UNE MAISON RÉCENTE AVEC JARDIN ET GARAGE

À Rezé Ragon, découvrez cette maison de 94 m² habitables, construite en 2011 sur une parcelle de 296 m².

Elle offre un cadre de vie agréable et pratique, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, 3 chambres à l'étage, un garage avec buanderie et 2 places de stationnement privatives.

La maison bénéficie également d'une chaudière gaz neuve et d'un DPE classé C.

UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte.

L'ensemble profite d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace extérieur facilement accessible depuis les pièces de vie.

Un WC ainsi qu'une pièce d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et des WC.

JARDIN, GARAGE ET STATIONNEMENT

La parcelle de 296 m² permet de profiter d'un jardin avec terrasse, directement accessible depuis la pièce de vie.

Pour le stationnement et le rangement, la maison dispose d'un garage avec buanderie, ainsi que de 2 places de stationnement privatives devant le garage.

UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL À RAGON

Située dans le secteur de Ragon, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel et d'un accès pratique aux commerces, écoles, services et équipements du quotidien.

Le pôle commercial Océane permet notamment de retrouver à proximité de nombreux commerces et services.

Le secteur offre également un accès à plusieurs espaces verts et équipements de loisirs, notamment autour du parc de Praud et de La Robinière.

LES ATOUTS DU BIEN

94 m² habitables

Terrain de 296 m²

3 chambres

Jardin + terrasse

Pièce de vie lumineuse

Cuisine ouverte

Garage avec buanderie

2 places de stationnement privatives

Construction 2011

Chaudière gaz neuve

DPE C

Consommation de gaz constatée : environ 800 à 1 000 €/an

Secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

ERA Immobilier Sèvre Nantaise - Vertou - Saint-Sébastien-sur-Loire - Rezé

Nous vous proposons, dans le secteur très recherché des bords de Sèvre à REZE, cette maison familiale.

Au rdc l'entrée dessert une pièce de vie avec double exposition sur un joli parquet, une cuisine, un WC et une véranda cosy.

A l'étage un palier en étoile dessert 4 belles chambres avec placards dont une avec son point d'eau et une salle d'eau avec fenêtre.

Un garage carrelé avec une grande mezzanine complète ce bien.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités :

à 150 m des bords de Sèvre

à 400 m de l'arrêt Jean FRAIX (lignes 97)

à 800 m du groupe scolaire Saint PAUL

à 900 m du biocoop et 1200 m d'Intermarché

à 1000 m du Tram Pont Rousseau

Une opportunité rare dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé – Ragon / Butte de Praud

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme d'une impasse (circulation des riverains uniquement), découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 115 m², mitoyenne par le garage, à deux pas du parc de la Butte de Praud et à quelques minutes de Nantes.

**Les atouts :**

* Pièce de vie lumineuse de 33 m² avec salon/salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin

* Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

* 3 grandes chambres sur parquet (11 à 12 m²)

* Salle de bain et WC séparés

* Mezzanine pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace détente

* Possibilité de créer une 4ᵉ chambre et une salle d'eau (arrivées déjà en place)

* Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire

**Extérieurs et confort :**

* Jardin arboré entourant la maison

* Terrasse

* Garage de 14 m² + 2 places de stationnement

* Double vitrage bois, fibre installée

* Parc de la Butte de Praud à 50 m

**Situation idéale :**

Commerces, écoles et transports (bus C4 et 30 à 5 min à pied), accès rapide à Nantes et futur […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rezé, dans le quartier de la Classerie, à proximité du Super U, des écoles.

Sur une belle parcelle, une maison nantaise de 46m² habitable au 1er étage comprenant : un entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et WC indépendants. Attenante à la partie habitable, une grande véranda de 34m² lumineuse surplombe le jardin. Au-rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et un espace de stockage. Enfin aux beaux jours, vous pourrez profiter du jardin.

