iad France - Pauline Dressus vous propose: Idéal premier achat, ou investissement locatif !

Idéalement située au cOEur de Surgères, proche de tous commerces : marché couvert, commerces de bouche, boutiques, services médicaux, accessibles à pieds.

Cette maison de ville se compose d’une cuisine ouverte sur un spacieux salon, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres cosy, sublimées par des poutres apparentes, apportant charme et authenticité.

Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Les transports en commun sont également à proximité immédiate : bus et gare, facilitant les déplacements quotidiens.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Micheau vous propose: Maison à rafraîchir de 77 m² située à Surgères - Idéal pour Investissement ou premier achat

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon et une cuisine séparée, un cellier buanderie et un WC indépendant. A l'étage un pallier dessert deux chambres et une salle de bains.

Quelques travaux de rénovation à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de cette maison. Un agréable jardin clos encadre la maison sur trois côtés et une petite dépendance vient compléter le tout.

Les atouts de ce bien ne se limitent pas à son potentiel d'aménagement. En effet, vous serez séduit par son emplacement à proximité de nombreux services et commodités : la gare et une école primaire à seulement quelques centaines de mètres, un hypermarché et le centre-ville à un kilomètre environ.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez une opportunité rare avec cet ensemble immobilier au potentiel exceptionnel, idéal pour créer la maison de ville de vos rêves ou pour développer plusieurs appartements. Situé en centre ville de Surgères, ce bien se distingue par son charme unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Imaginez-vous dans une maison de ville élégante et spacieuse, où chaque détail est conçu pour votre confort et votre plaisir. Profitez d'une cour privée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Si vous envisagez un investissement locatif, ce bien offre la possibilité de créer plusieurs appartements, répondant ainsi à la demande croissante de logements dans la région. Chaque unité peut être conçue avec soin, alliant modernité et caractère, pour attirer des locataires de qualité et garantir un rendement attractif.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce magnifique ensemble immobilier en un projet qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix hors honoraires.

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iad France - Valerie Teste vous propose: Charmante Maison de 118m² avec Jardin à Genouillé

Maison de 118M² à étage, en moellons, à quelques minutes de Muron et 10mn de Surgères, sur la commune de Genouillé comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec un espace bureau, un salon, une grande cuisine dinatoire donnant sur une véranda chauffée de 16m² et qui peut devenir une véritable pièce à vivre, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire et une buanderie. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de faire une 3ème chambre.

A l'étage un palier dessert 2 chambres avec penderie, et une salle d'eau avec WC. Les combles sont isolées et un ballon thermodynamique apportent confort et économie d'énergie. Chauffage avec poêle à granulés et des radiateurs à inertie sèche, une terrasse et un jardin clos, un abris de jardin, plusieurs places de parking devant la maison complètent cet ensemble.

Construite en 1900, cette maison bénéficie d'un très bon état général, offrant un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos envies. L'exposition ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le terrain de 425m² propose un espace extérieur agréable, idéal pour y aménager le jardin, profiter de repas en extérieur ou tout simplement vous détendre en toute quiétude.

Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante demeure à Genouillé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose: Charmante maison à Saint-Pierre-La-Noue - près de Surgères.

Cette ravissante longère offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison bénéficie d'une surface habitable de 87m². Une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des rayons du soleil à tout moment de la journée.

En franchissant le seuil de cette longère atypique, vous découvrirez un salon lumineux offrant une atmosphère chaleureuse.

A l'étage, la longère dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une belle pièce annexe située entre les deux chambres pourra servir de bibliothèque, de salle de fitness ou encore d'un bureau pour télétravailler. Une mezzanine sous comble peut être aménagée comme coin nuit ou optimisée comme pièce de rangement.

Intimiste et chaleureuse, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son charme. Dotée d'un insert cheminée et d'un poêle à granulés, elle vous offrira des soirées d'hiver douillettes.

Espace de stationnement privé. Possible de le réduire pour agrandir le jardin.

La longère est nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, propice à la détente. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.

Aucun travaux à prévoir.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante longère à Saint-Pierre-La-Noue.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE!!!

Située en plein cœur de Surgères, dans une impasse au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Derrière sa façade entretenue aux volets colorés, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse, en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, propose un espace fonctionnel et convivial, baigné de lumière grâce à son exposition est. Un cellier ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, offre un réel confort au quotidien ainsi qu'un espace de stockage appréciable.

