Mauzé sur le Mignon, maison familiale au calme comprenant: une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon , buanderie,SDE,wc, une chambre. A l'étage : 4 chambres , SDB , wc. Le tout sur une parcelle d'environ 3325m², sans vis à vis.Cave, garage, dépendances à aménager selon vos besoins.Panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

A MAUZE SUR LE MIGNON, Maison divisée en deux logements. Entrée sur un couloir , salon/séjour avec cheminée insert,2 chambres,SDE,wc,cuisine ,véranda,chauffage électrique. A l'étage salon/séjour, cuisine,3 chambres,SDB, wc,chauffage fioul. Garage, jardin sans vis à vis . Locataire en place jusqu'au 30/11/2026. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAUZE SUR LE MIGNON proche commodité, maison à remettre aux gouts du jour,entrée,cuisine aménagée donnant sur pièce de vie,wc,trois chambres,salle de bain à l'étage,garage,jardin clos,chauffage électrique. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme d'hier, le projet de demain…

Au cœur de Mauzé-sur-le-Mignon, laissez-vous séduire par cette maison de caractère, idéalement située où tout se fait à pied : écoles, collège, commerces, services... Un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison aux beaux volumes et au potentiel exceptionnel, prête à renaître selon vos envies.

Dès l'entrée, découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une cuisine, d'un séjour baigné de lumière mettant en valeur son parquet ancien, d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie, d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave.

À l'étage, trois chambres offrent de beaux espaces pour accueillir famille et amis, complétées par une salle d'eau.

À l'extérieur, le jardin clos de murs et les dépendances ouvrent le champ des possibles : atelier, espace de rangement, cuisine d'été ou encore extension de votre projet de vie… Laissez parler votre imagination !

Cette maison est une véritable page blanche, idéale pour les amoureux de rénovation qui rêvent de créer un intérieur à leur image tout en conservant le cachet de l'ancien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE – Maison de charme au cœur de Mauzé-sur-le-Mignon

Vous recherchez une maison pleine de potentiel, idéalement située ? Découvrez cette maison de ville située en plein centre de Mauzé-sur-le-Mignon, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, pharmacie…). Vous profiterez également d'un accès rapide à la quatre voies reliant Niort et La Rochelle, un véritable atout au quotidien.

Cette maison, qui a su conserver le charme de l'ancien, est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon grâce à une élégante verrière, ainsi qu'un séjour offrant la possibilité d'être aménagé en chambre de plain-pied selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant et d'une cour fermée, agréable et facile d'entretien.

La maison ne nécessite pas de gros travaux de structure : une rénovation intérieure vous permettra de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux du calme et du charme de l’ancien, découvrez cette belle longère en pierre offrant 177 m² habitables à seulement quelques kms de Mauzé sur le Mignon et de l'axe La Rochelle - Niort.

Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour chaleureux, salon, 3 chambres dont une avec dressing, salle d’eau, 2 WC et espaces annexes. À l’étage, 3 pièces offrent un beau potentiel d’aménagement.

Le tout sur un terrain de près de 1900 m² avec vue dégagée, complété par de nombreuses dépendances : garage de 70 m², étable, hangar, four à pain, cave… idéal pour famille ou projet nécessitant de l’espace.

Maison entretenue avec travaux très récents: toiture, électricité, double vitrage, pompe à chaleur, assainissement individuel

Chambre au rez-de-chaussée

Fibre, portail garage motorisé, puits

Environnement calme, sans vis-à-vis direct.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PRIX Située au cœur de Prin-Deyrançon, à quelques minutes de Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison à rénover vous offre le calme d’un village, à proximité de toutes les commodités.

Terrain clos de 583 m² avec jardin, deux petits toits, véranda et atelier — parfait pour bricoler, jardiner et se détendre en famille.

Cette maison vous offre 190 m² à réinventer !

En rez-de-chaussée, entrée, salon, séjour, cuisine, chambre, WC et atelier/buanderie.

