Iad France - François Baudouin vous propose : REZÉ - MAISON - T5 92 m² - QUAI LEON SECHE Dans un cadre de vie agréable à Rezé, cette maison traditionnelle plain-pied de caractère, datant de 1947, offre 92 m² habitables sur un terrain de 1 233 m² et représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser un bien à son image. Lumineuse et bien orientée à l'ouest, la maison s'articule autour d'un séjour vaste et aéré. La cuisine séparée et équipée, fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie. Le logement compte 3 chambres, dont une chambre confortable de 14,1 m², ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle, 2 salles d'eau, un WC indépendant, un dressing pratique et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'ensemble est complété quatre dépendances. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, alarme, et chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Ces atouts techniques constituent une base solide pour envisager sereinement les travaux de rénovation à prévoir, qui permettront de révéler le potentiel de cette maison de caractère. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’habitation située à Rezé, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un WC et une chambre.

À l’étage : un palier desservant trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains avec WC, un grenier ainsi qu’une pièce à aménager.

La maison dispose également d’un garage et d’un jardin.

DPE : E (260 kWh/m²/an) – GES : B (10 kg CO₂/m²/an)

Taxe foncière : 2 244 €

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : une opportunité rare de posséder une parcelle de terrain de 468m² à Rezé, aux portes de Nantes, avec une maison exceptionnelle de 85m² répartie sur deux niveaux. Cette propriété se distingue par son design contemporain, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, avec une toiture de type toit plat, très en vogue dans l'architecture moderne. Le terrain, idéalement situé à la frontière entre ville et campagne, offre un cadre de vie privilégié, combinant le calme et le charme bucolique de la campagne, idéale pour les balades en bord de Sèvre, et la proximité des commodités urbaines. La maison se compose de six pièces harmonieusement réparties : trois chambres confortables, une salle de bains moderne, un espace cuisine, un salon/salle à manger spacieux et un cellier. Rezé, ville dynamique et en plein essor, est à quelques minutes seulement de Nantes, ville d'art et d'histoire. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche de l'effervescence de la ville. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (135000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11199 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 172345 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : un terrain de 480m² à Rezé, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville dynamique et proche de Nantes et des Sorinières. Ce terrain, idéalement situé dans la charmante ville de Rezé, offre un espace généreux pour concrétiser votre rêve d'une maison Trecobois. Vous pourrez profiter des avantages de trois villes : l'animation de Nantes, la tranquillité des Sorinières et la douceur de vivre à Rezé. De plus, Trecobois vous propose une charmante maison de type Étage de 90m², se distinguant par sa toiture en tuiles, qui ajoute un charme indéniable à l'ensemble de la propriété. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Grâce à ses nombreuses ouvertures, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante, assurant un flux naturel et une facilité de mouvement à travers la maison. Pour plus d'informations sur ce terrain ou la maison, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (125000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 213005 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce beau projet de maison familiale de 115 m², alliant confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie agréable.

La maison offre un agencement optimisé avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un véritable atout pour profiter d'un espace nuit confortable et pratique au quotidien.

Les volumes ont été pensés pour offrir une circulation fluide et des espaces de vie adaptés aux besoins d'une famille.

Un garage de 20 m², avec accès direct au cellier, complète ce projet et apporte un vrai confort d'usage ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Ce projet est proposé avec Maisons Demeurance Nantes, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations, son accompagnement personnalisé et son savoir-faire dans la conception de maisons individuelles.

La construction est prévue dans le cadre d'un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), vous apportant sécurité et sérénité tout au long de votre projet. Elle répond également aux exigences de la réglementation RE2020, pour une maison plus performante, plus confortable et économe en énergie.

Une belle opportunité de concrétiser un projet de vie sur mesure, dans une maison pensée pour allier bien-être, praticité et qualité de construction.

Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

À Rezé, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier sur une parcelle de 225M2 à fort potentiel avec jardin Rezé (Bel-Etre)

Idéal investisseurs.