À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative, facile d'entretien, permettant également le stationnement d'un véhicule.

Parfaitement située et sans travaux à prévoir, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et vie de centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Gaury vous propose: Maison à étage comprenant au RDC cuisine aménagée et équipée, un beau séjour, wc indépendant. Puis à l'étage dégagement, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'un bel emplacement de parking constructible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Gaury mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Micheau vous propose: Charmante maison rénovée en plein cOEur de la ville de Surgères

À la recherche d'une maison chaleureuse et rénovée au cOEur de Surgères ?

Ne cherchez plus, cette maison de ville de 80m² est exactement ce que vous recherchez.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose ainsi : une entrée, un salon - séjour, une belle cuisine aménagée et semi équipée, accompagnée d'une buanderie très pratique. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains complète le premier niveau du logement.

À l'étage un pallier dessert deux chambres : une avec point d'eau et une seconde offrant une jolie vue sur les remparts du château et l'élise de Surgères.

Cette maison non mitoyenne dispose d'un jardin entièrement clos offrant des dépendances permettant du stockage ou un agrandissement.

La parcelle est constructible et piscinable.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Sa situation dans une petite rue à sens unique et sa localisation à proximité immédiate du centre-ville ( marché couvert, commerces, école et collège, etc.) en fait un emplacement de choix.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour en découvrir plus sur cette propriété et planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE ! VENTE A TERME.

– PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION avec installations équestres à Surgères

Un bien d'exception, parfaitement adapté pour une grande famille, un projet professionnel ou une activité équestre, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare TGV (La Rochelle - Montparnasse).

Découvrez cette propriété rare qui allie confort d'une grande maison familiale, vastes dépendances et installations équestres.

La maison d'habitation (216 m² habitables) comprend :

Un séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés,

Une cuisine moderne, aménagée et équipée,

Une véranda avec espace bureau de 48 m²,

Quatre chambres dont deux en rdc,

Une salle d'eau et une salle de bains,

Buanderie-cellier. Cave en sous-sol.

Le domaine s'étend sur plus de 3,2 hectares clos et offre :

Plus de 1 000 m² de dépendances couvertes (hangars, garage, atelier, box, cabanon, etc.),

Un centre équestre équipé : box à chevaux, manège couvert et espace extérieur,

Un magnifique étang de 1 150 m² (ancienne carrière), idéal pour profiter d'un cadre naturel unique,

Des stationnements intérieurs et extérieurs.

La Rochelle 40 mn, Rochefort/Mer 25 mn, Châtelaillon-Plage 35 mn.

Taxe foncière : 2 817 €.

Bouquet : 195 000 € à la signature

300 mensualités de 2 500 € (révisables chaque année selon l'IRL).

A voir absolument !

Contact : Didier Strauchmann – Conseiller immobilier indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville discrète et pleine de charme avec jardin – Surgères centre

À l'abri des regards, au cœur de Surgères, cette jolie maison de ville cache bien son jeu : un véritable cocon mêlant confort moderne et vie pratique, le tout à deux pas des commodités.

Vous serez accueilli par une pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière. Un espace buanderie et des WC viennent compléter ce niveau.

À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc, bien agencée offrent un espace nuit fonctionnel.

À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente, avec sa terrasse protégée par une pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours en toute saison. Un espace agréable sans aucun vis à vis.

Un cabanon de jardin offre un bel espace de rangement.

Cerise sur le gâteau : des panneaux solaires en autoconsommation vous permettront de réduire votre facture énergétique tout en faisant un geste pour la planète.

Une maison idéale pour une famille souhaitant tout faire à pied : école, collège, activités sportives, marché, commerces, médecins… tout est à proximité. Un havre de paix caché, au cœur de la ville.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du magnifique parc du Château et du centre-ville, succombez au cachet authentique de cette superbe Charentaise de 130 m². Alliant confort moderne et matériaux de caractère, cette demeure est une véritable invitation à la douceur de vivre.

