iad France - Caroline Rieu vous propose: Maison récente 3 chambres – À 5 minutes du centre de Surgères

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017, encore sous décennale, idéale pour un premier achat ou pour une retraite confortable.

À moins de 5 minutes en voiture du centre-ville et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et serein au quotidien.

Vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, de trois chambres permettant d’accueillir famille, amis ou d’aménager un bureau, d’une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire , d’un WC séparé et d’un cellier fonctionnel.

Côté extérieur, le jardin est facile d’entretien et bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours sans contraintes.

Atout supplémentaire et rare : la parcelle permet le stationnement d’un camping-car, et présence d'un garage à moto.

Chauffage au sol pour un confort optimal, maison récente, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez immédiatement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes à pied du centre ville. Proche zone commerciale, gare et lycée. Agréable maison de plain-pied claire et lumineuse composée d'une entrée, séjour/salle à manger équipé d'un poêle à granulés, cuisine, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, cellier, WC et dégagement. En sous sol un garage donnant accès sur le cellier. Terrasse sur jardin entièrement clos et arboré !

A voir sans hésitation !!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Vermandé vous propose: PLAIN PIED 2021 - 3 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE

A SURGERES : Le calme et la ville à pied ! Vous recherchez le compromis parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commerces ? Cette maison de plain-pied récente, parfaitement entretenue et soignée, est faite pour vous.

L'espace de vie : L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 50 m². On y trouve un espace entrée avec rangements, une salle à manger spacieuse, un salon cosy ouvert sur le jardin et une cuisine aménagée ultra-fonctionnelle suivie d'un cellier-buanderie aménagé qui vient parfaire cette organisation sans faute. La décoration soignée crée une atmosphère où l'on a immédiatement envie de s'installer.

Le coin nuit : Il se compose de trois jolies chambres, dont une avec un vaste dressing, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant.

Côté jardin : La parcelle, entièrement close et sans vis-à-vis, est un véritable atout. Profitez d'une piscine (6x3) au cOEur d'une grande terrasse carrelée. Avec sa pergola pour les repas et son salon d'été, c'est l'endroit idéal pour vos moments de détente.

Les prestations : Chauffage par pompe à chaleur au sol avec prodiction d'eau chaude (confort et économie), garage de 20 m² et places de stationnement privatives.

L'avis du professionnel : Une maison 'clefs en mains', décorée avec goût et extrêmement bien entretenue. Sa situation géographique et ses prestations en font un bien recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

17700 – SURGÈRES – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 112 M² – GARAGE – JARDIN – DPE C - NON MITOYENNE.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND vous proposent cette agréable maison de plain-pied, non mitoyenne, située en plein cœur de Surgères, dans un environnement pratique au quotidien.

La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 7 minutes à pied du magasin Leclerc et 3 minutes en voiture de la mairie, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, menant à une belle pièce de vie lumineuse de 33 m². Cet espace convivial est idéal pour les moments en famille ou entre amis.

La cuisine meublée et équipée de 13 m², ouverte sur l'extérieur, offre un accès direct au jardin et à la terrasse, apportant luminosité et praticité au quotidien avec son arrière-cuisine.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'environ 11 m², 11 m² et 14 m², une salle d'eau et d'un WC séparé complètent l'ensemble.

Un garage de 21 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner également à l'extérieur.

La maison est implantée sur une parcelle d'environ 670 m². Le jardin est clos et permet de faire le tour de la maison.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Mathieu MORAND ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose: A Saint-Saturnin-du-Bois, à quelques minutes de Surgères et de sa gare TGV, découvrez cette maison de plain-pied achevée en 2023. C’est l’opportunité rare de s’installer dans un bien récent, pensée pour une vie simple et confortable.

Le cOEur de la maison bat dans une belle pièce de vie d'environ 46 m². Elle accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. C’est un espace convivial qui se prolonge naturellement sur une terrasse en bois, idéale pour vos repas en extérieur dès l'arrivée des beaux jours.

L'organisation a été pensée pour que chacun dispose de son propre espace en toute tranquillité. D’un côté, la suite parentale forme un véritable cocon privé à l’écart de l’agitation, avec son dressing et sa salle d’eau. À l’opposé, l’espace enfants ou invités propose trois belles chambres lumineuses et une salle d'eau dédiée, garantissant calme et indépendance à tous. Un bureau judicieusement placé vient compléter l'ensemble pour vos besoins de télétravail.

Équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation, vous profitez d’une chaleur douce en hiver et d’une fraîcheur appréciable en été, le tout avec une consommation d'énergie minimale.

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Micheau vous propose: Surgères - Maison de 2021 de 125m² sur un vaste terrain de plus de 2500m² - 3 Chambres + suite parentale

Située dans un quartier résidentiel calme de Surgères, cette maison récente de plain-pied, offre un cadre de vie confortable et moderne pour une famille en quête de tranquillité. Avec une superficie habitable de 125m², cette propriété spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie principale de 53 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur le jardin.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres bien agencées, d'une salle de bains et des WC séparés et d'une suite parentale avec une salle d'eau et dressings attenants.

Vous pourrez profiter du vaste jardin exposé ouest tout en restant proche des commodités de la ville.

A votre disposition dès maintenant pour organiser une visite de ce pavillon et découvrir tous les avantages qu'il offre. Une opportunité à saisir pour les familles en quête de confort et de bien-être au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>