Situé sur la commune de Rezé, au calme et à proximité immédiate du tramway, des écoles et des accès périphériques, découvrez cet ensemble immobilier issu d'une division parcellaire, implanté sur une belle parcelle close et sans vis-à-vis de 224 m2.

(Rénovation à prévoir) : surface à réinventer et aménager entièrement selon vos envies.

Extérieurs : Un terrain intime, entièrement clos et préservé des regards.

Travaux à prévoir :

Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces 84 m² ( 135 m² utilisables ) St Paul / Bords de Sèvre,

Située au calme de son impasse dans un cadre privilégié et prisé proche du Parc de la Morinière, cette maison très agréable à vivre de 1957 vous offre une entrée, un salon séjour traversant de 26,19 m² avec cheminée, une cuisine de 10,41 m², une arrière cuisine de 6,43 m², une chambre sur parquet massif de 12,6 m², une salle d'eau, un wc, un dégagement,

A l'étage ( mansardé ) un palier, deux chambres de 9,54 m² ( 20,2 m² au sol ) et 7,7 m² ( 18,2 m² au sol ), un cabinet de toilettes avec wc et lavabo.

La maison dispose d'un garage avec grenier au dessus + un parking devant la maison, d'une verrière de 8,32 m² donnant sur le jardin arrière exposé SUD-EST, d'un atelier.

Chauffage : confort gaz

Surface de la parcelle de terrain clos = 272 m²

Transports et proximités :

Tramway lignes 2 et 3 à 750 m environ arrêt" Pont Rousseau"

Chronobus C4 à 500 m environ

Gare de "Pont Rousseau" à 750 m environ

Commerces à proximité

Ecole élémentaire publique "Roger Salengro" à 700 m

Ecole et collège "St Paul" à 400 m

Promenade de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jacky Petiz vous propose : REZE – QUARTIER SAINT-PAUL / BORDS DE SEVRE : Maison à fort potentiel avec garage et jardin, au calme ! Un cadre de vie recherché, un beau potentiel d'aménagement et une vie de quartier idéale pour jeune couple ou famille ! Située au cOEur d'une impasse au calme, dans le quartier très prisé entre Saint-Paul et Bords de Sèvre, cette maison de 1967, d'environ 83 m² habitables bâtie sur une parcelle de 272 m² constitue une opportunité rare pour réaliser votre nouveau projet de vie. Agencement de la maison : Bien distribuée et habitable, la maison offre de beaux volumes à personnaliser : -*- Au rez-de-chaussée : Un séjour / salle à manger lumineux de 26 m², une cuisine séparée (10,4 m²) + l'arrière-cuisine (6,4 m²), une chambre (12,6 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. - * - À l'étage : Deux chambres sous pentes / bureau (9,5 m² et 7,7 m²) ainsi qu'un point d'eau avec WC et lavabo. Extérieurs & Annexes pratiques : => Jardin clos agréable exposé Sud / Est avec véranda d'été (8,3 m²). => Passage latéral pratique permettant d'accéder directement au jardin et d'entreposer vos vélos dans le cabanon / abri de jardin (6,4 m²). => Stationnement facilité : Garage fermé côté rue (14 m²) + possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant la maison. Les atouts majeurs de ce bien : => Emplacement N°1 : À deux pas de la place Saint-Paul, des écoles, collèges, commerces, transports en commun (Tram L2 / L3 à 750m, Bus 97 / C4 à 500m) et des équipements sportifs / loisirs du Chêne Gala. => Cadre de vie privilégié : Proximité immédiate des prairies des Bords de Sèvre et des pistes cyclables pour de magnifiques balades à pied ou à vélo. => un vrais potentiel d'évolution qui mettra en valeur votre projet. Un projet sur-mesure : Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir pour la moderniser, la rendre encore plus fonctionnelle et optimiser son efficacité énergétique (DPE E). Les volumes existants et la configuration du […] Voir l’annonce immobilière >>