Information importante sur les visuels :

La majorité des photos présentées proposent un aménagement virtuel. La maison est aujourd'hui vide (ou quasi entièrement vide) : ces projections ont pour seul objectif de vous aider à vous projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. Aucun mur, sol ou plafond n'a été modifié.

L'espace de vie :

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse de 33 m², idéale pour vos moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur les extérieurs pour une fonctionnalité parfaite. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.

Le coin nuit :

À l'étage, un palier avec rangements dessert trois belles chambres. L'une d'entre elles cache un potentiel incroyable : un grenier attenant avec une belle hauteur sous plafond, prêt à être transformé en suite parentale ou en dressing de rêve.

Les extérieurs et le ''plus'' exclusif :

Profitez des beaux jours sur une belle terrasse carrelée bordant une cour en gravier.

L'atout majeur ? Un garage spacieux de 45 m² surmonté d'un studio indépendant de 30 m². Actuellement loué (405 € CC), il constitue un revenu locatif sécurisé ou peut devenir un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Rieu vous propose: Maison récente 3 chambres – À 5 minutes du centre de Surgères

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017, encore sous décennale, idéale pour un premier achat ou pour une retraite confortable.

À moins de 5 minutes en voiture du centre-ville et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et serein au quotidien.

Vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, de trois chambres permettant d’accueillir famille, amis ou d’aménager un bureau, d’une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire , d’un WC séparé et d’un cellier fonctionnel.

Côté extérieur, le jardin est facile d’entretien et bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours sans contraintes.

Atout supplémentaire et rare : la parcelle permet le stationnement d’un camping-car, et présence d'un garage à moto.

Chauffage au sol pour un confort optimal, maison récente, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez immédiatement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité CAPIFRANCE. Proche de l'axe SURGERES-NIORT et de la gare TGV reliant Paris Montparnasse en 2h30. A quelques minutes des écoles et du centre ville. Maison sur rez de chaussée surélevé, claire et lumineuse composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, WC et dégagement à l'étage. Un grand garage avec possibilité d'aménagement au sous sol. Un balcon permettra de profiter par exemple d'un repas ou d'une pause farniente et un bel espace vert arboré et agrémenté d'un petit bassin. Le terrain est en partie clos, un portail d'entrée finira de clôturer le terrain. A voir sans hésitation !!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Capifrance. Proche de toutes commodités, des écoles et de la gare TGV reliant Paris Montparnasse en 2h30. Maison restaurée claire et lumineuse composée d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, chambre avec dressing et salle d'eau/WC, et d'un WC au RDC. 4 chambres, salle d'eau avec WC et palier à l'étage. Jardin clos et arboré avec cabanon. Véranda.

Multiple possibilité pour aménager cette maison à votre guise, en télétravail, activité indépendante ou autre !

A voir sans hésitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Micheau vous propose: Centre-ville historique de Surgères :

Ensemble Maison et Extension séparée, cour aménagée avec partie abritée pour repas.

Parc du château, école maternelle, primaire et lycée à pied.

Loisirs : restaurants, bars, médiathèque, cinéma, office de tourisme.

Commerces : pharmacies, librairie, boulangeries, Halles (3 marchés par semaine), services / administration à pied.

Gare TGV à 4 mn en voiture.

Extension avec électricité 37 m² (toiture refaite en 2021) donnant sur la cour. Potentiel : agrandissement, logement supplémentaire, profession libérale, location étudiant, etc.

Un patio 35 m² agréablement fleuri disposant d'un puits vient compléter l’ensemble.

La maison offre une belle luminosité et se compose ainsi :

RDC : entrée, toilettes, salon de 25 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée

avec espace repas donnant sur cour.

Premier étage (parquet ) : espace bureau, deux chambres (10 m² et 14 m²), salle d'eau avec toilettes.

Deuxième étage (parquet) : deux grandes chambres isolée phoniquement : toilette séparée, grand espace pouvant servir de bureau, salon de lecture, ou de chambre supplémentaire.

Cette maison de caractère est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et authentique, alliant confort et charme traditionnel au pieds des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes à pied du centre ville. Proche zone commerciale, gare et lycée. Agréable maison de plain-pied claire et lumineuse composée d'une entrée, séjour/salle à manger équipé d'un poêle à granulés, cuisine, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, cellier, WC et dégagement. En sous sol un garage donnant accès sur le cellier. Terrasse sur jardin entièrement clos et arboré !

