REF : 04788 -NC

**Pied à terre à 250 m de la plage **

En exclusivité dans vos agences Grolleau, découvrez ce pied à terre, à seulement 250 mètres de la plage et 1 km du centre-ville de La Tranche-sur-Mer, où vous pourrez accéder facilement aux commerces, restaurants et animations.

Ce pavillon se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine offre plusieurs couchages supplémentaires, idéale pour accueillir famille et amis.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d'été.

Une belle opportunité pour profiter pleinement de l'art de vivre en bord de mer à La Tranche-sur-Mer !

- Localisation : LA TRANCHE SUR MER

- Surface habitable : 42 m2

- Prix : 144 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison de 105 m2, prête à vivre, à La Tranche sur Mer quartier de la Griere plage à 5 Minutes de la plage.

Découvrez cette magnifique maison de 110 m2, parfaitement entretenue, au confort et fonctionnalité se conjuguent à merveille.

Elle se compose de 3 belles chambres parentales, offrant à chacune un espace intime et confortable. La spacieuse cuisine, équipée d’un grand plan de travail, ravira les amateurs de cuisine et de convivialité.

Le salon-salle à manger, chaleureux avec sa cheminée, s’ouvre sur une agréable véranda donnant accès à un jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur réversible, d’un chauffage au sol et de nombreux grands placards offrant de généreux espaces de rangement.

un terrain entièrement cloturé ppar des murs, avec portail éléctrique, offrant un cadre sans vis à vis.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Une maison coup de cœur, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de prestations de qualité.

STOP aux frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à La Tranche-sur-Mer ! Découvrez cette maison neuve, tout juste achevée, située dans le quartier très prisé de La Grière, à deux pas des plages, de la forêt domaniale, des commerces et de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché immobilier de La Tranche-sur-Mer. Bénéficiant de toutes les garanties décennales, cette maison offre des prestations modernes, des matériaux de qualité et un confort de vie optimal. Elle constitue le bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier sur le littoral vendéen. Vous serez séduits par une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Un cellier ainsi qu’un garage viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin entièrement aménagé avec une pelouse artificielle, garantissant un entretien minimal. L’ensemble a été réalisé avec des matériaux de qualité, pensés pour durer et vous offrir une tranquillité d’esprit totale. Vivre à La Grière, c’est profiter d’un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied : plage, forêt, pistes cyclables, marché, commerces et animations de La Tranche-sur-Mer. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la côte vendéenne toute l’année. Une maison neuve, clé […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez l'Adresse !

Nichée au pied de la foret domaniale de la Terrière et à seulement 300m des commerces, venez découvrir cette maison de pays au fort potentiel.

Cette maison se compose d'une pièce principale, d'une cuisine , d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre.

Un emplacement privilégié sans vis à vis, qui n'attend plus que vous !

A découvrir sans attendre!!!

Réf : 3005

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison vendéenne de charme à rénover ? A deux pas de la plage et du centre-ville !

Découvrez cette maison typique vendéenne, pleine de caractère, à rénover selon vos envies. Idéalement située à seulement 400 mètres de la plage des Générelles et 500 mètres du centre-ville, elle vous offre la possibilité de tout faire à pied !

Intérieur :

Une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir desservant 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Un cellier indépendant et un abri pour véhicule complètent l'ensemble.

Extérieur :

Un terrain clos de 573 m2, situé en zone UA du PLU et en zone blanche du PPRL, vous permet de construire à 100% […] Voir l’annonce immobilière >>

**Dans le quartier recherché du Phare à La Tranche-sur-Mer**

Cette agréable maison familiale vous offre un cadre de vie privilégié avec la plage accessible à pied !

Elle se compose de 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Vous disposerez également de 2 salles d'eau et 2 WC, assurant confort et praticité au quotidien.

A l'extérieur, profitez d'une belle piscine et d'une spacieuse terrasse de 60 m2, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente.

Un garage complète le bien, avec en plus la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, dans un secteur prisé, à deux pas de l'océan.

- Localisation : LA TRANCHE SUR MER

- Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété au coeur des pins, cette maison entièrement rénovée est le pied à terre idéal au bord de mer. Que ce soit pour de l'investissement locatif ou pour une résidence secondaire, cette maison dispose de tous les atouts pour des vacances de rêve.