Amateur de bricolage ou primo-accédant ? Cette maison est idéale pour vous.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé Butte de Praud Agréable Plain-pied fonctionnel au coeur d'un lotissement calme proche de toutes commodités (écoles, bus commerces)

La maison comprend : entrée, séjour-salon de 33 m² donnant sur le jardin, cuisine aménagée 12,39 m², 3 chambres (12,07 m², 11 m², 11,48 m²) mezzanine, salle de bain, wc. Garage 14,27 m² Le tout sur un terrain clos et paysagé de 402 m². A découvrir sans tarder ! Prix de vente 337 900 € FAI soit 2,73% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix net vendeur 328 900 €. Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation conventionnelle : 185kWh/m²) Emissions de gaz à effet de serre : Classé D (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Guillaume BEUNIER - ALPHORE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE :

Rezé - une maison avec un jardin qui raconte quelque chose.

Sous les arbres matures du jardin, la terrasse prolonge naturellement les beaux jours - un espace où les futurs propriétaires poseront leurs habitudes, leurs chaises, leurs soirées d'été. A l'intérieur, le soleil entre plein Sud dans le salon, et la véranda fait le lien entre la maison et le dehors - ce passage doux entre deux mondes.

LA VISITE ALPHORE

Superficie : 83 m2 de surface de vie, dont une véranda de 16,70 m2 ouverte sur le jardin.

La véranda : Véritable pièce bonus en continuité du salon

Terrain : jardin arboré, terrasse, cabanon - sans vis-à-vis, calme.

Espace de vie : Salon exposé plein Sud, cuisine aménagée et équipée.

Espace nuit : 3 chambres à l'étage avec parquet.

Garage : Fermé, intégré à la maison.

Performance énergétique : DPE F / GES F - travaux d'isolation à envisager pour améliorer le confort.

Localisation : Rezé - bus à 2 min à pied, tramway à 15 min à pied, calme et sans vis-à-vis.

LE REGARD ALPHORE

Ce qui nous a retenus ici, c'est le jardin et le potentiel. Trouver des arbres matures, une terrasse et de l'espace sans vis-à-vis à ce prix sur Rezé - c'est ce qui change une maison en vrai lieu de vie. La véranda est une vraie pièce en plus : lumineuse, ouverte, elle prolonge le salon naturellement vers l'extérieur. L'intérieur demande un rafraîchissement et une remise à niveau énergétique - c'est l'occasion de tout redéfinir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Rezé, 6 pièces, 4 chambres, 114m2, jardin

Rezé La Balinière,

Au coeur d'une résidence arborée, venez découvrir cette maison idéalement située, à proximité des transports.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ave cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, un wc, ainsi qu'un cellier.

A l'étage : un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains avec douche, un wc séparé et un dressing.

Pour compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON - RESTAURANT - REZE 3 MOULINS

EXCLUSIVITE AMANDA

A VENDRE

Construction des années 30

Secteur recherché , Restaurant avec plusieurs salles et un appartement à l'étage.

RDC : une salle d'accueil , une salle de réception, wc, cuisine, arrière cuisine, cave, salle de bains avec wc, une autre grande salle de réception, terrasse extérieure

Etage : pièce de vie , salle de bains , wc, cuisine, 2 chambres

Prévoir quelques travaux de rafraichissements

POUR AMELIORER LE DPE :

- installer une Vmc

- isoler les combles

- poser un ballon thermo dynamique

- ou PAC air / air

Laissez libre cours à votre imagination : reprenez l'activité de restauration avec la possibilité d'aménager un logement à l'étage, créez une boutique , un commerce, ou transformez l'ensemble en habitation.

Chronobus C4 à 2 minutes à pied

Bords de Sèvre - Parc de la […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rezé entre les 3 moulins et Saint-Paul, à proximité des commerces, écoles et transports.

Une maison de 1926 d'une surface de 129m² avec une hauteur sous-plafond agréable à tous les niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau WC, et une véranda. A l'étage, vous trouverez un palier avec rangement, quatre chambres, et de grands WC pouvant se transformer en salle de bains. Une cour complète ce bien et vous permettra d'accéder aux dépendances composées d'un caveau, et d'un espace aménagé avec cuisine, séjour, salle d'eau WC et deux coins nuits en étage. 2 stationnements possibles sur la parcelle dont un sous car-port.

Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ - SAINT-PAUL

MAISON CONTEMPORAINE (96 m²)

Construite en 2012 dans une ruelle calme, au sein du quartier prisé de St-Paul, cette superbe maison séduit d'emblée par sa modernité et la qualité de ses prestations.

Fonctionnelle, bien entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Une vraie entrée offre un sas utile et agréable entre l'extérieur et la pièce de vie.

Vous découvrez ensuite un séjour généreux et traversant, baigné de lumière et ouvert sur le jardin.

Séparée par une verrière, la cuisine aménagée et entièrement équipée (éléments électroménagers de qualité) est un espace pensé pour cuisiner comme pour recevoir.

Ce bel espace de vie (40m²) s'ouvre directement sur une grande terrasse (25m²) idéale pour les repas en famille ou entre amis.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative.

Une 2ème salle d'eau soignée (avec double vasque et fenêtre) complète cet espace confortable et bien distribué.

WC indépendant à chaque niveau.

A l'extérieur, le jardin aménagé offre un cadre intime et verdoyant.

Son espace repas et sa terrasse invitent à la détente et aux moments conviviaux dès les beaux jours.

Garage (porte motorisée) + 2 places supplémentaires sur la parcelle

Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder !

Caractéristiques techniques :

- DPE C - GES A (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, entre 1200 euros à 1660 euros par an, abonnement compris)

- Assainissement conforme

- Installation électrique sous consuel

- Chauffage électrique (plancher rayonnant au rdc, radiateurs à l'étage)

- Ballon ECS (300L)

- VMC SF

- Double vitrage (12mm) + Volets roulants

- Fibre optique

Atouts :

- Qualité de construction (normes RT 2012)

- Volumes généreux et belle lumière (séjour traversant)

- Emplacement au calme

- Commerces à pied

- Transports à proximité

Prix : 350 000 euros FAI (honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison familiale de 156 m² construite en 2001, en parfait état.

Au RDC, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. Chauffage au sol sur l'ensemble de ce niveau.

Au 1er étage, une mezzanine actuellement aménagée en bureau, 3 chambres (12,30 m², 12,17 m² et 15,39 m²), une salle de bains avec douche et un WC séparé.

DPE C

Jardin clos, exposé SUD et sans vis-à-vis.

Double garage de 40 m² et cave enterrée.

Transports en commun à 250m (C4)

Maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, une […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CARACTÈRE

REZÉ - QUARTIER HOTEL DE VILLE

OPPORTUNITÉ : 4 chambres, double garage, Idéal famille

ACCES FUTUR CHU

Dans un secteur résidentiel prisé de Rezé, dans une rue calme du quartier Hôtel de Ville, cette belle maison de caractère de 179 m² sur une parcelle de plus de 900 m² vous offre de beaux volumes, une vie de quartier en évolution et un potentiel rare sur le marché. Un bien à rénover selon vos goûts, à saisir sans tarder.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux et une cuisine, ouverts sur un espace de vie convivial pensé pour le quotidien en famille. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bain, un wc et un local technique - autant d'espaces fonctionnels qui facilitent l'organisation du quotidien.

A ce niveau, la distribution permet de créer un espace pour accueillir de la famille, créer un espace indépendant ou envisager une location.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, un espace bureau, une mezzanine lumineuse, une salle d'eau avec wc et des greniers.

A l'extérieur, sur plus de 900 m² de parcelle entièrement close, un grand jardin, à aménager selon vos envies, vous offre un potentiel exceptionnel, rare en plein centre de Rezé. Le double garage complète cet ensemble.

Un bien rare par ses volumes, sa parcelle et sa configuration, à rénover et à personnaliser.

Caractéristiques techniques :

- DPE E - GES D - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022,2023, abonnement compris : entre 4020 euros à 5510 euros par an.

