et arboré. Ensemble sur 1999 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 1,4km du port Bourgenay, 1,2km de la plage du Veillon, 650m des commerces et 450m des restaurants.

Venez découvrir tout les charmes de cette belle maison individuelle comprenant : un belle pièce de vie (31,09m²), baigné de lumière grâce à sa lumière traversante et sa triple exposition avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse ensoleillé, un dégagement, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, une buanderie. Le tout sur un charmant terrain clos et sans visiter à vis de 450m².

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Consommation : D - 239 kWh/m²/an,

Gaz à effet de serre : B - 9 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620€ et 2 250€ par an.

Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023. (abonnement compris).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Trouver un nouveau bien immobilier à acquérir avec cette belle maison ayant 3 chambres à Talmont-Saint-Hilaire, quartier de Bourgenay. Ce pavillon, situé à pied du Golf de Bourgenay, des commerces, du port de plaisance et à 5mns à vélo par les pistes cyclables sécurisées de la plage du Veillon. Il se compose d'un espace cuisine/séjour/salon, un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale, un cellier. Le petit plus, l'existence d'une 2ème salle d'eau sera particulièrement pratique. Le terrain offre un espace extérieur agréable avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

Port et Golf de Bourgenay, quartier résidentiel haut de gamme classé haute qualité environnementale, maison neuve (2026) de plain-pied, normes RT 2020 et PMR, comprenant : porche d'entrée, belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, buanderie, suite parentale avec dressing, salle d'eau/toilettes, dégagement prévu pour espace bureau avec verrière, deux chambres avec placard, salle d'eau, toilettes, garage. L'ensemble édifié sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces, cette élégante maison contemporaine de 2025, de plain pied et non mitoyenne, séduit par son architecture épurée, la qualité de ses prestations et le choix raffiné de ses matériaux. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée prolongée par une grande terrasse, un bureau. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Un cellier / buanderie, un garage et de nombreux placards complètent ce bien . Les extérieurs sont également parfaitement aménagés avec gout .

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

SATOV vous propose de construire pour vous cette maison de 86 m² habitable sur un terrain de 487 m² idéalement situé à moins de 1 km de deux supermarchés, un collège à 600 m et à 1.5 km du célèbre Château de Talmont.

La maison se compose de 3 chambres dont une de 12.68 m².

Une grande pièce de vie de plus 43 m² avec accès direct au jardin par une large baie vitrée.

SDE avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviette.

Le terrain est borné et viabilisé.

Système de chauffage permettant de rafraichir la pièce de vie durant les périodes chaudes.

Compris au prix :

Terrain, frais de notaire, maisons, assurance dommage ouvrage, ouverture de compteur, évacuation des terres, raccordements, étude de sol, taxes départementales.

Equipements non compris : Peintures, revêtement […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence des Pins Bourgenay. La plage du Veillon, les commerces, le golf et le port à pied, maison d'environ 82 m2 habitables, comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, dégagement avec placard, trois chambres, salle d'eau, toilettes, grand garage de 26 m2 avec porte sectionnelle, 2e salle d'eau et toilettes, grenier et préau. Terrain clos de 488 m2 avec portail motorisé. Maison saine à rafraîchir, ouverture PVC double-vitrage avec volets roulants motorisés. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier prisé et pittoresque des Hauts de Talmont-Saint-Hilaire, où les villas en pierre façonnent un décor authentique et intemporel, cette propriété de 192 m2 séduit par son charme intact et son potentiel remarquable. Implantée dans un environnement recherché, la villa offre une atmosphère chaleureuse et sincère, propice à un projet de rénovation ambitieux ou à une réinterprétation élégante, respectueuse de son identité. La maison se déploie autour de deux vastes pièces de vie aux volumes généreux, invitant à imaginer de beaux espaces de réception. Une cuisine indépendante complète cet ensemble. L’espace nuit propose trois chambres, un bureau ainsi que deux salles d’eau, permettant d’envisager une résidence familiale confortable ou une maison secondaire de caractère. À l’extérieur, le jardin clos, entièrement ceinturé de murs en pierre, offre un cadre intime et préservé. Depuis ce havre de tranquillité, la vue sur le clocher de l’église rappelle l’âme historique et singulière de […] Voir l’annonce immobilière >>