Sur deux niveaux, elle se compose :

- Au rez de chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres

- A l'étage : une troisième chambre, salle d'eau avec WC.

En extérieur, une terrasse dallée et un cabanon de jardin sur un terrain complètement clos.

Une place de stationnement privative sur la copropriété.

Une décoration soignée, des équipements modernes alliant confort et technologie, coup de coeur assuré pour cette maison à 150m de la plage.

Pompe à chaleur en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine Canteteau vous propose ce charmant studio, idéal pour un pied à terre au bord de l'océan, dans une petite copropriété de 4 lots, situé à seulement 350m de la plage des Flandres Dunkerque, dans la station balnéaire de la Tranche sur mer.

Il offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, comprenant un séjour, un espace nuit, un coin cuisine, une salle de douche avec wc. Une terrasse, récemment refaite vous séduira pour les moments de détente et de convivialité.

A visiter sans tarder!!

N'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine Canteteau vous présente cette villa contemporaine de 2018 aux finitions irréprochables.

Située dans un quartier recherché de la Grière, proche de l'océan et des commerces, cette maison offre de beaux espaces avec le confort de prestations hauts de gamme, d'un chauffage au sol et de climatisation, l'ensemble, dans un cadre moderne et serein.

Le rez de chaussée dévoile une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse pour des moments de convivialité, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec sa salle de douche privative. Un wc indépendant, un espace bureau, un cellier, une grande buanderie et un garage motorisé.

A l'étage, l'espace nuit dispose de trois belles chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de douche contemporaine.

L'extérieur dispose d'une grande terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, et d'un espace paysagé pour profiter pleinement des moments de détente. Très peu d'entretien, maison impeccable où il ne reste plus qu'à poser vos valises!!

Ce bien est proposé par votre conseillère en immobilier, Delphine Canteteau.

N'hésitez pas à la contacter pour plus d'informations!

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques pas de la plage, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal.

Elle comprend une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, deux vérandas permettant de profiter de la lumière en toute saison, ainsi qu'une buanderie et un garage.

Une dépendance attenante complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire comprenant une troisième chambre, un dégagement, une salle de bains avec WC et une pièce à usage de cellier, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un espace indépendant.

Vous bénéficierez également d'un atelier, d'un abri de jardin et […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. : 04569-NC

**A deux pas de la plage - Pavillon avec bel extérieur**

A seulement 750 m de la plage, découvrez ce logement en copropriété de 32 m2, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une première acquisition.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés.

Un extérieur privatif vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre après une journée à la plage.

Un bien fonctionnel et bien situé, alliant praticité, confort et proximité du littoral.

Emplacement recherché - Cadre de vie agréable - Plage accessible à pied

Nombre de lots 13 - Charges : 400 euros/an.

- Localisation : LA TRANCHE SUR MER

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : La Tranche-sur-Mer ? Quartier résidentiel prisé

Grande maison + T2 indépendant ? À deux pas de la plage et du centre

Idéalement située entre la plage du Phare, la forêt et le centre-ville, cette propriété de 127 m² + T2 indépendant de 40 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. Un bien rare par sa polyvalence et son potentiel.

Habitation principale ? 127 m² de confort et de luminosité

Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité :

Hall d'entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, donnant sur une grande terrasse

Bureau ou chambre d'appoint

2 grandes chambres avec penderies

Salle de bain + douche, WC indépendant

Au rez-de-chaussée :

Une 3? chambre de 14 m² et sa salle d'eau et WC privatifs

Un grand garage, un atelier, idéal pour bricolage ou stockage

Un T2 indépendant ? 40 m²

Parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un revenu locatif :

Pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de bain, WC séparé et une chambre avec penderie ouvrant sur une terrasse privée, sans vis-à-vis

Un terrain piscinable de 863 m², bien exposé, il offre :

De beaux espaces extérieurs et un bungalow de 32 m², idéal pour bricolage, rangement ou futur aménagement

De multiples possibilités d'aménagement

Un bien rare, polyvalent et idéalement placé

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Contactez Frédérique LARDAUX Agence des Pins pour visiter rapidement ce pavillon T3 situé au coeur d'une copropriété verdoyante et agréable avec piscine et accès direct à la plage. Il se compose d'une pièce de vie avec une kitchenette, d'un salon/chambre, un wc, une salle de bain. A l'étage la mezzanine vous apporte un espace nuit et vous bénéficiez également d'une belle chambre lumineuse. Ce pavillon est un peu en retrait pour plus d'intimité et son jardin orienté SUD/OUEST vous permettra de prendre vos repas ou bains de soleil entre amis et famille en toute tranquillité.

