Découvrez une opportunité rare avec cet ensemble immobilier au potentiel exceptionnel, idéal pour créer la maison de ville de vos rêves ou pour développer plusieurs appartements. Situé en centre ville de Surgères, ce bien se distingue par son charme unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Imaginez-vous dans une maison de ville élégante et spacieuse, où chaque détail est conçu pour votre confort et votre plaisir. Profitez d'une cour privée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Si vous envisagez un investissement locatif, ce bien offre la possibilité de créer plusieurs appartements, répondant ainsi à la demande croissante de logements dans la région. Chaque unité peut être conçue avec soin, alliant modernité et caractère, pour attirer des locataires de qualité et garantir un rendement attractif.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce magnifique ensemble immobilier en un projet qui vous ressemble. Contacter moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,60% TTC du prix hors honoraires.

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En hypercentre de Surgères, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare TGV, cette jolie maison vous séduira par son confort moderne et son emplacement privilégié.

Un jardin clos intimiste avec terrasse en composite, serre et espace cosy offre un cadre rare en centre-ville. Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble.

Développant 131 m², cette propriété entièrement rénovée avec goût met en valeur de beaux volumes, des matériaux de qualité et une isolation performante.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte et une lumineuse véranda tournée vers le jardin. À l’étage, un palier aménageable dessert trois belles chambres avec rangements intégrés et une salle de bains généreuse avec WC.

Une rénovation élégante, des prestations haut de gamme et une situation idéale : un bien rare sur le marché.

Vous souhaitez plus d’informations ? Une visite ? Contactez moi sans plus attendre…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

SURGERES proche sur la commune de Saint Crépin.

Très belle maison charentaise pleine de charme, implantée sur un magnifique jardin arboré.

Cette agréable propriété séduit immédiatement par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement verdoyant.

La maison offre une vaste pièce de vie de 58 m², organisée autour de différents espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et chaleureux.

Elle dispose également de 4 chambres, dont une située en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un cellier. Quelques finitions restent à prévoir dans la chambre du rez-de-chaussée.

Côté extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts :

un garage ;

une grande dépendance en pierre de 66 m² au sol, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage ;

une très agréable terrasse couverte de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours ;

et surtout, un magnifique jardin arboré, agrémenté au fond de la propriété d'un petit ruisseau, apportant encore davantage de charme et d'intimité.

À la fois chaleureuse, authentique et pleine de potentiel, cette maison charentaise offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité de Surgères.

Une propriété qui ne devrait pas vous laisser indifférent… Alors, ne tardez pas à venir la découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Surgères, venez découvrir cette authentique maison de caractère de 175m².

Ce plain pieds refait intégralement avec des prestations de qualités saura vous séduire par son cachet, la proximité de tous les commerces et son environnement privilégié.

A seulement quelques minutes à pieds de la gare, idéalement située pour privilégier les transports en communs, cette maison de 6 pièces vous séduira par ses grands volumes.

La maison se compose d'une grande entrée avec placards desservant une buanderie.

Côté nuit : 4 chambres dont une avec un dressing, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC Séparé.

Côté jour : une grande pièce de vie composée d'un salon/salle à manger de plus de 54m² avec cheminée à insert, baignée de lumière de part sa véranda, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 19m², d'un cellier et un WC supplémentaire.

Côté extérieur, vous trouverez :

- Une terrasse bien exposée et une piscine avec nage à contre courant et auvent idéale pour commencer à profiter de celle-ci dès les premiers rayons de soleil.

- Une dépendance déjà isolée et aménagée de 33m² complète ce bien.

- Un grand garage de plus de 75m² idéal pour les bricoleurs et un grand préau pur accueillir vos véhicules

Le tout édifié sur une parcelle de 1282m².

Ce bien possède un chauffage par géothermie et des panneaux photovoltaïques en auto consommation. Classe énergétique B.

Gros coup de coeur sur ce bien.

A venir visiter au plus vite.

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17700- SURGERES- MAISON A ETAGE- RENOVATION EN RDC SURELEVE- 4 CHAMBRES- 2 SEJOURS AVEC CUISINE OUVERTE- 2 SALLE D'EAU- GRAND JARDIN- ABRI DE JARDIN- Carole H IMMO CONSEIL By Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison, quartier du cimetière à quelques pas du centre ville de Surgères et de sa gare TGV. Elle est composée de 2 niveaux, distribués par un escalier intérieur. En rez de chaussée elle est composée d'une entrée avec placards, une salle de séjour avec cuisine aménagée ouverte, et poële à granules, pouvant aussi être utilisée en salon, salle de jeu, loisirs avec accés sur une terrasse, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc et lavabo. A l'étage une seconde belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un poële à granules, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau avec double vasque et wc. Cette maison bénéficie d'une terrasse, mais également d'un beau terrain à l'avant et à l'arriere de la maison (possibilité de faire le tour de la maison), et d'un abri clos et couvert de 11 m2. Ce bien offre encore des possibilités d'améliorations en y ajoutant une piscine, de la végétations, la construction d'un garage etc ... Quartier calme, sans circulation fréquente, Surgères est une commune dynamique avec écoles et commerces, mais surtout sa gare TGV reliant Paris à 2H30. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien contactez Carole HURTAUD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Capifrance. Rare sur le marché. Dans un endroit calme et agréable, à 10 minutes à pied du centre ville et de ses commerces. Proche de la gare reliant Paris-Montparnasse en seulement 2h30. Découvrez cette agréable maison de plain-pied claire et lumineuse composée d'une entrée avec placard desservant un WC avec lave mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie bénéficiant d'une cheminée avec insert. Un dégagement donne accès à 3 chambres dont 3 avec placards, bureau avec placard, salle d'eau avec placard et espace de rangement, et un deuxième WC. Cellier/buanderie. Garage avec galeta. La véranda véritable lieu de détente été comme hiver, offre un accès sur la terrasse et le jardin totalement clos avec sa piscine et accessoires.

Arrosage automatique intégré, cabanon et outils de jardinage, terrasse antidérapante... cette maison saura vous séduire dès les premières minutes !!! Réservez votre visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.

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Exclusivité CAPIFRANCE. Proche de l'axe SURGERES-NIORT et de la gare TGV reliant Paris Montparnasse en 2h30. A quelques minutes des écoles et du centre ville. Maison sur rez de chaussée surélevé, claire et lumineuse composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, WC et dégagement à l'étage. Un grand garage avec possibilité d'aménagement au sous sol. Un balcon permettra de profiter par exemple d'un repas ou d'une pause farniente et un bel espace vert arboré et agrémenté d'un petit bassin. Le terrain est en partie clos, un portail d'entrée finira de clôturer le terrain. A voir sans hésitation !!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires.

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