Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre chalet dans un Parc Résidentiel de Loisir à 10 minutes des Sables d'Olonne, de la plage du Veillon ou du château de Richard C½ur de Lion à Talmont-St-Hilaire. Ce joli chalet avec 2 chambres et une belle véranda pourra vous accueillir dans un écrin de verdure. Le jardin privatif de ce PRL , assurera votre intimité. Proche de toutes les activités : aquarium, musée, hippodrome, golf, plages, foret, pistes cyclables, ce chalet vous offrira toutes les options y compris la lecture à l'ombre d'un chêne !

Le chalet comprend : une coursive distribuant la véranda, le séjour climatisé et son espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et une toilette.

Le cabanon de jardin offrira de l'espace de rangement supplémentaire. Le jardin permet d'offrir d'autres options d'aménagement si nécessaire.

L'entretien des espaces verts est mutualisé dans ce parc en copropriété de 50 lots. Les charges de 133¤/m seront bien vite amorties avec la mise en location de ce charmant chalet vendu meublé. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2003, 3 pièces, meubléE, 45 m2, bien immobilier pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial P&V. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Idéalement située à port Bourgenay, au bord du golf et proximité de l'océan. Prix de Vente : 128 400 €, Loyer Annuel Garanti : 4 569 € […] Voir l’annonce immobilière >>

TALMONT-SAINT-HILAIRE – MAISON DE VACANCES EN DUPLEX – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maisonnette meublée en duplex, nichée au cœur d'un vaste parc arboré dans le Village Lagrange Vacances à Talmont-Saint-Hilaire.

Ici, pas de contrainte : aucun bail commercial, la maison est libre de toute occupation. Vous pouvez en profiter pour vos vacances, en résidence secondaire ou même pour la louer en toute liberté !

À l'intérieur :

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour des repas en plein air. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale.

Vous y trouverez également une chambre parentale avec lit double et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert :

Deux chambres avec 2 lits simples, idéales pour enfants ou invités.

Une salle de bain

Un second WC indépendant

Un parking privatif complète ce bien.

À l'extérieur :

Le domaine vous propose une belle piscine chauffée en été, un SPA, un sauna, un hammam, des terrains de sport, ainsi qu'un local à vélos, parfait pour explorer les alentours à deux roues.

Vous êtes à seulement 4 km du Golf de Bourgenay, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, propice à la détente et au ressourcement.

Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de nature, de confort et de liberté d'usage.

Idéal pour vos vacances, vos week-ends ou pour un investissement sans contraintes locatives !

Appelez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce cadre unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Port Bourgenay, commerces, bars, restaurants à 4mn à vélo et 15mn à pied, plage du Veillon à 9 mn à vélo sur piste cyclable, 10 mn des Sables. Cette maison de grand standing a été construite en 2019, 136 m² répartis comme suit : 113 m² habitables dont 15 m² en cours d'aménagement, une annexe de 19,96 m² (spa et zone de détente), un local technique, le tout sur une parcelle de 683 m² avec piscine chauffée. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée haut de gamme de 47m2, 3 chambres, possibilité d'une suite parentale. Tous les matériaux sont de qualité, très belles finitions que ce soit intérieur comme extérieur. Jardin bien clos, aucun vis à vis.

Excellent rapport qualité/prix.

Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous aimez l'authenticité de la pierre dans un ancien petit village ? Alpha Immobilier vous propose cette charmante maison rénovée comprenant : une entrée, une cuisine amenagée, un salon donnant sur un terrain clos sans vis à vis, un coin bureau avec cheminée, et un cellier. A l'étage : 3 chambres avec sa salle de bains wc et une seconde partie avec une mézzanine et sa salle d'eau. Grand garage de 30 m2 !

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un beau terrain d'environ 1400 m2, charmante maison de plain pied comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un salon sejour lumineux, 3 chambres et un bureau, une salle de bains, un salle d'eau, un cellier. A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une rue calme du centre de Talmont, à 2 pas de toutes les commodités (écoles, collège, commerces...)