- Assainissement collectif

- Chauffage gaz + appoint bois (foyer fermé)

- Logement traversant - très bonne isolation toiture (30 cm) - bonne isolation porte et fenêtres, double vitrage argon sur la majorité des ouvertures

- Fibre optique

- Audit énergétique à disposition

Environnement :

- Promenade de La Jaguère, Jardin Hubertine-Auclert, nombreuses balades villages de Loire

- Commerces de proximité (à 3mn à vélo)

- Écoles, collège […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel, à seulement 7 minutes à pied du tramway, cette charmante maison familiale datant de 1909 séduit par son cachet ainsi que par son vaste et beau jardin de plus de 1400 m2.

Développant 137 m2 habitables, elle offre un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine donnant directement sur la terrasse et le jardin, cinq chambres, dont trois de plain-pied, un bureau, une salle d'eau, deux wc, une buanderie ainsi qu'un garage.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché! Véritable bien de charme résultant de la réunion de deux maisons mitoyennes datant de 1924 et 1951, cet ensemble au cachet authentique offre des volumes généreux et une configurantion idéale pour une grande famille ou une profession libérale (deux portes d'entrée).

Implanté dans un quartier calme à moins de 5 minutes à pied du tramway, à 15 minutes en tramway du coeur de Nantes et à proximité des écoles et des commerces, ce bien conjugue la sérénité du lieu avec la praticité de la proximité urbaine.

L'ensemble se développe sur deux niveaux et propose :

-une entrée, un séjour lumineux, un salon TV, une cuisine équipée avec buanderie, une salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau, 2 W.C., trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une cave au sous-sol et un garage attenant.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale située à Rezé, proche des transports, écoles et commerces, en partie rénovée, offrant de belles possibilités d'évolution !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse sur parquet, d'une cuisine aménagée et en partie équipée, et d'un dégagement avec grand placard desservant un wc, une salle de bains, ainsi qu'une première chambre !

A l'étage, un palier donne accès à une première grande chambre avec accès privatif à une salle d'eau avec wc, un grand dressing, une seconde chambre avec placard ainsi qu'un grenier faisant office de stockage.

En complément, vous profiterez d'un garage avec portail […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre Blordière

( prévoir travaux - devis effectués - me consulter )

Quartier recherché au calme et sans vis à vis proche de toutes les commodités.

Actuellement 4 chambres et 1 bureau

Transformable facilement en : une suite parentale + 3 chambres

RDC : 85m2 environ + garage

Etage : 48 m2 environ + greniers attenants

Grand terrain de + de 600m2

1 salle de bains 1 salle d'eau

2 wc

Isolation des combles en 2018

BON DPE

Pas d'anomalie gaz ( normes 2022 ) chaudière après 2016

PROCHE NANTES

12 Minutes à vélo de l'ile de Nantes

15 minutes en voiture de la gare de Nantes

8 minutes à vélo de PONT ROUSSEAU

8 minutes à pied de l'Intermarché et […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - REZE - Classerie/Galarniere - Maison d'habitation de type NANTAISE d'environ 106 m²comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Garage , dégagement, chambre avec placard, WC, lingerie , cave.

- Au premier étage : entrée, séjour, cuisine A/E , dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et WC.

- Grenier avec accès par l’extérieur.

Dépendances.

Équipements : eau, électricité, gaz, chauffage au gaz, ballon d'eau chaude ( HS), huisserie PVC double vitrage, volet roulant électrique, couverture tuile.

DPE : F (372) GES : F (76). " Logement à consommation Energétique […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE CROIX DE REZE et BALINIERE

137m2 + garage buanderie 26m2 = 164m2

Photos avec meubles anciens retirés par intelligence artificielle pour vous projeter plus facilement : Vous observerez que seules les tapisseries sont à remplacer concernant la décoration.

Maison des années 60 en très bon état et saine.

Les sols sont en très bon état et de qualité ( inutile de les remplacer ) , parquet bois, marbre, carrelage.