A voir sans hésitation !!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

17700 – SURGÈRES – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 112 M² – GARAGE – JARDIN – DPE C - NON MITOYENNE.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND vous proposent cette agréable maison de plain-pied, non mitoyenne, située en plein cœur de Surgères, dans un environnement pratique au quotidien.

La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 7 minutes à pied du magasin Leclerc et 3 minutes en voiture de la mairie, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, menant à une belle pièce de vie lumineuse de 33 m². Cet espace convivial est idéal pour les moments en famille ou entre amis.

La cuisine meublée et équipée de 13 m², ouverte sur l'extérieur, offre un accès direct au jardin et à la terrasse, apportant luminosité et praticité au quotidien avec son arrière-cuisine.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'environ 11 m², 11 m² et 14 m², une salle d'eau et d'un WC séparé complètent l'ensemble.

Un garage de 21 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner également à l'extérieur.

La maison est implantée sur une parcelle d'environ 670 m². Le jardin est clos et permet de faire le tour de la maison.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Mathieu MORAND ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Vermandé vous propose: Surgères, à deux pas du centre – Maison 130m2 - 3 chambres - garage - jardin - avec T2 indépendant

Idéalement située à environ 800 m du centre-ville de Surgères et de la gare, cette maison offre un cadre de vie pratique, avec tous les commerces et services accessibles à pied.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 55 m² avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial se compose d’un salon prolongé par une extension lumineuse offrant une jolie vue sur le jardin. Un poêle à bois nordiquevient parfaire l’ensemble, apportant charme et chaleur.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative et WC. Une seconde salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et WC complète l’ensemble.

Attenant à la cuisine, un ancien garage de 23 m² offre de multiples possibilités : atelier, buanderie ou espace de stockage selon vos besoins.

Une extension récente en ossature bois édifiée au-dessus du garage et disposant d’un accès indépendant accueille un T2 fonctionnel, idéal pour générer un revenu locatif, exercer une activité professionnelle ou recevoir famille et amis en toute autonomie.

La propriété dispose également d’un garage de 15 m², d’un jardin agréable avec arrosage automatique, serre et arbres fruitiers.

Côté technique : chauffage au gaz de ville (chaudière de moins de 10 ans), double vitrage, adoucisseur d’eau. Toiture et isolation refaites il y a 2 ans.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

17700- SURGERES- MAISON A ETAGE- RENOVATION EN RDC SURELEVE- 4 CHAMBRES- 2 SEJOURS AVEC CUISINE OUVERTE- 2 SALLE D'EAU- GRAND JARDIN- ABRI DE JARDIN- Carole H IMMO CONSEIL By Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison, quartier du cimetière à quelques pas du centre ville de Surgères et de sa gare TGV. Elle est composée de 2 niveaux, distribués par un escalier intérieur. En rez de chaussée elle est composée d'une entrée avec placards, une salle de séjour avec cuisine aménagée ouverte, et poële à granules, pouvant aussi être utilisée en salon, salle de jeu, loisirs avec accés sur une terrasse, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc et lavabo. A l'étage une seconde belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un poële à granules, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau avec double vasque et wc. Cette maison bénéficie d'une terrasse, mais également d'un beau terrain à l'avant et à l'arriere de la maison (possibilité de faire le tour de la maison), et d'un abri clos et couvert de 11 m2. Ce bien offre encore des possibilités d'améliorations en y ajoutant une piscine, de la végétations, la construction d'un garage etc ... Quartier calme, sans circulation fréquente, Surgères est une commune dynamique avec écoles et commerces, mais surtout sa gare TGV reliant Paris à 2H30. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien contactez Carole HURTAUD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Teste vous propose: SURGERES-MAISON 120m²-4 CHAMBRES-2 SALLES D'EAU-GRAND JARDIN PROCHE CENTRE-VILLE

Bienvenue dans cette magnifique maison située à Surgères, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour une grande famille avec ses 120m² habitables.

A l'intérieur: chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un environnement accueillant et fonctionnel : au rez-de-chaussée une entrée avec de grands placards, une pièce de vie avec une cuisine et un espace salon donnant directement sur la terrasse, un poêle à pellet pour se réchauffer l'hiver, 2 chambres et une belle salle d'eau, douche à l'italienne, avec WC.