Venez découvrir tout le charme de cette charmante maison de plain-pied, bien entretenue comprenant : entrée, vaste séjour baigné de lumière en double exposition avec lumière traversante ouvert sur une terrasse ensoleillé, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau, WC, un sous sol total composé d'un garage atelier avec porte automatique, une cuisine d'été ainsi qu'une chambre et un WC. Le tout sur un terrain clos de 552m².

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Consommation : E - 308 kWh/m²/an,

Gaz à effet de serre : C - 11 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 240€ et 3 080€ par an.

Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023. (abonnement compris).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison entierement rénovée va vous séduire par son beau terrain et sa situation géographique à seulement 3 kilomètres des commerces.

Elle comprend : une belle pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine aménagée semi équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau, des toilettes et un cellier.

Vous pourrez profiter d'un beau jardin d'environ 950m2 avec un grand garage en bois de presque 20m2 et des petites dépendances.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux, ouvert sur un salon convivial et une cuisine offrant une belle vue sur le jardin un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur.

Un dégagement dessert trois chambres, idéales pour le confort de chacun, ainsi qu'une salle de bain à double vasque.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un double garage avec une porte motorisée, un véritable atout au quotidien.

Une maison alliant confort, espace et qualité de vie. […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous invite à découvrir cette villa familiale à proximité du Golf et de la plage du Veillon.

Située dans un environnement recherché, à quelques minutes du golf de Bourgenay et de la plage du Veillon, cette villa développe 127 m² habitables au coeur d'un terrain arboré de 1 500 m², parfaitement entretenu.

La maison est implantée au centre de la parcelle, ce qui lui permet de profiter d'un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vraie sensation d'espace. L'ensemble s'organise autour d'une pièce de vie confortable de plus 40 m², prolongée par une salle à manger et un coin cuisine de 11 m², fonctionnelle et bien agencée. La distribution est fluide, avec une circulation naturelle entre les espaces et une ouverture directe sur les extérieurs.

L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux de plain-pied, une pouvant facilement être utilisée en chambre d'appoint ou en espace de télétravail. Deux salles d'eau et deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble, offrant un confort adapté à une utilisation familiale comme à une résidence secondaire.

À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² a été paysagé avec soin. Il accueille notamment deux figuiers, un olivier, des palmiers et des agapanthes, créant une ambiance végétale cohérente avec l'environnement littoral. La piscine 4 x 8 mètres, chauffée et traitée au sel, s'intègre naturellement dans cet espace et bénéficie d'une implantation à l'abri des regards. Deux terrasses permettent de profiter des différents moments de la journée.

Un garage d'environ 29 m² ainsi que plusieurs stationnements complètent les prestations.

La maison présente un équilibre intéressant entre volume, fonctionnalité et emplacement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Plage, port et commerces à pied, Port Bourgenay, venez découvrir cette villa entièrement rénovée en 2022 à vendre offrant des prestations haut de gamme. Spacieuse et lumineuse, elle dispose au rez de chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour/salon avec poêle à bois exposé sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son WC, d'une 2ème chambre avec sa salle d'eau, d'un WC invité, d'une buanderie entièrement aménagée, d'une vaste pièce lumineuse donnant sur le jardin pouvant servir de salle de sport ou de bureau, d'un garage de 40 m2 attenant.

A l'étage le palier distribue 3 autres belles chambres, 2 salles d'eau et 1 WC.

Le garage vient compléter un carport double sur lequel vous disposez d'une prise de recharge électrique et de nombreuses places de parking extérieures.

Idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence RH IMMOBILIER vous présente, dans un quartier calme de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison moderne aux finitions de qualité, implantée sur un terrain clos.

Elle se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement.

Un garage vient compléter l’ensemble.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant confort et performance énergétique toute l’année.