Tramway arrêt Balinière à 10 minutes à pied

5 chambres. ( ou 4 chambres et 1 bureau, ou 3 chambres et 2 bureaux )

Idéal famille nombreuse ou investisseurs pour colocation, ou profession libérale.

Plans disponibles sur demande.

Amoureux du charme de l'ancien, laissez vous séduire par cette

construction de qualité.

Nantaise avec superbe hauteur sous plafond à

l'étage de 2m72 et 2m30 au rez de chaussée.

Maison très lumineuse proche de toutes

commodités à pied. Ecoles, commerces, transports, etc.

La maison se compose d'une belle entrée en rez de chausée, avec

3 chambres, un wc.

Grand garage avec buanderie ( 36m2 )

A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un grand

palier, une pièce de vie de presque 35m2, une cuisine séparée, un

wc, une salle de bains, et un accès aux combles ( grande hauteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 70, en impasse au calme

A proximité directe des commodités (écoles, transports, commerces ...)

Beau potentiel de 95 m², comprenant au rdc :

Entrée

2 chambres (10,40 et 14,75 m²)

WC

A l'étage :

Palier

Salon-séjour de 24 m²

Cuisine

1 chambre (13 m²)

Salle d'eau et wc.

Garage (25 m²) et véranda sur l'arrière (18 m²)

Jardin clos et arboré de 231 m²

Travaux à prévoir

Possibilité de transférer les pièces […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP vous propose dans l'un des secteurs les plus prisés du quartier Saint-Paul, à proximité immédiate des commerces, des transports des lignes de tramway 2 et 3 sans oublier la gare de Pont Rousseau de ses écoles, collège, lycée et parc du Chêne Gala.

Cette belle demeure de caractère datant de 1911 incarne à merveille le charme de l'ancien allié au confort moderne.

Derrière une façade pleine de cachet, cette propriété développe environ 140 m2 habitables et révèle des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, chaleur et qualité de vie.

Les espaces de réception, harmonieux et conviviaux, s'organisent autour d'un salon raffiné et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir en toute élégance.

Edifiée sur plusieurs niveaux, la maison propose 4 chambres aux beaux volumes, parfaitement adaptées à une vie de famille. Véritable atout de confort au quotidien, chaque étage dispose de sa propre salle d'eau ainsi que de WC, offrant indépendance et praticité à tous les occupants.

L'ensemble de la maison séduit par sa luminosité omniprésente, sa distribution fluide et son atmosphère chaleureuse.

Un sous-sol avec garage traversant […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rezé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison des années 50 au fort potentiel.

D’une surface agréable, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi que d’une cuisine aménagée indépendante, offrant un espace fonctionnel au quotidien.

À l’étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bain confortable.

Édifiée sur un terrain d’environ 290 m2, la maison dispose d’un système de chauffage combinant une chaudière au gaz de ville et un poêle à bois, alliant efficacité et confort.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur de Rezé, parfaite pour un premier achat ou un projet familial.

ZERO POURCENT est une agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé, à proximité des écoles et transports, grande maison posée sur un terrain d'environ 450m2

Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de plus de 60m2 , une buanderie de 20m2, une salle de bains et deux chambres dont une de 24m2

A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec rangements et un grenier permettant de stocker ou de faire évoluer l'agencement des chambres

A l'extérieur, une cave et un carport pour deux voitures […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE BLODIERE

Maison d'environ 69 m² à démolir sur parcelle de terrain de 836 m² avec un garage d'env 17 m²

A proximité des commerces (Intermarché) Transports et écoles

Bus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 113 m² en impasse au calme sur la commune de REZE.

Maison nécessitant quelques travaux de rafraichissement pour en faire un havre de paix.

Au rez de chaussée , se trouve un garage, une véranda, deux chambres, des toilettes.

Un escalier en bois dessert l'étage où se situe un salon séjour, une cuisine, une chambre, des toilettes, une salle d'eau.

Cette maison avec son jardin clos vous invite à passer de bons moments.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00,

Venez découvrir cette maison à la Nantaise sans tarder.

Contacter Emilie REEMAN agence DURET

EMR

Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>