A l'étage une belle pièce de vie avec une grande cuisine équipée contemporaine, un espace salon chaleureux avec un autre poêle à pellets, 2 belles chambres spacieuses avec penderies, et une 2ème salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC.

A l'extérieur: Le grand atout de cette propriété est son vaste jardin de plus de 500m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air, vous y trouverez aussi un grand abri de jardin pour du stockage.

Possibilité de construire un garage et de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle, aucune mitoyenneté.

Situation: Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commodités et des écoles. Vous pourrez profiter de la tranquillité de Surgères tout en ayant un accès facile aux commerces.

Cette charmante maison rénovée saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Avec son vaste jardin, ses 4 chambres et ses espaces de vie conviviaux, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence familiale accueillante à Surgères SANS AUCUN TRAVAUX.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de caractère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère à Surgères avec quelques travaux – Charme, volumes et jardin clos !

Située au cœur même de Surgères, cette authentique maison de caractère saura vous séduire par son cachet, la proximité de tous les commerces et son environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée accueillante,

une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale,

un séjour chaleureux avec cheminée,

une arrière-cuisine aménagée,

deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains,

un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se complète par :

deux chambres supplémentaires,

une salle d'eau avec WC.

Les prestations se prolongent avec une agréable véranda, idéale pour profiter du jardin toute l'année, ainsi qu'un grand garage de 45 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 712 m², arboré et entièrement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité.

Emplacement recherché à Surgères, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Une maison pleine de charme, rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

En hypercentre de Surgères, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare TGV, cette jolie maison vous séduira par son confort moderne et son emplacement privilégié.

Un jardin clos intimiste avec terrasse en composite, serre et espace cosy offre un cadre rare en centre-ville. Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble.

Développant 131 m², cette propriété entièrement rénovée avec goût met en valeur de beaux volumes, des matériaux de qualité et une isolation performante.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte et une lumineuse véranda tournée vers le jardin. À l’étage, un palier aménageable dessert trois belles chambres avec rangements intégrés et une salle de bains généreuse avec WC.

Une rénovation élégante, des prestations haut de gamme et une situation idéale : un bien rare sur le marché.

Vous souhaitez plus d’informations ? Une visite ? Contactez moi sans plus attendre…

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Vermandé vous propose: PLAIN PIED 2021 - 3 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE

A SURGERES : Le calme et la ville à pied ! Vous recherchez le compromis parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commerces ? Cette maison de plain-pied récente, parfaitement entretenue et soignée, est faite pour vous.

L'espace de vie : L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 50 m². On y trouve un espace entrée avec rangements, une salle à manger spacieuse, un salon cosy ouvert sur le jardin et une cuisine aménagée ultra-fonctionnelle suivie d'un cellier-buanderie aménagé qui vient parfaire cette organisation sans faute. La décoration soignée crée une atmosphère où l'on a immédiatement envie de s'installer.

Le coin nuit : Il se compose de trois jolies chambres, dont une avec un vaste dressing, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant.

Côté jardin : La parcelle, entièrement close et sans vis-à-vis, est un véritable atout. Profitez d'une piscine (6x3) au cOEur d'une grande terrasse carrelée. Avec sa pergola pour les repas et son salon d'été, c'est l'endroit idéal pour vos moments de détente.

Les prestations : Chauffage par pompe à chaleur au sol avec prodiction d'eau chaude (confort et économie), garage de 20 m² et places de stationnement privatives.

L'avis du professionnel : Une maison 'clefs en mains', décorée avec goût et extrêmement bien entretenue. Sa situation géographique et ses prestations en font un bien recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

17700 - SURGERES - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 98M² - MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE BIEN ENTRETENUE

Efficity vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Surgères.

Située au calme, cette maison de 98m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux de 45m², composée de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéal pour accueillir toute la famille.

L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Vous profiterez également d'une belle terrasse de 70m², parfaite pour partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Le jardin arboré de 359m² vous permettra de profiter de moments de convivialité en plein air.

Construite en 2021, cette maison moderne et bien entretenue saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans un cadre de vie agréable à Surgères.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David PORCHERON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle […] Voir l’annonce immobilière >>