Idéalement située à proximité des écoles, du collège et des commerces, et à seulement 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est dans un quartier privilégié et recherché que vous tomberez sous le charme de l'environnement de cette belle propriété édifiée sur plus de 4000 m2. Située à environ 5 minutes en vélo des plages, de Port Bourgenay, et des Sables D'Olonne , elle vous offre plus de 180 m2 habitables. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un agréable salon avec cheminée , une arrière cuisine, un garage. Le dégagement nuit dessert 2 grandes chambres, une salle de bains, un wc. Le plus de cette propriété est sans conteste le pavillon indépendant idéal pour recevoir vos hôtes. Cette construction annexe se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine, 1 chambre, salle d'eau et wc. Un deuxième garage ainsi qu'un bucher viennent compléter le descriptif de ce bel ensemble. La parcelle de plus de 4000 m2 vous offre encore […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est à quelques centaines de mètres de la mer, dans un quartier préservé, que vous acquérir cette maison neuve.

Elle vous offre de plain-pied : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.

Le grand palier de l'étage idéal pour un bureau vous offres 2 autres belles chambres et une deuxième salle d'eau avec wc.

Vous profiterez au quotidien d'une terrasse exposée sud ains que d'un garage attenant.

Cette maison neuve à basse consommation énergétique est idéale pour votre famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche plage et commerces de proximité, venez visiter cette maison à vendre de 87.3 m² (1980) avec petite dépendance idéale pour accueillir des invités. Comprend 3 chambres, un séjour, une terrasse et un garage intérieur. Travaux de rafraichissement à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement. Située à Talmont-Saint-Hilaire, secteur Bourgenay-Querry-Pigeon, prix demandé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison individuelle architecturale de 204 m², nichée à Talmont-Saint-Hilaire. Située au cœur d'un quartier paisible et à proximité du centre-ville, elle allie charme et modernité. Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie de plain-pied, baigné de lumière grâce à son exposition sud.

L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle et un bureau. La maison propose en plus deux chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et WC. Un WC séparé complète cet espace.

Le sous-sol abrite un appartement indépendant avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, WC séparé et salle de jeux, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une location meublée. Le garage, suffisamment spacieux pour deux voitures, coexiste avec une cave et plusieurs espaces de rangement, offrant toute la commodité nécessaire.

Ce charmant ensemble s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 1 070 m², aménagé avec soin incluant une grande terrasse donnant sur le jardin paysagé.

Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique et d'un système de production d'eau chaude par ballon électrique. Les portes et fenêtres en double vitrage apportent confort et efficacité énergétique à cette construction de 2005.

Le quartier est idéal pour les familles. Moins de 100 m de l'école primaire Canteen et de l'école primaire Ecole Du Payré, Classe De Cm. La crèche Multiaccueil Les Moussaillons Du Payré est à environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'environ 134 m², située à Talmont-Saint-Hilaire, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 km du centre-ville, des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages du Veillon, du Golf et du Port de Bourgenay.

Elle comprend :

Dès l'entrée, une pièce de vie traversante et lumineuse vous accueille, une cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine , indépendante, est aménagée et équipée avec un espace repas.

Deux espaces nuit s'offrent à vous, parfaits pour préserver l'intimité de chacun. Aujourd'hui, il existe 4 chambres confortables, la possibilité d'en aménager une 5ème est envisageable ou de créer une véritable suite, selon vos besoins (télétravail, chambre d'amis, espace indépendant pour un adolescent).

Une salle d'eau, des toilettes indépendantes.

Une lingerie buanderie.

Des rangements optimisés et une distribution fonctionnelle sont des atouts.

Un garage traversant, un grenier et une dépendance, idéal pour le stockage et bricolage.

À l'extérieur :

Le jardin paysager et arboré est clos, un véritable atout si vous avez des enfants et/ou des animaux.

La terrasse avec sa pergola bioclimatique, vous permettra de profiter de déjeuners lors des beaux jours, à l'abri du soleil, dans un cadre calme et apaisant. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Cette maison en pierre fera le bonheur de ses occupants au c½ur de la Guittière, à 5 minutes en vélo du village ostréicole et de la mer.

Vous aimez l'authenticité d'un lieu et un cadre naturel au calme, venez découvrir cette bâtisse centenaire et confortable.

L'entrée se fera depuis la petite ruelle dans le hall d'entée ou par la cour blottie au pied de la façade sud de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placards, buanderie et toilettes avec lave main. Une salle à mangée avec cuisine aménagée et équipée, un vaste salon lumineux et chaleureux ou vous pourrez profitez à volonté de la douceur de la cheminée à insert ou de la douceur du soleil sur la terrasse plein sud au fil des saisons.