A l’étage, une grande mezzanine desservant 2 chambres, une salle d’eau et 3 pièces supplémentaires à aménager.

Ce bien est idéal pour créer la maison qui vous ressemble - espace, charme et emplacement sont au rendez-vous !

Propriété non soumise au DPE du fait de l'absence de système de chauffage central- Assainissement collectif

Plus d'informations ? Une visite ? Contactez moi sans plus attendre et allons la découvrir ensemble...

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A SAISIR !

Ensemble immobilier, composé d'une grande maison de 190m2 à rénover avec son jardin clos et d'un terrain à bâtir de 1073m2, se trouvant juste en face.

Ces 2 biens sont situés sur la commune de Prin-Deyrançon, petit village à proximité de Mauzé-sur-le-Mignon et de toutes les commodités.

Maison

Au rez-de-chaussée...entrée, salon, séjour, cuisine, chambre, WC et atelier/buanderie.

A l’étage, une grande mezzanine desservant 2 chambres, une salle d’eau et 3 pièces supplémentaires à aménager. Parcelle de 583 m² avec jardin, garage, deux petits toits, véranda et atelier.

Propriété non soumise au DPE du fait de l'absence de système de chauffage - Assainissement collectif

Terrain à bâtir

1073m2, borné et non viabilisé.

Parcelle située en zone U-UA.

Proximité de tous les réseaux pour une viabilisation aisée.

Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez moi dès à présent pour échanger sur votre projet !

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MAUZE SUR LE MIGNON maison sur sous sol comprenant:Entrée,cuisine,salon salle à manger,wc,salle d'eau,trois chambres,sous sol garage chaufferie, préau,second garage,cave,jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de potentiel, maison de bourg en plein centre de Mauzé sur le mignon, comprenant au RDC : salon, salle à manger, SDE, WC, garage avec coin cuisine, cave, véranda et atelier. A l'étage : 3 chambres et grenier aménageable. Terrain clos avec abri de jardin , jardin entièrement clos. A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein centre de Mauzé sur le mignon, proche des écoles et commerces.

Une maison à rafraîchir, comprenant au rdc : cuisine, séjour, cellier et wc, à l'étage : 3 chambres, sde et wc.

Garage avec possibilité d'aménagement selon vos envies, cave et galta.

Cour privative avec abri de jardin.

Idéal 1 er achat ou investissement. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAUZE SUR LE MIGNON pavillon de plain pied comprenant entrée,cuisine,séjour,trois chambres,salle de bain,wc,garage,cave,abris de jardin,jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE POUR LES INVESTISSEURS

Au cœur de Mauzé-sur-le-Mignon, charmante commune du Marais poitevin avec accès rapide à la 4 voies reliant facilement Niort et La Rochelle, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vendue avec des locataires sérieux en place, elle représente une opportunité idéale pour un investissement serein avec un loyer mensuel de 800 € réglé à jour.

Dès l'entrée, le charme opère avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses volumes chaleureux. La maison offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine aménagée et équipée, conviviale et lumineuse, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les moments en famille. Une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux ambiances cosy, un dressing ainsi qu'une grande salle de bain avec WC séparé. Les espaces sous pente et les matériaux chaleureux apportent beaucoup de cachet à l'ensemble.

À l'extérieur, une jolie terrasse couverte en pierre invite à la détente dans une ambiance cosy. Deux dépendances permettent de stocker facilement bois et matériel de jardin. Un double garage avec cave vient compléter les prestations.

Le tout sur un terrain entièrement clos et facile d'entretien.

Les + :

* Maison en pierre pleine de charme

* Poêle à bois

* Terrasse couverte chaleureuse

* Double garage

* Terrain clos

* Locataires en place avec loyer à jour

* Accès rapide Niort / La Rochelle

Un bien rare mêlant authenticité, confort et rentabilité, au sein d'une commune dynamique du Marais poitevin avec commerces, écoles et services […] Voir l’annonce immobilière >>