Très belle opportunité, très peu de T3 sur la résidence !

100 lots principaux. (ballon d'eau récement changé, ouvertures double vitrage, volets PVC afin de faciliter leurs entretiens, convecteur à inertie sèche. Portillon récent).

La Taxe fonçière […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Tranche-sur-Mer, au cœur d’un quartier résidentiel recherché entre plage et forêt, découvrez cette maison spacieuse de 155 m2 offrant un cadre de vie rare sur la côte vendéenne. À seulement quelques minutes à pied de l’océan et du centre-ville, vous profitez d’un environnement idéal pour vivre à l’année, en résidence secondaire ou pour un projet locatif.

La Tranche-sur-Mer séduit par son ensoleillement exceptionnel, ses longues plages de sable fin, ses pistes cyclables et son ambiance conviviale toute l’année. Ici, tout est réuni pour allier qualité de vie, dynamisme et nature.

Cette propriété se distingue par sa configuration offrant deux logements indépendants, idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs. Le logement principal, lumineux et bien agencé, se compose d’une cuisine semi-ouverte, d’un espace de vie agréable, de deux chambres, d’un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, ainsi que d’une suite parentale offrant confort et intimité.

En rez-de-jardin, un vaste garage aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou extension de l’habitation selon vos besoins.

Le second logement, un studio indépendant également en rez-de-jardin, dispose d’une chambre séparée. Il constitue un véritable atout, parfait pour recevoir ou pour une mise en location saisonnière dans un secteur très demandé.

À l’extérieur, vous serez séduit par un superbe terrain de 863 m2, bien exposé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa divisibilité représente un potentiel supplémentaire pour un projet immobilier ou patrimonial.

Une opportunité rare dans un secteur prisé, à proximité immédiate de la plage, de la forêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans quartier de La Terrière, à deux pas de la plage et de la forêt, découvrez cette maison à fort potentiel composée de deux logements indépendants ainsi qu'un studio attenant.

Chaque logement comprend une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le studio offre une solution idéale pour recevoir ou optimiser la rentabilité locative.

Côté extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une terrasse, d'un grand garage et d'un environnement calme avec vue dégagée sur les pins.

Facile à remettre au goût du jour, ce bien constitue une opportunité rare pour un projet locatif clés en main ou une grande maison familiale avec indépendance pour chacun.

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Nouveauté dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine Canteteau vous propose cette maison située à la Tranche sur mer, à seulement 700m des plages de sable fin, dans cette station balnéaire qui offre toutes commodités, écoles, commerces, liaisons en bus...

La maison est composée au rez de chaussée d'un salon, une grande véranda, une cuisine avec petite véranda, une grande chambre d'environ 14m2, un dégagement avec placard, une salle de douche et un wc. A l'étage, un wc séparé, une salle de bain et trois belles chambres. L'ensemble sur un terrain de 418m2 avec un garage d'environ 35m2 sur la propriété.

Belle opportunité à saisir!!

Pour plus d'informations et complément de photos n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, Delphine Canteteau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre-ville de La Tranche-sur-Mer, à seulement quelques pas des commerces et de la plage cette charmante maison d'environ 65 m2 habitables séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel.

Edifiée sur un terrain traversant avec un accès sur deux rues, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace intimiste, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente après la plage. Cet extérieur bénéficie d'un accès indépendant sur une seconde rue et dispose d'un local à vélos avec WC, particulièrement pratique pour une station balnéaire.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand garage avec mezzanine, permettant de stationner un véhicule tout en offrant un important volume de stockage. Cet espace présente également un fort potentiel d'aménagement : création d'une chambre supplémentaire, d'un espace indépendant ou encore division de l'ensemble afin de réaliser deux logements distincts, selon vos projets.

