iad France - Isabelle Vermandé vous propose: PLAIN PIED 2021 - 3 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE

A SURGERES : Le calme et la ville à pied ! Vous recherchez le compromis parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commerces ? Cette maison de plain-pied récente, parfaitement entretenue et soignée, est faite pour vous.

L'espace de vie : L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 50 m². On y trouve un espace entrée avec rangements, une salle à manger spacieuse, un salon cosy ouvert sur le jardin et une cuisine aménagée ultra-fonctionnelle suivie d'un cellier-buanderie aménagé qui vient parfaire cette organisation sans faute. La décoration soignée crée une atmosphère où l'on a immédiatement envie de s'installer.

Le coin nuit : Il se compose de trois jolies chambres, dont une avec un vaste dressing, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant.

Côté jardin : La parcelle, entièrement close et sans vis-à-vis, est un véritable atout. Profitez d'une piscine (6x3) au cOEur d'une grande terrasse carrelée. Avec sa pergola pour les repas et son salon d'été, c'est l'endroit idéal pour vos moments de détente.

Les prestations : Chauffage par pompe à chaleur au sol avec prodiction d'eau chaude (confort et économie), garage de 20 m² et places de stationnement privatives.

L'avis du professionnel : Une maison 'clefs en mains', décorée avec goût et extrêmement bien entretenue. Sa situation géographique et ses prestations en font un bien recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

17700 - SURGERES - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 98M² - MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE BIEN ENTRETENUE

Efficity vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Surgères.

Située au calme, cette maison de 98m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux de 45m², composée de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéal pour accueillir toute la famille.

L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Vous profiterez également d'une belle terrasse de 70m², parfaite pour partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Le jardin arboré de 359m² vous permettra de profiter de moments de convivialité en plein air.

Construite en 2021, cette maison moderne et bien entretenue saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans un cadre de vie agréable à Surgères.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David PORCHERON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle […] Voir l’annonce immobilière >>

17700- SURGERES- MAISON A ETAGE- RENOVATION EN RDC SURELEVE- 4 CHAMBRES- 2 SEJOURS AVEC CUISINE OUVERTE- 2 SALLE D'EAU- GRAND JARDIN- ABRI DE JARDIN- Carole H IMMO CONSEIL By Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison, quartier du cimetière à quelques pas du centre ville de Surgères et de sa gare TGV. Elle est composée de 2 niveaux, distribués par un escalier intérieur. En rez de chaussée elle est composée d'une entrée avec placards, une salle de séjour avec cuisine aménagée ouverte, et poële à granules, pouvant aussi être utilisée en salon, salle de jeu, loisirs avec accés sur une terrasse, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc et lavabo. A l'étage une seconde belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un poële à granules, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau avec double vasque et wc. Cette maison bénéficie d'une terrasse, mais également d'un beau terrain à l'avant et à l'arriere de la maison (possibilité de faire le tour de la maison), et d'un abri clos et couvert de 11 m2. Ce bien offre encore des possibilités d'améliorations en y ajoutant une piscine, de la végétations, la construction d'un garage etc ... Quartier calme, sans circulation fréquente, Surgères est une commune dynamique avec écoles et commerces, mais surtout sa gare TGV reliant Paris à 2H30. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien contactez Carole HURTAUD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>