Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien.

Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage.

Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement […] Voir l’annonce immobilière >>

17700 SURGERES - OPPORTUNITÉ – Maison récente – possibilité 3 chambres – plain-pied – DPE C

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison à Surgères dans un secteur calme Vous recherchez une maison fonctionnelle, évolutive et sans gros travaux ?

Cette maison de 2012 offre un excellent compromis entre confort et budget.

Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² avec cuisine ouverte, idéale pour un quotidien simple et convivial.

Côté nuit :

2 chambres dont une avec dressing de 4 m²

Un bureau pouvant facilement faire office de 3ᵉ chambre selon vos besoins

Salle de bain spacieuse de 10 m²

Les + qui font la différence :

Chauffage au sol dans la pièce de vie

Radiateurs récents (2022)

Double vitrage PVC + baies aluminium

Patio agréable de 10 m²

Cellier + atelier (7,5 m²)

Cabanon de 12 m²

Terrain de 370 m², facile à entretenir

Emplacement idéal :

Supermarché à 300 mètres

Gare TGV de Surgères à proximité → accès rapide vers La Rochelle, Niort et Poitiers

Maison idéale pour :

un premier achat

un couple avec évolution possible

une résidence secondaire

Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE!!!

Située en plein cœur de Surgères, dans une impasse au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Derrière sa façade entretenue aux volets colorés, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse, en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, propose un espace fonctionnel et convivial, baigné de lumière grâce à son exposition est. Un cellier ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, offre un réel confort au quotidien ainsi qu'un espace de stockage appréciable.

À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative, facile d'entretien, permettant également le stationnement d'un véhicule.

Parfaitement située et sans travaux à prévoir, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et vie de centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Micheau vous propose: Centre-ville historique de Surgères :

Ensemble Maison et Extension séparée, cour aménagée avec partie abritée pour repas.

Parc du château, école maternelle, primaire et lycée à pied.

Loisirs : restaurants, bars, médiathèque, cinéma, office de tourisme.

Commerces : pharmacies, librairie, boulangeries, Halles (3 marchés par semaine), services / administration à pied.

Gare TGV à 4 mn en voiture.

Extension avec électricité 37 m² (toiture refaite en 2021) donnant sur la cour. Potentiel : agrandissement, logement supplémentaire, profession libérale, location étudiant, etc.

Un patio 35 m² agréablement fleuri disposant d'un puits vient compléter l’ensemble.

La maison offre une belle luminosité et se compose ainsi :

RDC : entrée, toilettes, salon de 25 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée

avec espace repas donnant sur cour.

Premier étage (parquet ) : espace bureau, deux chambres (10 m² et 14 m²), salle d'eau avec toilettes.

Deuxième étage (parquet) : deux grandes chambres isolée phoniquement : toilette séparée, grand espace pouvant servir de bureau, salon de lecture, ou de chambre supplémentaire.

Cette maison de caractère est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et authentique, alliant confort et charme traditionnel au pieds des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du magnifique parc du Château et du centre-ville, succombez au cachet authentique de cette superbe Charentaise de 130 m². Alliant confort moderne et matériaux de caractère, cette demeure est une véritable invitation à la douceur de vivre.

Information importante sur les visuels :

La majorité des photos présentées proposent un aménagement virtuel. La maison est aujourd'hui vide (ou quasi entièrement vide) : ces projections ont pour seul objectif de vous aider à vous projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. Aucun mur, sol ou plafond n'a été modifié.

L'espace de vie :

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse de 33 m², idéale pour vos moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur les extérieurs pour une fonctionnalité parfaite. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.

Le coin nuit :

À l'étage, un palier avec rangements dessert trois belles chambres. L'une d'entre elles cache un potentiel incroyable : un grenier attenant avec une belle hauteur sous plafond, prêt à être transformé en suite parentale ou en dressing de rêve.

Les extérieurs et le ''plus'' exclusif :

Profitez des beaux jours sur une belle terrasse carrelée bordant une cour en gravier.

L'atout majeur ? Un garage spacieux de 45 m² surmonté d'un studio indépendant de 30 m². Actuellement loué (405 € CC), il constitue un revenu locatif sécurisé ou peut devenir un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Rieu vous propose: Maison récente 3 chambres – À 5 minutes du centre de Surgères

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017, encore sous décennale, idéale pour un premier achat ou pour une retraite confortable.

À moins de 5 minutes en voiture du centre-ville et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et serein au quotidien.

Vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, de trois chambres permettant d’accueillir famille, amis ou d’aménager un bureau, d’une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire , d’un WC séparé et d’un cellier fonctionnel.

Côté extérieur, le jardin est facile d’entretien et bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours sans contraintes.

Atout supplémentaire et rare : la parcelle permet le stationnement d’un camping-car, et présence d'un garage à moto.

Chauffage au sol pour un confort optimal, maison récente, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez immédiatement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Dressus vous propose: Idéal premier achat, ou investissement locatif !

Idéalement située au cOEur de Surgères, proche de tous commerces : marché couvert, commerces de bouche, boutiques, services médicaux, accessibles à pieds.

Cette maison de ville se compose d’une cuisine ouverte sur un spacieux salon, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres cosy, sublimées par des poutres apparentes, apportant charme et authenticité.

Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Les transports en commun sont également à proximité immédiate : bus et gare, facilitant les déplacements quotidiens.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes à pied du centre ville. Proche zone commerciale, gare et lycée. Agréable maison de plain-pied claire et lumineuse composée d'une entrée, séjour/salle à manger équipé d'un poêle à granulés, cuisine, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, cellier, WC et dégagement. En sous sol un garage donnant accès sur le cellier. Terrasse sur jardin entièrement clos et arboré !

A voir sans hésitation !!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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