Cette maison répondra à de nombreux besoins : résidence secondaire idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04748-RB

**Située dans le quartier prisé des Floralies à La Tranche-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 700 mètres du centre-ville et des plages.**

* Edifiée sur un terrain de 416 m2, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage.

* Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien dans un secteur recherché du littoral vendéen.

* Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, cette propriété dispose d'un fort potentiel grâce à sa situation idéale et à son terrain agréable.

* Les points forts :

- Quartier calme et recherché

- Centre-ville et plage à 700 mètres

- 3 chambres

- Garage

- Terrain de 416 m2

- Beau potentiel de rénovation

* Une opportunité rare pour créer la maison qui vous ressemble dans l'une des […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez vous séduire par cette maison remplie de charme idéalement située à la Grière au coeur d'un secteur recherché, proche de la plage, des commerces, elle vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cheminée fermée, 2 belles chambres, une cuisine, salle de bains, wc séparé, une véranda lumineuse permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire et cooconing. Le garage est traversant, et vous disposez d'une douche pour le retour de plage. Buanderie. L'ensemble est edifié sur une parcelle de 447 m2 bien exposée et ensoleillée une grande partie de la journée, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente et les bains de soleil.

Beaucoup de charme et un fort potentiel à découvrir lors d'une visite avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal en plein coeur du centre ville !

Venez découvrir ce bien rare situé à seulement 200m de la plage. Ce bien se compose à l'étage, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au rez de chaussée, diverses pièces à aménager, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage.

Un bien à découvrir dès que possible.

Réf : 2948

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier prisé de la Grière, Plage Sainte-Anne à La Tranche-sur-Mer, entre Les Sables-d’Olonne et La Rochelle, face à l’île de Ré, venez découvrir cette charmante maison de 53 m2 implantée sur un terrain de 372 m2.

À seulement 100 mètres de la plage Sainte-Anne, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et proximité immédiate de l’océan.

Elle se compose de deux chambres confortables avec placards, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Un sous-sol semi-enterré complète ce bien.

Entièrement rénovée, la maison dispose d’un intérieur soigné et d’un extérieur agréable, vous garantissant un confort immédiat sans travaux à prévoir.

Un bien rare dans un environnement particulièrement recherché.

STOP aux frais d’agence exorbitants ! Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites appel à ZEROPOURCENT […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur d'une résidence convivaviale et famliale, je vous invite à contacter Frédérique LARDAUX afin d'organiser votre visite et découvir cette maison composée d'une pièce de vie avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, à l'étage la mezzanine offre plusieurs possibilités de couchages supplémentaires. Le jardin de 21 m2 est orienté SUD ce qui vous garanti de bons moments de détentes. Afin de vous rendre à la plage vous traverserez une pinède privative avec un accès sur l'océan. Piscine et bonne ambiance vous attendent pour des séjours de rêves....

Taxe fonçières 437 euros. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine vous propose cette très belle maison d'environ 110m2, située à proximité de l'océan et de la forêt, dans un quartier recherché de la Tranche sur mer, station balnéaire dynamique et accueillante de la côte vendéenne.

Cette maison, de plain pied principalement, très bien entretenue, intérieur comme extérieur, offre une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante, deux chambres et la possibilité d'une troisième en mezzanine, deux salles de bains/douche, deux wc. Une grande véranda vient compléter l'espace de vie, un cellier et un garage pour plus de praticité.

L'ensemble disposé sur une jolie parcelle, dans un quartier résidentielle, agréable et au calme, offre un cadre de vie idyllique. Un bien rare sur le marché, entièrement propre et bien équipé!!

Ne manquez pas cette opportunité!!

Pour plus de renseignements, prenez contact avec votre conseillère en immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique villa de 63,31 m² de surface habitable, construite en 1947, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété plain-pied de 4 pièces vous offre deux chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux WC pour un confort optimal. Imaginez-vous dans votre séjour de 19 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les combles isolés et les doubles vitrages assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le terrain de 621 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Avec son exposition est-ouest, vous profiterez du soleil toute la journée. Le terrain est également piscinable, offrant un potentiel de loisirs et de détente inégalé. Cette villa en bon état intérieur dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage ajoutent une touche de modernité et de sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>