A l'étage le dégagement distribue, 2 chambres avec placards donnant sur la cour plein sud et une troisième chambre bénéficiant d'un vélux pour le versant nord. L'ensemble bénéficie d'une salle de douche avec wc.

En extérieur le petit jardin arboré offre plusieurs espaces intimistes ensoleillés ou ombragés selon vos besoins. Un carport à l'entrée offre un espace de parking auto et un petit abri en bois pour vos besoins de stockage.

Cette maison pleine d'histoire située au c½ur du premier site remarquable de Vendée, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre de Talmont-saint-Hilaire, à 10 min des Sables d'Olonne, cette élégante maison bourgeoise de 200 m2 a été entièrement rénovée avec un soin remarquable.

Edifiée sur une parcelle close de plus de 800 m2, cette demeure de caractère sublime la pierre apparente, subtilement associée à une esthétique contemporaine épurée, à seulement quelques minutes de Bourgenay et des plages vendéennes.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des espaces captivent. Le séjour, orienté plein SUD, se présente comme le coeur de la maison : baigné de lumière, il met en valeur la texture brute et minérale des murs anciens et s'articule autour d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est pensée pour la convivialité. L'agencement sur deux niveaux offre quatre chambres spacieuses, dont une vaste suite à l'étage. Véritable refuge, cette suite bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un WC privatif, tandis qu'une seconde salle d'eau indépendante complète ce bien d'exception.

A l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de sérénité en hyper-centre, invite à la détente. La terrasse ensoleillée et les murets en briques anciennes renforcent le charme historique de la maison, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer un espace de vie en plein air à la hauteur de cette demeure. La situation « tout à pied » permet de profiter immédiatement des commerces et de l'animation du centre-ville.

Cette propriété incarne l'essence même de l'immobilier atypique : l'âme de l'ancien se mêle harmonieusement à la modernité, offrant un cadre de vie rare et unique.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison (d'environ 130 m2 habitable) lumineuse aux volumes généreux, pensée pour le confort et la qualité de vie. La vaste pièce de vie séduit dès l’entrée avec son salon-séjour chaleureux doté d’une cheminée, complété par un bureau. L’espace nuit offre trois chambres, une salle d’eau, un cellier et des toilettes indépendantes. Profitez d'environ 90 m2 complémentaire (annexe) comprenant un double garage (50 m2) avec préau (23m2) et un abris de jardin (15 m2) qui constitue un véritable atout, permettant une évolution du bien sans extension. À l’extérieur, un grand terrain accueille un second garage […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est dans la zone artisanale de Talmont saint hilaire que vous pouvez acquérir cet entrepôt de stockage sur une belle parcelle de plus de 1000 m2. Vous découvrirez de plain-pied un espace accueil/bureau, un wc, 2 entrepôts de 155 et 42 m2 avec une annexe de 12 m2. Trois mezzanines d'une surface totale de 50 m2 vous permettront de stoker du matériel en hauteur. C'est au total 273 m2 exploitables […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est à 2 pas du centre -ville de Talmont Saint Hilaire que vous pouvez acquérir cette maison vous offrant un beau potentiel. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 57 m2 avec en plus une cuisine ouverte de 14 m2. Le dégagement nuit dessert 3 chambres, un wc, une grande salle de bains. Le plus de cette maison est sans conteste son sous-sol complet d'environ 130 m2 idéal pour garer vos véhicules à l'abris ou pour les grands bricoleurs. La parcelle clôturée […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un endroit calme en plein centre ville . Venez découvrir cette maison de plain pied comprenant : une belle pièce à vivre avec une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes, un garage avec son faux grenier. L'ensemble sur un beau terrain clos d'nviron 950 m2.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de 2003, 2 pièces de 35 m2 environ, comprenant : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine équipée, wc. A l'étage : dégagement, 1 chambre et salle de bains. L'ensemble donnant sur une terrasse et un petit jardin privatifs, entouré par le golf. Bien immobilier pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) […] Voir l’annonce immobilière >>